Tento byt se nachází v San Pedro de Alcántara, živé oblasti na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o nemovitost s potenciálem pro investice i pro rodinné bydlení, která je situována v blízkosti všech potřebných služeb a zároveň v dosahu pláže. Projekt nabízí flexibilitu díky možnosti rozdělení na dvě nezávislé jednotky, což zvyšuje jeho atraktivitu na trhu s nemovitostmi.
San Pedro de Alcántara se liší od typických pobřežních letovisek jako Torre del Mar nebo Mijas tím, že nabízí plně rozvinutou městskou infrastrukturu s trvalým obyvatelstvem. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) často cílí na novostavby a resortní styl, tato nemovitost v San Pedro představuje starší zástavbu s potenciálem pro rozdělení a využití. Nabídky jako Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) se také soustředí na moderní výstavbu. Cena 490 000 EUR za tento 4-pokojový byt v San Pedro je vyšší, což odráží jeho potenciál pro rozdělení na dvě jednotky a polohu v etablovaném městě s kompletní vybaveností, na rozdíl od cenově dostupnějších, ale méně rozvinutých lokalit nebo menších bytů v jiných oblastech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zástavbě San Pedro de Alcántara, což zajišťuje snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti. Její poloha v blízkosti pobřeží a zároveň v dosahu golfových hřišť a mezinárodních škol ji činí atraktivní pro různorodé skupiny obyvatel.
Dispozice bytu, původně se 4 ložnicemi a nyní rozdělená na dvě samostatné jednotky, odpovídá potřebám rodin hledajících prostor, ale i investorů cílíících na pronájem. Možnost využití jako dvougenerační bydlení nebo kombinace vlastního bydlení a pronájmu je klíčovou výhodou.
Jedná se o starší nemovitost z roku 1970, která prošla úpravami. Projekt tedy není novostavbou, ale nabízí modernizované interiéry a potenciál pro další vylepšení. Stav je dokončený a připravený k užívání.
Projekt nenabízí soukromé parkovací stání, ačkoli je v okolí dostatek veřejných parkovacích míst. Vzhledem k roku výstavby nemusí splňovat nejnovější standardy energetické účinnosti bez dalších investic do modernizace.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají flexibilní bydlení s investičním potenciálem. Rodiny ocení možnost rozdělení na dvě jednotky, například pro bydlení prarodičů nebo pro teenagery. Investoři mohou využít druhý byt k pronájmu, čímž generují dodatečný příjem. Lidé, kteří si cení dostupnosti městských služeb, jako jsou obchody a restaurace na dosah ruky, ale zároveň chtějí mít možnost relaxovat na pláži nebo si zahrát golf, zde najdou ideální kombinaci. Je to také volba pro ty, kteří hledají nemovitost s historií a charakterem, která nabízí více než standardní novostavbu.
Nemovitost z roku 1970 prošla úpravami, které zahrnují modernizaci koupelen. Původní dispozice byla upravena pro maximální využití prostoru, včetně integrace kuchyně do obývacího pokoje v hlavní části bytu. V hlavní části jsou 3 ložnice a 2 koupelny. Samostatná jednotka nabízí 1 ložnici a 1 koupelnu. K bytu náleží prostorná krytá terasa o rozloze přibližně 90 m², která poskytuje další obytný prostor. K dispozici je také uzavřená technická místnost sloužící jako prádelna nebo TV místnost. Detaily jako podlahy, stěny a vybavení kuchyně odpovídají standardům doby rekonstrukce.
Byt je nabízen za cenu 490 000 EUR. Tato cena odráží počáteční investici do nemovitosti o rozloze 110 m² se 4 ložnicemi a 3 koupelnami, která je navíc rozdělena na dvě samostatné jednotky. Vzhledem k lokaci a flexibilitě využití, včetně potenciálu pro pronájem, představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku na trhu s nemovitostmi v San Pedro de Alcántara.
San Pedro de Alcántara je pulzující město, které nabízí životní styl plný pohodlí a dostupnosti. Služby jako supermarkety, lékárny a restaurace jsou na dosah ruky, což umožňuje každodenní život bez nutnosti cestovat daleko. Městská atmosféra je doplněna blízkostí pláží, jako je Playa de San Pedro vzdálená jen 1,6 km, a také několika golfovými hřišti. Infrastruktura podporuje jak pěší pohyb, tak cyklistiku, s mnoha zastávkami veřejné dopravy v okolí. Město je také dobře propojeno s okolními centry a letištěm Málaga, což je praktické pro časté cestování.
Život v San Pedro de Alcántara znamená mít vše po ruce. V pěší vzdálenosti se nachází supermarkety, lékárny a rozmanitá gastronomická nabídka s více než 27 restauracemi. Blízkost škol a zdravotnických zařízení zajišťuje pohodlí pro rodiny i jednotlivce. Hojnost bank a kaváren dotváří dynamickou městskou atmosféru. V okolí se nachází i sportovní centra jako Rocodromo a Apolo, což podporuje aktivní životní styl. Město je dobře obsluhováno veřejnou dopravou s 50 zastávkami a 10 linkami, což usnadňuje pohyb po regionu.
Tento byt se nachází v San Pedro de Alcántara, městské oblasti na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti moře, golfových hřišť a hlavních komunikačních tras, což podtrhuje jeho dobrou dostupnost a občanskou vybavenost.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara je součástí municipality Marbella na pobřeží Costa del Sol. Nachází se mezi rušnějším centrem Marbelly na východě a klidnějšími oblastmi směrem na západ. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi přístupem k městským službám a turistickým atrakcím, jako je Puerto Banús (3.4 km), a zároveň klidnějším prostředím. Je to strategické místo pro prozkoumávání celého regionu Costa del Sol, s dobrou dopravní dostupností k dalším významným městům a letiššti Málaga.
Nemovitost je strategicky umístěna s vynikající dostupností. Dýchací vzdálenost k plážím jako Playa de San Pedro (1.5 km) nebo Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) je ideální pro milovníky moře. Pro golfisty jsou v blízkosti golfová hřiště Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Letiště Málaga je vzdálené 48 km, což umožňuje snadné cestování. V těsné blízkosti se nachází i supermarkety (321 m), lékárny (112 m) a nemocnice (1.8 km). Poblíž jsou rovněž nabíjecí stanice pro elektromobily.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17.8 °C, které se pohybují mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. Sluneční svit je hojný, což prodlužuje sezónu pro venkovní aktivity. I když se jedná o městské prostředí, blízkost pláží a relativně mírný sklon k moři (3.3%) přispívají k příjemnému klimatu. Nadmořská výška 53 metrů nad mořem zajišťuje mírnější teploty. Bazény a moře jsou ideální pro koupání po dobu přibližně 4 měsíců, kdy teplota vody dosahuje či přesahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí široké možnosti pro trávení volného času. Nejbližší pláží je Playa de San Pedro (1.6 km), která je spolu s pláží Venus-Bajadilla jednou ze dvou pláží s modrou vlajkou v okolí. Pro milovníky golfu jsou k dispozici prestižní hřiště jako Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Oblast je také vybavena sportovními centry jako Rocodromo (0.7 km) a Apolo (1.0 km), které nabízejí různé sportovní aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je součástí municipality Marbella na pobřeží Costa del Sol. Nachází se mezi rušnějším centrem Marbelly na východě a klidnějšími oblastmi směrem na západ. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi přístupem k městským službám a turistickým atrakcím, jako je Puerto Banús (3.4 km), a zároveň klidnějším prostředím. Je to strategické místo pro prozkoumávání celého regionu Costa del Sol, s dobrou dopravní dostupností k dalším významným městům a letiššti Málaga.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL672896
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
