San Pedro de Alcántara'nın canlı merkezinde, sahile sadece birkaç adım mesafede, yüksek trafikli ticari bir alanda yer alan bu devredilen restoran, bölgenin sunduğu olanaklarla çevrili bir konumdadır. Yaklaşık 200 m² iç alana ve 30 m² teras alanına sahip bu tesis, hemen faaliyete geçmeye hazır durumdadır. Batı cephesi, günün yoğun saatlerinde mükemmel doğal ışık sağlar. Bu işletme, Costa del Sol'un güneşli ikliminde önemli bir ticari potansiyel sunmaktadır.
San Pedro de Alcántara'daki bu restoran devri, Costa del Sol'un ticari gayrimenkul piyasasında benzersiz bir fırsat sunuyor. Yaklaşık 200 m²'lik alanı ve €210.000'luk başlangıç fiyatıyla, bölgedeki benzer ölçekteki ticari alanlarla karşılaştırılabilir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (219.950 €) ve Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €) gibi projeler, farklı bölgelerde benzer fiyat aralıklarında konut veya ticari birimler sunabilir. Ancak San Pedro'daki bu işletme, özellikle hazır bir restoran operasyonu olmasıyla öne çıkıyor. Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €) gibi daha yüksek fiyatlı projeler genellikle yeni konut projeleridir ve ticari bir işletme olarak doğrudan kullanıma uygun olmayabilirler. San Pedro'nun konumu, Marbella'ya ve Puerto Banús'a yakınlığı, turizm ve yerel nüfusun yoğunluğu nedeniyle ticari işletmeler için sürekli bir talep yaratmaktadır. Bu durum, benzer bölgelerdeki diğer ticari alanlara kıyasla daha dinamik bir pazar potansiyeli sunabilir. Mevcut tesisin tam donanımlı olması, yatırımcılar için önemli bir maliyet ve zaman tasarrufu anlamına gelir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Pedro de Alcántara'nın merkezindeki bu restoran, sahile yakın konumuyla dikkat çekiyor. Çevresinde dükkanlar, okullar ve lüks konut alanları bulunuyor. Bu merkezi konum, hem yerel halk hem de turistler için erişilebilirliği artırarak potansiyel müşteri kitlesini genişletiyor. Günlük yaşam için gerekli olan eczane ve süpermarket gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, operasyonel kolaylık sağlıyor.
Bu işletme, hazır bir ticari alan arayan girişimciler için tasarlanmıştır. Tam donanımlı mutfak, bar alanı ve mevcut oturma düzeni ile hemen faaliyete geçmeye hazırdır. Geniş iç mekan ve ek teras alanı, misafirler için konforlu bir deneyim sunarken, yüksek hızlı fiber optik bağlantı modern iş yönetimi için gerekli altyapıyı sağlıyor. Bu, özellikle hizmet sektöründe faaliyet göstermek isteyenler için pratik bir çözümdür.
Bu mülk, mevcut bir işletmenin devri olarak sunulmaktadır. Tamamen donanımlı ve iyi durumda olması, yeni bir inşaat projesine göre daha hızlı bir başlangıç imkanı sunar. Mevcut altyapı, gerekli tüm kamu hizmetlerine (elektrik, su, telefon, gaz) bağlıdır. Bu durum, yatırımcıların veya işletmecilerin yeni bir inşaat sürecinin karmaşıklığı ve zaman çizelgesiyle uğraşmadan faaliyete geçebilmelerini sağlıyor.
Bu mülk, öncelikle bir restoran olarak tasarlanmıştır ve bu amaca yönelik olarak donatılmıştır. Ticari bir işletme olarak sınıflandırıldığı için konut amaçlı kullanıma uygun olmayabilir. Tesisin mevcuttaki konfigürasyonu, doğrudan konut veya başka bir ticari kullanıma dönüştürmek için ek tadilat ve izinler gerektirebilir. Ayrıca, büyük bir park alanı veya özel otopark gibi ek tesisler mevcut veri setinde belirtilmemiştir.
Bu restoran, mevcut bir işletmeyi devralarak hızla faaliyete geçmek isteyen deneyimli bir işletmeci veya yatırımcı için uygun olabilir. Özellikle Akdeniz mutfağı veya tapas bar gibi Akdeniz odaklı bir konseptle ilgilenenler için idealdir. Turist sezonunda ve yıl boyunca yerel halkın yoğun ilgi gösterdiği bir bölgede bulunması, gelir potansiyelini artırır. Sahile yakınlığı (1.5 km) ve çevresindeki turistik çekim merkezleri, hem yerel halkın hem de turistlerin ilgisini çekecek bir müşteri tabanı sunar. Golf sahalarına (2.4 km) ve spor merkezlerine (0.7 km) yakınlığı, spor etkinliklerine katılanlara hizmet verme fırsatı yaratır. Mevcut durumuyla, hemen operasyonel hale getirilebilecek bir işletme arayanlar için zaman ve maliyet tasarrufu sağlar.
Restoran, mükemmel durumda ve hemen faaliyete geçmeye hazır olarak sunulmaktadır. İç mekan, modern ve fonksiyonel mobilyalarla donatılmış geniş bir yemek alanına sahiptir. Bar alanı, içecek servisinin geliştirilmesi için ideal bir tasarıma sahiptir. Profesyonel mutfak, yüksek kaliteli cihazlarla donatılmıştır ve operasyonel verimlilik için tasarlanmıştır. Tesisin tamamında ısıtma ve soğutma sağlayan klima sistemi mevcuttur. Tüm kamu hizmetleri (elektrik, içme suyu, telefon, gaz) bağlıdır. Yüksek hızlı fiber optik bağlantı, modern iş yönetimi için gereklidir. Teras alanı, dışarıda oturma imkanı sunarak müşteri deneyimini zenginleştirir. Genel olarak, tesisin estetik ve işlevsel kalitesi yüksektir, bu da işletmenin profesyonel bir imaj sergilemesini sağlar.
Bu restoran, San Pedro de Alcántara'da 210.000 €'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, mülkün merkezi konumu, mevcut donanımı ve potansiyel ticari değeri göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Mevcut verilerde farklı büyüklükte veya özellikte başka seçenekler belirtilmemiştir, bu nedenle sunulan fiyat tek bir birim için geçerlidir. Devir işleminin hemen ardından işletmeye başlama potansiyeli, yatırımcılar için cazip bir finansal beklenti oluşturabilir. Bu, bölgedeki ticari mülk piyasası dinamiklerine göre değerlendirilmelidir.
San Pedro de Alcántara'nın kalbinde yer alan bu restoran, canlı bir atmosfer sunuyor. Günlük koşuşturma içinde, sahile yakınlığı ve çevresindeki dükkanlar, okullar ile lüks konut alanlarının varlığı, burayı hem yerel halk hem de turistler için cazip kılıyor. Yakındaki eczane (112 m) ve süpermarket (321 m) gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim, günlük yaşamı kolaylaştırıyor. İşletme, yaklaşık 200 m²'lik iç mekanı ve 30 m²'lik terası ile geniş bir kapasite sunuyor. Batı cephesi, gün batımına doğru hoş bir ışıklandırma sağlıyor. Tam donanımlı mutfak ve bar, profesyonel bir mutfak deneyimi için hazır. Yüksek hızlı fiber optik bağlantı ve klima sistemi, modern işletme gereksinimlerini karşılıyor. Bu konum, hareketli bir şehir yaşamı ve ticari faaliyetlerin merkezinde olmayı tercih edenler için uygundur.
San Pedro de Alcántara'da yaşamak, kentsel olanaklarla Akdeniz yaşam tarzının birleşimini sunar. Bu restoranın bulunduğu konum, hem hareketli bir ticari ortam hem de sakin bir yaşam için fırsatlar sunuyor. Sahile sadece 1.5 km mesafede olması, günlük yürüyüşler veya plaj aktiviteleri için kolay erişim sağlar. Yakındaki süpermarket (321 m) ve eczane (112 m), günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Bölgedeki 25 restoran, 13 kafe ve çeşitli mağazalar, canlı bir sosyal yaşam sunar. Golf sahalarına (2.4 km) ve spor merkezlerine (0.7 km) yakınlık, aktif bir yaşam tarzını destekler. Yüksek hızlı internet erişimi ve modern altyapı, yaşam kalitesini artırır. Bu ortam, hem iş hem de özel yaşam dengesini kurmak isteyenler için uygundur.
Bu harita, San Pedro de Alcántara'nın merkezi konumunu göstermektedir. Sahile yakınlığı, ana yollara erişimi ve çevresindeki çeşitli olanaklar (süpermarketler, eczaneler, okullar, golf sahaları) vurgulanmaktadır. Bu görsel, bölgenin hem şehir yaşamı hem de rekreasyonel aktiviteler için sunduğu avantajları özetlemektedir.
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı, Costa del Sol'un önemli bir turizm ve yerleşim bölgesidir. Bu konum, hem Marbella'nın lüks yaşam tarzına ve hizmetlerine yakınlığı hem de Estepona ve Puerto Banús gibi diğer popüler merkezlere kolay erişimi bir araya getirir. Bölge, geniş kumsalları, golf sahaları ve canlı sosyal yaşamıyla bilinir. Sahile olan yakınlığı (1.5 km) ve ana ulaşım ağlarına erişimi, burayı hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için cazip bir destinasyon haline getirir. Malaga Havalimanı'na (48 km) olan mesafesi, uluslararası bağlantıyı güçlendirir. San Pedro, gelişmiş altyapısı ve çeşitli olanaklarıyla Costa del Sol'un dinamik atmosferini yansıtan bir bölgedir.
San Pedro de Alcántara'daki bu restoran, mükemmel bir ulaşım ağına ve çeşitli olanaklara sahiptir. En yakın plaj olan Playa de San Pedro, sadece 1.5 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) hemzemin 48 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Supermarket (321 m) ve eczane (112 m) gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Bölgede 5 adet golf sahası bulunmaktadır; Magna Marbella Golf 2.4 km, Real Club de Golf Las Brisas ise 2.8 km mesafededir. Otomobil ile ulaşım kolaydır ve sokak park imkanı mevcuttur. Toplamda 10 toplu taşıma hattı ve 50 toplu taşıma durağı ile bölgeye toplu taşıma ile erişim de mümkündür. Spor merkezleri ve mağazalar gibi diğer olanaklar da yakındadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, yıl boyunca ortalama 19.0°C'lik ılıman bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama 3,856 güneş saati ile güneşli günler bolca yaşanır. Yaz ayları genellikle sıcak ve kurak geçerken, kış ayları ılıman ve yağışlıdır. Bu iklim, sahildeki yaklaşık 5 aylık (en az 20°C su sıcaklığı ile) yüzme sezonu boyunca açık hava etkinlikleri için idealdir. Tesis, deniz seviyesinden 51 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru %3.2'lik (orta derecede) bir eğime sahiptir. Bu coğrafi konum, hem deniz hem de dağ manzaralarına erişim imkanı sunar. Bölgenin genel atmosferi, Akdeniz ikliminin sunduğu rahat yaşam tarzını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
San Pedro de Alcántara, çeşitli plajları ve zengin rekreasyonel olanaklarıyla dikkat çekiyor. En yakın plajlar olan Playa de San Pedro (1.5 km) ve Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), bölge sakinleri ve ziyaretçiler için dinlenme ve eğlence imkanları sunuyor. Guadalmina ve Venus-Bajadilla gibi iki adet Mavi Bayraklı plajın bulunması, denizin ve kıyı şeridinin kalitesini gösteriyor. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi prestijli sahalar mevcuttur. Ayrıca, Rocodromo (0.7 km) ve Apolo (0.9 km) gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını destekleyen çeşitli spor aktiviteleri sunuyor. Marina'lara (Puerto Deportivo José Banus 3.5 km) yakınlık, denizcilik faaliyetleri için de olanaklar sağlıyor.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı, Costa del Sol'un önemli bir turizm ve yerleşim bölgesidir. Bu konum, hem Marbella'nın lüks yaşam tarzına ve hizmetlerine yakınlığı hem de Estepona ve Puerto Banús gibi diğer popüler merkezlere kolay erişimi bir araya getirir. Bölge, geniş kumsalları, golf sahaları ve canlı sosyal yaşamıyla bilinir. Sahile olan yakınlığı (1.5 km) ve ana ulaşım ağlarına erişimi, burayı hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için cazip bir destinasyon haline getirir. Malaga Havalimanı'na (48 km) olan mesafesi, uluslararası bağlantıyı güçlendirir. San Pedro, gelişmiş altyapısı ve çeşitli olanaklarıyla Costa del Sol'un dinamik atmosferini yansıtan bir bölgedir.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 43 mm |
| Haziran | 22.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.0°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL161003
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olarak, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzdaki gayrimenkulleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik gibi kriterlere göre analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
