Šios prekybos patalpos, esančios gyvybingoje San Pedro de Alcántara Boulevard zonoje, yra idealus pasirinkimas profesionalams, norintiems įkurti savo verslą Marbella regiono širdyje. 172 m² ploto patalpos yra gerai prižiūrimame pastate, apsuptame daugybe patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir bankai, užtikrinant nuolatinį žmonių srautą ir patogią verslo aplinką. Jo puiki vieta ir lengvas prieinamumas daro jį idealiu vieta įvairioms profesinėms veikloms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Prekybos patalpos yra San Pedro de Alcántara Boulevard zonoje, gyvybingame miesto centre. Šis rajonas žinomas savo prieinamumu, parduotuvės, restoranai ir bankai yra pasiekiami pėsčiomis arba lengvai pasiekiami dviračiu. Artumas prie pakrantės dar labiau padidina jo patrauklumą, suteikiant lengvą prieigą prie paplūdimių.
Šios patalpos sukurtos atitikti įvairius profesinius poreikius, siūlant lankstų 172 m² išplanavimą su keturiais atskirais kambariais ir vienu vonios kambariu. Jos aprūpintos oro kondicionavimo ir šildymo sistemomis, užtikrinančiomis komfortišką darbo aplinką ištisus metus. Patalpose yra iš dalies įrengta virtuvės zona, kurią galima pritaikyti pagal specifinius verslo reikalavimus, todėl ji ideali advokatų kontoroms, konsultacinėms firmoms, medicinos klinikoms ar grožio salonams.
Šis objektas priklauso naudotų prekių kategorijai, tačiau yra gerai prižiūrimame ir nuolat besivystančiame pastatų komplekse. Pastatas yra įsikūręs apgyvendintoje miesto zonoje, užtikrinant stabilią infrastruktūrą ir bendruomenės paramą. Nors tai nėra naujas projektas, patalpų dizainas ir funkcionalumas leidžia pritaikyti jas moderniems verslo poreikiams, todėl tai yra patraukli ilgalaikė investicija.
Patalpos šiuo metu neapstatytos ir gali reikalauti papildomų renovacijų, kad atitiktų konkretaus verslo prekės ženklo ir funkcinius reikalavimus. Dėl savo komercinės prigimties, jos netinka naudoti gyvenamosioms reikmėms. Nors rajone yra geros paslaugos, automobilių parkavimas gali pareikalauti papildomų svarstymų, ypač piko metu.
Šios prekybos patalpos labiausiai tinka verslininkams ir profesionalams, norintiems įkurti ar plėsti savo verslą gyvybingoje San Pedro de Alcántara Boulevard zonoje. Tai idealus pasirinkimas klientams, kuriems reikalingas didelis matomumas ir didelis pėsčiųjų srautas, pvz., mažmenininkams, paslaugų teikėjams ar konsultacinėms firmoms. Tie, kurie vertina patogumą ir prieinamumą, randa artumą prie parduotuvių, restoranų ir viešojo transporto, įskaitant 10 autobusų linijų, itin naudingą. Be to, lengvas priėjimas prie Malagos oro uosto (Málaga Airport) yra svarbus privalumas įmonėms, turinčioms tarptautinius klientus, arba tiems, kuriems reikia dažnai keliauti. Patalpos aprūpintos oro kondicionavimo ir šildymo sistema, užtikrinančios komfortišką darbo aplinką ištisus metus, o tai yra pagrindinis veiksnys įmonėms, siekiančioms išlaikyti produktyvumą įvairiomis klimato sąlygomis.
Šios komercinės patalpos siūlo gerą pagrindinę platformą, tačiau konkrečios apdailos detalės gali skirtis. Jos apima iš dalies įrengtą virtuvės zoną ir vonios kambarį. Patalpos aprūpintos oro kondicionavimo ir šildymo sistemomis, užtikrinančiomis komfortą ištisus metus. Nekilnojamasis turtas yra geros būklės ir turi pietinę kryptį, kad padidėtų natūrali šviesa. Nors konkrečios medžiagos ir apdaila nėra išsamiai aprašytos, jo vieta gerai prižiūrimame pastate rodo bendrą kokybės standartą. Įdiegtas WiFi, kuris yra būtinas šiuolaikinėms verslo operacijoms. Šios patalpos yra iš antrų rankų kategorijos, o tai reiškia, kad jos gali reikalauti atnaujinimų ar modifikacijų pagal konkrečius pirkėjo poreikius.
Šios 172 m² prekybos patalpos, kurių kaina 750 000 EUR, yra pozicionuojamos kaip aukščiausios klasės komercinis turtas regione. Jo kaina atspindi jo privilegijuotą vietą San Pedro de Alcántara Boulevard zonoje, žinomą dėl didelės paklausos ir patogumo. Patalpos, siūlančios keturis atskirus kambarius ir vonios kambarį, suteikia lankstumo įvairiems profesiniams tikslams. Dėl strateginės vietos ir aplinkinių patogumų, tai yra tvirta komercinė investicinė galimybė gyvybingoje pakrantės zonoje.
San Pedro de Alcántara Boulevard zona siūlo klestinčią verslo ir gyvenimo aplinką. Zona žinoma savo prieinamumu, parduotuvės, restoranai, bankai ir vaistinės yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas ir verslo operacijos yra itin patogios. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs apgyvendintoje miesto zonoje su puikiu susisiekimu, įskaitant 50 viešojo transporto stotelių, leidžiančių lengvai pasiekti aplinkinius rajonus, įskaitant maždaug 48 km atstumu esantį Malagos oro uostą (Málaga Airport). Su maždaug 3 856 valandų saulės šviesos per metus ir vidutine metine temperatūra 19,0 °C, klimatas yra palankus verslo veiklai ištisus metus.
Prekybos patalpos yra San Pedro de Alcántara Boulevard zonoje, gyvybingoje miesto aplinkoje su greitu, bet patogiu gyvenimo ritmu. 2 km spinduliu yra 25 restoranai, 11 vaistinių, 11 bankai ir 13 kavinių, tenkinančios kasdienius ir verslo poreikius. Iki artimiausio Playa de San Pedro paplūdimio yra apie 1,6 km, siūlant poilsio galimybes darbo dienomis. Rajoną aptarnauja 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, palengvinančios mobilumą. Esantis 51 metro aukštyje virš jūros lygio, rajonas turi švelnų klimatą, vidutinė metinė temperatūra yra 19,0 °C, o saulės šviesos valandų per metus yra 3 856.
Šios prekybos patalpos yra San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) Boulevard zonoje, gyvybingame miesto centre. Žemėlapis rodo jo strateginę padėtį arti pakrantės, pagrindinių kelių ir įvairių bendruomenės patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir medicinos centrai. Rajonas žinomas dėl savo prieinamumo ir patogumo, todėl tai yra ideali vieta verslo veiklai.
San Pedro de Alcántara yra Marbellos savivaldybės dalis ir yra įsikūręs garsiajame Kosta del Sol regione, Ispanijos pietuose. Būdamas Malagos provincijos miestu, jis atstovauja įkurtą ir gyvybingą centrą, žinomą dėl savo turistinių lankytinų vietų ir verslo galimybių. Artumas prie pakrantės ir įvairių patogumų prieinamumas daro jį centrine vieta tiek vietiniams gyventojams, tiek tarptautiniams lankytojams.
Prekybos patalpos yra strategiškai patogioje vietoje, su lengva prieiga prie pagrindinių netoliese esančių objektų. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Pedro (Playa de San Pedro), yra tik už 1,6 km. Malagos oro uostas (Málaga Airport) yra maždaug už 48 km, užtikrinant patogumą tarptautiniams kelionėms. Golfo mėgėjai gali rasti aikštynus, tokius kaip Magna Marbella Golf, 2,4 km atstumu. Parduotuvės ir vaistinės yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, atitinkamai 321 m ir 112 m, o ligoninė yra 1,8 km atstumu. 50 viešojo transporto stotelių buvimas suteikia patogų transporto tinklą.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra 19,0 °C ir įspūdingos 3 856 saulės šviesos valandos per metus. Tai sukuria idealią aplinką verslo ir poilsio veiklai ištisus metus. Rajonas yra 51 metro aukštyje virš jūros lygio, su vidutiniu 3,2% nuolydžiu link paplūdimio, todėl jis tinka komerciniam ir rekreaciniam naudojimui. Ilgas 5 mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, yra papildomas privalumas turizmui ar lauko veiklai skirtoms įmonėms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vos už 1,6 km nuo prekybos patalpų yra Playa de San Pedro (Playa de San Pedro) paplūdimys. Rajone taip pat yra du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, Guadalmina ir Venus-Bajadilla, siūlantys aukštos kokybės paplūdimio patirtį. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsių aikštynų, įskaitant Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Be to, kelios sporto salės, tokios kaip Rocodromo (0,7 km) ir Polideportivo San Pedro (1,2 km), tenkina įvairius laisvalaikio ir sporto poreikius.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara yra Marbellos savivaldybės dalis ir yra įsikūręs garsiajame Kosta del Sol regione, Ispanijos pietuose. Būdamas Malagos provincijos miestu, jis atstovauja įkurtą ir gyvybingą centrą, žinomą dėl savo turistinių lankytinų vietų ir verslo galimybių. Artumas prie pakrantės ir įvairių patogumų prieinamumas daro jį centrine vieta tiek vietiniams gyventojams, tiek tarptautiniams lankytojams.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 43 mm |
| Birželis | 22.2°C | 11 mm |
| Liepa | 26.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.0°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL597745
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitomis regiono prekybos patalpomis, šios San Pedro de Alcántara patalpos išsiskiria savo privilegijuota Boulevard vieta. Nors projektai, tokie kaip Acqua Gardens (Estepona, nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (Estepona, nuo 320 000 EUR), siūlo gyvenamuosius variantus, jie gali neturėti šio komercinio objekto centrinio verslo privalumo. Alba Benalmadena (Benalmadena, nuo 699 000 EUR) turi panašų kainų diapazoną, bet kitoje vietoje. 750 000 EUR kaina atspindi šio objekto strateginę reikšmę populiariame Marbellos regione, kuris naudojasi dideliu pėsčiųjų srautu ir išvystyta verslo aplinka. Jis siūlo unikalią vertę įmonėms, norinčioms įsikurti gyvybingame verslo centre, ypač kalbant apie artumą prie pakrantės ir pagrindinių transporto mazgų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
