Разположен в оживения район Булевард в Сан Педро де Алкалара, този търговски обект е идеален избор за професионалисти, които искат да установят бизнеса си в сърцето на района Марбея. Площ от 172 кв.м. се намира в добре поддържана сграда, заобиколена от множество удобства като магазини, ресторанти и банки, осигурявайки постоянен поток от хора и удобна бизнес среда. Неговото отлично местоположение и лесна достъпност го правят идеално място за различни професионални дейности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Търговският обект се намира в района Булевард в Сан Педро де Алкалара, оживен градски център. Районът е известен със своята достъпност, като магазини, ресторанти и банки са на пешеходно разстояние или лесно достъпни с велосипед. Близостта до брега допълнително засилва неговата привлекателност, предлагайки лесен достъп до плажовете.
Този обект е проектиран да отговаря на разнообразни професионални нужди, предлагайки гъвкаво пространство от 172 кв.м. с четири отделни стаи и една баня. Оборудван е с климатични и отоплителни системи, осигуряващи комфортна работна среда през цялата година. Пространството включва частично оборудвана кухненска зона, която може да бъде адаптирана към специфичните бизнес изисквания, което го прави идеално за адвокатски кантори, консултантски фирми, медицински клиники или студиа за красота.
Този имот е категория „втора ръка“, но се намира в добре поддържана и постоянно развиваща се сграда. Сградата е в утвърден градски район, осигурявайки стабилна инфраструктура и подкрепа от общността. Въпреки че не е нов проект, дизайнът и функционалността на пространството позволяват адаптация към съвременните бизнес нужди, което го прави атрактивна дългосрочна инвестиция.
Пространството в момента е необзаведено и може да изисква допълнителни ремонти, за да отговаря на марковите и функционални изисквания на конкретен бизнес. Поради търговския си характер, не е подходящ за жилищни цели. Въпреки че районът е добре обслужван, паркирането може да изисква допълнителни съображения, особено през пиковите часове.
Този търговски обект е най-подходящ за предприемачи и професионалисти, които искат да създадат или разширят своя бизнес в оживения район Булевард на Сан Педро де Алкалара. Той е идеален за клиенти, които се нуждаят от висока видимост и голям пешеходен трафик, като търговци на дребно, доставчици на услуги или консултантски фирми. Тези, които ценят удобството и достъпността, ще намерят близостта до магазини, ресторанти и обществен транспорт, включително 10 автобусни линии, изключително полезна. Освен това, лесният достъп до летище Малага (Málaga Airport) е значително предимство за бизнеси с международни клиенти или за тези, които се нуждаят от чести пътувания. Пространството е оборудвано с климатик и отоплителна система, осигурявайки комфортна работна среда през цялата година, което е ключов фактор за бизнеси, стремящи се да поддържат производителност при различни климатични условия.
Този търговски обект предоставя добра основна платформа, но конкретните детайли на завършеност могат да варират. Той включва частично оборудвана кухненска зона и баня. Пространството е оборудвано с климатични и отоплителни системи за осигуряване на комфорт през цялата година. Имотът е оценен като в добро състояние и има южно изложение за повече естествена светлина. Въпреки че конкретните материали и покрития не са подробно описани, местоположението му в добре поддържана сграда предполага общ стандарт за качество. Инсталиран е WiFi, което е от съществено значение за съвременните бизнес операции. Този обект е от категория „втора ръка“, което означава, че може да се нуждае от актуализации или модификации, за да отговаря на специфичните нужди на купувача.
Този търговски обект с площ 172 кв.м. на цена от 750 000 евро е позициониран като първокласен търговски актив в района. Цената му отразява привилегированото му местоположение в района Булевард на Сан Педро де Алкалара, известен с високото си търсене и удобство. Пространството, предлагащо четири отделни стаи и една баня, осигурява гъвкавост за различни професионални цели. Благодарение на стратегическото си местоположение и околните удобства, то представлява солидна възможност за инвестиция в търговски имот в оживен крайбрежен район.
Районът Булевард в Сан Педро де Алкалара предлага процъфтяваща бизнес и жизнена среда. Районът е известен със своята достъпност, като магазини, ресторанти, банки и аптеки са на пешеходно разстояние, което прави ежедневния живот и бизнес операциите изключително удобни. Имотът се намира в утвърден градски район с отлични транспортни връзки, включително 50 спирки на обществения транспорт, което позволява лесен достъп до околните райони, включително летище Малага (Málaga Airport), което е на около 48 км. С приблизително 3 856 часа слънчева светлина годишно и средна годишна температура от 19,0°C, климатът е благоприятен за целогодишни бизнес дейности.
Търговският обект се намира в района Булевард на Сан Педро де Алкалара, оживена градска среда с бърз, но удобен ритъм на живот. В радиус от 2 км има 25 ресторанта, 11 аптеки, 11 банки и 13 кафенета, които задоволяват ежедневните и бизнес нужди. Той е на около 1,6 км от най-близкия плаж Playa de San Pedro (Playa de San Pedro), предлагайки възможности за почивка през работните дни. Районът е добре обслужен от 10 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки, улесняващи мобилността. Разположен на 51 метра надморска височина, районът се радва на мек климат със средна годишна температура от 19,0°C и 3 856 часа слънчева светлина годишно.
Този търговски обект се намира в района Булевард на Сан Педро де Алкалара (San Pedro de Alcántara), оживен градски център. Картата показва стратегическото му местоположение близо до брега, основните пътища и различни обществени удобства като магазини, ресторанти и медицински центрове. Районът е известен със своята достъпност и удобство, което го прави идеално място за бизнес дейности.
Сан Педро де Алкалара е част от община Марбея и се намира на известното крайбрежие Коста дел Сол в Южна Испания. Като град в провинция Малага, той представлява утвърден и оживен център, известен със своите туристически атракции и бизнес възможности. Близостта до брега и наличието на разнообразни удобства го правят централно място както за местните жители, така и за международните посетители.
Търговският обект е стратегически разположен с лесен достъп до основните близки съоръжения. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro (Playa de San Pedro), е само на 1,6 км. Летище Малага (Málaga Airport) се намира на около 48 км, осигурявайки удобство за международни пътувания. Любителите на голфа могат да намерят игрища като Magna Marbella Golf на 2,4 км. Магазини и аптеки са на пешеходно разстояние, съответно 321 м и 112 м, с болница на 1,8 км. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт осигурява удобна транспортна мрежа.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкалара (San Pedro de Alcántara) се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,0°C и впечатляващите 3 856 часа слънчева светлина годишно. Това създава идеална среда за целогодишни бизнес и развлекателни дейности. Районът е разположен на 51 метра надморска височина, с умеренен наклон от 3,2% към плажа, което го прави подходящ както за търговско, така и за развлекателно ползване. Дългият 5-месечен сезон за плуване, когато температурата на водата надвишава 20°C, е допълнително предимство за бизнеси, зависими от туризма или дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Само на 1,6 км от търговския обект, плажът Playa de San Pedro (Playa de San Pedro) е лесно достъпен. Районът предлага и два плажа със Син флаг, Гуадаламина (Guadalmina) и Венус-Бахадиля (Venus-Bajadilla), осигуряващи висококачествени плажни преживявания. За голф ентусиасти, наблизо се намират няколко известни игрища, включително Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Освен това, множество спортни центрове, като Rocodromo (0,7 км) и Polideportivo San Pedro (1,2 км), задоволяват разнообразни нужди за отдих и спорт.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкалара е част от община Марбея и се намира на известното крайбрежие Коста дел Сол в Южна Испания. Като град в провинция Малага, той представлява утвърден и оживен център, известен със своите туристически атракции и бизнес възможности. Близостта до брега и наличието на разнообразни удобства го правят централно място както за местните жители, така и за международните посетители.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL597745
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други търговски обекти в района, този в Сан Педро де Алкалара се отличава с привилегированото си местоположение на Булеварда. Докато проекти като Acqua Gardens (Естепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Естепона, от 320 000 евро) предлагат жилищни опции, те може да нямат централното бизнес предимство на този търговски обект. Alba Benalmadena (Беналмадена, от 699 000 евро) има подобен ценови диапазон, но на различно място. Цената от 750 000 евро отразява стратегическото значение на този обект в популярен район на Марбея, който се възползва от голям пешеходен трафик и утвърдена бизнес среда. Той предлага уникална стойност за бизнеси, които искат да се установят в оживен бизнес център, особено по отношение на близостта до брега и основните транспортни възли.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
