تقع هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) في موقع متميز بالقرب من الساحل، وتحيط بها جميع وسائل الراحة التي تحتاجها: المطاعم والمتاجر ومحلات السوبر ماركت والمدارس. بالإضافة إلى ذلك، فهي على بعد خطوات قليلة من بويرتو بانوس (Puerto Banús) ووسط مدينة ماربيا (Marbella). تتميز الشقة بتوجيهها الجنوبي وإطلالات مفتوحة خلابة، وهي مليئة بالضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحباً على مدار العام - دافئ في الشتاء وبارد في الصيف. يشمل التصميم الواسع ثلاث غرف نوم فسيحة، وحمام، ومرحاض للضيوف، ومطبخ مجهز بالكامل، وشرفة مريحة مغلقة بالزجاج من Lumon - مثالية للاستمتاع بها في أي موسم. تم تجديد هذه الشقة بالكامل وهي جاهزة للسكن، وتوفر شعوراً مشرقاً وجيد التهوية مع ضوء طبيعي في كل غرفة (باستثناء مرحاض الضيوف). علاوة على ذلك، فإن وجود ترخيص نشط لتأجير العطلات يجعل هذه الشقة ليست مجرد منزل مثالي، بل أيضًا فرصة استثمارية رائعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة مباشرة على بوليفارد سان بيدرو (Boulevard de San Pedro)، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتحيط بها جميع المرافق الأساسية. يسهل موقعها الوصول إلى بويرتو بانوس (Puerto Banús) ووسط مدينة ماربيا (Marbella).
توفر هذه الشقة توازنًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، وقرب من المرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الشمس والشاطئ. حالتها المجددة وشرفتها المشمسة تجعلها خيارًا عمليًا للعيش المريح على مدار العام.
الشقة جاهزة للسكن. تم تجديدها بالكامل، وهي توفر تجربة معيشية حديثة دون الحاجة إلى انتظار.
لا يوفر العقار موقف سيارات خاص. لم يذكر وجود حديقة خاصة أو شرفة في الوصف.
بالنسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في الأندلس (Andalucía)، تقدم هذه الشقة نقطة انطلاق ممتازة. إنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، ويرغبون في أن يكونوا قريبين من الشاطئ وملاعب الجولف، مع الاستمتاع أيضًا بوسائل الراحة الحضرية. حالتها المجددة وتوجيهها الجنوبي يجعلانها مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود ترخيص نشط لتأجير العطلات يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الأذكياء الذين يبحثون عن عائد استثمار محتمل. إذا كنت تقدر الموقع المناسب، والقرب من المتاجر والمطاعم ومراكز النقل، وتركز على الراحة والإشراق في مساحة المعيشة الخاصة بك، فإن هذه الشقة تستحق النظر فيها.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بالكامل مع التركيز على الراحة الحديثة والعملية. يتميز التصميم الداخلي بالضوء الطبيعي الساطع، معززًا بالنوافذ المواجهة للجنوب والشرفة المغلقة بالزجاج. المطبخ مجهز بالكامل، مما يجعله مساحة مريحة للطهي. في حين أن تفاصيل المواد المحددة غير مفصلة في الوصف، فإن عبارة 'تم تجديدها بالكامل' تشير إلى تجهيزات وأسطح حديثة، وربما تشمل الأرضيات والبلاط والطلاء. تم تصميم الحمام بشكل عصري، يهدف إلى توفير الوظائف والأناقة. تم تجهيز الشقة أيضًا بتكييف الهواء لضمان بيئة داخلية مريحة على مدار العام. تضيف ميزة المصعد مزيدًا من الراحة، خاصة لأولئك الذين يحملون الأمتعة أو لديهم قيود على الحركة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 360,000 يورو. العقار جاهز للشراء الفوري. في حين أن نطاق تقلبات الأسعار المحدد غير متوفر، فإن التسعير يعكس موقعها المتميز وحالتها المجددة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara). بالنظر إلى ترخيص تأجير العطلات الخاص بها، فإن لديها أيضًا القدرة على توليد الدخل، مما يعزز جاذبيتها الاستثمارية.
هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) تقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث يكون إيقاع الحياة اليومية سريعًا ولكنه لا يزال هادئًا. يوميًا، ستجد كل ما تحتاجه في حدود المسافة سيرًا على الأقدام: من المنتجات الطازجة إلى الضروريات اليومية، من تحيات المقاهي إلى خيارات تناول الطعام في المطاعم. يوفر شاطئ سان بيدرو (Playa de San Pedro) على بعد 1.6 كم مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بالشمس، بينما يلبي ملعب ماغنا ماربيا للجولف (Magna Marbella Golf) على بعد 2.4 كم احتياجات عشاق الجولف. يضمن المستشفى على بعد 1.8 كم والصيدلية على بعد 112 متر سلامة السكان. يضمن وجود 25 مطعمًا و 13 مقهى و 11 بنكًا في المنطقة الراحة والتنوع في الحياة اليومية.
سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) هي بلدة نابضة بالحياة تقدم تجربة معيشية غنية. في حدود المسافة سيرًا على الأقدام، توجد 25 مطعمًا و 13 مقهى و 11 بنكًا، تلبي احتياجات تناول الطعام والاحتياجات المالية المختلفة. يضمن المستشفى على بعد 1.8 كم والصيدلية على بعد 112 متر توفير رعاية صحية مهمة للسكان. توفر شواطئ سان بيدرو (Playa de San Pedro) على بعد 1.5 كم و 1.6 كم فرصًا للاسترخاء بجوار البحر، بينما يجذب ملعب ماغنا ماربيا للجولف (Magna Marbella Golf) على بعد 2.4 كم عشاق الجولف. يضمن وجود 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة سهولة التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara). وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الخط الساحلي والطرق الرئيسية، بالإضافة إلى المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية. كما تشير الخريطة إلى ملاعب الجولف والشواطئ القريبة، مما يعرض ثراء الأنشطة الترفيهية المتاحة في المنطقة.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، وهي جزء من بلدية ماربيا (Marbella)، في موقع بارز على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). موقعها الاستراتيجي بين وسط مدينة ماربيا (Marbella) النابض بالحياة وإستيبونا (Estepona) يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. كوجهة سياحية على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تقدم سان بيدرو (San Pedro) وسائل الراحة الحضرية مع سهولة الوصول إلى مرافق الاستجمام مثل الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
يقع مكان الإقامة هذا في موقع مناسب للغاية. تقع محلات السوبر ماركت (321 مترًا) والصيدليات (112 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويبعد المستشفى 1.8 كم فقط. أقرب شاطئ، شاطئ سان بيدرو (Playa de San Pedro)، يبعد 1.5 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب ماغنا ماربيا للجولف (Magna Marbella Golf) وملعب ريال كلوب دي غولف لاس برايس (Real Club de Golf Las Brisas) على بعد 2.4 كم و 2.8 كم على التوالي. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 48 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، هناك 10 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات في المنطقة، مما يجعل التنقل مريحًا.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.0 درجة مئوية، تتراوح من 12 درجة مئوية في الشتاء إلى 27 درجة مئوية في الصيف. مع ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، مع درجة حرارة المياه عادة ما تكون فوق 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل يبلغ 3.2% نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة مريحة للتنزه والأنشطة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بوفرة من الأنشطة الترفيهية المائية والبرية. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro)، على بعد حوالي 1.5 كم، والذي يوفر، جنبًا إلى جنب مع بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar)، تجارب شاطئية عالية الجودة. يوجد في المنطقة شاطئان حاصلان على العلم الأزرق: غواداليمينا (Guadalmina) وفينوس-باخاديلا (Venus-Bajadilla). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في ملعب ماغنا ماربيا للجولف (Magna Marbella Golf) على بعد 2.4 كم أو في نادي ريال دي غولف لاس برايس (Real Club de Golf Las Brisas) على بعد 2.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المرافق الرياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) ومركز Apolo الرياضي (0.9 كم) خيارات رياضية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، وهي جزء من بلدية ماربيا (Marbella)، في موقع بارز على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). موقعها الاستراتيجي بين وسط مدينة ماربيا (Marbella) النابض بالحياة وإستيبونا (Estepona) يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. كوجهة سياحية على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تقدم سان بيدرو (San Pedro) وسائل الراحة الحضرية مع سهولة الوصول إلى مرافق الاستجمام مثل الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL852057
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) مزيجًا فريدًا من حيث السعر والموقع. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) من 418,800 يورو، بينما يبدأ مشروع Aby Upper من 320,000 يورو. تقع شقتنا بسعر يبدأ من 360,000 يورو بين هذين المشروعين، ولكن موقعها القريب من مرافق ماربيا (Marbella) يعد ميزة. يتمتع مشروع Alba Benalmadena بسعر أعلى (بدءًا من 699,000 يورو)، مما يوضح النطاق الواسع لأسعار العقارات في المنطقة. تكمن ميزة سان بيدرو (San Pedro) في بيئتها الحضرية المتطورة، وسهولة الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام، والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ الشهيرة، مما يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. في الوقت نفسه، فإن ترخيص تأجير العطلات يزيد من جاذبيتها كاستثمار، وهو أمر قد لا يكون شائعًا في العديد من المشاريع المخصصة للسكن فقط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
