Poslovni prostor u San Pedro de Alcántara, Málaga, nudi funkcionalnost i pristupačnost u dinamičnom urbanom okruženju. Ovaj objekat, smešten u prestižnoj oblasti Bulevara, pruža 172 m² prostora prilagođenog za različite profesionalne delatnosti. Sa svojom lokacijom u blizini ključnih sadržaja i dobrom povezanošću, predstavlja značajnu priliku za preduzeća koja traže istaknutu adresu na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Prostor se nalazi u srcu San Pedro de Alcántare, urbanog centra poznatog po svojoj živopisnosti i bogatstvu sadržaja. Blizina obale i centralna pozicija unutar opštine Marbella osiguravaju odličnu vidljivost i dostupnost za klijente i zaposlene, dok neposredna blizina pešačkih zona doprinosi stalnom protoku potencijalnih korisnika usluga.
Ovaj poslovni prostor je projektovan za širok spektar profesionalnih korisnika, nudeći fleksibilnost za adaptaciju prema specifičnim potrebama. Sadrži tri odvojene prostorije i jedno kupatilo, sa mogućnošću integracije kuhinjskog dela. Namenjen je za kancelarijske delatnosti, medicinske ordinacije, salone lepote ili obrazovne centre, obezbeđujući komforan radni ambijent tokom cele godine.
Objekat je izgrađen u okviru postojeće urbane infrastrukture i nudi renoviranu kvadraturu koja je spremna za adaptaciju. Iako se ne radi o novogradnji u klasičnom smislu, prostor je u dobrom stanju i poseduje osnovne instalacije poput grejanja i klimatizacije, kao i priključak za internet, što omogućava brzu useljivost nakon eventualnih prilagođavanja.
Ovaj poslovni prostor se prodaje nenamesten, što podrazumeva dodatna ulaganja u opremanje enterijera prema željenim standardima. Prostor je primarno namenjen za komercijalnu upotrebu i nije pogodan za stambene svrhe. Nema direktne ponude parking mesta u sklopu objekta, te je potrebno koristiti javne ili obližnje parking prostore.
Ovaj prostor je pogodan za preduzetnike i kompanije koje traže etabliranu lokaciju sa visokom vidljivošću i pristupom širokom spektru usluga. Idealan je za firme kojima je potreban stalni priliv klijenata, kao što su advokatske kancelarije, konsultantske kuće, lekarske ordinacije, kozmetički saloni ili edukativni centri. Takođe, odgovara investitorima koji prepoznaju potencijal rasta poslovnog sektora u ovoj popularnoj regiji Costa del Sol. Osobe koje preferiraju urbano okruženje sa svim sadržajima na dohvat ruke, a žele da izbegnu dugotrajne procese izgradnje, naći će ovaj objekat kao praktično rešenje.
Prostor se nudi u dobrom stanju, sa instalacijama za grejanje i klimatizaciju koje obezbeđuju ugodnu radnu atmosferu tokom cele godine. Ima delimično opremljenu kuhinju i jedno kupatilo. Podrazumeva se da će budući vlasnici, u zavisnosti od namene, vršiti dodatne radove na finoj završnoj obradi i opremanju enterijera. Materijali korišćeni u postojećoj infrastrukturi zgrade su solidni, ali fokus je na potencijalu za prilagođavanje prostora novim korisnicima. WiFi konekcija je dostupna, podržavajući savremene poslovne potrebe.
Početna cena za ovaj komercijalni prostor iznosi 750.000 €. Navedena cena odražava lokaciju u jednoj od traženijih poslovnih zona San Pedro de Alcántare i ukupnu površinu od 172 m². Trenutno je dostupan za kupovinu, a potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir dodatne troškove adaptacije i opremanja prostora prema svojim specifičnim potrebama. Konkretna ponuda može varirati u zavisnosti od pregovaračkog procesa i eventualnih dodatnih karakteristika koje se mogu naknadno definisati.
San Pedro de Alcántara nudi dinamično okruženje za poslovanje, karakteristično po svojoj urbanoj gustini i stalnoj aktivnosti. Ovaj prostor, smešten u oblasti Bulevara, direktno profitira od visokog pešačkog prometa i blizine raznovrsnih sadržaja poput restorana, banaka i prodavnica, što ga čini atraktivnom lokacijom za profesionalce. Dnevni ritam podrazumeva stalnu interakciju sa okruženjem koje je živo tokom celog dana, od jutarnjih sati do večernjih sati, posebno u sezoni. Blizina plaže i drugih rekreativnih sadržaja pruža dodatne benefite za zaposlene i posetioce, naglašavajući mediteranski način života koji je dostupan i u poslovnom kontekstu.
San Pedro de Alcántara, kao deo opštine Marbella, nudi bogatstvo sadržaja koji doprinose kvalitetu života i poslovanja. U prečniku od 2 km nalaze se brojni restorani (25), škole (1), apoteke (11), banke (11) i kafići (13), što osigurava da su sve dnevne potrebe zadovoljene. Infrastruktura je dobro razvijena, sa brojnim javnim prevozom (10 linija) i dostupnim stajalištima (50), olakšavajući kretanje unutar regije. Blizina medicinskih ustanova (1.8 km) i sportskih centara dodatno doprinosi sveobuhvatnom komforu života i rada.
Prikazani projekat se nalazi u južnom delu provincije Málaga, na obali poznatoj kao Costa del Sol. Specifično, pozicioniran je u urbanom jezgru San Pedro de Alcántara, sa naglaskom na blizini mora i glavnih saobraćajnica koje povezuju ovu popularnu turističku regiju Španije.
San Pedro de Alcántara je integralni deo opštine Marbella, smešten zapadno od samog centra Marbelle i istočno od Estepone. Ova pozicija ga čini ključnom tačkom na Costa del Sol, sa lakim pristupom luksuznim destinacijama kao što su Puerto Banús (3.5 km) i centar Marbelle (oko 9 km). Istovremeno, nudi mirniji, ali dobro povezan urbani život u poređenju sa nekim drugim, prometnijim delovima obale, pružajući balans između dostupnosti i lokalne autentičnosti.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je približno 49 km vazdušnom linijom, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliži supermarket je na 321 metara, a apoteka na 112 metara, naglašavajući pogodnost za svakodnevne potrebe. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko prestižnih terena, uključujući Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Plaže poput Playa de San Pedro udaljene su samo 1.5 do 1.6 km, pružajući mogućnosti za rekreaciju i odmor.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C, koja se kreće između 12°C zimi i 27°C leti. Prosečan broj sunčanih sati godišnje iznosi 3.856, što doprinosi dugom i prijatnom periodu za aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona, sa prosečnom temperaturom vode od 20°C ili više, traje oko 5 meseci. Nadmorska visina od 51 metar i blaga padina ka moru (3.2%) doprinose ugodnom ambijentu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
San Pedro de Alcántara nudi lak pristup obali sa nekoliko plaža u blizini, uključujući Playa de San Pedro (1.6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Regija je poznata po svojim nagrađivanim plažama sa Plavom zastavicom, kao što su Venus-Bajadilla. Pored plaža, dostupni su brojni sportski sadržaji, uključujući sportske centre poput Rocodromo (0.7 km) i Apolo (0.9 km). Golf tereni, poput Magna Marbella Golf (2.4 km), dodatno obogaćuju ponudu za ljubitelje sporta i rekreacije.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je integralni deo opštine Marbella, smešten zapadno od samog centra Marbelle i istočno od Estepone. Ova pozicija ga čini ključnom tačkom na Costa del Sol, sa lakim pristupom luksuznim destinacijama kao što su Puerto Banús (3.5 km) i centar Marbelle (oko 9 km). Istovremeno, nudi mirniji, ali dobro povezan urbani život u poređenju sa nekim drugim, prometnijim delovima obale, pružajući balans između dostupnosti i lokalne autentičnosti.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.2°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL597745
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj komercijalni prostor u San Pedro de Alcántara ima značajno višu početnu cenu od 750.000 €. Alba Benalmadena (od €699.000) je cenovno bliži, ali se radi o stambenom projektu. Dok se Estepona i Benalmádena fokusiraju na rezidencijalni sektor sa različitim cenovnim rangovima, ovaj objekat se ističe kao specifična poslovna prilika u dobro etabliranoj urbanoj zoni. San Pedro de Alcántara, kao deo Marbelle, nudi jedinstvenu kombinaciju prestiža i pristupačnosti, što opravdava višu cenu u poređenju sa nekim drugim lokacijama na Costa del Sol, posebno kada se uzme u obzir kvalitet lokacije za poslovanje. Konkurencija u sličnim komercijalnim nekretninama u ovoj zoni je ograničena, što može dodatno uticati na njegovu vrednost.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
