Diese vollständig renovierte Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern befindet sich im 8. Obergeschoss im lebendigen Bulevar-Viertel von San Pedro de Alcántara. Mit 96 m² Wohnfläche profitiert die Immobilie von einer Südwestausrichtung, die reichlich natürliches Licht und panoramischen Meerblick bietet. Ursprünglich 1984 erbaut und kürzlich in einen hervorragenden Zustand versetzt, präsentiert sie eine bezugsfertige Gelegenheit. Die Wohnung liegt in urbaner Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und dennoch nah an der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung in San Pedro de Alcántara liegt in einer lebendigen urbanen Umgebung. Sie bietet bequemen Zugang zu einer breiten Palette an Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und grundlegende Dienstleistungen, alle zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Mittelmeer ist bemerkenswert, mit mehreren Stränden nur wenige Schritte entfernt, was den Reiz des Küstenlebens steigert.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für alle, die ein geräumiges Zuhause in einem gut angebundenen Stadtgebiet suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder Home-Office-Lösungen. Der kürzlich renovierte Zustand und der Meerblick sprechen Käufer an, die modernen Komfort und eine begehrte Aussicht aufs Mittelmeer suchen. Die Fußgängerfreundlichkeit der Lage und die Nähe zu Dienstleistungen erfüllen praktische Bedürfnisse des täglichen Lebens.
Obwohl 1984 erbaut, wurde diese Wohnung vollständig renoviert und in einen hervorragenden Zustand versetzt, sodass sie bezugsfertig ist. Das bedeutet, dass die Immobilie ohne weitere Bauarbeiten oder umfangreiche Ausbauarbeiten sofort bezogen werden kann. Die Modernisierungen stellen sicher, dass moderne Wohnstandards in einem Gebäude mit etablierter Infrastruktur erfüllt werden.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, kein Neubauprojekt, was bedeutet, dass sie trotz Renovierungen den Baustandards und dem Design ihres ursprünglichen Baujahres entspricht. Sie liegt in urbaner Umgebung, was mit typischen städtischen Geräuschpegeln einhergehen kann. Während die Renovierungen abgeschlossen sind, liegen keine konkreten Informationen zu künftigen Modernisierungen der Gemeinschaftsflächen oder geplanten Entwicklungen vor.
Ref: VL223361
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen lebendigen urbanen Lebensstil in Kombination mit einfachem Zugang zur Küste priorisieren. Sie ist eine hervorragende Option für alle, die einen geräumigen Hauptwohnsitz oder ein beträchtliches Ferienhaus suchen, das keine sofortige Renovierung erfordert. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität, sei es für eine wachsende Familie, zur Unterbringung von Gästen oder für die Einrichtung dedizierter Arbeitsbereiche. Für Investoren deuten der Zustand und die Lage in einem beliebten Tourismus- und Wohngebiet der Costa del Sol auf Potenzial für langfristige Mieteinnahmen hin. Der bezugsfertige Zustand spricht Käufer an, die ohne Verzögerung umziehen oder ihre Immobilie nutzen möchten.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und in einen hervorragenden Zustand versetzt, was auf moderne Oberflächen und Modernisierungen im gesamten Objekt hindeutet. Merkmale wie Einbauschränke und Klimaanlage sind vorhanden und erhöhen Komfort und Funktionalität. Küche und Badezimmer werden als zeitgemäß beschrieben, was auf aktualisierte Armaturen und Einrichtungen schließen lässt. Die Immobilie profitiert von einer Südwestausrichtung, die natürliches Licht maximiert, und bietet Meerblick, was zur ästhetischen Anziehungskraft beiträgt. Während keine konkreten Materialeinzelheiten vorliegen, deutet der Status „hervorragend“ und „kürzlich renoviert“ auf einen hohen Standard zeitgemäßer Oberflächen hin, die für den sofortigen Bezug geeignet sind.
Der Angebotspreis für diese 4-Schlafzimmer-Wohnung in San Pedro de Alcántara beträgt €388.000. Dies ist ein Festpreis für die Bestandsimmobilie, der ihren renovierten Zustand und die Lage widerspiegelt. Die Immobilie bietet mit 96 m² erheblichen Wohnraum, verteilt auf vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Angesichts der Anzahl der Schlafzimmer und des aktualisierten Zustands ist der Preispunkt im Markt von San Pedro de Alcántara wettbewerbsfähig, der jährlich eine erhebliche Anzahl von Wohnungstransaktionen verzeichnet.
Das Bulevar-Viertel von San Pedro de Alcántara bietet eine dynamische urbane Erfahrung in Kombination mit Küstennähe. Die Lage der Wohnung im 8. Obergeschoss vermittelt ein Gefühl von Weite und Abstand zum Straßengeschehen, ergänzt durch Meerblick. Das umgebende Stadtgefüge bedeutet, dass alltägliche Bedürfnisse wie Apotheken (112 m), Supermärkte (321 m) und eine Vielzahl von Restaurants (27 innerhalb von 2 km) leicht zugänglich sind. Diese Fußgängerfreundlichkeit reduziert die Abhängigkeit vom eigenen Fahrzeug für alltägliche Besorgungen. Das Vorhandensein von Schulen, Gesundheitszentren und Banken in kurzer Entfernung unterstützt das Familienleben und praktische Bedürfnisse. Zur Erholung liegt der Strand in kurzer Entfernung, und zahlreiche Sportanlagen sind ebenfalls in der Nähe, was zu einem aktiven Lebensstil beiträgt.
San Pedro de Alcántara bietet eine ausgewogene urbane und Küstenumgebung. Die unmittelbare Umgebung der Wohnung, insbesondere das Bulevar-Viertel, ist bekannt für ihre Grünflächen, Spielplätze und familienfreundliche Atmosphäre. Wesentliche Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkte liegen in bequemer Gehweite, was das tägliche Leben vereinfacht. Zur Freizeit tragen die Nähe zu Stränden wie Playa de San Pedro (1,6 km Luftlinie) sowie die zahlreichen Restaurants und Cafés zu einer lebendigen sozialen Szene bei. Das Gebiet ist auch für Sportbegeisterte gut ausgestattet, mit verschiedenen Anlagen in der Nähe.
Diese Karte hebt die Lage der Immobilie in San Pedro de Alcántara, einem Bezirk von Marbella, hervor. Sie zeigt die urbane Dichte und die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken sowie die relativ geringe Entfernung zur Mittelmeerküste und den Stränden und veranschaulicht die Verbindung aus urbanem Komfort und Küstenzugang.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnung in San Pedro de Alcántara gehört zur Gemeinde Marbella und liegt damit in einer äußerst begehrten Region der Costa del Sol. Sie ist strategisch zwischen den größeren Städten Málaga (57 km) und Algeciras (57 km) positioniert. Diese Lage bietet eine Balance zwischen den Annehmlichkeiten einer Großstadt und dem Charme einer Küstenstadt. Das Gebiet ist ein etabliertes Reiseziel und profitiert von einer soliden Infrastruktur und Dienstleistungen für Einwohner wie Besucher.
Diese Wohnung besticht durch hervorragende Zugänglichkeit. Sie liegt in Gehweite zahlreicher Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Supermärkte (321 m), Apotheken (112 m) und Restaurants. Der nächste Strand, Playa de San Pedro, liegt etwa 1,6 km Luftlinie entfernt, mit einem moderaten Gefälle Richtung Meer. Wichtige Verkehrsanbindungen sind leicht verfügbar, der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt etwa 48 km entfernt. Während öffentliche Verkehrsmittel mit 10 Linien und 50 Haltestellen vorhanden sind, legen die urbane Lage und die Nähe zu Dienstleistungen nahe, dass ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung von Vorteil, für das tägliche Leben aber nicht zwingend erforderlich sein könnte. Mehrere Golfplätze liegen in kurzer Fahrzeit, darunter Magna Marbella Golf in 2,4 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profitiert vom renommierten Mittelmeerklima der Costa del Sol, geprägt von durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 19,0 °C, mit Monatsdurchschnitten von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, was eine lange Badesaison von etwa 5 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einer angenehmen Umgebung bei. Das moderate Gefälle (3,3 %) zum nahegelegenen Strand erleichtert den Zugang zur Küstenlinie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet einfachen Zugang zum Mittelmeer. Playa de San Pedro ist der nächste Strand, etwa 1,6 km Luftlinie entfernt. Weitere nahegelegene Strände sind Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) und Playa Atalaya (3,5 km). Die Region verfügt zudem über zwei Strände mit Blauer Flagge in weiterer Entfernung. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (1,0 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| März | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| Dezember | 13.8°C | 80 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Neubauprojekten in Gegenden wie Estepona (Etherna Homes 2, ab €269.000) oder Mijas (Lantana Residencial, ab €205.000) repräsentiert diese Wohnung in San Pedro de Alcántara eine Bestandsimmobilie, die eine umfangreiche Renovierung erfahren hat. Während Neubauten oft moderne Gemeinschaftseinrichtungen bieten, bietet diese renovierte Wohnung sofortige Bezugsfähigkeit und den Charakter einer gereiften urbanen Umgebung. Ihr Preispunkt von €388.000 liegt über den Startpreisen von Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (€269.950), was ihre Größe, Anzahl der Schlafzimmer und die erstklassige Lage in der Gemeinde Marbella widerspiegelt. Der feste Angebotspreis für eine Bestandsimmobilie steht im Kontrast zu den „ab“-Preisen, die für Neubauprojekte typisch sind, und deutet auf eine spezifische Bewertung basierend auf ihrem aktuellen Zustand und ihrer Marktposition hin.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
LT
ET
HR