Tyto komerční prostory se nacházejí v živé oblasti Boulevard v San Pedro de Alcántara a jsou ideální volbou pro profesionály, kteří chtějí založit svůj podnik v srdci regionu Marbella. Prostor o rozloze 172 m² je umístěn v dobře udržované budově obklopené mnoha zařízeními, jako jsou obchody, restaurace a banky, což zajišťuje stálý proud pěších a pohodlné obchodní prostředí. Jeho vynikající poloha a snadná dostupnost z něj činí ideální místo pro různé profesní činnosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Komerční prostory se nacházejí v oblasti Boulevard v San Pedro de Alcántara, rušném městském centru. Tato oblast je známá svou dostupností, s obchody, restauracemi a bankami v docházkové vzdálenosti nebo snadno dosažitelnými na kole. Blízkost pobřeží dále zvyšuje její přitažlivost a nabízí snadný přístup na pláže.
Tento prostor je navržen tak, aby splňoval různé profesní potřeby a nabízí flexibilní dispozici 172 m² se čtyřmi oddělenými místnostmi a jednou koupelnou. Je vybaven klimatizací a topením, což zajišťuje pohodlné pracovní prostředí po celý rok. Prostor zahrnuje částečně vybavenou kuchyňskou linku, kterou lze přizpůsobit specifickým obchodním požadavkům, takže je ideální pro právní kanceláře, konzultační firmy, lékařská centra nebo kosmetická studia.
Tato nemovitost spadá do kategorie z druhé ruky, ale nachází se v dobře udržovaném a neustále se rozvíjejícím komplexu budov. Budova se nachází v zavedené městské oblasti, což zajišťuje stabilní infrastrukturu a podporu komunity. Ačkoli se nejedná o nový projekt, design a funkčnost prostoru umožňují přizpůsobení moderním obchodním potřebám, což z něj činí atraktivní dlouhodobou investici.
Prostor je v současné době nezařízený a může vyžadovat další úpravy, aby odpovídal značkovým a funkčním požadavkům konkrétního podnikání. Vzhledem ke své komerční povaze není vhodný pro obytné účely. Ačkoli je oblast dobře obsluhována, parkování může vyžadovat další zvážení, zejména během špiček.
Tento komerční prostor je nejvhodnější pro podnikatele a profesionály, kteří chtějí založit nebo rozšířit své podnikání v rušné oblasti Boulevard v San Pedro de Alcántara. Je ideální pro klienty vyžadující vysokou viditelnost a velký pěší provoz, jako jsou maloobchodníci, poskytovatelé služeb nebo konzultační firmy. Ti, kdo oceňují pohodlí a dostupnost, zjistí, že blízkost obchodů, restaurací a veřejné dopravy, včetně 10 autobusových linek, je mimořádně výhodná. Navíc snadný přístup na letiště Malaga (Málaga Airport) je významnou výhodou pro podniky s mezinárodními klienty nebo pro ty, kteří potřebují často cestovat. Prostor je vybaven klimatizací a topným systémem, což zajišťuje pohodlné pracovní prostředí po celý rok, což je klíčový faktor pro podniky usilující o udržení produktivity v různých klimatických podmínkách.
Tento komerční prostor poskytuje dobrou základní platformu, ale konkrétní detaily dokončení se mohou lišit. Zahrnuje částečně vybavenou kuchyňskou linku a jednu koupelnu. Prostor je vybaven klimatizací a topným systémem pro zajištění celoročního komfortu. Nemovitost je hodnocena jako v dobrém stavu a má jižní orientaci pro větší přirozené světlo. Ačkoli konkrétní materiály a povrchové úpravy nejsou podrobně popsány, jeho umístění v dobře udržované budově naznačuje obecný standard kvality. Je instalováno WiFi, které je pro moderní obchodní operace klíčové. Tento prostor je z kategorie z druhé ruky, což znamená, že může vyžadovat aktualizace nebo úpravy podle specifických potřeb kupujícího.
Tento komerční prostor o rozloze 172 m² za cenu 750 000 EUR je umístěn jako prémiové komerční aktivum v oblasti. Jeho cena odráží jeho vynikající polohu v oblasti Boulevard v San Pedro de Alcántara, která je známá vysokou poptávkou a pohodlím. Prostor, který nabízí čtyři oddělené místnosti a jednu koupelnu, poskytuje flexibilitu pro různé profesní účely. Díky své strategické poloze a okolním zařízením představuje dobrou příležitost k investici do komerčních nemovitostí v rušné pobřežní oblasti.
Oblast Boulevard v San Pedro de Alcántara nabízí prosperující obchodní a životní prostředí. Oblast je známá svou dostupností, s obchody, restauracemi, bankami a lékárnami v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život a obchodní operace mimořádně pohodlnými. Nemovitost se nachází v zavedené městské oblasti s vynikajícím dopravním spojením, včetně 50 zastávek veřejné dopravy, což umožňuje snadný přístup do okolních oblastí, včetně letiště Malaga (Málaga Airport) vzdáleného přibližně 48 km. S přibližně 3 856 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou roční teplotou 19,0 °C je klima příznivé pro celoroční obchodní aktivity.
Komerční prostory se nacházejí v oblasti Boulevard v San Pedro de Alcántara, v živém městském prostředí s rychlým, ale pohodlným životním rytmem. V okruhu 2 km se nachází 25 restaurací, 11 lékáren, 11 bank a 13 kaváren, které uspokojují každodenní i obchodní potřeby. Nachází se přibližně 1,6 km od nejbližší pláže Playa de San Pedro (Playa de San Pedro), která nabízí možnosti relaxace během pracovních dnů. Oblast je dobře obsluhována 10 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami, což umožňuje snadnou mobilitu. Nachází se v nadmořské výšce 51 metrů, oblast má mírné klima s průměrnou roční teplotou 19,0 °C a 3 856 hodinami slunečního svitu ročně.
Tyto komerční prostory se nacházejí v oblasti Boulevard v San Pedro de Alcántara, což je rušné městské centrum. Mapa ukazuje jeho strategickou polohu v blízkosti pobřeží, hlavních silnic a různých komunitních zařízení, jako jsou obchody, restaurace a lékařská centra. Oblast je známá svou dostupností a pohodlím, což z ní činí ideální místo pro obchodní aktivity.
San Pedro de Alcántara je součástí obce Marbella a nachází se na slavném pobřeží Costa del Sol na jihu Španělska. Jako město v provincii Malaga představuje zavedené a živé centrum, známé svými turistickými atrakcemi a obchodními příležitostmi. Blízkost pobřeží a dostupnost různých zařízení z něj činí centrální místo pro místní obyvatele i mezinárodní návštěvníky.
Komerční prostory mají strategickou polohu s snadným přístupem k hlavním blízkým zařízením. Nejbližší pláž, Playa de San Pedro, je vzdálena pouhých 1,6 km. Letiště Malaga (Málaga Airport) je vzdáleno přibližně 48 km, což zajišťuje snadné mezinárodní cestování. Milovníci golfu najdou hřiště jako Magna Marbella Golf ve vzdálenosti 2,4 km. Obchody a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, 321 m a 112 m, s nemocnicí ve vzdálenosti 1,8 km. Existence 50 zastávek veřejné dopravy poskytuje pohodlnou dopravní síť.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,0 °C a působivými 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. To vytváří ideální prostředí pro celoroční obchodní i rekreační aktivity. Oblast se nachází 51 metrů nad mořem s mírným sklonem 3,2 % směrem k pláži, což je činí vhodnou pro komerční i rekreační využití. Dlouhá 5měsíční koupací sezóna, kdy teplota vody přesahuje 20 °C, je dalším přínosem pro podniky závislé na cestovním ruchu nebo venkovních aktivitách.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Jen 1,6 km od komerčních prostor se nachází pláž Playa de San Pedro (Playa de San Pedro). Oblast také nabízí dvě pláže s Modrou vlajkou, Guadalmina a Venus-Bajadilla, které poskytují vysoce kvalitní plážové zážitky. Pro golfové nadšence se v okolí nachází několik známých hřišť, včetně Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Kromě toho uspokojuje různé rekreační a sportovní potřeby více sportovních center, jako je Rocodromo (0,7 km) a Polideportivo San Pedro (1,2 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je součástí obce Marbella a nachází se na slavném pobřeží Costa del Sol na jihu Španělska. Jako město v provincii Malaga představuje zavedené a živé centrum, známé svými turistickými atrakcemi a obchodními příležitostmi. Blízkost pobřeží a dostupnost různých zařízení z něj činí centrální místo pro místní obyvatele i mezinárodní návštěvníky.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 18.0°C | 43 mm |
| Červen | 22.2°C | 11 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL597745
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými komerčními prostory v regionu vyniká tento prostor v San Pedro de Alcántara svou vynikající polohou na Bulváru. Zatímco projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) nabízejí rezidenční možnosti, nemusí mít ústřední obchodní výhodu této komerční nemovitosti. Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 EUR) má podobný cenový rozsah, ale je na jiném místě. Cena 750 000 EUR odráží strategický význam této nemovitosti v populární oblasti Marbella, která těží z vysokého pěšího provozu a zavedeného obchodního prostředí. Nabízí jedinečnou hodnotu pro podniky, které chtějí získat půdu v rušném obchodním centru, zejména pokud jde o blízkost pobřeží a hlavních dopravních uzlů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
