Detta är en kommersiell lokal belägen i San Pedro de Alcántara, en dynamisk stad i Marbella kommun på Costa del Sol. Fastigheten erbjuder en yta på 87 m² och är färdigställd, vilket innebär att den är redo för omedelbar användning eller anpassning. Med sitt läge i ett etablerat stadscentrum drar lokalen nytta av god synlighet och närhet till både invånare och besökare. Denna lokal representerar en möjlighet för företag att etablera sig i en populär region.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lokalen är strategiskt placerad i hjärtat av San Pedro de Alcántara, en livlig kuststad. Dess urbana miljö garanterar att viktiga bekvämligheter finns inom räckhåll, vilket underlättar daglig drift och kundåtkomst. Närheten till stadens puls och lokala handel bidrar till dess attraktivitet som en kommersiell destination.
Denna kommersiella lokal är utformad för att möta behoven hos en rad olika företag. Dess flexibla utrymme på 87 m² kan anpassas för olika verksamheter, från serviceorienterade företag till detaljhandel. De befintliga faciliteterna och dess utmärkta skick erbjuder en solid grund för en ny verksamhet att blomstra.
Fastigheten är färdigbyggd, vilket innebär att den är redo att tas i bruk utan väntetid för konstruktion. Detta ger en omedelbar fördel för företag som önskar etablera sig snabbt. Den befintliga strukturen har genomgått uppgraderingar och underhåll, vilket säkerställer ett modernt och funktionellt utrymme.
Lokalen är inte avsedd för restaurang-, café- eller tobaksverksamhet. Den är primärt lämplig för andra typer av kommersiella ändamål där matservering inte är huvudverksamheten. Dess befintliga planlösning och tillstånd begränsar användningen till specifika sektorer, vilket kräver noggrann övervägning av potentiella hyresgäster eller ägare.
Ref: VL857986
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna kommersiella lokal passar företagare som söker en etablerad och central plats på Costa del Sol. Den är lämplig för dem som vill starta en ny verksamhet eller expandera en befintlig, med fokus på service, detaljhandel eller professionella tjänster. Lokalen är idealisk för den som uppskattar ett stadsliv med bekvämligheter inom gångavstånd, såsom apotek (112 m) och stormarknader (321 m). Den är också ett bra alternativ för investerare som vill förvärva en lokal med potential för uthyrning, tack vare det ständiga flödet av både lokala invånare och turister. Personer som prioriterar goda transportförbindelser, med närhet till motorvägar och en flygplats (48 km), kommer också att finna detta läge praktiskt.
Denna kommersiella lokal presenterar sig i utmärkt skick, vilket indikerar att tidigare renoveringar och underhåll har utförts med omsorg. Ytskikt och grundläggande installationer som el och dricksvatten är på plats och funktionella. Även om detaljerad information om specifika material inte anges, antyder det utmärkta skicket att ytorna är väl underhållna och representativa för en modern kommersiell miljö. Luftkonditionering finns installerad, vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat året runt. Fastighetens inre layout har tidigare anpassats för skönhetsbehandlingar, med separata behandlingsrum, vilket visar på dess potential för anpassning till andra tjänsteföretag.
Fastigheten är tillgänglig för försäljning till ett pris från €189,000. Detta pris återspeglar läget i ett etablerat kommersiellt område samt fastighetens skick och storlek på 87 m². Som en färdigbyggd kommersiell lokal erbjuder den en möjlighet att förvärva en rörelsefastighet utan den långa väntetiden som nybyggnation kan innebära. Priset är konkurrenskraftigt i förhållande till liknande kommersiella fastigheter i regionen, vilket kan göra den till en attraktiv investering för företagare eller investerare som söker en fysisk etablering på Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara, beläget i hjärtat av Costa del Sol, erbjuder en levande stadsmiljö som kombinerar lokal charm med bekvämligheter. Området är känt för sina livliga gator, ett brett utbud av butiker och restauranger samt närheten till Medelhavet. Denna kommersiella lokal är placerad mitt i denna dynamiska miljö, vilket ger en stabil kundbas och hög synlighet. Dagliga aktiviteter kan inkludera att njuta av lokala tapasbarer, handla i oberoende butiker eller ta en promenad till stranden som ligger endast 1.5 km bort. Stadens infrastruktur, med goda kommunikationer och närhet till större städer som Marbella och Puerto Banús, gör den till en attraktiv plats för både invånare och företag.
Att bo och arbeta i San Pedro de Alcántara innebär att vara del av en levande stadskärna. Området erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter, med 25 restauranger, 13 kaféer och 11 apotek inom en 2 km radie. Närheten till skolor och vårdinrättningar (sjukhus 1.8 km) bidrar till områdets familjevänlighet. Staden har också ett aktivt kulturliv och lokala evenemang, vilket skapar en dynamisk atmosfär. För den som uppskattar en aktiv livsstil finns sportcenter som Rocodromo (0.7 km) och Polideportivo San Pedro (1.2 km). Stadsbilden präglas av en blandning av traditionell andalusisk arkitektur och modern bebyggelse, med breda boulevarder och grönområden.
Denna karta visar San Pedro de Alcántaras läge längs Costa del Sol, en region känd för sitt soliga klimat och Medelhavslivsstil. Den illustrerar fastighetens närhet till kustlinjen, viktiga transportleder och den omgivande stadsutvecklingen, vilket ger en visuell förståelse för dess strategiska position i förhållande till andra lokala och regionala attraktioner.
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget inom Marbella kommun, mellan den berömda hamnen Puerto Banús och den växande staden Estepona. Detta ger fastigheten en position i en dynamisk del av Costa del Sol, med enkel tillgång till både exklusiva fritidsaktiviteter och ett mer familjevänligt stadsliv. Avståndet till Marbella stad är kort, vilket ger tillgång till ytterligare shopping, restauranger och kulturella evenemang. Samtidigt ger närheten till Estepona en känsla av att vara nära ett område under utveckling med nya faciliteter och bostadsområden. Denna centrala placering gör San Pedro de Alcántara till en navpunkt för aktiviteter längs kusten.
Lokalen drar nytta av god tillgänglighet till både lokala och regionala bekvämligheter. Från fastigheten är det endast 321 meter till närmaste stormarknad och 112 meter till närmaste apotek, vilket underlättar vardagen. Stränderna, som Playa de San Pedro, ligger cirka 1.5 km bort, vilket gör det enkelt att nå kusten för rekreation. För golfentusiaster finns flera banor inom en kort radie, inklusive Magna Marbella Golf (2.4 km). Den största bekvämligheten är dock närheten till Málaga-Costa del Sol flygplats, som ligger cirka 48 km bort, vilket möjliggör enkel resa för internationella besökare och affärsresenärer. Lokaltrafiken är välutvecklad med 50 hållplatser för 10 olika busslinjer.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara har ett medelhavsklimat som kännetecknas av varma somrar och milda vintrar. Med ett genomsnittligt antal på 3 856 soltimmar per år, och en genomsnittlig årlig temperatur på 19.0°C, erbjuder regionen ett behagligt klimat under stora delar av året. Zwemning i havet är möjligt under cirka 5 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Området ligger 51 meter över havet, vilket ger en behaglig bris från Medelhavet. Den genomsnittliga temperaturen varierar mellan 12°C och 27°C, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusaktiviteter och en avslappnad livsstil.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära San Pedro de Alcántara är attraktiv med flera stränder att välja mellan. Playa de San Pedro ligger endast 1.6 km bort och erbjuder en trevlig miljö för avkoppling och strandaktiviteter. För husdjursägare finns Playa Canina Ventura del Mar, cirka 2.0 km bort. Regionen är även ett paradis för golfare med banor som Magna Marbella Golf (2.4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) inom räckhåll. För den sportintresserade finns flera sportcenter som Rocodromo (0.7 km) och Apolo (0.9 km). Området har två Blue Flag-certifierade stränder, vilket garanterar hög kvalitet på vatten och faciliteter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget inom Marbella kommun, mellan den berömda hamnen Puerto Banús och den växande staden Estepona. Detta ger fastigheten en position i en dynamisk del av Costa del Sol, med enkel tillgång till både exklusiva fritidsaktiviteter och ett mer familjevänligt stadsliv. Avståndet till Marbella stad är kort, vilket ger tillgång till ytterligare shopping, restauranger och kulturella evenemang. Samtidigt ger närheten till Estepona en känsla av att vara nära ett område under utveckling med nya faciliteter och bostadsområden. Denna centrala placering gör San Pedro de Alcántara till en navpunkt för aktiviteter längs kusten.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augusti | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Måttligt
San Pedro de Alcántara positionerar sig som en attraktiv kommersiell hub jämfört med andra områden på Costa del Sol. Till skillnad från mer exklusiva och ofta dyrare områden som Puerto Banús, erbjuder San Pedro en mer tillgänglig och autentisk stadsupplevelse med en stabil lokal kundbas. Fastigheter i närliggande Estepona, som Acqua Gardens och Aby Upper, tenderar att vara bostadsorienterade och prissatta högre, ofta från €320,000 och uppåt, med fokus på nyproduktion. Alba Benalmadena i Benalmádena representerar ett ännu högre prissegment, från €598,000, och ligger längre österut längs kusten. Denna kommersiella lokal i San Pedro, med sitt pris från €189,000, erbjuder en unik möjlighet att etablera sig i ett etablerat kommersiellt centrum med god infrastruktur och livskvalitet. Medan andra projekt fokuserar på bostäder eller lyxresorter, tillhandahåller detta projekt en funktionell och prisvärd kommersiell yta i ett dynamiskt och välanslutet område, vilket gör det till ett distinkt val för företagare och investerare.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
