Цей комерційний простір площею 173 м² розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, Малага, на головній вулиці з прямим виходом. Об'єкт знаходиться в міській зоні з усіма зручностями в межах пішої доступності. Це робить його привабливим для різноманітних бізнес-можливостей завдяки високій видимості та сталому потоку потенційних клієнтів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у жвавому районі Сан-Педро-де-Алькантара, цей комерційний об'єкт має прямий доступ до вулиці. Він знаходиться всього за 1,6 км від пляжу Плайя-де-Сан-Педро та в межах пішої доступності до численних магазинів, ресторанів та аптек, що забезпечує зручне розташування для бізнесу.
Простір пропонує частково обладнану кухню, барну стійку та велику головну залу, яку можна адаптувати до різних конфігурацій. Наявність двох санвузлів та зони для зберігання робить його функціональним для різноманітних видів комерційної діяльності.
Це комерційне приміщення знаходиться в експлуатації та має добрий стан, нещодавно відремонтоване. Об'єкт не є новобудовою, але пропонує готову до використання інфраструктуру з попередньо встановленою системою кондиціонування повітря.
Цей об'єкт класифікується як бар і не має спалень. Інфраструктура пристосована для комерційного використання, а не для житлових цілей. Він не пропонує приватних балконів, терас чи прилеглих садів, оскільки це комерційне приміщення.
Ref: VL176288
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для підприємців, які шукають стратегічно розташоване місце для свого бізнесу, особливо в сфері гостинності чи роздрібної торгівлі. Якщо ви плануєте відкрити ресторан, кафе, бар, пекарню або магазин, який вимагає високої прохідності та видимості, це місце може бути привабливим. Підприємці, які цінують легкий доступ до інфраструктури, такої як громадський транспорт (50 зупинок) та близькість до основних доріг, знайдуть це місце зручним. Також, це може бути цікавим варіантом для франшиз або мережевих магазинів, яким потрібна центральна локація з постійним потоком потенційних клієнтів. Наявність поруч спортивних центрів та близькість до пляжів (1.6 км) також можуть сприяти привабливості для певних видів бізнесу, що орієнтовані на туристів та місцевих жителів, які ведуть активний спосіб життя.
Об'єкт має добрий стан і був нещодавно відремонтований, що свідчить про увагу до деталей. Встановлена система кондиціонування повітря забезпечує комфортний мікроклімат протягом року. Частково обладнана кухня та барна стійка є функціональними елементами, які відповідають потребам бізнесу в сфері харчування. Великий основний простір з можливістю різних конфігурацій дозволяє адаптувати приміщення під специфічні вимоги. Наявність двох санвузлів та зони для зберігання додає практичності. Система сигналізації забезпечує додатковий рівень безпеки. Орієнтація на північний схід гарантує природне освітлення протягом значної частини дня, що може позитивно вплинути на атмосферу приміщення.
Комерційний простір площею 173 м² пропонується за ціною від €399 000. Ця ціна відображає розташування в активній міській зоні Сан-Педро-де-Алькантара, яка приваблює як місцевих жителів, так і туристів. Вартість враховує високу видимість та прямий доступ до вулиці, що є ключовими факторами для комерційних приміщень. Ціна від €399 000 за об'єкт такого розміру та розташування робить його конкурентоспроможним на ринку Коста-дель-Соль, де вартість комерційної нерухомості може значно варіюватися залежно від локації та характеристик.
Сан-Педро-де-Алькантара є частиною муніципалітету Марбельї, відомого як туристичний центр Коста-дель-Соль. Цей район поєднує міську динаміку з близькістю до узбережжя. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних послуг: від супермаркетів та аптек (321 м та 112 м відповідно) до медичних закладів (1.8 км). Наявність 25 ресторанів та 13 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваву гастрономічну сцену. Тут зосереджено 11 банків та 11 аптек, що підкреслює розвинену інфраструктуру. Загалом, це місце, де міські зручності гармонійно поєднуються з можливістю відпочинку на узбережжі.
Сан-Педро-де-Алькантара пропонує динамічне міське життя з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Супермаркет розташований за 321 метр, а аптека – за 112 метрів, що забезпечує легкий доступ до повсякденних товарів. Медичні послуги доступні за 1.8 км. Район має розвинену гастрономічну сцену: 25 ресторанів і 13 кафе знаходяться в радіусі 2 км. Також, тут є 11 банків, що полегшує фінансові операції. Мобільність у цьому районі висока: численні зупинки громадського транспорту (50 зупинок, 10 ліній) роблять пересування зручним, а близькість до пляжів (1.6 км) додає рекреаційних можливостей. Це середовище сприяє активному способу життя та легкому доступу до всіх необхідних ресурсів.
Ця карта демонструє розташування комерційного приміщення в Сан-Педро-де-Алькантара, показуючи його близькість до узбережжя, основних доріг та міської інфраструктури. Вона допомагає візуалізувати доступність до пляжів, магазинів та інших важливих об'єктів, що є ключовим для комерційної діяльності.
Сан-Педро-де-Алькантара розташований у межах муніципалітету Марбельї, на півдні Іспанії. Ця локація є частиною знаменитої Коста-дель-Соль, відомої своїми курортами та розвиненою інфраструктурою. Місто знаходиться неподалік від інших популярних пунктів, таких як Естепона (приблизно 7.1 км до зарядної станції) та Пуерто Банус (3.5 км). Близькість до Марбельї (9.3 км до порту) забезпечує доступ до ширшого спектру послуг та розваг. Така позиція робить його зручною базою для дослідження всього регіону Коста-дель-Соль.
Об'єкт розташований за 48 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Близькість до пляжів, зокрема Плайя-де-Сан-Педро (1.6 км) та Плайя Каніна Вентура дель Мар (2.0 км), робить його привабливим для бізнесу, орієнтованого на відпочивальників. Для любителів гольфу, поля Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) знаходяться неподалік. Електрична зарядна станція розташована за 3.2 км. Розвинена мережа громадського транспорту (50 зупинок) та близькість до магазинів і закладів харчування (супермаркет 321 м, аптека 112 м, 25 ресторанів) підкреслюють зручність локації.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль, де розташований Сан-Педро-де-Алькантара, відомий своїм сприятливим кліматом. Середня річна температура становить 19.0°C, а впродовж року температура коливається від 12°C до 27°C. З 3,856 сонячними годинами на рік, зона пропонує тривалий період для активного відпочинку. Пляжний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 51 метр, а помірний нахил до пляжу (3.2%) полегшує доступ. Клімат сприяє відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є значною перевагою цього об'єкта. Найближчий пляж, Плайя-де-Сан-Педро, знаходиться всього за 1.6 км, а пляж Плайя Каніна Вентура дель Мар – за 2.0 км. У регіоні є два пляжі з блакитним прапором: Гвадальміна та Венус-Бахаділья. Для любителів активного відпочинку, спортивні центри, такі як Рокодромо (0.7 км) та Аполо (0.9 км), знаходяться неподалік. Також, в радіусі кількох кілометрів розташовані численні гольф-поля, включно з Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Близькість до марин, таких як Пуерто Депортіво Хосе Банус (3.5 км), додає можливостей для морського відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара розташований у межах муніципалітету Марбельї, на півдні Іспанії. Ця локація є частиною знаменитої Коста-дель-Соль, відомої своїми курортами та розвиненою інфраструктурою. Місто знаходиться неподалік від інших популярних пунктів, таких як Естепона (приблизно 7.1 км до зарядної станції) та Пуерто Банус (3.5 км). Близькість до Марбельї (9.3 км до порту) забезпечує доступ до ширшого спектру послуг та розваг. Така позиція робить його зручною базою для дослідження всього регіону Коста-дель-Соль.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Сан-Педро-де-Алькантара, як частина муніципалітету Марбельї, пропонує комерційні можливості, що відрізняються від сусідніх районів. Порівняно з Естепоною, де проєкти Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000) часто зосереджені на житлових комплексах, Сан-Педро пропонує більш усталену міську інфраструктуру для комерції. Ціна €399,000 за 173 м² в Сан-Педро виглядає конкурентоспроможною, враховуючи його центральне розташування та прямий доступ. У порівнянні з Бенідормам, де Alba Benalmadena (від €699,000) представляє вищий ціновий сегмент, Сан-Педро пропонує доступніші комерційні площі. Цей район характеризується високою прохідністю завдяки поєднанню місцевого населення та туристів, що відрізняє його від більш ексклюзивних чи спальних районів. Близькість до Пуерто Бануса та Марбельї забезпечує доступ до ширшого ринку, зберігаючи при цьому локальну ідентичність Сан-Педро. Наявність 25 ресторанів та 13 кафе в радіусі 2 км свідчить про високу конкуренцію, але й про великий потенційний потік клієнтів для нового бізнесу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
