Cet appartement est situé à San Pedro de Alcántara, une ville côtière établie sur la Costa del Sol. La propriété se trouve à proximité immédiate des commodités et à quelques pas de la plage. La région de Marbella est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat méditerranéen et son excellente infrastructure. Le projet offre un mélange de confort urbain et de proximité avec la nature, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le centre de San Pedro de Alcántara, une ville animée de la municipalité de Marbella. Toutes les installations essentielles telles que les magasins, les restaurants et les écoles sont accessibles à pied. La côte et les plages sont également à quelques pas, garantissant une haute qualité de vie et un confort quotidien. La connexion aux villes principales et à l'aéroport est bonne.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement central avec un bon accès aux commodités. La proximité des plages, des magasins et des restaurants le rend idéal pour un style de vie actif. L'appartement offre suffisamment d'espace pour les familles ou les couples souhaitant un logement confortable et bien équipé. La bonne accessibilité routière est un atout supplémentaire.
Il s'agit d'un appartement déjà achevé et récemment rénové, prêt à emménager. Son état actuel permet une occupation immédiate sans délai d'attente. C'est un avantage considérable pour les acheteurs qui souhaitent s'installer rapidement ou commencer à utiliser leur investissement sans tarder.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer et n'est pas situé dans un quartier résidentiel exclusif ou isolé. L'environnement bâti est de nature urbaine. Il s'agit d'un appartement individuel dans un immeuble collectif, et non d'une villa indépendante ou d'une maison de ville. La surface proposée et le nombre de salles de bains correspondent à la configuration standard pour ce type de bien.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété bien située dans une ville établie, à la fois proche de la ville et de la plage. C'est un bon choix pour les familles qui valorisent les commodités telles que les écoles et les magasins à proximité, ainsi que pour les couples ou les personnes seules qui apprécient un style de vie actif avec accès à des installations sportives et de loisirs. L'appartement est également intéressant pour les investisseurs qui recherchent une propriété avec une licence de location de vacances existante pour générer des revenus locatifs. La rénovation récente et la possibilité d'emménager immédiatement en font un choix idéal pour les acheteurs planifiant un déménagement rapide ou l'acquisition d'une résidence de vacances prête à l'emploi. Les personnes recherchant une propriété facilement accessible depuis l'aéroport de Malaga et d'autres lieux importants de la Costa del Sol s'y sentiront bien.
L'appartement a été récemment rénové, ce qui suggère une esthétique moderne et soignée. Des détails tels qu'un crédence de cuisine moderne et une vanité de salle de bain moderne, visibles sur les images, indiquent un aménagement contemporain. L'utilisation de vitrage Lumon pour la terrasse améliore l'utilisation de l'espace extérieur toute l'année. La bonne lumière naturelle dans la plupart des pièces contribue à une atmosphère de vie agréable. La climatisation centrale assure le confort en toute saison. La qualité de construction de l'immeuble lui-même est typique de la région, avec une construction solide conforme aux normes locales. Les matériaux exacts et les spécifications de la rénovation ne sont pas détaillés, mais l'impression générale est celle d'un appartement bien entretenu et modernisé.
L'appartement est proposé à un prix fixe de 360 000 €. Il s'agit d'une unité unique, dont la disponibilité dépend de son statut de vente actuel. Le prix indiqué est ferme et non négociable. L'appartement comprend trois chambres et une salle de bains, ce qui en fait une option de taille moyenne dans le segment des appartements. La surface habitable est de 109 m². Actuellement, aucune autre unité de ce projet n'est disponible sur le marché, ce qui souligne l'exclusivité de cette offre. Les acheteurs potentiels doivent vérifier le statut de vente actuel.
San Pedro de Alcántara offre un équilibre entre vie urbaine et attractions côtières. L'appartement est situé sur le boulevard, un axe animé donnant accès à une multitude de boutiques, restaurants et services. La proximité de la plage (Playa de San Pedro) permet des promenades régulières ou des moments de détente en bord de mer. Le quartier est bien connecté, facilitant l'accès aux commodités locales ainsi qu'aux points d'intérêt de Marbella et Puerto Banús. Le climat est propice aux activités de plein air toute l'année, avec des hivers doux et des étés chauds. La zone résidentielle est un mélange d'habitants locaux et internationaux, créant une atmosphère animée mais détendue. La bonne accessibilité aux écoles et aux soins médicaux souligne son adéquation pour les familles et les résidents permanents.
Vivre à San Pedro de Alcántara, Marbella, signifie avoir accès à un large éventail de commodités et d'activités. L'appartement est situé sur un boulevard animé offrant une multitude de restaurants, de boutiques et de cafés. La proximité des pharmacies et des supermarchés (supermarché à 321 m, pharmacie à 112 m) facilite les courses quotidiennes. Pour les familles, des écoles sont situées à proximité (hôpital le plus proche à 1,8 km, 1 école dans un rayon de 2 km). Les soins de santé sont bien assurés par un hôpital voisin (1,8 km). Les environs offrent également de nombreuses possibilités de loisirs, notamment des centres sportifs comme Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km). La proximité de terrains de golf tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) est un avantage pour les amateurs de golf. L'environnement urbain offre une bonne infrastructure avec de nombreux transports en commun.
Cet appartement est situé à San Pedro de Alcántara, un quartier animé de Marbella. La carte illustre sa position centrale par rapport au boulevard, aux plages voisines et à la distribution des commodités telles que les magasins et les restaurants. Son positionnement dans le contexte urbain de la Costa del Sol est souligné par la proximité des villes importantes et des installations de loisirs comme les terrains de golf et les ports.
San Pedro de Alcántara fait partie intégrante de la municipalité de Marbella, sur la Costa del Sol. Cet emplacement stratégique dans la province de Málaga positionne la ville entre les centres animés de Marbella et d'Estepona. La Costa del Sol est renommée pour sa haute qualité de vie, son climat exceptionnel et ses installations de loisirs de premier ordre, notamment de nombreux terrains de golf et ports de plaisance. San Pedro elle-même offre une atmosphère andalouse plus authentique que les centres plus touristiques, tout en bénéficiant de leur infrastructure. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite l'exploration de toute la côte, de Málaga à Gibraltar. La ville est une adresse prisée des acheteurs internationaux à la recherche d'un mélange de culture espagnole et de commodités modernes.
L'accessibilité de l'appartement à San Pedro de Alcántara est considérée comme bonne. La plage de Playa de San Pedro est à seulement 1,5 à 1,6 km, Playa Canina Ventura del Mar à 2,0 km. La connexion aux principaux axes routiers est bonne, avec l'autoroute AP-7 à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 49 km (à vol d'oiseau) et est accessible par des routes bien entretenues. Pour les navetteurs et les résidents sans voiture, de nombreux transports en commun (10 lignes, 50 arrêts) sont disponibles, ce qui facilite les déplacements dans la ville et vers les localités environnantes. Les commerces tels que les supermarchés (321 m) et les pharmacies (112 m) sont facilement accessibles à pied. Les hôpitaux (1,8 km) et les terrains de golf (à partir de 2,4 km) sont également à proximité immédiate.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C. Avec historiquement plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La température moyenne annuelle est de 19,0°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions agréables, sans altitudes extrêmes. La pente modérée vers la plage (3,2%) facilite l'accès à la mer. L'environnement ensoleillé et le climat agréable favorisent un style de vie en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de San Pedro de Alcántara offre un accès direct à plusieurs plages. La plus proche est Playa de San Pedro (1,6 km), suivie de Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). La région compte deux plages labellisées Pavillon Bleu, dont Guadalmina et Venus-Bajadilla. Outre les activités de plage, il existe de nombreuses possibilités de loisirs. Plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles, notamment Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Pour les amateurs de sports nautiques, les marinas de Puerto Banús (3,5 km) et de Marbella (9,3 km) sont des destinations attrayantes. Des centres sportifs comme Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km) offrent des possibilités d'activités sportives terrestres. La diversité des plages et des installations de loisirs répond à différents intérêts.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara fait partie intégrante de la municipalité de Marbella, sur la Costa del Sol. Cet emplacement stratégique dans la province de Málaga positionne la ville entre les centres animés de Marbella et d'Estepona. La Costa del Sol est renommée pour sa haute qualité de vie, son climat exceptionnel et ses installations de loisirs de premier ordre, notamment de nombreux terrains de golf et ports de plaisance. San Pedro elle-même offre une atmosphère andalouse plus authentique que les centres plus touristiques, tout en bénéficiant de leur infrastructure. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite l'exploration de toute la côte, de Málaga à Gibraltar. La ville est une adresse prisée des acheteurs internationaux à la recherche d'un mélange de culture espagnole et de commodités modernes.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL852057
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets similaires sur la Costa del Sol tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à San Pedro de Alcántara se positionne dans le segment de prix moyen. Sa localisation à San Pedro de Alcántara, partie de Marbella, offre un bon équilibre entre infrastructure urbaine et proximité côtière, souvent plus axé sur le tourisme dans des stations purement balnéaires comme Benalmádena (par exemple, Alba Benalmadena à partir de 699 000 €). Bien que les projets comparés à Estepona offrent également des prix et des emplacements attrayants, ce projet se distingue par sa proximité immédiate avec les diverses commodités d'un centre-ville établi. L'aménagement rénové et la licence de location de vacances existante pourraient intéresser les acheteurs recherchant à la fois une résidence et une opportunité d'investissement. La tarification reflète l'emplacement et l'état de la propriété, le prix fixe indiquant une position de négociation claire.
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