圣佩德罗阿尔坎塔拉的餐厅物业要价为210,000欧元。这个价格与该地区其他类似物业的价格区间接近，例如位于米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元），但后者是住宅物业。位于托雷德尔马的Aquamar（起价219,950欧元）和位于埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）也是住宅物业，但它们的价格水平显示了太阳海岸的整体市场状况。圣佩德罗的优势在于其作为城市中心和繁华旅游目的地的稳固地位，这可能为餐厅提供比新建纯住宅区更稳定的客户群。该物业的现成状态和地理位置是显着的优势，与其价格相符，特别是考虑到它是一个功能齐全的商业单位，而不仅仅是房地产。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
位于圣佩德罗阿尔坎塔拉市中心的地理位置确保了极佳的可见性和可达性。靠近海滩，仅1.5公里，以及商店和药店等众多便利设施都在步行范围内，增加了该地点的吸引力。城市环境提供了全年充满活力的氛围。
该空间适合寻求现成且功能齐全的餐厅环境的企业。其设备包括从专业厨房到舒适的酒吧和用餐区的所有必需品。空调和高速光纤连接支持现代商业运营。实用性和中心位置满足了许多业务需求。
这不是一个新建项目，而是一个现成的、状况良好的商业空间，用于业务转让。该空间状况极佳，可立即投入运营，无需进行重大改造。所有公共设施（如电力、水和燃气）均已连接。
该物业仅限于作为餐厅使用，未经重大改造不得用于居住或办公。该物业不提供海景或私人停车位，但提供公共街道停车位。该物业位于市中心区域，与乡村地区相比，噪音水平可能较高。
这个餐厅空间适合那些希望在太阳海岸开展或扩展业务，而无需在建筑或设备上进行大量前期投资的企业家或投资者。对于那些在一年四季都有良好客流的繁忙地区寻找成熟业务的人来说，这是一个值得考虑的选择。如果您的目标是为本地和国际客户提供高品质的餐饮服务，这个空间提供了绝佳的条件。靠近海滩和高尔夫球场也吸引了游客，这可能对业务有利。市中心的便利设施和良好的交通可达性使得该地点在日常运营中非常实用。
该空间状况极佳，可立即投入使用。它包括一个设备齐全的专业厨房、一个现代化的酒吧柜台和一个舒适的用餐区，配有时尚实用的家具。空调系统可确保全年舒适的室内空气质量，而高速光纤连接则支持现代商业管理。所有公共设施（电力、水、电话、燃气）均已运行。虽然没有关于建筑材料或具体装修细节的特别说明，但整体状况似乎很高。
餐厅转让费定价为210,000欧元。此价格包含设备齐全且可立即使用的空间，包括家具、酒吧和专业厨房。西向的朝向和市中心的中心位置增加了该物业的价值。该空间非常适合寻求太阳海岸地区盈利业务的投资者或企业家。空间面积为200平方米，并设有30平方米的露台。
这家位于圣佩德罗阿尔坎塔拉市中心的餐厅提供充满活力的商业环境。步行范围内有药店（112米）和众多商店（321米），使日常生活购物更加便捷。海滩距离酒店仅1.5公里，提供休闲机会。该地区还有体育中心，如Rocodromo（0.7公里），以及多个高尔夫球场，如Magna Marbella Golf（2.4公里）。镇上有25家餐厅和13家咖啡馆，这表明当地餐饮文化丰富。海拔51米，提供宜人的高度感，但并非高山体验。西向的朝向确保了露台在下午和晚上阳光充足。
圣佩德罗阿尔坎塔拉提供了一个充满活力的城市环境，服务设施近在咫尺。步行范围内有药店（112米）和超市（321米），使日常购物变得轻松。海滩距离酒店仅1.5公里，提供休闲和户外活动的机会。该地区还有几个体育中心和高尔夫球场，如Magna Marbella Golf（2.4公里）。圣佩德罗阿尔坎塔拉是马尔贝拉市的一部分，也是太阳海岸的热门旅游目的地，这保证了稳定的客户流量。
此地图展示了圣佩德罗阿尔坎塔拉在太阳海岸的位置。地图显示了附近的海滩、高尔夫球场和其他便利设施，使该地区具有吸引力。它有助于理解与其他地点的距离和位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗阿尔坎塔拉位于安达卢西亚太阳海岸南部的马尔贝拉市。它是著名的旅游目的地的一部分，融合了城市便利设施和海岸休闲活动。该位置提供了前往马尔贝拉和埃斯特波纳等周边城镇的良好交通连接，并成为探索该地区的绝佳基地。这是一个充满活力的旅游目的地，提供多样化的服务和活动。
最近的海滩Playa de San Pedro距离酒店仅1.5公里。马拉加-太阳海岸机场（AGP）距离酒店约48公里，可通往国际目的地。超市距离酒店321米，药店距离酒店112米，均在步行范围内。该地区有10条公共交通线路和50个公交站点，提高了可达性。附近还有电动汽车充电站（3.2公里）。最近的高尔夫球场，如Magna Marbella Golf，距离酒店仅约2.4公里。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗阿尔坎塔拉的气候是典型的地中海气候，平均气温在12-27°C之间。年平均气温约为19.0°C，年平均日照时数历史记录为3,856小时。游泳季节约为5个月，水温可达20°C以上。3.2%的缓坡通往海滩是沿海地区常见的特征。海拔51米的海拔提供了舒适的空气质量。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩，如Playa de San Pedro（1.6公里）和Playa Canina Ventura del Mar（2.0公里），都方便易达。该地区还有蓝旗认证的海滩，如Guadalmina和Venus-Bajadilla。高尔夫爱好者可以选择多个球场，包括Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）。附近的体育中心，如Rocodromo（0.7公里），提供体育活动的可能性。附近的码头，如Puerto Deportivo José Banus，也近在咫尺（3.5公里）。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 80 mm |
| 二月 | 13.5°C | 47 mm |
| 三月 | 14.5°C | 154 mm |
| 四月 | 16.5°C | 70 mm |
| 五月 | 19.7°C | 27 mm |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm |
| 七月 | 26.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 28 mm |
| 十月 | 20.4°C | 72 mm |
| 十一月 | 16.0°C | 89 mm |
| 十二月 | 13.8°C | 80 mm |
适中
Ref: VL161003
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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