Estos locales comerciales se encuentran en la prestigiosa zona del Boulevard de San Pedro de Alcántara, un centro de negocios dinámico en la Costa del Sol. La ubicación ofrece una excelente visibilidad y un alto flujo peatonal, rodeado de una gran variedad de tiendas, restaurantes y servicios. Con una superficie de 172 m², este establecimiento es ideal para diversas actividades profesionales, desde bufetes de abogados hasta consultas médicas. La buena conectividad con las principales vías de comunicación y la proximidad a los servicios subrayan el potencial de este lugar para empresas que buscan un entorno establecido y dinámico.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en un entorno urbano en San Pedro de Alcántara, con acceso inmediato a tiendas y servicios. La costa se encuentra a solo 1,5 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para clientes y empleados. La infraestructura circundante, como farmacias y hospitales, es accesible a pie, lo que facilita las operaciones diarias.
Este espacio comercial es flexible y adecuado para una amplia gama de profesiones. Los 172 m² ofrecen espacio para hasta 4 oficinas separadas y cuentan con una zona de cocina equipada y un baño. La climatización y calefacción existentes garantizan condiciones de trabajo agradables durante todo el año, mejorando el confort de empleados y clientes.
Se trata de una propiedad existente en buen estado ('Resale'). Está ubicada en un edificio consolidado y bien mantenido. La distribución de los espacios y los equipamientos (calefacción, climatización) ya están instalados. No hay información sobre obras de construcción o ampliación previstas en esta oferta.
El inmueble se ofrece sin amueblar, a excepción de una zona de cocina parcialmente equipada. Está clasificado como local comercial y, por lo tanto, no está destinado a uso residencial. La vista da a la calle, lo cual es habitual en un entorno urbano concurrido. No se incluye una ventilación detallada de la eficiencia energética.
Esta propiedad es adecuada para empresas establecidas que buscan una presencia en una región costera animada, como un bufete de abogados, una consulta médica, una empresa de consultoría o un centro de formación. La ubicación en el barrio del Boulevard de San Pedro de Alcántara ofrece un flujo constante de transeúntes y buena visibilidad. Es ideal para profesionales autónomos o pequeñas y medianas empresas que desean una dirección comercial prestigiosa y de fácil acceso. La proximidad a playas, campos de golf y un hospital la hace atractiva también para empresas cuya clientela valora un entorno agradable. La flexibilidad de los locales permite adaptarse a diferentes conceptos comerciales, mientras que la infraestructura existente (calefacción, climatización, cocina) permite una rápida puesta en marcha.
Los locales comerciales se encuentran en buen estado y están preparados para uso profesional. Los interiores son flexibles y ofrecen espacio para hasta cuatro áreas separadas, además de un baño y una zona de cocina parcialmente equipada. Los equipamientos incluyen calefacción y climatización, que garantizan un ambiente de trabajo agradable. Las paredes están pintadas de blanco y los suelos están diseñados para el uso diario. La propiedad ofrece vistas a la calle y permite la entrada de luz natural. Se trata de una propiedad de reventa ('Resale'), lo que puede indicar un uso anterior y posibles signos menores de desgaste, pero el estado general se describe como bueno. Dispone de conexión WiFi.
El local comercial ofrecido tiene un precio de partida de 750.000 €. La propiedad abarca 172 m² e incluye 3 estancias que pueden utilizarse como oficinas, además de un baño. Los locales están sin amueblar, pero se dispone de una zona de cocina parcialmente equipada. La calefacción y la climatización están instaladas para garantizar el confort durante todo el año. Las condiciones exactas y los detalles adicionales sobre la disponibilidad deben solicitarse directamente, ya que la tarificación puede variar según la configuración específica o posibles servicios adicionales.
San Pedro de Alcántara, una parte vibrante de Marbella, ofrece un entorno urbano con acceso directo a los servicios de la Costa del Sol. Los locales comerciales se encuentran en el barrio del Boulevard, conocido por su alta concentración de tiendas, restaurantes y servicios. Esto crea una atmósfera dinámica con un flujo constante de clientes, ideal para empresas que necesitan visibilidad y accesibilidad. Los desplazamientos diarios a farmacias (112 m) y supermercados (321 m) son cortos, mientras que el hospital está a solo 1,8 km. La proximidad a playas como Playa de San Pedro (1,5 km) y la buena conexión a campos de golf (por ejemplo, Magna Marbella Golf, 2,4 km) complementan el atractivo entorno para empleados y clientes. Las 50 paradas de transporte público en un radio de 2 km y las 10 líneas de transporte público garantizan una buena accesibilidad.
San Pedro de Alcántara, un centro urbano de la Costa del Sol, ofrece una alta calidad de vida combinando infraestructura urbana y cercanía a la costa. Los locales comerciales están situados en el barrio del Boulevard, un centro de comercio y servicios con alta afluencia. Instalaciones como farmacias (112 m) y supermercados (321 m) son accesibles a pie, facilitando el día a día. La proximidad a la playa de Playa de San Pedro (1,5 km) y los campos de golf circundantes ofrecen oportunidades de ocio. El clima, con una temperatura media anual de 19°C y 3.856 horas de sol al año, favorece un estilo de vida activo. El entorno se caracteriza por una mezcla de comercios y servicios locales, creando un barrio animado y bien abastecido.
Estos locales comerciales están situados en el corazón de San Pedro de Alcántara, una animada localidad costera. La marca en el mapa indica la ubicación central en una zona urbana rodeada de tiendas, restaurantes y servicios. La proximidad al Boulevard y la buena accesibilidad subrayan la atractiva posición para fines comerciales.
San Pedro de Alcántara está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y Estepona. Esta ubicación ofrece la ventaja de beneficiarse de la infraestructura y las comodidades de ambas ciudades, mientras que San Pedro conserva un carácter más auténtico y tranquilo. La proximidad a Marbella y Puerto Banús proporciona acceso a tiendas de lujo y gastronomía, mientras que las playas y campos de golf de la zona ofrecen diversas opciones de ocio. La conexión a la autopista A-7 facilita la exploración de toda la Costa del Sol, desde Málaga hasta Sotogrande.
La accesibilidad de los locales comerciales en San Pedro de Alcántara es muy buena. La playa de Playa de San Pedro está a solo 1,5 km, y otras playas son accesibles en menos de 2 km. Los campos de golf más cercanos, como Magna Marbella Golf, están a unos 2,4 km. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 48 km (en línea recta). Numerosas comodidades como farmacias (112 m) y supermercados (321 m) son de fácil acceso a pie. El hospital está a 1,8 km. Una red de 10 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas garantiza una buena conexión para empleados y clientes. El acceso en coche también es bueno, con un punto de recarga para vehículos eléctricos a 3,2 km.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19,0°C y más de 3.856 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan entre los suaves 12°C en invierno y los agradables 27°C en verano, lo que permite una larga temporada de baño de unos 5 meses. La altitud de 51 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa agradable. La escasa pendiente del 3,2% hacia la playa apenas influye en el entorno natural. La región es conocida por su clima estable y soleado, propicio para actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa se encuentra a solo 1,5 km, con Playa de San Pedro como la playa más cercana. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) también son de fácil acceso. Dos playas de la región, Guadalmina y Venus-Bajadilla, cuentan con el distintivo de Bandera Azul. Para los golfistas, campos de renombre como Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) se encuentran en las inmediaciones. Los aficionados al deporte encontrarán centros deportivos cercanos como Rocodromo (0,7 km) y Apolo (0,9 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) amplía las posibilidades de ocio.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y Estepona. Esta ubicación ofrece la ventaja de beneficiarse de la infraestructura y las comodidades de ambas ciudades, mientras que San Pedro conserva un carácter más auténtico y tranquilo. La proximidad a Marbella y Puerto Banús proporciona acceso a tiendas de lujo y gastronomía, mientras que las playas y campos de golf de la zona ofrecen diversas opciones de ocio. La conexión a la autopista A-7 facilita la exploración de toda la Costa del Sol, desde Málaga hasta Sotogrande.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL597745
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades comerciales en la Costa del Sol, esta oferta en San Pedro de Alcántara presenta una atractiva combinación de ubicación y funcionalidad. Mientras que proyectos como 'Acqua Gardens' y 'Aby Upper' en Estepona están más orientados al residencial, con precios desde 320.000 € hasta 418.800 €, este local comercial se posiciona en un segmento superior con 750.000 €, lo que corresponde a su ubicación céntrica y animada en el Boulevard. 'Alba Benalmadena', con un precio de partida de 699.000 €, también se encuentra en el segmento superior, aunque el enfoque exacto (residencial vs. comercial) influye en la comparabilidad. El espacio ofrecido aquí de 172 m² en San Pedro está bien distribuido para uso profesional y se beneficia de la infraestructura urbana establecida y del alto tráfico peatonal, lo que lo distingue de locales comerciales más periféricos. La proximidad a playas y campos de golf es una ventaja general de la región, pero la ubicación específicamente urbana y céntrica aquí lo realza.
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