Αυτό το διαμέρισμα στην San Pedro de Alcántara, Μάλαγα, προσφέρει μια ευέλικτη λύση διαμονής. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτείνεται σε 110 m² και βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία της αστικής ζωής, καθιστώντας το μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Η γειτνίαση με υπηρεσίες και η καλή προσβασιμότητα ενισχύουν τη λειτουργικότητά του.
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στη San Pedro de Alcántara ξεχωρίζει για την ευελιξία της διαρρύθμισής του. Ενώ έργα όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €269.950) και το Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) προσφέρουν νεότερες κατασκευές, συχνά με διαφορετικά χαρακτηριστικά, αυτό το ακίνητο προσφέρει τη μοναδική δυνατότητα διαίρεσης σε δύο αυτόνομες μονάδες. Αυτό το χαρακτηριστικό, σε συνδυασμό με την αστική τοποθεσία και την εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις, το καθιστά μια διαφορετική επενδυτική πρόταση σε σχέση με τα πιο απομονωμένα ή εστιασμένα σε τουριστικές θέρετρα ακίνητα, όπως το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), που εστιάζει στη σύγχρονη δόμηση. Η τιμή των €490.000, αν και υψηλότερη από τα παραδείγματα, δικαιολογείται από την ευρυχωρία, τη θέση και τη δυνητική απόδοση ενοικίασης λόγω της διπλής λειτουργικότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της San Pedro de Alcántara, σε απόσταση αναπνοής από κεντρικές ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτή, σε απόσταση 1.5 χλμ, και η πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες, ενισχύουν την πρακτική αξία της τοποθεσίας για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία.
Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση ή διαμοιρασμό χώρων. Η δυνατότητα διαμόρφωσης ανεξάρτητων κατοικιών προσφέρει ευελιξία για οικογένειες, φιλοξενούμενους ή επενδυτική εκμετάλλευση, καλύπτοντας ποικίλες απαιτήσεις.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1970, με ανακαινισμένα μπάνια. Πρόκειται για ένα υφιστάμενο κτίριο, όχι για νέα κατασκευή, γεγονός που σημαίνει ότι η δομή και οι εγκαταστάσεις είναι παλαιότερες, αν και έχουν γίνει βελτιώσεις. Η διαθεσιμότητα αφορά άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αν και υπάρχουν δημοτικοί χώροι σε κοντινή απόσταση. Δεν αναφέρονται άλλες συγκεκριμένες περιορισμοί, όπως κοινόχρηστες πισίνες ή κήποι, καθώς η περιγραφή εστιάζει στην εσωτερική διαρρύθμιση και την ιδιωτική βεράντα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευελιξία στη διαχείριση του χώρου τους. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τη δυνατότητα διαίρεσης σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, αποφέροντας εισόδημα από ενοικίαση, ενώ παράλληλα διατηρούν έναν χώρο για ιδία χρήση. Επίσης, ταιριάζει σε μεγάλες οικογένειες ή σε όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, καθώς η διάταξη επιτρέπει διακριτή διαβίωση. Η τοποθεσία του σε αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, το καθιστά πρακτικό για καθημερινή ζωή, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ (2.4 χλμ) καλύπτει ανάγκες αναψυχής. Η ηλικία του κτιρίου (1970) μπορεί να είναι ελκυστική για όσους προτιμούν κτίρια με χαρακτήρα, εφόσον έχουν γίνει οι απαραίτητες ανακαινίσεις.
Η περιγραφή αναφέρει ανακαινισμένα μπάνια, υποδηλώνοντας μια αναβάθμιση της ποιότητας των υλικών και της λειτουργικότητας. Η κύρια κατοικία διαθέτει ευρύχωρα δωμάτια και άμεση πρόσβαση σε βεράντα 90 m², ενώ η κουζίνα είναι ενσωματωμένη στο σαλόνι. Η ύπαρξη ξεχωριστού χώρου για πλυντήριο/στεγνωτήριο/τηλεόραση προσθέτει λειτουργικότητα. Η ανεξάρτητη μονάδα (1 υπνοδωμάτιο) διαθέτει δική της κουζίνα και μπάνιο. Η γενική κατάσταση χαρακτηρίζεται ως "Excellent", αν και πρόκειται για κατασκευή του 1970. Η παροχή κλιματισμού (ζεστού/κρύου) βελτιώνει την άνεση διαβίωσης.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €490.000. Πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο, με την αναφορά "Completed 1970 (indicatief)" να υποδηλώνει ότι η κατασκευή του χρονολογείται από εκείνη την περίοδο, παρά το ότι δεν είναι νέα δόμηση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος (110 m²) και τη διαμόρφωση των 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων, καθώς και τη δυνατότητα διαίρεσης σε δύο ξεχωριστές μονάδες.
Η San Pedro de Alcántara προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ιστό, όπου καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (321μ), φαρμακεία (112μ) και εστιατόρια (27 στην περιοχή) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με την παραλία (1.5 χλμ) και η ύπαρξη 41 δημοτικών σχολείων στην ευρύτερη περιοχή, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για οικογένειες και όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη καθημερινότητα. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (52 ξενοδοχεία) υποδηλώνει μια τουριστική δραστηριότητα, αλλά η ύπαρξη 4,743 ακινήτων που άλλαξαν χέρια δείχνει επίσης μια σταθερή τοπική αγορά. Ο μέσος όρος θερμοκρασίας 12-26°C και η μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, ευνοούν τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους όλο το χρόνο.
Η San Pedro de Alcántara προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (321μ), φαρμακεία (112μ) και πληθώρα εστιατορίων (27) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 11 τραπεζών και 13 καφέ υποδηλώνει μια εμπορική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 1 σχολείο εντός 2 χλμ, ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες. Η πυκνότητα των 41 βασικών σχολείων και 28 λυκείων στην ευρύτερη περιοχή, υποδεικνύει ισχυρές εκπαιδευτικές υποδομές. Η παρουσία 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνει την κινητικότητα εντός της πόλης.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της San Pedro de Alcántara, μια ζωντανή πόλη της Costa del Sol. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ η θάλασσα και οι χώροι αναψυχής βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συνδυάζοντας αστική ευκολία με παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η San Pedro de Alcántara βρίσκεται εντός του δήμου της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί σημαντικό τουριστικό προορισμό της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες περιοχές της Marbella και του Puerto Banús (3.4 km), όσο και σε πιο ήρεμες παραθαλάσσιες πόλεις κατά μήκος της ακτής. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (48 km) ενισχύει τη σύνδεσή της με την υπόλοιπη Ισπανία και την Ευρώπη.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει περίπου 48 χλμ και του Γιβραλτάρ (GIB) 49 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Pedro, είναι 1.5 χλμ μακριά, με ήπια κλίση 3.3% προς τη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Magna Marbella Golf (2.4 χλμ) και Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ) είναι άμεσα προσβάσιμα. Η εύρεση χώρου στάθμευσης αναφέρεται ως εύκολη, παρά την απουσία ιδιωτικού χώρου, χάρη στους διαθέσιμους δημοτικούς χώρους.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της San Pedro de Alcántara απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Το κολυμβητικό κοινό 4 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, επιτρέπει την απόλαυση της θάλασσας για σημαντικό μέρος του έτους. Το υψόμετρο των 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η ήπια κλίση 3.3% προς την παραλία καθιστά τις μετακινήσεις άνετες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στο ακίνητο περιλαμβάνει την Playa de San Pedro (1.5 km) και την Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Δύο παραλίες στην ευρύτερη περιοχή, (Guadalmina) και Venus-Bajadilla, έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές όπως το Magna Marbella Golf (2.4 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Rocodromo (0.7 km) και το Polideportivo San Pedro (1.1 km) προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για άσκηση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η San Pedro de Alcántara βρίσκεται εντός του δήμου της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί σημαντικό τουριστικό προορισμό της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες περιοχές της Marbella και του Puerto Banús (3.4 km), όσο και σε πιο ήρεμες παραθαλάσσιες πόλεις κατά μήκος της ακτής. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (48 km) ενισχύει τη σύνδεσή της με την υπόλοιπη Ισπανία και την Ευρώπη.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Ref: VL672896
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
