Detta är en unik möjlighet att förvärva en befintlig restauranganläggning belägen i ett aktivt kommersiellt område i San Pedro de Alcántara. Fastigheten, med en total yta på 200 kvadratmeter, är strategiskt placerad nära kusten och omgiven av lokal infrastruktur. Dess läge erbjuder närhet till både bostadsområden och dagliga bekvämligheter, vilket skapar en potentiellt gynnsam miljö för en verksamhet av denna typ. Projektet presenteras som en färdigställd anläggning, redo för omedelbar drift.
Den presenterade restauranglokalen i San Pedro de Alcántara, med ett pris på 210 000 €, befinner sig i ett mellansegment prismässigt jämfört med andra kommersiella fastigheter eller bostäder i regionen. Aquamar i Torre del Mar, med ett startpris på 219 950 €, representerar ett liknande prisintervall men i en annan kuststad, vanligtvis associerad med en något lugnare atmosfär än Marbella-området. Lantana Residencial i Mijas, som startar på 205 000 €, är en bostadsutveckling, vilket gör den svår att direkt jämföra med en kommersiell lokal, men prisnivån är jämförbar. Etherna Homes 2 i Estepona, med ett högre startpris på 259 000 €, är också en bostadsresidens, vilket indikerar att kommersiella fastigheter kan ha en annan prisstruktur. Jämfört med bostadsprojekt i samma prisklass är denna restauranglokal unik genom att erbjuda en färdigställd verksamhetsyta snarare än ett boende. Dess läge i ett kommersiellt centrum inom Marbella-kommunen, med dess höga liv och rörelse, kan motivera priset jämfört med fastigheter i mindre utvecklade områden. Tillgängligheten och den befintliga infrastrukturen för en restaurangverksamhet är nyckelfaktorer som skiljer detta objekt från rena bostadsalternativ.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Restaurangen är belägen i hjärtat av San Pedro de Alcántara, ett etablerat område inom Marbella. Området karaktäriseras av en blandning av bostäder och kommersiella fastigheter. Närheten till kusten, med stränder endast 1,5 km bort, samt en hög koncentration av lokala tjänster, bidrar till dess urbana karaktär. Denna placering innebär att objektet är en del av ett befintligt levande samhälle.
Denna lokal är designad för kommersiellt bruk som restaurang. Den erbjuder en färdigställd interiör med utrymme för matsal, bar och ett professionellt kök. Faciliteter som luftkonditionering och fiberoptik är på plats. Den exteriöra terrassen på 30 m² ger möjlighet till utomhusservering. Fastigheten möter behovet av en etablerad verksamhetslokal med god infrastruktur och närhet till potentiella kunder.
Objektet är en befintlig restaurangverksamhet och inte ett nybyggnadsprojekt. Beskrivningen indikerar att fastigheten är i utmärkt skick och redo för omedelbar drift. Det finns ingen information om pågående eller framtida byggnationer relaterade till denna specifika fastighet. Fokus ligger på den nuvarande funktionaliteten och utrustningen som redan finns på plats.
Denna fastighet är specifikt utformad och utrustad för att fungera som en restaurang. Den saknar bostadsfunktioner såsom sovrum och kan inte användas för bostadsändamål. Läget i en kommersiell zon kan innebära begränsningar gällande buller eller verksamhetstider. Fastigheten erbjuder inte utsikt över havet eller golfbanor från själva lokalen, utan snarare en urban stadsmiljö.
Denna restauranglokal passar för investerare eller entreprenörer som söker en färdigställd och utrustad verksamhet i en etablerad kommersiell miljö. Den är lämplig för den som vill starta eller expandera en restaurangverksamhet utan att behöva genomgå hela bygg- och inredningsprocessen från grunden. Läget i San Pedro de Alcántara, känt för sin livliga atmosfär och närhet till turistanläggningar samt lokala samhällen, gör den attraktiv för verksamheter som riktar sig till både boende och besökare. Den västorienterade terrassen erbjuder möjlighet till utomhusservering, vilket är en fördel under de soliga månaderna på Costa del Sol. Infrastrukturen, inklusive närhet till parkeringsplatser och goda kommunikationer, stödjer daglig drift och kundåtkomst. Fastigheten är också ett alternativ för den som vill ha en verksamhet med omedelbar intäktspotential i en region med hög besöksfrekvens.
Fastigheten beskrivs som varande i utmärkt skick och är fullt utrustad för omedelbar drift som restaurang. Den innefattar en rymlig matsal med möbler, en komplett bar och ett professionellt kök med högkvalitativ utrustning. Klimatkontrollsystem för både uppvärmning och kylning finns installerat, vilket säkerställer en behaglig miljö året runt. Dessutom är fastigheten ansluten till alla nödvändiga allmännyttiga tjänster såsom el, vatten och telefon, samt har höghastighetsfiberoptisk anslutning för modern affärshantering. Den västliga orienteringen av lokalen bidrar till god naturlig ljussättning under eftermiddagen, särskilt på den tillhörande terrassen. Dessa faktorer indikerar en genomtänkt och funktionell inredning anpassad för restaurangverksamhet.
Priset för denna restauranglokal är fastställt till 210 000 €. Detta pris avser den befintliga verksamheten, inklusive all inredning och utrustning som beskrivs. Tillgängligheten anges som omedelbar, då lokalen är redo för drift. Det finns inga uppgifter om olika prisnivåer baserat på storlek eller specifika funktioner, då det rör sig om en enskild kommersiell fastighet. Detta pris bör ses som en investering i en etablerad lokal med potential i en attraktiv del av Costa del Sol. Jämförelser med liknande projekt i regionen kan ge ytterligare perspektiv på prisbilden.
San Pedro de Alcántara är en dynamisk stad som kombinerar traditionellt andalusiskt liv med modern utveckling. Som en del av Marbella erbjuder den en livlig atmosfär med ett brett utbud av restauranger, butiker och tjänster inom gångavstånd. Områdets närhet till Medelhavet, med stränder som Playa de San Pedro, bidrar till en attraktiv miljö. Den höga densiteten av restauranger och kaféer i närområdet vittnar om ett etablerat kulinariskt centrum. För den som söker en restaurangverksamhet innebär detta en plats med potentiellt stor kundtrafik, både från lokala invånare och turister. Den urbana miljön ger enkel tillgång till nödvändiga resurser och leverantörer, vilket underlättar den dagliga driften av en restaurang. Höjden på 51 meter över havet och den måttliga lutningen mot stranden (3,2%) är typiska för området och påverkar inte den omedelbara funktionaliteten för en restaurangverksamhet.
San Pedro de Alcántara erbjuder en levande stadsmiljö med alla bekvämligheter inom räckhåll. Lokalens placering i ett kommersiellt centrum innebär närhet till ett brett utbud av butiker, apotek (112 m), banker och andra tjänster. Ett sjukhus ligger endast 1,8 km bort, och flera skolor finns i närområdet, vilket underlättar för personal och potentiella kunder med familjer. Mobiliteten i området är hög; många ärenden kan skötas till fots eller med cykel, och det finns 50 kollektivtrafikshaltar inom 10 linjer, vilket säkerställer god tillgänglighet. Närheten till stranden (1,5 km) ger också tillgång till rekreation och kustliv.
Denna karta visar San Pedro de Alcántara, en stad inom Marbella kommun på Costa del Sol. Markerade punkter illustrerar närheten till stränder, golfbanor, sjukhus och kommersiella centra. Kartan ger en visuell överblick av den urbana miljön och dess koppling till kustlinjen och viktiga servicepunkter.
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget inom kommunen Marbella på Costa del Sol. Staden utgör en viktig del av regionens kustutbud, med en egen stadskärna och infrastruktur som kompletterar närliggande Marbella stad och Puerto Banús. Dess placering ger en balans mellan lokal autenticitet och tillgång till de mer exklusiva delarna av Costa del Sol. Avståndet till Gibraltar flygplats (ca 49 km) och Málaga flygplats (ca 49 km) positionerar den väl för internationell tillgänglighet.
Fastigheten har goda kommunikationer. Närmaste strand, Playa de San Pedro, ligger 1,5 km bort. För golfentusiaster finns Magna Marbella Golf på 2,4 km avstånd och Real Club de Golf Las Brisas på 2,8 km. Den största flygplatsen, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger cirka 49 km bort, vilket möjliggör internationella resor. Närheten till stormarknader (321 m) och apotek (112 m) samt 11 banker och 25 restauranger inom 2 km radius, säkerställer att alla dagliga behov och bekvämligheter är lättillgängliga.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer på 19,0°C och soliga dagar, med historiskt 3 856 soltimmar per år. Detta skapar förutsättningar för ett utomhusliv under en stor del av året, med ett uppskattat badsäsong på cirka 5 månader då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Stadens höjd på 51 meter över havet och den generellt sett milda lutningen mot kusten bidrar till ett behagligt klimat. Den genomsnittliga temperaturen varierar mellan 12°C och 27°C under året, vilket gör regionen till ett attraktivt resmål för både boende och turister.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området runt San Pedro de Alcántara erbjuder ett flertal fritidsmöjligheter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de San Pedro (1,6 km) och Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Regionen är även känd för sina golfbanor, med Magna Marbella Golf (2,4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) inom nära räckhåll. För sportaktiviteter finns flera anläggningar, såsom Rocodromo (0,7 km) och Polideportivo San Pedro (1,2 km). Kustlinjen är även försedd med två Blue Flag-stränder, Guadalmina och Venus-Bajadilla, vilket garanterar hög kvalitet på strandmiljön.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget inom kommunen Marbella på Costa del Sol. Staden utgör en viktig del av regionens kustutbud, med en egen stadskärna och infrastruktur som kompletterar närliggande Marbella stad och Puerto Banús. Dess placering ger en balans mellan lokal autenticitet och tillgång till de mer exklusiva delarna av Costa del Sol. Avståndet till Gibraltar flygplats (ca 49 km) och Málaga flygplats (ca 49 km) positionerar den väl för internationell tillgänglighet.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augusti | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL161003
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
