Tento kompletně zrenovovaný byt se 4 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v 8. podlaží v živé oblasti Bulevar v San Pedro de Alcántara. S obytnou plochou 96 m² má nemovitost jihozápadní orientaci, která zajišťuje dostatek přirozeného světla a panoramatický výhled na moře. Původně byl postaven v roce 1984 a nedávno zrenovován do výborného stavu, takže představuje příležitost připravenou k nastěhování. Byt se nachází v městském prostředí s vybaveností v pěší dostupnosti a zároveň blízko pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v San Pedro de Alcántara v živém městském prostředí. Nabízí pohodlný přístup k široké škále vybavenosti, včetně obchodů, restaurací a základních služeb, a to všeho v pěší dostupnosti. Pozoruhodná je blízkost Středozemního moře, několik pláží je jen kousek daleko, což zvyšuje přitažlivost přímořského životního stylu.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kdo hledají prostorný domov v dobře propojené městské oblasti. Čtyři ložnice nabízejí flexibilitu pro rodiny, hosty nebo domácí kancelář. Svůj nedávno zrenovovaný stav a výhled na moře ocení kupující hledající moderní komfort a žádoucí výhled na Středozemní moře. Pěší dostupnost lokality a blízkost služeb pokrývají praktické potřeby každodenního života.
Přestože byl byt postaven v roce 1984, byl kompletně renovován a zrekonstruován do výborného stavu a je připraven k nastěhování. To znamená, že nemovitost je k dispozici k okamžitému užívání bez nutnosti dalších stavebních ani rozsáhlých dokončovacích prací. Aktualizace zajišťují splnění moderních bytových standardů v budově s existující infrastrukturou.
Jde o starší nemovitost, nikoli o novostavbu, což znamená, že odpovídá stavebním normám a designu svého původního roku výstavby, a to i přes renovace. Nachází se v městském prostředí, které může zahrnovat typickou městský hluk. Renovace jsou sice dokončeny, ale konkrétní údaje o budoucích vylepšeních společných prostor či plánovaných rozvojích nejsou k dispozici.
Ref: VL223361
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce či rodiny, kterým záleží na živém městském životním stylu spojeném se snadným přístupem k pobřeží. Je výbornou volbou pro ty, kdo hledají prostorné trvalé bydlení nebo velký rekreační dům bez nutnosti okamžitých rekonstrukcí. Čtyři ložnice nabízejí flexibilitu, ať už pro rostoucí rodinu, ubytování hostů či vytvoření vyhrazených pracovních prostor. Pro investory jeho stav a lokalita v populární turistické a obytné oblasti Costa del Sol naznačují potenciál dlouhodobých příjmů z pronájmu. Stav připraveno k nastěhování osloví kupující, kteří se chtějí přestěhovat nebo nemovitost začít využívat bez zpoždění.
Byt byl kompletně renovován a zrekonstruován do výborného stavu, což naznačuje moderní povrchy a vylepšení v celém objektu. Prvky jako vestavěné skříně a klimatizace jsou k dispozici a zvyšují komfort a funkčnost. Kuchyně a koupelny jsou popsány jako současné, což naznačuje aktualizované armatury a vybavení. Nemovitost těží z jihozápadní orientace maximalizující přirozené světlo a nabízí výhled na moře, což přispívá k estetické přitažlivosti. Přestože nejsou k dispozici konkrétní údaje o materiálech, označení „výborný stav“ a „nedávno renovováno“ naznačuje vysokou úroveň současných povrchů vhodných k okamžitému užívání.
Požadovaná cena za tento byt se 4 ložnicemi v San Pedro de Alcántara je €388,000. Jde o pevnou cenu za starší nemovitost, která odráží její zrenovovaný stav a lokalitu. Nemovitost nabízí významný obytný prostor 96 m² se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami. Vzhledem k počtu ložnic a aktualizovanému stavu je cenová hladina na trhu San Pedro de Alcántara konkurenceschopná; tento trh ročně zaznamenává značný počet realitních transakcí.
Oblast Bulevar v San Pedro de Alcántara nabízí dynamický městský život spojený s blízkostí pobřeží. Poloha bytu v 8. podlaží poskytuje pocit vyvýšenosti a odstupu od pouličního ruchu, doplněnou výhledem na moře. Městské okolí znamená, že denní potřeby jako lékárny (112 m), supermarkety (321 m) a řada restaurací (27 do 2 km) jsou snadno dostupné. Tato pěší dostupnost snižuje závislost na osobní dopravě při běžných pochůzkách. Přítomnost škol, zdravotních středisek a bank v krátkém okruhu podporuje rodinný život a praktičnost. Pro rekreaci je pláž v krátké vzdálenosti a řada sportovních zařízení je rovněž poblíž, což přispívá k aktivnímu životnímu stylu.
San Pedro de Alcántara představuje vyvážené městské a přímořské prostředí. Bezprostřední okolí bytu, zejména oblast Bulevar, je známé svými zelenými plochami, hřišti a rodinnou atmosférou. Základní vybavenost jako lékárny a supermarkety je v pohodlné pěší dostupnosti, což usnadňuje každodenní život. Pro volný čas přispívá blízkost pláží jako Playa de San Pedro (1,6 km vzdušnou čarou) a řada restaurací a kaváren k živé společenské scéně. Oblast je rovněž dobře vybavena pro sportovní nadšence, s různými zařízeními poblíž.
Tato mapa zvýrazňuje polohu nemovitosti v San Pedro de Alcántara, části obce Marbella. Ukazuje městskou zástavbu a blízkost základních služeb jako supermarkety a lékárny, jakož i relativně krátkou vzdálenost od středozemního pobřeží a pláží, což ilustruje propojení městského komfortu a přístupu k moři.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází v San Pedro de Alcántara, je součástí obce Marbella, což jej řadí do vyhledávané oblasti Costa del Sol. Strategicky leží mezi většími městy Málaga (57 km) a Algeciras (57 km). Tato poloha nabízí rovnováhu mezi vybaveností velkého města a půvabem přímořského městečka. Oblast je zavedenou turistickou destinací s robustní infrastrukturou a službami pro obyvatele i návštěvníky.
Tento byt se pyšní vynikající dostupností. Nachází se v pěší dostupnosti řady služeb, včetně obchodů, supermarketů (321 m), lékáren (112 m) a restaurací. Nejbližší pláž, Playa de San Pedro, je přibližně 1,6 km vzdušnou čarou, s mírným sklonem směrem k moři. Hlavní dopravní spojení jsou snadno dostupná, letiště Malaga-Costa del Sol je přibližně 48 km daleko. Přestože je k dispozici veřejná doprava s 10 linkami a 50 zastávkami, městské prostředí a blízkost služeb naznačují, že auto by mohlo být přínosem pro výlety do širšího okolí, pro každodenní život však není nezbytně nutné. Několik golfových hřišť je v krátké době jízdy autem, včetně Magna Marbella Golf ve 2,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara těží z proslulého středomořského klimatu Costa del Sol, charakterizovaného průměrnými ročními teplotami kolem 19,0 °C, s měsíčními průměry od 12 °C v zimě do 26 °C v létě. Region se těší hojnému slunečnímu svitu, což podporuje dlouhou plaveckou sezónu přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody konzistentně překračují 20 °C. Nadmořská výška 53 metrů přispívá k příjemnému prostředí. Mírný sklon (3,3 %) k nedaleké pláži usnadňuje přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímořská poloha poskytuje snadný přístup ke Středozemnímu moři. Playa de San Pedro je nejbližší pláž, vzdálená přibližně 1,6 km vzdušnou čarou. Další blízké pláže zahrnují Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) a Playa Atalaya (3,5 km). Oblast má také dvě pláže s Modrou vlajkou ve větší vzdálenosti. Pro golfové nadšence je v těsné blízkosti několik hřišť, jako Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Další rekreační příležitosti zahrnují sportovní centra jako Rocodromo (0,7 km) a Apolo (1,0 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 80 mm |
| Únor | 13.5°C | 47 mm |
| Březen | 14.5°C | 154 mm |
| Duben | 16.5°C | 70 mm |
| Květen | 19.7°C | 27 mm |
| Červen | 23.6°C | 6 mm |
| Červenec | 26.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 28 mm |
| Říjen | 20.4°C | 72 mm |
| Listopad | 16.0°C | 89 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 80 mm |
Mírný
Ve srovnání s novostavbami v oblastech jako Estepona (Etherna Homes 2, od €269,000) nebo Mijas (Lantana Residencial, od €205,000) představuje tento byt v San Pedro de Alcántara zavedenou nemovitost, která prošla významnou rekonstrukcí. Zatímco novostavby často nabízejí moderní společná zařízení, tento zrenovovaný byt poskytuje okamžitou obyvatelnost a charakter zralější městské části. Jeho cenová hladina €388,000 je vyšší než počáteční ceny projektů jako Aquamar v Torre del Mar (€269,950), což odráží jeho velikost, počet ložnic a prvotřídní lokalitu v obci Marbella. Pevná požadovaná cena za starší nemovitost kontrastuje s cenami „od“ typickými pro novostavby, což naznačuje specifické ocenění založené na jeho aktuálním stavu a pozici na trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
LT
ET
HR