Este apartamento de três quartos situa-se na urbanização Arqueros Beach, em San Pedro de Alcántara. O imóvel, concluído em 2013, apresenta uma área útil de 103 m² e integra-se num ambiente urbano consolidado. A disposição inclui sala de estar, cozinha equipada e terraço com vistas para a piscina comunitária. A localização permite um acesso pedestre conveniente ao centro da cidade e ao passeio marítimo, distanciando-se aproximadamente 1,6 km da linha de costa.
Comparativamente a projetos noutras zonas da Costa del Sol, como Mijas ou Torre del Mar, este apartamento apresenta um valor de mercado superior devido à localização prime na Costa del Sol Ocidental. Enquanto projetos como Lantana Residencial em Mijas oferecem preços de entrada significativamente mais baixos, geralmente situados em zonas mais interiores ou menos servidas, este imóvel em San Pedro beneficia da proximidade imediata a Marbella e Puerto Banús. A área de 103 m² por €680.000 reflecte um preço por metro quadrado alinhado com a procura internacional por propriedades 'turnkey' prontas a habitar e com potencial de rendimento, contrastando com propriedades em zonas em desenvolvimento como Estepona Oeste, onde os preços podem ser menores, mas o acesso a serviços é menos imediato.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se inserido na malha urbana de San Pedro de Alcántara, a uma curta distância do centro da localidade. A relação com o ambiente é definida pela proximidade de serviços essenciais, como supermercados e farmácias, e pela acessibilidade ao passeio marítimo. Trata-se de uma localização consolidada com elevada densidade de infraestruturas.
Com três quartos e duas casas de banho, o apartamento atende a necessidades de residência familiar ou utilização intensiva. A existência de uma licença turística ativa e de estacionamento subterrâneo responde a requisitos práticos de arrendamento e mobilidade. O terraço e a área de estar proporcionam espaço de lazer dentro do complexo.
Sendo um projeto concluído em 2013, o imóvel encontra-se pronto para habitação imediata, sem prazos de construção. A urbanização já se encontra totalmente estabelecida, com infraestruturas e zonas verdes maduras. Adquire-se uma propriedade com histórico de utilização e manutenção definida.
O apartamento possui orientação Norte, o que implica menor exposição solar direta no interior. As vistas são orientadas para a piscina e zona urbana, não oferecendo panorama marítimo. Situa-se numa zona urbana, pelo que o silêncio absoluto não é garantido, especialmente na época alta turística.
Esta propriedade adequa-se a quem procura espaço familiar num ambiente urbano consolidado, sem depender exclusivamente de automóvel para tarefas diárias. É adequado para investidores que pretendem explorar o arrendamento turístico, dada a licença ativa e a procura da zona. Também é pertinente para compradores que pretendem uma residência permanente perto de Marbella, mas fora do centro turístico mais intenso. A configuração de três quartos suporta famílias ou utilização como casa de férias partilhada.
O imóvel apresenta acabamentos típicos da construção do início de 2013 na Costa del Sol. Os pisos são em mármore, um material comum na região pela durabilidade e termoregulação. As janelas dispõem de vidro duplo, contribuindo para o isolamento térmico e acústico. A cozinha é equipada e inclui uma zona de lavandaria independente. As zonas húmidas, como as casas de banho, apresentam sanitários industriais standard. A presença de ar condicionado permite o controlo climatizado independente.
O preço indicado de €680.000 refere-se a uma parcela de 103 m², situando-se num segmento de mercado médio-alto para a zona de San Pedro. A disponibilidade é imediata, tratando-se de uma unidade de venda direta. O valor reflete a combinação da área construída, a existência de três quartos e a localização central, diferenciando-se de estúdios ou apartamentos de menor dimensão na mesma área.
O ritmo de vida nesta zona de San Pedro de Alcántara é marcado pela conveniência urbana. A manhã pode iniciar com uma caminhada até à padaria local, situada a poucos minutos de distância a pé. Durante o dia, a piscina comunitária serve de extensão à sala de estar, permitindo lazer sem deslocações. A tarde reserva-se a passeios no recém-renovado boulevard de San Pedro, enquanto a noite oferece diversidade de restaurantes e cafés acessível a pé. A presença de residentes fixas garante que a localidade mantém actividade durante todo o ano, para além do fluxo sazonal.
A envolvente imediata oferece um elevado nível de serviços. A 112 metros encontra-se uma farmácia e a 321 metros um supermercado, cobrindo necessidades básicas sem recurso a viagens. San Pedro dispõe de múltiplos centros de saúde e está a 1,8 km de um hospital. A existência de 11 bancas e 27 restaurantes num raio de 2 km demonstra a densidade comercial. A infraestrutura educativa é robusta, com 41 escolas básicas e 28 secundárias na área alargada, facilitando a integração de famílias.
O mapa deve ser utilizado para verificar a distância real até ao mar e a relação do edifício com o núcleo urbano de San Pedro. Observe a proximidade da avenida principal e a localização dos campos de golfe a norte. A elevação de 53m é visível na topologia entre a serra e a planície costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro de Alcántara funciona como um ponto de equilíbrio entre a cosmopolita Marbella, a 10 km a leste, e Estepona, a oeste. Esta posição na chamada 'Nova Milha de Dourada' permite acesso a duas cidades importantes sem residir no seu centro. O tecido urbano é mais denso do que em zonas rurais interiores, como Monda ou Ojén, mas menos caótico do que o núcleo central de Marbella na época alta.
O acesso ao aerouerto de Málaga-Costa del Sol requer uma deslocação de cerca de 48 km, geralmente efetuada em 45 a 50 minutos de carro via a autopista AP-7. As praias mais próximas, como a Playa de San Pedro, encontram-se a 1,6 km, acessíveis a pé ou de bicicleta. Os campos de golfe, como Magna Marbella Golf, estão a cerca de 2,4 km. O porto de Puerto Banús, ponto de referência na região, situa-se a aproximadamente 3,4 km.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,8°C. A altitude de 53 metros acima do nível do mar contribui para uma brisa constante, mitigando o calor extremo no verão. A estação de banho estende-se por quatro meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. A orientação Norte do apartamento proporciona interiores mais frescos durante os meses mais quentes, embora exija gestão de luz e aquecimento no inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira adjacente possui praias com Bandeira Azul, nomeadamente nas imediações de Guadalmina e Venus-Bajadilla, indicando standards de qualidade ambiental e serviços. A 1,6 km, a Playa de San Pedro oferece um extenso passeio marítimo, ideal para caminhadas e desportos ao ar livre. A oferta de golfe é densa, com três campos num raio de 3,2 km. As instalações desportivas incluem centros polidesportivos e um rocódromo a menos de 1 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara funciona como um ponto de equilíbrio entre a cosmopolita Marbella, a 10 km a leste, e Estepona, a oeste. Esta posição na chamada 'Nova Milha de Dourada' permite acesso a duas cidades importantes sem residir no seu centro. O tecido urbano é mais denso do que em zonas rurais interiores, como Monda ou Ojén, mas menos caótico do que o núcleo central de Marbella na época alta.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL983462
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID