Этот жилой комплекс расположен в Сан-Педро-де-Алькантара, в городской черте недалеко от побережья. Здание, сданное в эксплуатацию в 2013 году, предлагает квартиру с тремя спальнями и общей площадью 103 м². Локация характеризуется развитой городской инфраструктурой с различными удобствами в пешей доступности. Объект включает общий бассейн и подземную парковку. Ориентация квартиры, северная, что влияет на инсоляцию.
По сравнению с объектом Aquamar в Торре-дель-Мар, эта собственность значительно дороже, что отражает более высокую стоимость жизни в муниципалитете Марбелья. Проект Lantana в Михас предлагает более низкие входные цены, позиционируя Сан-Педро как премиальную локацию. Etherna Homes в Эстепоне, это новое строительство, тогда как данный проект является готовым жильем. Близость к Пуэрто-Банус отличает эту локацию от внутренних застроек, таких как Lantana. Плотность застройки Сан-Педро выше, чем в полусельских проектах на востоке Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в городской зоне Сан-Педро-де-Алькантара, рядом с центральной променадом. Расстояние до линии берега составляет примерно 1,6 километра. Непосредственное окружение состоит из жилых зданий и местных коммерческих объектов. Высота над уровнем моря составляет 53 метра, что обеспечивает удаленность от избыточной влажности побережья.
Планировка предлагает 103 м² жилой площади, распределенных между тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Это подходит для семейного проживания или размещения гостей. Наличие закрытой террасы расширяет полезное пространство для отдыха. В квартире установлены кондиционеры и встроенные шкафы, что решает вопросы комфорта и хранения вещей.
Проект был завершен в 2013 году, что относит его к категории вторичного жилья. Конструктивные особенности включают современные для того периода технологии, такие как двойное остекление и наличие лифта. Описываемое состояние объекта, отличное. Поскольку объект сдан, риски, связанные со строительством, отсутствуют.
Объект не расположен непосредственно у воды, что требует использования транспорта или прогулки для выхода на пляж. Северная ориентация означает меньшее количество прямого солнечного света по сравнению с квартирами, ориентированными на юг. Городская плотность застройки подразумевает отсутствие полных частных садов или полной изоляции. Бассейн является общим для резидентов.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих постоянное место жительства или отпускной дом с возможностью сдачи в аренду. Близость к международным школам и полям для гольфа делает его актуальным для семей. Опция мебели упрощает процесс заселения. Это подходящий выбор для тех, кто ставит приоритетом доступ к городским удобствам, а не прямую изоляцию на берегу моря. Инвесторы могут найти ценность в действующей туристической лицензии.
В собственности используется мраморный пол, распространенный прочный материал в регионе. Установлены двойные стеклопакеты для тепло- и шумоизоляции. Кухня полностью оборудована и имеет подсобное помещение. Шкафы встроенные. Кондиционирование обеспечивает контроль климата. Рейтинг отличного состояния подразумевает сохранность этих отделочных материалов. Качество строительства 2013 года соответствует нормативам того периода.
Запрашиваемая цена начинается от 680 000 евро. Это отражает рыночный уровень для трехкомнатной квартиры в этом конкретном районе Сан-Педро. Цены могут варьироваться в зависимости от этажа и вида. По сравнению с соседними проектами на восточном побережье, входной порог здесь выше, что обусловлено локацией и размером объекта. В стоимость включено наличие туристической лицензии.
Жизнь здесь подразумевает интеграцию в ритм Сан-Педро-де-Алькантара. Локация поддерживает пешеходный образ жизни, так как аптеки и супермаркеты находятся поблизости. Утренние рутинные процедуры могут включать прогулку до местных кафе. Расстояние до пляжа позволяет регулярно посещать побережье, не находясь постоянно в туристической зоне. Вечером традиционно многие жители выходят на прогулку по прибрежному променаду, который является центром общественной жизни. Наличие закрытой террасы обеспечивает место для отдыха на открытом воздухе с учетом северной ориентации. Транспортный поток и городской шум являются факторами из-за близости к центру города.
Сан-Педро предлагает сочетание местных и международных удобств. Променад является ключевой особенностью для отдыха. Доступ к шоссе AP-7 возможен для региональных поездок. Близость к Марбелье (10 км) расширяет спектр доступных услуг. Район обслуживается линиями общественного транспорта. Высокая плотность ресторанов и кафе поддерживает культуру питания вне дома.
Карта показывает расположение в городской застройке Сан-Педро-де-Алькантара. Видна близость к прибрежной дороге A-7. Расстояние до побережья отмечено зеленой зоной, ведущей к пляжу. Планографически выделена плотность удобств в непосредственной близости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположен между Марбельей и Эстепоной. Сан-Педро выступает в качестве спутника Марбельи. Он предлагает более спокойную альтернативу центру Марбельи, сохраняя при этом транспортную доступность. Локация служит западными воротами муниципалитета Марбелья.
Пляж Плайя-де-Сан-Педро находится на расстоянии 1,6 км. Аэропорт Малаги находится в 48 км. Супермаркеты находятся в радиусе 300 метров. Больницы расположены менее чем в 2 км. Гольф-поля, такие как Магна Марбелья, находятся примерно в 2,4 км. Эти расстояния делают автомобиль полезным для некоторых поездок, но повседневные потребности удовлетворяются пешком.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский со средними температурами от 12 до 26°C. Высота 53 метров над уровнем моря незначительно влияет на влажность по сравнению с уровнем моря. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Количество солнечных часов в регионе высоко. Северная ориентация влияет на поступление солнечного света на террасу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Плайя-де-Сан-Педро. Район имеет статус «Голубой флаг» для близлежащих пляжей (Гуадальмина, Венус). Гольф является значимым видом активности с полями, такими как Лас-Брисас и Магна Марбелья, поблизости. Доступны спортивные центры, такие как Полидепортиво Сан-Педро. Променад благоприятствует прогулкам и занятиям велоспортом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Расположен между Марбельей и Эстепоной. Сан-Педро выступает в качестве спутника Марбельи. Он предлагает более спокойную альтернативу центру Марбельи, сохраняя при этом транспортную доступность. Локация служит западными воротами муниципалитета Марбелья.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Ref: VL983462
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID