Dette prosjektet presenterer en unik mulighet for overføring av en restaurant lokalisert i San Pedro de Alcántara, en livlig bykommune innenfor Marbella på den anerkjente Costa del Sol. Området er preget av høy trafikk og umiddelbar nærhet til kysten, med et bredt spekter av fasiliteter, inkludert butikker og boligområder, innen rekkevidde. Med sine 200 m² interiørplass, supplert med 30 m² terrasse, er denne restauranten posisjonert for å utnytte det solrike middelhavsklimaet og den avslappede livsstilen regionen tilbyr.
Sammenlignet med andre kommersielle eiendommer eller virksomhetsoverføringer i regionen, plasserer denne restauranten i San Pedro de Alcántara seg i et sentralt og dynamisk område. Mens Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas er boligprosjekter med startpriser rundt €219,950 og €205,000, representerer denne restauranten en annen type investering. Etherna Homes 2 i Estepona, med en startpris på €259,000, er også boligbasert. Den spesifikke beliggenheten i San Pedro, kjent for sin kombinasjon av lokal sjarm og tilgang til luksuriøse fasiliteter som Puerto Banús (3.5 km), skiller den fra mer renodlede bolig- eller ferieprosjekter. Mens de nevnte boligprosjektene tilbyr nye boliger, er denne restauranten en etablert virksomhet som krever en annen type vurdering, fokusert på driftspotensial og markedsposisjon snarere enn nybyggkvalitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Restauranten er plassert i et travelt kommersielt distrikt i San Pedro de Alcántara, kun en kort avstand fra stranden. Nærheten til butikker, skoler og boligområder understreker dens integrasjon i et urbant miljø som tilbyr både daglige nødvendigheter og rekreasjonsmuligheter. Den vestvendte orienteringen sikrer god naturlig lysinnslipp gjennom dagen, noe som kan være en fordel for et serveringssted.
Dette objektet er primært egnet for drift som en restaurantvirksomhet, med fokus på servering og kundeopplevelser. Eiendommen tilbyr et profesjonelt utstyrt kjøkken og en bar, samt et funksjonelt interiør og eksteriør for gjester. Det er designet for å støtte driften av et spise- og drikkested som kan dra nytte av en sentral beliggenhet med god tilgjengelighet for kunder.
Prosjektet refererer til en overføring av en eksisterende restaurantvirksomhet og ikke et nybygg. Eiendommen beskrives som i utmerket stand og klar for umiddelbar drift. Detaljer om nybyggingsfaser, byggeår eller fremtidige utbyggingsplaner er ikke spesifisert i de tilgjengelige dataene for dette prosjektet.
Som en restaurantoverføring er denne eiendommen ikke egnet for boligformål. Den har ingen soverom eller bad dedikert til beboelse. Eiendommen tilbyr ikke private hageområder eller svømmebasseng. Den er spesifikt konfigurert for kommersiell drift, og dens bruksformål er begrenset til dette. Muligheter for utvidelse eller endring av bruksformål er ikke angitt.
Denne muligheten passer for entreprenører eller investorer som søker å etablere eller utvide en restaurantvirksomhet i et veletablert turist- og boligområde på Costa del Sol. Beliggenheten i San Pedro de Alcántara, med god tilgjengelighet til stranden, golfbaner og et urbant sentrum, tiltrekker seg en mangfoldig kundegruppe gjennom store deler av året. Den umiddelbare tilgjengeligheten av fasiliteter som parkeringsplasser og offentlig transport, sammen med en fullt utstyrt lokasjon, minimerer oppstartstiden. Dette er spesielt relevant for de som ønsker å utnytte et solrikt klima for utendørs servering. Den strategiske plasseringen, 48 km fra Malaga flyplass, sikrer også god tilgjengelighet for internasjonale besøkende og leverandører.
Eiendommen er beskrevet som i utmerket stand og klar for umiddelbar drift, noe som indikerer en høy standard på eksisterende finish. Den inkluderer et profesjonelt utstyrt kjøkken med hvitevarer av høy kvalitet, samt en funksjonell bar. Interiøret er utstyrt med elegante og funksjonelle møbler. Videre er det installert et komplett klimaanlegg med varme- og kjølefunksjon, samt høyhastighets fiberoptisk internettforbindelse. Alle offentlige tilkoblinger for strøm, vann og telefon er tilgjengelige. Disse elementene bidrar til et profesjonelt og komfortabelt miljø for både ansatte og gjester.
Restauranten tilbys for overføring til en pris på €210 000. Denne prisen reflekterer sannsynligvis verdien av den eksisterende virksomheten, inventaret og den strategiske beliggenheten. Det er ingen informasjon tilgjengelig om ytterligere kostnader knyttet til drift, som leie av tomt eller langsiktige kontrakter, utover selve overføringsprisen. Variasjoner i pris basert på ulike alternativer eller konfigurasjoner er ikke oppgitt.
San Pedro de Alcántara tilbyr en dynamisk urban setting kombinert med nærhet til kysten, noe som skaper et aktivt miljø for en restaurantvirksomhet. Med over 25 restauranter allerede i en 2 km radius, indikerer dette et etablert marked for servering. Tilgjengeligheten av fasiliteter som apotek, banker og kafeer, samt sportssentre som Rocodromo og Polideportivo San Pedro, bidrar til et område med jevn trafikk av både lokale og besøkende. Den vestvendte orienteringen kan forbedre gjesteopplevelsen i ettermiddagstimene, spesielt på den tilhørende terrassen. Beliggenheten, 1.6 km fra Playa de San Pedro, gir potensial for kunder som søker matopplevelser nær stranden.
San Pedro de Alcántara er en del av Marbella, kjent som en destinasjon på Costa del Sol. Området er urbant med en befolkning som nyter godt av en livsstil med tilgang til både kystfasiliteter og byens bekvemmeligheter. Med 11 apotek, 11 banker og 13 kafeer innenfor en 2 km radius, samt 25 restauranter, er det et rikt utvalg av tjenester og spisesteder tilgjengelig. Nærheten til flere golfbaner som Magna Marbella Golf og Real Club de Golf Las Brisas, samt strender som Playa de San Pedro, tilbyr fritidsaktiviteter for innbyggere og besøkende. Høyden på 51 meter over havet gir et behagelig klima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12-27°C og 3 856 soltimer per år, noe som støtter utendørsaktiviteter og en avslappet livsstil.
Dette kartet viser beliggenheten til restauranten i San Pedro de Alcántara. Visningen illustrerer den urbane konteksten, med nærhet til sentrale veier, kommersielle områder og boligsoner. Man kan også se den relative avstanden til kystlinjen og de omkringliggende fasilitetene som skoler og idrettsanlegg, noe som gir en visuell forståelse av områdets tilgjengelighet og livlige atmosfære.
San Pedro de Alcántara ligger vest for Marbella sentrum og øst for Estepona, og utgjør en viktig del av den sentrale Costa del Sol. Området er kjent for sin blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne utvikling. Det fungerer som et bindeledd mellom kyststripen og de innlands beliggende golfdalene. Nærheten til Puerto Banús, et verdenskjent luksusmarina, plasserer San Pedro i en region preget av sofistikert livsstil og turistattraksjoner, samtidig som det beholder en egen, mer lokal karakter.
Restauranten ligger sentralt i San Pedro de Alcántara, med mange fasiliteter innen gang- eller sykkelavstand. Supermarkeder er innen 321 meter, og apotek er kun 112 meter unna. Et sykehus ligger 1.8 km unna. For de som driver virksomheten, er det 10 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten. Den nærmeste stranden, Playa de San Pedro, er 1.6 km unna, med en moderat helling på 3.2%. For golfentusiaster ligger Magna Marbella Golf 2.4 km unna. Malaga-Costa del Sol flyplass er lokalisert omtrent 48-49 km unna, noe som gir god tilgjengelighet for internasjonale reisende.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyter godt av middelhavsklimaet på Costa del Sol, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.0°C og historisk 3 856 soltimer per år. Dette klimaet bidrar til et svømme sesong som varer i omtrent 5 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Beliggenheten, 51 meter over havet, bidrar til et behagelig mikroklima. Den moderate hellingen på 3.2% mot stranden er mer relevant for tilgjengelighet enn for klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt San Pedro de Alcántara tilbyr flere rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene inkluderer Playa de San Pedro (1.6 km) og Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), med totalt to strender med Blått Flagg-status i regionen (Guadalmina, Venus-Bajadilla). For golfspillere er Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) lett tilgjengelige. Regionen har også sportssentre som Rocodromo (0.7 km) og Polideportivo San Pedro (1.2 km), som tilbyr ulike idrettsaktiviteter. Nærheten til Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) gir tilgang til marina-aktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligger vest for Marbella sentrum og øst for Estepona, og utgjør en viktig del av den sentrale Costa del Sol. Området er kjent for sin blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne utvikling. Det fungerer som et bindeledd mellom kyststripen og de innlands beliggende golfdalene. Nærheten til Puerto Banús, et verdenskjent luksusmarina, plasserer San Pedro i en region preget av sofistikert livsstil og turistattraksjoner, samtidig som det beholder en egen, mer lokal karakter.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL161003
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, bistår han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
