Tento projekt bytovej jednotky sa nachádza v meste San Pedro de Alcántara v provincii Málaga. Jedná sa o byt s rozlohou 103 m², ktorý bol dokončený v roku 2013. Objekt je situovaný v modernej urbanizácii s podzemným parkovaním a spoločným bazénom. Poloha v mestskom prostredí poskytuje priamy prístup k infraštruktúre mesta. Lokalita sa vyznačuje blízkosťou k pobrežnej čiare a mestským službám. Projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v existujúcej zástavbe s okamžitou dostupnosťou vybavenia.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijas, sa tento nachádza v regionálne silnejšej lokalite z hľadiska cien a dopytu. San Pedro de Alcántara má vyššiu hustotu služieb a kratšiu vzdialenosť k luksusným zónam ako Puerto Banús oproti východnej časti Costa del Sol. Ceny v tejto oblasti sú spravidla vyššie ako vo vzdialenejších mestských častiach, čo reflektuje blízkosť k Marbella. Zatiaľ čo Etherna Homes 2 v Estepona ponúka novšie budovy, tento projekt vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú už existujúcu komunitu s okamžitou dostupnosťou služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt leží v mestskej časti San Pedro de Alcántara v bezprostrednej blízkosti promenády a pláže. Vzdialenosť k moru je približne 1,6 kilometra. Okolie charakterizuje hustá sieť obchodov, reštaurácií a lekární. Poloha zabezpečuje dobrú konnektivitu s centrom mesta a prístup k rekreačným zónam. Uvedená lokalita je súčasťou oblasti Marbella.
Dispozícia bytu pozostáva z troch spální a dvoch kúpeľní, čo uspokojí potreby rodiny alebo skupiny. Užitková plocha 103 m² poskytuje dostatočný priestor pre každodenné fungovanie. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou a zahŕňa technickú miestnosť. Prítomnosť terasy umožňuje využívanie exteriéru. Byt disponuje úložnými priestormi vo forme vstavaných skríň.
Budova bola uvedená do prevádzky v roku 2013, čo predstavuje ukončenú výstavbu s potvrdeným technickým stavom. Objekt je súčasťou komplexu Arqueros Beach. Konštrukčný systém a interiérové prvky sú v súlade s normami z roku 2013. Bytová jednotka sa nachádza na druhom podlaží s prístupom výťahom. Opleveranie interiéru zahŕňa mramorové podlahy a klimatizáciu.
Projekt nie je situovaný v prvej línii pri mori, priamy výhľad na more nie je zaručený. Orientácia bytu je severná, čo má vplyv na slnečnú svetlosť. Objekt neposkytuje súkromný bazén, iba spoločenský. Vzhľadom na rok výstavby nesplňa najnovšie energetickej štandardy roku 2024. V letnej sezóne môže byť v oblasti zvýšená hlučnosť.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje situáciám, keď kupujúci hľadajú trvalé sídlo v mestskom prostredí s dobrou dostupnosťou služieb. Rozloha a počet izieb sú vhodné pre rodiny, ktoré potrebujú priestor pre deti a hosťov. Prítomnosť turistickej licencie otvára možnosti pre investičné účely a krátkodobé prenájmy. Pre osoby, ktoré preferujú autonómiu bez závislosti na automobile v základných každodenných činnostiach, je poloha v centre obce výhodná. Taktiež zodpovedá požiadavkám na druhé bydlisko v klimaticky priaznivej oblasti so strednou ročnou teplotou 17,8 °C. Pre golfistov a športovo založených jednotlivcov je dôležitá blízkosť viacerých golfových ihrísk a športových centier.
Kvalitatívne znaky bytu zahŕňajú podlahové krytiny z mramoru, ktoré prispievajú k údržbe a teplotnej stablite. Okná sú vybavené dvojitým sklom, čo znižuje hluk z vonkajšieho prostredia a zvyšuje energetickeú efektivitu. Stavba z roku 2013 spĺňa štandardy tej doby s dôrazom na funkčnosť. Kúrenie a chladenie je zabezpečené klimatizačným systémom. Interiér disponuje vstavanými skriňami, čo maximalizuje úložný priestor. Kuchynská linka je plne vybavená s pripojením na utility. Spoločné časti budovy, vrátane bazéna, sú udržiavané ako súčasť urbanizácie. Výťahový systém slúži na pohodlný prístup na druhé poschodie.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 680 000 eur. Táto hodnota odráža polohu v San Pedro de Alcántara a rozlohu 103 m². Trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti zaznamenal 4 743 transakcií, čo indikuje aktívny predajný prostredie. Porovnanie s podobnými projektmi v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijas, ukazuje vyššiu cenovú hladinu spôsobenou blízkosťou k pobrežiu a vybavenosti. Vstupná investícia zahŕňa samotnú bytovú jednotku s orientáciou na bazén.
San Pedro de Alcántara predstavuje urbanizované prostredie, kde sa mieša lokálny život s turistickým ruchom. Denný režim v tejto lokalite je definovaný dostupnosťou služieb na krátku vzdialenosť. Mestská infraštruktúra umožňuje nákupy v miestnych obchodoch či supermarketoch bez nutnosti použitia automobilu. Prítomnosť 27 reštaurácií a 13 kaviarní v okruhu dvoch kilometrov vytvára možnosti pre stravovanie a spoločenský kontakt. Okolie ponúka kombináciu peších zón a cyklotrás. Poloha medzi Marbellou a Esteponou sprístupňuje širšie služby týchto väčších miest. Blízkosť golfového areálu Magna Marbella Golf a Real Club de Golf Las Brisas rozširuje rekreačné aktivity na šport. V mestskom centre je prevádzka počas celého roka, avšak letné mesiace prinášajú zvýšený pohyb ľudí vďaka turizmu.
Infraštruktúra v okolí poskytuje komplexné služby. Vzdialenosť k supermarkedu je 321 metrov, lekárňa sa nachádza na 112 metrov a nemocnica vzdialená 1,8 kilometra zabezpečujú zdravotnú starostlivosť. Vzdelávacie zariadenia sú zastúpené základnými a strednými školami s celkovým počtom 69 škôl v regióne. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 10 linkami MHD s 50 zastávkami. Cesta na medzinárodné letisko Málaga trvá približne 48 kilometrov. Rozsiahla sieť bankových inštitúcií (11 v okruhu 2 km) podporuje administratívne a finančné potreby. Poloha umožňuje rýchly prístup ku kultúrnym a športovým udalostiam v Marbella (10 km).
Mapa zobrazuje polohu projektu v súvislosti s pobrežnou čiarou a dopravnými tepnami. Vyznačené sú blízke pláže, golfové ihriská a letiská. Môžete vidieť vzdialenosti k kľúčovým bodom ako Puerto Banús a centrum San Pedro. Oranžová značka indikuje umiestnenie bytu v mestskej štruktúre.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara je súčasťou obce Marbella, nachádzajúca sa západne od jej centra. Vzdialenosť ku kultúrnemu centru Marbella je 10 kilometrov. Smerom na východ leží Málaga na 57 kilometrov, na západ Algeciras na 57 kilometrov. Poloha na pobrežnej oblasti zaraďuje projekt do vyhľadávanej zóny medzi hlavnými letoviskami. Táto pozícia umožňuje využívať služby väčších miest pri zachovaní mestského charakteru.
Playa de San Pedro sa nachádza vzdialená 1,5 až 1,6 kilometra, čo predstavuje cca 20 minút pešo. Smerom na západ je prístupná aj Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Golfové ihriská Magna Marbella Golf a Real Club de Golf Las Brisas sú vzdialené menej ako 3 kilometre. Prístav Puerto Banús je vzdialený 3,4 kilometra. Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú k dispozícii vzdialené 3,2 kilometra. Letisko Málaga je vzdialené 48 kilometrov priamo, Gibraltar 49 kilometrov.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 53 metrov nad morom, čo zmierňuje vlhkosť. Priemerná teplota sa pohybuje od 12 °C v zime do 26 °C v lete. Ročný priemer je 17,8 °C. Západné pobrežie Costa del Sol poskytuje približne 300 slnečných dní ročne. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá 4 mesiace. Sklon terénu smerom k pláži je 3,3 %, čo nevytvára výrazné výškové rozdiely pri chôdzi. Tieto parametre podporujú pobyt vonku počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkom okolí sa nachádzajú pláže ocenené Modrou vlajkou, ako sú Guadalmina a Venus-Bajadilla. Rekreácia je zameraná na vodné športy a relaxáciu na pobreží. Golfová infraštruktúra je hojná, s tromi ihriskami do 3,2 kilometra (El Higueral Golf). Športové centrá ako Rocodromo a Polideportivo San Pedro ponúkajú možnosti pre futbal, tenis a lezenie. Existujú vyhliadkové body Mirador del Muelle de Honor a Mirador de la Charca de los Tubos. Mestské parky a promenády slúžia na voľnočasové aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je súčasťou obce Marbella, nachádzajúca sa západne od jej centra. Vzdialenosť ku kultúrnemu centru Marbella je 10 kilometrov. Smerom na východ leží Málaga na 57 kilometrov, na západ Algeciras na 57 kilometrov. Poloha na pobrežnej oblasti zaraďuje projekt do vyhľadávanej zóny medzi hlavnými letoviskami. Táto pozícia umožňuje využívať služby väčších miest pri zachovaní mestského charakteru.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
Ref: VL983462
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID