Questo appartamento completamente ristrutturato, con 4 camere da letto e 2 bagni, si trova all'8° piano nella vivace zona Bulevar di San Pedro de Alcántara. Con 96 m² di spazio abitabile, l'immobile beneficia di un'esposizione sud-occidentale, che garantisce luce naturale abbondante e vista panoramica sul mare. Costruito originariamente nel 1984 e ristrutturato di recente in ottime condizioni, rappresenta un'opportunità in condizioni di pronta consegna. L'appartamento si trova in un contesto urbano con servizi a pochi passi, pur rimanendo vicino alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a San Pedro de Alcántara, questo appartamento è posizionato in un ambiente urbano vivace. Offre un comodo accesso a un'ampia gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e servizi essenziali, tutti raggiungibili a piedi. La vicinanza al Mar Mediterraneo è notevole, con diverse spiagge a breve distanza, che accresce l'attrattiva dello stile di vita costiero.
Questo immobile è ideale per chi cerca una casa spaziosa in una zona urbana ben collegata. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o spazi di lavoro da casa. Le sue condizioni ristrutturate di recente e la vista mare incontrano i gusti degli acquirenti in cerca di comfort moderno e di una desiderabile prospettiva mediterranea. La pedonabilità della zona e la vicinanza ai servizi soddisfano le esigenze pratiche della vita quotidiana.
Sebbene sia stato costruito nel 1984, questo appartamento è stato completamente ristrutturato e rimesso a nuovo secondo un ottimo standard, presentando una condizione di pronta consegna. Ciò significa che l'immobile è disponibile per l'occupazione immediata, senza bisogno di ulteriori lavori di costruzione o di finiture estese. Gli aggiornamenti garantiscono standard abitativi moderni all'interno di un edificio con infrastrutture consolidate.
Si tratta di un immobile usato, non di un progetto di nuova costruzione, il che significa che rispetta gli standard edilizi e il design dell'anno di costruzione originario, nonostante le ristrutturazioni. Si trova in un contesto urbano, che può comportare tipici livelli di rumore cittadino. Sebbene le ristrutturazioni siano completate, non vengono forniti dettagli specifici su futuri miglioramenti delle aree comuni o sviluppi pianificati.
Ref: VL223361
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone o famiglie che privilegiano uno stile di vita urbano vivace combinato con un facile accesso alla costa. È un'ottima opzione per chi cerca una residenza principale spaziosa o un'ampia casa per le vacanze, che non richiede ristrutturazioni immediate. Le quattro camere da letto offrono flessibilità, sia per una famiglia in crescita, per ospitare ospiti o per creare spazi di lavoro dedicati. Per gli investitori, le sue condizioni e la posizione in una zona turistica e residenziale popolare della Costa del Sol suggeriscono un potenziale di reddito da affitto a lungo termine. La condizione di pronta consegna attira gli acquirenti che desiderano trasferirsi o iniziare a utilizzare il proprio immobile senza ritardi.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato e rimesso a nuovo in ottime condizioni, il che indica finiture moderne e aggiornamenti in tutta la casa. Sono presenti caratteristiche come armadi a muro e aria condizionata, che migliorano comfort e funzionalità. La cucina e i bagni sono descritti come contemporanei, il che implica sanitari e accessori aggiornati. L'immobile beneficia di un'esposizione sud-occidentale, che massimizza la luce naturale, e offre vista mare, contribuendo all'attrattiva estetica. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali, lo status "eccellente" e "ristrutturato di recente" suggeriscono un alto standard di finiture contemporanee adatte all'occupazione immediata.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 4 camere da letto a San Pedro de Alcántara è di 388.000 €. Si tratta di un prezzo fisso per l'immobile usato, che riflette le sue condizioni ristrutturate e la posizione. L'immobile offre uno spazio abitabile significativo di 96 m² con quattro camere da letto e due bagni. Considerato il numero di camere da letto e lo stato aggiornato, il livello di prezzo è competitivo nel mercato di San Pedro de Alcántara, che registra un numero sostanziale di transazioni immobiliari all'anno.
La zona Bulevar di San Pedro de Alcántara offre un'esperienza urbana dinamica combinata con la vicinanza alla costa. La posizione dell'appartamento all'8° piano offre una sensazione di elevazione e di distanza dall'attività a livello della strada, completata dalla vista mare. Il tessuto urbano circostante significa che le necessità quotidiane come le farmacie (112 m), i supermercati (321 m) e una varietà di ristoranti (27 entro 2 km) sono facilmente accessibili. Questa pedonabilità riduce la dipendenza dai mezzi personali per le commissioni di routine. La presenza di scuole, centri medici e banche in un raggio ristretto sostiene la vita familiare e le esigenze pratiche. Per il tempo libero, la spiaggia è a breve distanza e numerose strutture sportive sono nelle vicinanze, contribuendo a uno stile di vita attivo.
San Pedro de Alcántara presenta un ambiente equilibrato, urbano e costiero. Le immediate vicinanze dell'appartamento, in particolare la zona Bulevar, sono note per i suoi spazi verdi, i parchi giochi e l'atmosfera adatta alle famiglie. I servizi essenziali come farmacie e supermercati sono a breve distanza a piedi, semplificando la vita quotidiana. Per il tempo libero, la vicinanza a spiagge come Playa de San Pedro (1,6 km in linea d'aria) e i numerosi ristoranti e caffè contribuiscono a una vivace scena sociale. La zona è anche ben attrezzata per gli appassionati di sport, con varie strutture nelle vicinanze.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'immobile a San Pedro de Alcántara, un quartiere di Marbella. Mostra la densità urbana e la vicinanza ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché la relativa vicinanza alla costa mediterranea e alle spiagge, illustrando la combinazione di comodità urbana e accesso costiero.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a San Pedro de Alcántara, l'appartamento fa parte del comune di Marbella, che lo colloca in una regione molto ambita della Costa del Sol. È strategicamente posizionato tra le città più grandi di Málaga (57 km) e Algeciras (57 km). Questa posizione offre un equilibrio tra i servizi di una grande città e il fascino di una città costiera. La zona è una destinazione turistica ben consolidata, che beneficia di solide infrastrutture e servizi dedicati sia ai residenti che ai visitatori.
Questo appartamento vanta un'accessibilità eccellente. Si trova a pochi passi da numerosi servizi, tra cui negozi, supermercati (321 m), farmacie (112 m) e ristoranti. La spiaggia più vicina, Playa di San Pedro, si trova a circa 1,6 km in linea d'aria, con una pendenza moderata verso il mare. I principali collegamenti di trasporto sono facilmente disponibili, con l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol a circa 48 km. Sebbene sia presente il trasporto pubblico con 10 linee e 50 fermate, il contesto urbano e la vicinanza ai servizi suggeriscono che un'auto potrebbe essere utile per esplorare le zone più lontane, anche se non strettamente necessaria per la vita quotidiana. Diversi campi da golf sono a breve distanza in auto, tra cui il Magna Marbella Golf a 2,4 km.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia del rinomato clima mediterraneo della Costa del Sol, caratterizzato da temperature medie annue intorno ai 19,0°C, con medie mensili che vanno dai 12°C in inverno ai 26°C in estate. La regione gode di ampio sole, che sostiene una lunga stagione balneare di circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente piacevole. La pendenza moderata (3,3%) verso la spiaggia vicina facilita l'accesso alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre facile accesso al Mar Mediterraneo. Playa di San Pedro è la spiaggia più vicina, situata a circa 1,6 km in linea d'aria. Altre spiagge vicine includono Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e Playa Atalaya (3,5 km). La zona comprende anche due spiagge con Bandiera Blu più lontane. Per gli appassionati di golf, più campi sono nelle immediate vicinanze, come il Magna Marbella Golf (2,4 km) e il Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Ulteriori opportunità ricreative includono centri sportivi come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (1,0 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 80 mm |
| Febbraio | 13.5°C | 47 mm |
| Marzo | 14.5°C | 154 mm |
| Aprile | 16.5°C | 70 mm |
| Maggio | 19.7°C | 27 mm |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm |
| Luglio | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.4°C | 72 mm |
| Novembre | 16.0°C | 89 mm |
| Dicembre | 13.8°C | 80 mm |
Moderato
Rispetto alle nuove costruzioni in zone come Estepona (Etherna Homes 2, a partire da 269.000 €) o Mijas (Lantana Residencial, a partire da 205.000 €), questo appartamento a San Pedro de Alcántara rappresenta un immobile consolidato che ha subito una ristrutturazione significativa. Mentre le nuove costruzioni offrono spesso strutture condominiali moderne, questo appartamento ristrutturato offre abitabilità immediata e il carattere di un contesto urbano più maturo. Il suo livello di prezzo di 388.000 € è più alto rispetto ai prezzi a partire da di progetti come Aquamar a Torre del Mar (269.950 €), riflettendo le sue dimensioni, il numero di camere da letto e la posizione privilegiata nel comune di Marbella. Il prezzo richiesto fisso per un immobile usato contrasta con i prezzi "a partire da" tipici delle nuove costruzioni, suggerendo una valutazione specifica basata sulle sue condizioni attuali e sulla posizione di mercato.
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