San Pedro de Alcántara nyüzsgő központjában, nagy forgalmú kereskedelmi területen, mindössze néhány lépésre a strandtól, üzletek, iskolák és luxus rezidenciák övezetében található ez az átvehető étterem, azonnali üzemeltetésre készen. Körülbelül 200 m² belső területtel és 30 m² terasz területtel rendelkezik, nyugati tájolása pedig kiváló természetes megvilágítást biztosít a csúcsidőben. Ez az üzlet jelentős kereskedelmi potenciált kínál a Costa del Sol napos klímájában.
Az étterem San Pedro de Alcántara-ban történő átvétele egyedülálló lehetőséget kínál a Costa del Sol kereskedelmi ingatlanpiacán. Körülbelül 200 m²-es területével és 210 000 € kezdő árral összehasonlítható a régió hasonló méretű kereskedelmi területeivel. Például az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (219 950 €) és a Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 €), hasonló árkategóriában kínálhatnak lakó- vagy kereskedelmi egységeket más területeken. Azonban ez az üzlet San Pedro-ban egy készen álló éttermi működésként tűnik ki. A magasabb árú projektek, mint például az Etherna Homes 2 (Estepona, 259 000 €), általában új lakóprojektek, és nem feltétlenül alkalmasak közvetlen kereskedelmi vállalkozásként való használatra. San Pedro elhelyezkedése, Marbella és Puerto Banús közelsége, valamint a turizmus és a helyi lakosság sűrűsége folyamatos keresletet generál a kereskedelmi ingatlanok iránt. Ez dinamikusabb piaci potenciált kínálhat a hasonló helyszíneken található más kereskedelmi területekhez képest. Az, hogy az ingatlan teljesen fel van szerelve, jelentős költség- és időmegtakarítást jelent a befektetők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a San Pedro de Alcántara központjában található étterem a tengerpart közelségével tűnik ki. A környéken üzletek, iskolák és luxus lakóövezetek találhatók. Ez a központi elhelyezkedés növeli az elérhetőséget mind a helyiek, mind a turisták számára, ezáltal bővítve a potenciális ügyfélkört. Az olyan alapvető szükségletekhez való közelség, mint a gyógyszertár és a szupermarket, gyalogos távolságra, megkönnyíti a mindennapi működést.
Ez az üzlet olyan vállalkozók számára készült, akik készen álló kereskedelmi teret keresnek. Teljesen felszerelt konyhával, bárral és meglévő ülőhelyekkel azonnali üzemeltetésre kész. Tágas belső tér és további terasz terület kényelmes élményt nyújt a vendégeknek, míg a nagy sebességű optikai kapcsolat biztosítja a modern üzleti menedzsmenthez szükséges infrastruktúrát. Ez praktikus megoldást kínál, különösen azok számára, akik a szolgáltatási szektorban kívánnak tevékenykedni.
Ez az ingatlan egy meglévő vállalkozás átvételeként kerül felajánlásra. Az a tény, hogy teljesen felszerelt és jó állapotban van, gyorsabb kezdést tesz lehetővé egy új építési projekthez képest. A meglévő infrastruktúra minden szükséges közműhöz (villany, víz, telefon, gáz) csatlakozik. Ez lehetővé teszi a befektetők vagy üzemeltetők számára, hogy az új építési folyamat bonyolultságával és időbeosztásával való foglalkozás nélkül kezdjék meg tevékenységüket.
Ez az ingatlan elsősorban étteremként lett tervezve és felszerelve. Kereskedelmi vállalkozásként való besorolása miatt előfordulhat, hogy nem alkalmas lakossági célra. Az ingatlan jelenlegi konfigurációja további átalakításokat és engedélyeket igényelhet a közvetlen lakássá vagy más kereskedelmi célúvá történő átalakításhoz. Ezenkívül a rendelkezésre álló adatkészlet nem említi a további létesítményeket, mint például egy nagy parkoló vagy egy privát parkoló.
Ez az étterem alkalmas lehet egy tapasztalt üzemeltető vagy befektető számára, aki egy meglévő vállalkozás átvételével gyorsan szeretne működésbe lépni. Különösen ideális azok számára, akiket érdekel a mediterrán konyha vagy egy hasonló fókuszú tapas bár. A szezonban és egész évben nagy forgalmú turisztikai és helyi lakossági övezetben való elhelyezkedése növeli a bevételi potenciált. A strand (1,5 km) közelsége és a környező turisztikai látványosságok olyan ügyfélkört kínálnak, amely mind a helyieket, mind a turistákat vonzza. A golfpályák (2,4 km) és sportközpontok (0,7 km) közelsége lehetőséget teremt a sportesemények résztvevőinek kiszolgálására. Jelenlegi állapotában idő- és költségmegtakarítást kínál azok számára, akik azonnal üzemeltethető vállalkozást keresnek.
Az étterem kiváló állapotban kerül kínálatra, azonnali üzemeltetésre kész. A belső tér tágas étkezőt foglal magában, modern és funkcionális bútorokkal. A bár terület ideális kialakítású az italok kiszolgálásának fokozására. A professzionális konyha kiváló minőségű készülékekkel van felszerelve, és működési hatékonyságra tervezték. Az egész létesítményben fűtést és hűtést biztosító légkondicionáló rendszer áll rendelkezésre. Minden közmű (villany, ivóvíz, telefon, gáz) csatlakoztatva van. A nagy sebességű optikai kapcsolat elengedhetetlen a modern üzleti menedzsmenthez. A terasz lehetővé teszi a kültéri étkezést, gazdagítva ezzel az ügyfélélményt. Összességében a létesítmény esztétikai és funkcionális minősége magas, ami lehetővé teszi az üzlet számára, hogy professzionális imázst mutasson.
Ez az étterem San Pedro de Alcántara-ban kerül eladásra, 210 000 €-tól kezdődően. Ez az ár versenyképes az ingatlan központi elhelyezkedését, a meglévő felszerelést és a potenciális kereskedelmi értéket tekintve. A jelenlegi adatok nem említenek más, eltérő méretű vagy jellemzőjű lehetőségeket, így a feltüntetett ár egy egységre vonatkozik. Az azonnali üzembe helyezés lehetősége vonzó pénzügyi kilátást kínálhat a befektetők számára. Ezt a regionális kereskedelmi ingatlanpiac dinamikájának megfelelően kell értékelni.
San Pedro de Alcántara szívében található ez az étterem vibráló hangulatot kínál. A mindennapi nyüzsgésben, a strand közelsége, valamint a környező üzletek, iskolák és luxus lakóövezetek jelenléte teszi vonzóvá mind a helyiek, mind a turisták számára. Az olyan alapvető szükségletekhez való könnyű hozzáférés, mint a gyógyszertár (112 m) és a szupermarket (321 m), megkönnyíti a mindennapi életet. Az üzlet mintegy 200 m² belső területtel és 30 m² terasszal rendelkezik, bőséges kapacitást kínálva. A nyugati tájolás kellemes megvilágítást biztosít a naplemente felé. A teljesen felszerelt konyha és bár professzionális kulináris élményt kínál. A nagy sebességű optikai kapcsolat és a légkondicionáló rendszer megfelel a modern üzleti követelményeknek. Ez a környezet ideális azok számára, akik a nyüzsgő városi élet és a kereskedelmi tevékenységek központjában szeretnének lenni.
Az élet San Pedro de Alcántara-ban a városi kényelem és a mediterrán életstílus ötvözetét kínálja. Ennek az étteremnek a helyszíne mind a forgalmas kereskedelmi környezet, mind a nyugodt élet lehetőségeit kínálja. A mindössze 1,5 km-re lévő strand közelsége lehetővé teszi a napi séták vagy strandolási tevékenységek könnyű elérését. A közeli szupermarketek (321 m) és gyógyszertárak (112 m) megkönnyítik a mindennapi szükségletek kielégítését. A környéken található 25 étterem, 13 kávézó és különféle üzletek élénk társadalmi életet kínálnak. A golfpályák (2,4 km) és sportközpontok (0,7 km) közelsége támogatja az aktív életmódot. A nagy sebességű internet-hozzáférés és a modern infrastruktúra javítja az életminőséget. Ez a környezet ideális azok számára, akik egyensúlyt szeretnének teremteni a munka és a magánélet között.
Ez a térkép San Pedro de Alcántara központi elhelyezkedését mutatja. Kiemeli a strand közelségét, a főutakhoz való hozzáférést és a különféle környező létesítményeket (szupermarketek, gyógyszertárak, iskolák, golfpályák). Ez a vizuális anyag összefoglalja azokat az előnyöket, amelyeket a régió kínál mind a városi élet, mind a rekreációs tevékenységek számára.
San Pedro de Alcántara Marbella községhez tartozó, a Costa del Sol egyik fontos turisztikai és lakóövezete. Ez a helyszín ötvözi Marbella luxus életmódjának és szolgáltatásainak közelségét, valamint a könnyű hozzáférést más népszerű központokhoz, mint például Estepona és Puerto Banús. A régió kiterjedt strandjairól, golfpályáiról és élénk társadalmi életéről ismert. A strand közelsége (1,5 km) és a fő közlekedési hálózatokhoz való hozzáférés vonzó célponttá teszi mind a helyiek, mind a nemzetközi látogatók számára. A Malaga repülőtértől (48 km) való távolság erősíti a nemzetközi kapcsolatot. San Pedro, fejlett infrastruktúrájával és különféle szolgáltatásaival, a Costa del Sol dinamikus atmoszféráját tükröző régió.
Ez a San Pedro de Alcántara-i étterem kiváló közlekedési kapcsolattal és számos szolgáltatással rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1,5 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) való 48 km-es távolság (légvonalban) megkönnyíti a nemzetközi utazást. Az alapvető szükségletek, mint a szupermarket (321 m) és a gyógyszertár (112 m), gyalogos távolságra vannak. A környéken 5 golfpálya található; a Magna Marbella Golf 2,4 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2,8 km-re. Gépjárművel való megközelítés egyszerű, és utcai parkolási lehetőség is van. Összesen 10 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóhellyel a tömegközlekedéssel való megközelítés is lehetséges. Sportközpontok és üzletek is a közelben találhatók.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara enyhe éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,0 °C. Az évi átlagosan 3 856 napsütéses órával bőséges a napsütéses napok száma. A nyári hónapok általában forróak és szárazak, míg a téli hónapok enyhék és esősek. Ez az éghajlat ideális a szabadtéri tevékenységekhez a mintegy 5 hónapos strandolási szezonban (≥20°C-os vízhőmérséklettel). Az ingatlan 51 méterrel a tengerszint felett fekszik, és 3,2%-os (mérsékelt) lejtéssel rendelkezik a strand felé. Ez a földrajzi elhelyezkedés tengeri és hegyi kilátást egyaránt kínál. A régió általános légköre támogatja a mediterrán éghajlat által kínált laza életmódot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
San Pedro de Alcántara különféle strandjaival és gazdag rekreációs lehetőségeivel tűnik ki. A legközelebbi strandok, a Playa de San Pedro (1,5 km) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) pihenési és szórakozási lehetőségeket kínálnak a környék lakói és a látogatók számára. A két Kék Zászló strand, mint például a Guadalmina és a Venus-Bajadilla, jelzi a tenger és a partvonal minőségét. A golf szerelmesei számára olyan rangos pályák állnak rendelkezésre, mint a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Emellett olyan sportközpontok, mint a Rocodromo (0,7 km) és az Apolo (0,9 km), különféle sporttevékenységeket kínálnak, amelyek támogatják az aktív életmódot. A marinák (Puerto Deportivo José Banus 3,5 km) közelsége szintén lehetőséget kínál vízi sportokhoz.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara Marbella községhez tartozó, a Costa del Sol egyik fontos turisztikai és lakóövezete. Ez a helyszín ötvözi Marbella luxus életmódjának és szolgáltatásainak közelségét, valamint a könnyű hozzáférést más népszerű központokhoz, mint például Estepona és Puerto Banús. A régió kiterjedt strandjairól, golfpályáiról és élénk társadalmi életéről ismert. A strand közelsége (1,5 km) és a fő közlekedési hálózatokhoz való hozzáférés vonzó célponttá teszi mind a helyiek, mind a nemzetközi látogatók számára. A Malaga repülőtértől (48 km) való távolság erősíti a nemzetközi kapcsolatot. San Pedro, fejlett infrastruktúrájával és különféle szolgáltatásaival, a Costa del Sol dinamikus atmoszféráját tükröző régió.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 18.0°C | 43 mm |
| Június | 22.2°C | 11 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL161003
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi a kínálatot hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, valamint őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
