Dit commerciële pand, momenteel ingericht als restaurant, bevindt zich in San Pedro de Alcántara, een levendige stad in het hart van de Costa del Sol. Met een oppervlakte van 200 m² en gelegen in een stedelijke omgeving dicht bij de kust, biedt het een solide basis voor diverse commerciële activiteiten. De ligging in een gebied met veel doorloop, nabij voorzieningen, onderstreept het potentieel voor een bloeiende onderneming. Het pand is direct operationeel, wat de drempel voor nieuwe ondernemers verlaagt.
In vergelijking met andere commerciële mogelijkheden in de regio, zoals potentiële overnames in Torre del Mar of nieuwe projecten in Mijas, positioneert dit pand in San Pedro de Alcántara zich als een direct beschikbare horeca-entiteit. Aquamar in Torre del Mar biedt appartementen vanaf €219.950, terwijl Lantana Residencial in Mijas appartementen aanbiedt vanaf €205.000. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, richt zich eveneens op residentieel vastgoed. Dit specifieke commerciële pand biedt daarentegen een unieke kans voor directe exploitatie als restaurant, een segment dat minder vaak direct wordt aangeboden in vergelijking met woningen. De prijs van €210.000 is competitief voor een volledig uitgeruste commerciële ruimte in een gevestigde toeristische en residentiële zone van de Costa del Sol. De ligging in San Pedro de Alcántara, een stad die bekend staat om zijn levendige sfeer en goede infrastructuur, biedt een solide basis voor een commerciële onderneming, vergelijkbaar met andere stedelijke centra aan de kust maar met een eigen karakter.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke kern van San Pedro de Alcántara, combineert dit commerciële pand de voordelen van een centrale locatie met de nabijheid van de kustlijn. Voorzieningen zoals apotheken en supermarkten bevinden zich op loopafstand, wat de dagelijkse operaties en bereikbaarheid ten goede komt. De nabijheid van stranden en golfbanen voegt een recreatieve dimensie toe aan de directe omgeving.
Dit object is primair ontworpen voor commercieel gebruik, specifiek als horecagelegenheid. De indeling met een bar, professionele keuken en ruime zitgedeeltes is geoptimaliseerd voor gastenontvangst. De aanwezigheid van essentiële nutsvoorzieningen en een airconditioningsysteem draagt bij aan een functionele en comfortabele werkomgeving, geschikt voor continu gebruik.
Dit betreft een bestaand commercieel pand dat zich in uitstekende staat bevindt en direct operationeel is. Er is geen sprake van nieuwbouw of geplande ontwikkelingsfasen. De focus ligt op de directe inzetbaarheid van de ruimte, inclusief de aanwezige inrichting en technische installaties, wat een snelle overgang naar gebruik mogelijk maakt.
Dit pand is specifiek ingericht als restaurant en kan daardoor minder geschikt zijn voor transformatie naar bijvoorbeeld residentiële doeleinden zonder ingrijpende aanpassingen. De indeling en bestemming zijn gericht op horeca. De locatie in een commercieel gebied kan geluidsoverlast met zich meebrengen, wat voor sommige gebruiksfuncties een beperking kan zijn.
Dit pand is geschikt voor een ondernemer die een horecabedrijf wil starten of uitbreiden aan de Costa del Sol. De bestaande inrichting als restaurant, inclusief keukenapparatuur en bar, maakt een snelle opstart mogelijk. Het is een aantrekkelijke optie voor investeerders die zoeken naar een commerciële ruimte met potentieel voor directe huurinkomsten of voor eigen gebruik. De ligging in een stedelijke omgeving met veel voetgangersverkeer en nabijheid van voorzieningen, zoals scholen en winkels, is ideaal voor bedrijven die gericht zijn op zowel lokale bewoners als toeristen. Ondernemers die waarde hechten aan bereikbaarheid voor zowel klanten als leveranciers zullen de centrale positie en de nabijheid van infrastructuur waarderen. Het pand, met zijn westelijke oriëntatie die zorgt voor natuurlijk licht, kan ook aantrekkelijk zijn voor bedrijven die een aangename werkomgeving willen creëren.
Het commerciële pand is volledig uitgerust en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en onderhoud. De inrichting omvat een ruime eetzaal met meubilair, een volledig uitgeruste bar en een professionele keuken met kwalitatief hoogwaardige apparatuur. Het pand is voorzien van een centraal airconditioningsysteem voor zowel koeling als verwarming, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van glasvezelinternet is een moderne toevoeging die essentieel is voor hedendaags zakelijk beheer. Alle openbare nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, telefoon en gas zijn aangesloten. De afwerking kenmerkt zich door functionaliteit en duurzaamheid, gericht op intensief commercieel gebruik.
Het commerciële pand in San Pedro de Alcántara is beschikbaar vanaf €210.000. Deze prijsstelling positioneert het als een toegankelijke optie binnen de Costa del Sol vastgoedmarkt, met name voor ondernemers die een bestaande horecagelegenheid willen overnemen. De prijs is gebaseerd op de huidige staat en locatie van het pand. Er zijn geen variaties in prijs gemeld die afhankelijk zijn van specificaties zoals oppervlakte of afwerking, aangezien het om één specifiek commercieel pand gaat. De prijs reflecteert de directe inzetbaarheid en de strategische ligging in een stedelijk commercieel gebied.
San Pedro de Alcántara is een dynamische stad die de charme van een traditionele Spaanse gemeente combineert met de moderne faciliteiten van de Costa del Sol. Dit pand bevindt zich in een stedelijk centrum, wat betekent dat dagelijkse boodschappen, zoals bij de nabijgelegen supermarkt (321 m) en apotheek (112 m), gemakkelijk te voet kunnen worden gedaan. De omgeving ademt een lokale sfeer, verrijkt door een divers aanbod aan restaurants en cafés binnen een straal van 2 km, wat wijst op een levendige gemeenschap. De nabijheid van de kustlijn, met Playa de San Pedro op slechts 1.5 km afstand, biedt bewoners en bezoekers gemakkelijke toegang tot ontspanning aan zee. De hoogte van 51 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme temperaturen. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt verbetert de mobiliteit, waardoor de luchthaven van Málaga (48 km) en andere stedelijke centra goed bereikbaar zijn.
San Pedro de Alcántara biedt een authentieke Spaanse levensstijl met moderne gemakken. De stedelijke omgeving waar dit pand zich bevindt, kenmerkt zich door voorzieningen op loopafstand, zoals apotheken (112 m) en supermarkten (321 m). Dit zorgt voor een hoge mate van dagelijkse functionaliteit. De nabijheid van de kustlijn, met Playa de San Pedro op slechts 1.6 km afstand, biedt recreatiemogelijkheden en een aangename omgeving voor ontspanning. De stad is goed verbonden met de bredere Costa del Sol regio, mede dankzij de 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes die zorgen voor efficiënte mobiliteit. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en ruim 3.800 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor commerciële doeleinden vergroot.
Dit commerciële pand is gelegen in het hart van San Pedro de Alcántara, een stedelijke kern aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals apotheken en supermarkten, evenals de relatief korte afstand tot de Middellandse Zee en diverse golfbanen, wat de centrale en gunstige ligging van het pand benadrukt.
San Pedro de Alcántara is een belangrijke stad binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol in Andalusië. Het profileert zich als een toeristische bestemming die traditionele Spaanse elementen combineert met moderne voorzieningen. De ligging onderscheidt zich door de directe stedelijke dynamiek, in tegenstelling tot meer afgelegen residentiële zones. De nabijheid van Marbella (circa 9 km) en Puerto Banús (circa 3.5 km) plaatst het in een regio bekend om luxe en recreatie, terwijl San Pedro zelf een meer authentieke en toegankelijke sfeer behoudt. De verbindingen met andere kuststeden en de luchthaven van Málaga versterken de strategische positie binnen de regio.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is een sterk punt. Het ligt op 1.5 km hemelsbreed van het strand Playa de San Pedro en op 1.6 km van Playa de San Pedro, wat frequente bezoeken mogelijk maakt. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed circa 48 km verwijderd, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse behoeften bevinden zich een supermarkt op 321 m en een apotheek op 112 m afstand. Golfliefhebbers hebben toegang tot Magna Marbella Golf op 2.4 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.8 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 10 lijnen in de nabijheid, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Parkeren in de omgeving wordt als 'gemakkelijk' omschreven, wat de toegang voor klanten verbetert.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Pedro de Alcántara, en daarmee de regio waar dit pand zich bevindt, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.0°C, met temperaturen die gedurende het jaar variëren tussen 12°C en 27°C. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar is de regio een van de zonnigste in Europa. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C), strekt zich uit over ongeveer 5 maanden. Het pand ligt op 51 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.2% richting het strand, wat een comfortabele ligging garandeert zonder extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden is een significant kenmerk van deze locatie. Playa de San Pedro ligt op slechts 1.5 km hemelsbreed, wat regelmatige bezoeken mogelijk maakt. Er zijn in totaal 2 Blue Flag stranden in de regio, wat garant staat voor hoge kwaliteitsstandaarden op het gebied van milieu en faciliteiten. Naast de stranden biedt de omgeving diverse recreatiemogelijkheden. Er zijn 12 golfbanen binnen een redelijke afstand, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportfaciliteiten zoals het Rocodromo (klimmuur) op 0.7 km en diverse sportcentra binnen een straal van 1.2 km, versterken het recreatieve aanbod.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is een belangrijke stad binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol in Andalusië. Het profileert zich als een toeristische bestemming die traditionele Spaanse elementen combineert met moderne voorzieningen. De ligging onderscheidt zich door de directe stedelijke dynamiek, in tegenstelling tot meer afgelegen residentiële zones. De nabijheid van Marbella (circa 9 km) en Puerto Banús (circa 3.5 km) plaatst het in een regio bekend om luxe en recreatie, terwijl San Pedro zelf een meer authentieke en toegankelijke sfeer behoudt. De verbindingen met andere kuststeden en de luchthaven van Málaga versterken de strategische positie binnen de regio.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL161003
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
