Dette kommersielle lokalet ligger i hjertet av San Pedro de Alcántara, en livlig by i Marbella-kommunen på Costa del Sol. Med et bruksareal på 87 m² og en ferdigstilt bygningsstatus, representerer eiendommen en tilgjengelig mulighet i et etablert bysentrum. Den strategiske plasseringen sikrer nærhet til et bredt spekter av lokale fasiliteter og tjenester, noe som gjør den egnet for ulike kommersielle formål. Prisen starter fra €189.000, noe som posisjonerer den som et attraktivt alternativ for investorer og gründere i regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet er plassert sentralt i San Pedro de Alcántara, kun 1.6 km fra nærmeste strand, Playa de San Pedro. Området kjennetegnes av urban tetthet med viktige fasiliteter som apotek (112 m) og supermarked (321 m) innen rekkevidde. Nærheten til kysten og en rekke offentlige transportlinjer (50 stopp) forbedrer tilgjengeligheten for både kunder og ansatte.
Dette kommersielle lokalet er designet for bedrifter som søker en sentral beliggenhet med høy grad av synlighet og kundestrøm. Med fasiliteter som klimaanlegg og et fremragende eksteriør, tilbys et funksjonelt rom for tjenesteyting. Eiendommen har ingen spesifikke begrensninger utover det som er angitt for kommersiell bruk, og tilbyr fleksibilitet for ulike forretningsmodeller.
Lokalet er ferdigstilt og klart for bruk, noe som betyr at det ikke er noen ventetid knyttet til byggeprosessen. Den nåværende tilstanden er utmerket, og den krever ingen umiddelbare oppgraderinger for å starte drift. Dette gir en umiddelbar mulighet for nye eiere til å etablere sin virksomhet uten forsinkelser.
Dette kommersielle lokalet er utelukket for bruk som kafé, restaurant eller røykesalong, i henhold til lokale reguleringer. Eiendommen er ikke egnet for boligformål da den er klassifisert som kommersiell. Til tross for at den er nær kysten, tilbyr den ingen direkte havutsikt eller strandtilgang fra selve lokalet.
Ref: VL857986
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette lokalet passer for entreprenører som ønsker å etablere eller utvide sin virksomhet i et travelt bysentrum på Costa del Sol. Det er spesielt relevant for dem som ser etter et ferdigstilt rom som krever minimalt med forberedelser for drift, for eksempel innen skjønnhetspleie, detaljhandel eller profesjonelle tjenester. Med fasiliteter som klimaanlegg og god belysning (østvendt), kan det tilpasses ulike forretningsbehov. Nærheten til et nettverk av småbedrifter og kafeer gir et synergistisk miljø. De som verdsetter tilgjengelighet, med fasiliteter som apotek og supermarked innen få minutters gange, vil finne dette stedet attraktivt. Personen som vurderer dette lokalet, søker sannsynligvis en aktiv og sentral forretningsadresse, med nærhet til både lokale innbyggere og turister.
Lokalet beskrives som å være i utmerket stand, noe som antyder at det er godt vedlikeholdt og klart for umiddelbar bruk. Selv om spesifikke materialdetaljer ikke er gitt, indikerer 'excellent condition' at overflater, gulv og vegger er av god kvalitet. Tilstedeværelsen av klimaanlegg (Air Conditioning) sikrer et komfortabelt innemiljø uavhengig av utetemperatur, noe som er en vesentlig faktor for kundeopplevelsen og ansattes trivsel. Tilgjengeligheten av grunnleggende forsyninger som strøm og drikkevann er standard for kommersielle lokaler. Den østlige orienteringen kan gi gunstig morgenlys, noe som kan være en fordel for visse typer virksomheter. De interne rommene, som tidligere har huset et skjønnhetsstudio med behandlingsrom, antyder en funksjonell layout som enkelt kan tilpasses.
Eiendommen er tilgjengelig for kjøp til en startpris på €189.000. Det kommersielle lokalet har et bruksareal på 87 m² og er ferdigstilt. Ingen ytterligere prisvariasjoner er spesifisert, noe som indikerer en fast pris for denne enheten. Med tanke på den sentrale beliggenheten i San Pedro de Alcántara og mulighetene den tilbyr for en rekke forretningskonsepter, representerer prisen en investeringsmulighet i et etablert marked. Det er ingen informasjon om eventuelle felleskostnader eller avgifter knyttet til eiendommen.
San Pedro de Alcántara byr på en dynamisk urban atmosfære med et bredt spekter av butikker, kafeer og tjenester innen gangavstand. Nærheten til hovedboulevarden sikrer en jevn strøm av potensielle kunder. Mens dette lokalet er ideelt for forretningsdrift, tilbyr den omkringliggende byen muligheter for fritidsaktiviteter, inkludert strender 1.6 km unna, samt diverse sportssentre. Høyden på 51 meter over havet gir en stabil base for virksomheten, uten ekstreme klimatiske utfordringer. Den relativt moderate helningen (3.2%) mot stranden indikerer god tilgjengelighet i området.
San Pedro de Alcántara tilbyr en dynamisk livsstil med et sterkt fokus på lokalsamfunn og tilgjengelighet. Med 25 restauranter, 13 kafeer og 11 apotek innen en 2 km radius, er daglige behov og sosiale aktiviteter lett tilgjengelige. Nærheten til skoler og idrettsanlegg som Rocodromo (0.7 km) og Polideportivo San Pedro (1.2 km) understreker områdets egnethet for familier og aktive individer. De mange offentlige transportlinjene og stoppene (50) sikrer god forbindelse til omkringliggende områder, inkludert Marbella og Puerto Banús. Dette bymiljøet, kombinert med nærheten til strender som Playa de San Pedro (1.6 km), skaper en balanse mellom urban bekvemmelighet og kystliv.
Dette kommersielle lokalet befinner seg i det sentrale San Pedro de Alcántara, en del av Marbella kommune. Kartet illustrerer en urban setting med en klynge av tjenester og fasiliteter innen gangavstand, inkludert nærhet til kysten og hovedveier som sikrer god regional tilkobling.
San Pedro de Alcántara ligger strategisk plassert mellom Marbella by (ca. 9.3 km) og Estepona (ca. 7.1 km). Denne posisjonen gir enkel tilgang til de mer eksklusive områdene som Puerto Banús, kjent for sin marina og natteliv, samt den mer etablerte bykjernen i Marbella. Samtidig gir nærheten til Estepona tilgang til et annet voksende område med egne fasiliteter og strender. Beliggenheten langs kysten, med god tilgang til motorveien AP-7, letter reiser til andre populære destinasjoner på Costa del Sol, inkludert flyplassene i Malaga og Gibraltar.
Lokalet har utmerket tilgjengelighet til viktige fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger 1.6 km unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er 2.0 km unna. Malaga-Costa del Sol flyplass er ca. 49 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Lokale fasiliteter som supermarked (321 m), apotek (112 m) og sykehus (1.8 km) er alle innen gangavstand eller en kort kjøretur. For golfentusiaster ligger Magna Marbella Golf 2.4 km unna, og ytterligere golfbaner er lett tilgjengelige. Tilstedeværelsen av 50 offentlige transportstopp innen rimelig avstand, samt en EV-ladestasjon 3.2 km unna, forbedrer den generelle mobiliteten i området.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer fra 12°C til 27°C gjennom året, med et gjennomsnitt på 19.0°C. Regionen er kjent for sine 3,856 soltimer per år, noe som gir et langt og behagelig svømme- og utendørssesong som varer i 5 måneder, der vanntemperaturen typisk overstiger 20°C. Lokalets høyde på 51 meter over havet, kombinert med en moderat helning på 3.2% mot stranden, gir et behagelig mikroklima. Den østlige orienteringen av lokalet kan gi gunstig morgenlys og redusere direkte ettermiddagssol, noe som bidrar til et mer behagelig innemiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt San Pedro de Alcántara tilbyr et mangfold av rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene inkluderer Playa de San Pedro (1.6 km) og Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Regionen har totalt to Blue Flag-strander, noe som garanterer høy standard på fasiliteter og vannkvalitet. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten, som Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). I tillegg finnes det flere sportssentre som Rocodromo (0.7 km) og Apolo (0.9 km), som tilbyr aktiviteter for et bredt spekter av interesser. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) gir også tilgang til vannbaserte fritidsaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligger strategisk plassert mellom Marbella by (ca. 9.3 km) og Estepona (ca. 7.1 km). Denne posisjonen gir enkel tilgang til de mer eksklusive områdene som Puerto Banús, kjent for sin marina og natteliv, samt den mer etablerte bykjernen i Marbella. Samtidig gir nærheten til Estepona tilgang til et annet voksende område med egne fasiliteter og strender. Beliggenheten langs kysten, med god tilgang til motorveien AP-7, letter reiser til andre populære destinasjoner på Costa del Sol, inkludert flyplassene i Malaga og Gibraltar.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
San Pedro de Alcántara, der dette kommersielle lokalet ligger, representerer et mer etablert og urbant alternativ sammenlignet med nyere utviklinger som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som tilbyr boligprosjekter med et bredere spekter av fritidsfasiliteter, men ofte til en høyere prisklasse og i mindre sentrale områder. Alba Benalmadena, som ligger lenger øst, er et annet boligfokusert prosjekt. Dette kommersielle lokalet skiller seg ut ved sin rene forretningsfokus og tilgjengelige pris, spesielt gitt sin sentrale beliggenhet i et område med høy daglig aktivitet. Mens de nevnte prosjektene i Estepona og Benalmadena appellerer til de som søker primært bolig eller fritidsbolig med fasiliteter, er dette lokalet rettet mot gründere og investorer som ser etter en operativ base i et veletablert kommersielt miljø. Nærheten til strand og golf, kombinert med urban infrastruktur, gir en attraktiv pakke som er distinkt fra mer ferieorienterte eller isolerte prosjekter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
