San Pedro de Alcántara, położone w sercu Costa del Sol w prowincji Málaga, oferuje dynamiczne środowisko dla działalności komercyjnych. Prezentowana nieruchomość, o powierzchni 87 m², znajduje się w centrum miasta, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność. Lokalizacja ta, blisko głównych arterii komunikacyjnych i plaży, stanowi podstawę dla potencjalnego rozwoju biznesowego, czerpiąc z bogatej infrastruktury turystycznej regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość komercyjna w San Pedro de Alcántara zlokalizowana jest w obszarze o dużym natężeniu ruchu pieszego i pojazdów. Bliskość plaż, terenów zielonych oraz kluczowych punktów usługowych tworzy otoczenie sprzyjające różnorodnym formom działalności gospodarczej. Położenie w centrum miejskim ułatwia integrację z lokalną społecznością i dostęp do klientów.
Obiekt ten, o powierzchni 87 m², jest gotowy do adaptacji pod specyficzne potrzeby biznesowe. Jego przestronność i centralne położenie sprawiają, że jest to atrakcyjna opcja dla przedsiębiorców poszukujących lokalu z potencjałem rozwoju. Brak bezpośrednich lokatorów mieszkalnych podkreśla jego komercyjny charakter.
Status budowy 'Gereed' oznacza, że nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego użytkowania lub adaptacji. Jest to kluczowe dla przedsiębiorców, którzy chcą rozpocząć działalność bez długiego okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Lokalizacja w istniejącej zabudowie miejskiej gwarantuje stabilność otoczenia.
Nieruchomość jest przeznaczona wyłącznie do celów komercyjnych; nie oferuje funkcji mieszkalnych ani możliwości prowadzenia działalności gastronomicznej, takiej jak kawiarnie czy restauracje. Brak udogodnień typowych dla nieruchomości mieszkalnych, takich jak sypialnie czy prywatne łazienki, jest zgodny z jej przeznaczeniem.
Ref: VL857986
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość komercyjna jest odpowiednia dla przedsiębiorców szukających gotowej, strategicznie położonej przestrzeni w popularnym ośrodku turystycznym na Costa del Sol. Idealnie sprawdzi się dla usługodawców, takich jak salony fryzjerskie, kosmetyczne, gabinety terapeutyczne, biura nieruchomości lub inne drobne punkty handlowe, które skorzystają na stałym przepływie klientów. Lokalizacja w centrum miasta, z dostępem do lokalnych udogodnień i bliskością plaż, przemawia za firmami celującymi w lokalny rynek i turystów. Osoby zainteresowane ekspansją biznesową w regionie z ugruntowaną bazą klientów i dobrą infrastrukturą znajdą tu solidną podstawę dla swojej działalności. Jest to również opcja dla inwestorów, którzy chcą nabyć lokal użytkowy z potencjałem wynajmu dla przyszłych najemców, przy założeniu odpowiedniego dostosowania do wymogów rynkowych.
Prezentowana przestrzeń komercyjna jest w doskonałym stanie technicznym, gotowa do natychmiastowego przejęcia przez nowego właściciela. Jej obecne wyposażenie, takie jak obecność różnych pomieszczeń zabiegowych i oddzielnej toalety dla gości, wskazuje na wysoki standard wykończenia i funkcjonalność, co potwierdzają zdjęcia wnętrz salonu piękności. W przeszłości obiekt funkcjonował również jako szkoła jazdy, co świadczy o jego uniwersalności i możliwości adaptacji do różnych potrzeb biznesowych. Zastosowane materiały i rozwiązania konstrukcyjne zapewniają trwałość i estetykę, tworząc profesjonalne środowisko pracy. Orientacja wschodnia może wpływać na nasłonecznienie wnętrz w godzinach porannych, co może być korzystne dla niektórych rodzajów działalności.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości komercyjnej wynosi 189 000 EUR. Jest to oferta sprzedaży gotowej przestrzeni o powierzchni 87 m², zlokalizowanej w centralnej części San Pedro de Alcántara. Cena ta odzwierciedla lokalizację w rozwiniętym urbanistycznie obszarze z dobrą infrastrukturą i dostępem do kluczowych usług. Ze względu na brak podziału na mniejsze jednostki czy różne standardy wykończenia, oferta dotyczy całej przestrzeni w tej cenie. Brak informacji o dodatkowych opłatach czy kosztach utrzymania utrudnia pełną analizę całkowitych kosztów posiadania.
San Pedro de Alcántara to tętniące życiem miasto, będące częścią gminy Marbella, które przyciąga turystów i mieszkańców przez cały rok. Prezentowana przestrzeń komercyjna znajduje się w centrum, gdzie codzienne życie toczy się w rytmie lokalnego handlu i usług. Bliskość plaż, takich jak Playa de San Pedro (1.6 km), oraz bogactwo restauracji i kawiarni w promieniu 2 km, tworzą atmosferę sprzyjającą biznesowi. Dostępność apteki (112 m) i supermarketu (321 m) podkreśla wygodę lokalizacji. Położenie w miejskim otoczeniu, z dostępem do 50 linii transportu publicznego, sprawia, że jest to miejsce o dużym potencjale dla różnorodnych działalności, od salonów piękności po biura usługowe. Historyczne centrum miasta, z licznymi małymi sklepikami i kawiarniami, zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów.
San Pedro de Alcántara oferuje zrównoważony miejski styl życia, gdzie codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane. W promieniu zaledwie kilkuset metrów znajdują się kluczowe punkty usługowe: apteka (112 m), supermarket (321 m). W odległości 1.8 km zlokalizowane jest szpital, a w zasięgu spaceru dostępne są liczne restauracje (25) i kawiarnie (13). Dostępność transportu publicznego, z 50 przystankami w okolicy, ułatwia poruszanie się po mieście i regionie. Bliskość głównych dróg oraz odległość 48 km od lotniska w Maladze zapewniają dobrą komunikację. Połączenie miejskiego charakteru z bliskością natury i plaż (1.5 km) tworzy unikalne środowisko do życia i prowadzenia działalności.
Położenie San Pedro de Alcántara na mapie Costa del Sol podkreśla jego centralną lokalizację między Marbellą a Esteponą. Bliskość morza oraz dostęp do głównych dróg komunikacyjnych (autostrada AP-7) zapewniają doskonałe połączenie z resztą regionu i lotniskiem w Maladze. Obraz przedstawia gęsto zabudowany obszar miejski z licznymi udogodnieniami w zasięgu ręki.
San Pedro de Alcántara, stanowiące integralną część gminy Marbella, jest strategicznie położone na wybrzeżu Costa del Sol. Znajduje się między dynamicznym Marbellą a rozwijającą się Esteponą, co zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług i atrakcji obu miast. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do luksusowych marin, pól golfowych światowej klasy oraz bogatej oferty gastronomicznej i handlowej. Odległość do Malagi (48 km) z międzynarodowym lotniskiem ułatwia podróżowanie. San Pedro samo w sobie oferuje ugruntowaną infrastrukturę miejską, co czyni je atrakcyjnym miejscem do życia i prowadzenia działalności gospodarczej.
Lokalizacja w San Pedro de Alcántara zapewnia doskonałą dostępność. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 321 m od nieruchomości, a apteka 112 m. Szpital oddalony jest o 1.8 km. Dostęp do plaż, takich jak Playa de San Pedro, jest możliwy w odległości około 1.5-1.6 km, co czyni je łatwo osiągalnymi. Najbliższe pola golfowe, Magna Marbella Golf i Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się w odległości odpowiednio 2.4 km i 2.8 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 48 km, co zapewnia wygodne połączenia międzynarodowe. W pobliżu znajdują się również stacje ładowania pojazdów elektrycznych (3.2 km) oraz liczne obiekty sportowe.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara cieszy się śródziemnomorskim klimatem, charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 19.0°C, z wahaniami między 12°C a 27°C. Region ten otrzymuje historycznie imponującą liczbę 3,856 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Nieruchomość znajduje się na wysokości 51 m n.p.m., a nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 3.2%, co określane jest jako umiarkowane. Lokalizacja ta oferuje korzystne warunki klimatyczne dla mieszkańców i turystów, z długim okresem słonecznej pogody.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
San Pedro de Alcántara oferuje dostęp do różnorodnych form rekreacji. Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Pedro (1.6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), są łatwo dostępne i oferują możliwości wypoczynku nad morzem. Region może poszczycić się dwoma plażami z Błękitną Flagą, co świadczy o ich wysokiej jakości. Dla miłośników golfa, w zasięgu kilku kilometrów znajdują się renomowane pola golfowe: Magna Marbella Golf (2.4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) i El Higueral Golf (3.1 km). Ponadto, w okolicy dostępne są liczne centra sportowe, w tym Rocodromo (0.7 km) i Polideportivo San Pedro (1.2 km), oferujące różnorodne możliwości aktywności fizycznej. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (3.5 km), dodaje walorów rekreacyjnych związanych ze sportami wodnymi.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, stanowiące integralną część gminy Marbella, jest strategicznie położone na wybrzeżu Costa del Sol. Znajduje się między dynamicznym Marbellą a rozwijającą się Esteponą, co zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług i atrakcji obu miast. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do luksusowych marin, pól golfowych światowej klasy oraz bogatej oferty gastronomicznej i handlowej. Odległość do Malagi (48 km) z międzynarodowym lotniskiem ułatwia podróżowanie. San Pedro samo w sobie oferuje ugruntowaną infrastrukturę miejską, co czyni je atrakcyjnym miejscem do życia i prowadzenia działalności gospodarczej.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Umiarkowany
Porównując tę ofertę z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 EUR) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 EUR), prezentowana nieruchomość komercyjna w San Pedro de Alcántara wyróżnia się znacząco niższą ceną wywoławczą (189 000 EUR) oraz innym przeznaczeniem. Projekty w Esteponie i Benalmadenie (Alba Benalmadena od 598 000 EUR) to głównie nowe inwestycje mieszkaniowe, często o wyższym standardzie i cenach, skierowane do nabywców szukających rezydencji. Tymczasem oferta w San Pedro to gotowa przestrzeń komercyjna, zlokalizowana w sercu istniejącego miasta, co zapewnia natychmiastowe możliwości biznesowe bez konieczności długiego oczekiwania. Choć brakuje tu udogodnień typowych dla osiedli mieszkaniowych (baseny, ogrody), to lokalizacja w centrum miejskim, z dostępem do szerokiej gamy usług i stałym przepływem potencjalnych klientów, stanowi jej główny atut. Jest to propozycja bardziej skoncentrowana na inwestycji w działalność gospodarczą niż na zakupie nieruchomości mieszkalnej czy luksusowej rezydencji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
