Овај стан се налази у насељу Сан Педро де Алкантара, у урбанизацији Архерос Бич. Зграда је завршена 2013. године и нуди стамбени простор у урбаном окружењу на удаљености од обале. Имобилијарност има северну оријентацију и укључује приступ заједничким садржајима као што су базен и подземно паркиралиште.
У поређењу са пројектима као што су Аквамар у Торе дел Мару (од €269.950) и Лантана Резиденцијал у Мијасу (од €205.000), цена овог стана у Сан Педру (€680.000) је значајно више. Ова разлика се објашњава премијум локацијом на Златној обали (Марбеља), која има више тржишну вредност него источни делови Коста дел Сол или унутрашњост Мијаса. Пројекат Етерна Хоумс у Естепони (од €259.000) нуди новију изградњу по нижој цени, али се налази у зони која је још у развоју у поређењу са консолидованим Сан Педром. Сан Педро нуди зрело окружење са одржаваном инфраструктуром и непосредну близину Пуерто Бануса. Иако је овај стан старији (2013) у односу на нове понуде, његова вредност лежи у величини и положају у најскупљем делу провинције.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен на надморској висини од 53 метра, на удаљености од 1,6 километара од мора. Налази се у урбаној зони где су инфраструктура и локалне услуге доступне пешке. Положај омогућава брз приступ приморским шеталиштима и центру насеља.
Распоред просторија одговара потребама за трајни боравак или дугорочни закуп. Са три спаваће собе и две купатила, стан пружа довољно простора за породице. Постојећа туристичка лиценца указује на могућност комерцијалне употребе, што проширује функционалност имовине.
Пројекат је завршен и предат у употребу 2013. године, што значи да нема ризика везаних за градњу. Све инфраструктуре и заједничке површине су у функцији. Стан се продаје као готов производ, тренутно доступан за настанак нових власника без чекања.
Због северне оријентације, стан не пружа директно излагање јужном сунцу цео дан. Налази се у урбаној зони, што може утицати на ниво буке током вршних туристичких сезона. Удаљеност од обале захтева превоз или пешачење за приступ мору.
Ова имовина одговара ситуацијама где купац тражи спремно стамбено решење без чекања на завршетак градње. Породице са децом могу користити близину школа и здравствених установа које су у радијусу од пар километара. Трособни распоред нуди приватност за родитеље и децу, док дневни боравак и тераса омогућавају заједничке активности. Због активне туристичке лиценце, овај стан је релевантан за инвеститоре који желе да уђу у тржиште издавања. Такође, позиционирање је погодно за људе који не желе да буду потпуно изоловани, већ преферирају приступ градским садржајима.
Стан је опремљен материјалима који су стандард за ову локацију и годину изградње. Подови су од мермера, што је пракса у јужној Шпанији због одржавања хладноће у летњем периоду. Прозори су двоструко стаклени, што доприноси изолацији од спољне буке и термичкој ефикасности. Инсталиран систем клима уређаја омогућава контролу температуре током целе године. Уграђени ормари у спаваћим собама оптимизују простор за складиштење. Кухиња је потпуно опремљена и повезана са помоћном просторијом за перање. Зграда поседује лифт, што је практично за свакодневно коришћење.
Тржишна цена за овај тип станова у Сан Педру креће се око 680.000 евра. Ова цифра одражава локацију близу обале и величину од 103 квадратна метра. У поређењу са новим изградњама у околини, цена одражава статус кључа у руци („key-in-hand“), што значи да су сви трошкови опремања већ урађени. Доступност је тренутно ограничена на јединице у другој линији изградње које имају дозволу за краткорочни издавање.
Живот у овом делу Сан Педра де Алкантаре одликује се комбинацијом урбаног комфорта и приморске атмосфере. Стан се налази у зони где су свакодневне потребе на додир руке; апотеке, супермаркети и ресторани су удаљени само неколико стотина метара. Овакав распоред омогућава становништву да обавља курсне послове без коришћења аутомобила, што је значајно у гушће насељеним подручјима Коста дел Сол. Улична мрежа око локације повезује стамбене блокове са главном авенијом, која води ка мору и булеварима. Стабилна клима са умереним температурама током целе године дозвољава честе боравке на отвореном, било у парковима у близини или на пешачким стазама. Постојање заједничког базена у оквиру урбанизације нуди алтернативну могућност за рекреацију без потребе изласка из комплекса. За оне који користе имовину туристички, близина дешавања у Сан Педру и Пуерто Банусу је практична, док локалне становнике привлачи инфраструктура која функционише током целе године.
Окружење нуди висок ниво услуга због урбаног карактера Сан Педра. Ауто-пут А-7 је лако доступан, омогућавајући брзу везу са Малагом (57 км) и Марбељом (10 км). Јавни превоз је заступљен са 10 линија у близини, што је корисно за оне који не користе аутомобил. Локална инфраструктура укључује бројне банке, ресторане и кафе барове. Удаљеност до аеродрома Малаге износи 48 километара. Зграда је позиционирана тако да су голф терени као што су Магна Марбела и Реал Клуб де Голф Лас Брисас на возачкој удаљености од око 3 километара.
Карта показује положај комплекса Архерос Бич у односу на главне саобраћајнице и обалу. Обележени су прилази ауто-пута Н-340 и А-7. Такође су видљиве удаљености до најближих плажа, голф игралишта и јавних установа, пружајући преглед географског контекста имовине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара дељи зону између Марбеље и Естепоне. Налази се на западној периферији Марбеље, функционално делујући као стамбено предграђе са сопственим идентитетом. Ова позиција омогућава лак приступ централним деловима Марбеље и Пуерто Банусу, али са нижим ценама и нешто мирнијим ритмом.
Плажа Сан Педро се налази на 1,6 километара од локације, што представља пешачку руту од око 20 минута. Супермаркет је доступан на само 321 метара. Здравствени центри и болнице су смештени на 1,8 километара. За љубитеље голфа, најближа игралишта су у радијусу од 3 километара. Лука Пуерто Банус са својим понудама је удаљена 3,4 километара. Међународне школе се налазе између 4 и 7,5 километара.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 53 метра изнад нивоа мора, са благим нагибом ка мору. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 17,8 степени Целзијуса. Лета су топла, док су зиме благе. Регија има око 300 сунчаних дана годишње. Период за купање, где је температура воде изнад 20 степени, траје око четири месеца. Северна оријентација може резултирати хладнијим унутрашњим температурама током летњих врућина.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Сан Педро, удаљена 1,6 км, је урбана плажа са дугим пешачким шеталиштем. У близини се налазе и плаже са Плавом заставом, што указује на квалитет воде. Спортски центри као што су Полидепортиво Сан Педро и пењалиште Rocódromo су на мање од једног километра. Голф терени у околини су бројни; Магна Марбела и Лас Брисас су најближи.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Мај | 19.7°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Умерено
Ref: VL983462
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID