Dette er en enestående mulighed for at erhverve en veletableret italiensk restaurant beliggende i hjertet af San Pedro de Alcántara, et livligt område på Costa del Sol. Ejendommen, der aktuelt fungerer som 'Babbu – Prime Italian Restaurant', tilbyder en fuldt udstyret kommerciel facilitet, klar til øjeblikkelig drift. Med fokus på autentisk italiensk køkken og en varm atmosfære, repræsenterer dette en attraktiv kommerciel investering for den aspirerende restauratør.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Restauranten er strategisk placeret i et byområde med alle faciliteter inden for gåafstand, hvilket sikrer høj synlighed og tilgængelighed. Nærheden til kysten og de mange lokale attraktioner bidrager til et dynamisk kundegrundlag, ideelt for en kommerciel virksomhed.
Denne ejendom er udelukkende designet til kommerciel brug som restaurant. Der er ingen boligenheder, hvilket betyder, at ejendommen ikke opfylder behov for boligformål. Fokus er udelukkende på den operationelle drift af et etableret spisested.
Ejendommen er en etableret forretning, der er klar til overtagelse og fortsat drift. Der er ingen igangværende nybyggeri- eller renoveringsprojekter forbundet med denne specifikke kommercielle ejendom, udover den løbende vedligeholdelse, der sikrer dens nuværende fremragende stand.
Denne ejendom er udelukkende egnet til kommerciel brug som restaurant eller lignende. Den tilbyder ikke boligfaciliteter, har ingen soveværelser eller badeværelser til beboelse, og er ikke en del af et boligudviklingsprojekt. Den er ikke egnet til købere, der søger en bolig.
Denne kommercielle ejendom er velegnet for en person eller gruppe, der ønsker at drive en eksisterende succesfuld restaurantforretning på Costa del Sol uden opstartsomkostningerne forbundet med at etablere en ny virksomhed. Den passer til dem, der søger en lokation med høj kundetrafik, nærhed til både lokale beboere og turister, og som værdsætter en etableret kundebase og brand. Ejendommen er ideel for investorer, der har erfaring inden for hospitality-sektoren og ønsker at udvide deres portefølje, eller for nye entreprenører, der drømmer om at drive et italiensk spisested i et populært turistområde. Den gode tilgængelighed fra lufthavnen og inden for San Pedro gør den attraktiv for både personale og gæster.
Restauranten fremstår i fremragende stand, hvilket afspejler en velholdt og professionel drift. Interiøret præsenterer en 'cozy cafe' atmosfære, sandsynligvis med elementer som hvælvinger i loftet ('barrel-vaulted ceiling') og et funktionelt, kommercielt udstyret køkken. De udendørs spiseområder ('outdoor dining') giver yderligere kapacitet og appel. 'Fully fitted kitchen' indikerer, at alt nødvendigt udstyr til professionel madlavning er installeret. 'Covered terrace' tilbyder fleksibilitet for udendørs servering under forskellige vejrforhold. Samlet set indikerer disse træk en høj standard for både æstetik og funktionalitet, der understøtter en positiv kundeoplevelse.
Ejendommen udbydes til salg for €200.000. Denne pris omfatter den eksisterende forretning 'Babbu – Prime Italian Restaurant', inklusive inventar og goodwill. Da det er en etableret forretning, er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse. Prisen reflekterer den kommercielle værdi af en fungerende restaurant i en attraktiv beliggenhed, snarere end en boligpris. Der henvises til den officielle salgsaftale for detaljerede betingelser vedrørende overdragelse.
San Pedro de Alcántara tilbyder en levende bykerne, hvor denne restaurant er centralt placeret. Området er præget af en blanding af lokale beboere og turister, hvilket skaber et konstant flow af potentielle kunder. Med faciliteter som apoteker, banker og supermarkeder inden for kort afstand, er dagligdagen praktisk. Restauranter og caféer i nærheden bidrager til en dynamisk atmosfære, mens sportsfaciliteter som Rocodromo og Apolo tiltrækker et aktivt publikum. Restauranthuset selv omfatter et spiseområde med plads til 60 gæster, et åbent køkken og et delikatesshjørne, der supplerer den samlede kundeoplevelse. Beliggenheden tæt på kysten, kun 1.6 km fra Playa de San Pedro, tilføjer en attraktiv dimension for både lokale og besøgende.
San Pedro de Alcántara tilbyder en dynamisk livsstil med faciliteter inden for rækkevidde. Restauranter, caféer og butikker ligger i gåafstand, hvilket gør dagligdagen bekvem. Nærheden til stranden (1.6 km) giver mulighed for fritidsaktiviteter ved havet. Den relativt lave højde på 51m over havets overflade og en moderat hældning mod stranden (3.2%) indikerer et tilgængeligt landskab. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, er mobilitet sikret. Nærheden til internationale skoler (f.eks. The International School of Estepona, 4.1 km) og vigtige serviceydelser som hospitaler (1.8 km) og apoteker (112 m) understreger områdets praktiske appel for både beboere og besøgende.
Dette kort viser San Pedro de Alcántara, en livlig bydel inden for Marbella. Det fremhæver ejendommens centrale placering i forhold til lokale faciliteter som butikker, restauranter, strande og sportsfaciliteter, samt dens nærhed til større transportruter og lufthavne.
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret i Marbella-kommunen, hvilket giver adgang til alle faciliteter i både den større by Marbella og den nærliggende by Estepona. Beliggenheden på Costa del Sol gør det til et attraktivt turistmål, der forbinder de livlige centre med de mere rolige kyststrækninger. Afstandene til andre større byer, såsom Málaga (ca. 49 km) og Gibraltar (ca. 49 km), er overskuelige, hvilket letter rejser inden for regionen og til internationale destinationer.
Ejendommen nyder godt af en fremragende beliggenhed med hensyn til tilgængelighed og faciliteter. Den ligger 48 km fra Málaga Lufthavn (AGP), hvilket sikrer nem adgang for internationale gæster. Inden for en radius af 2 km findes flere strande, herunder Playa de San Pedro (1.6 km). Golfentusiaster har flere baner inden for kort afstand, såsom Magna Marbella Golf (2.4 km). Supermarkeder (321 m) og apoteker (112 m) er lige om hjørnet, hvilket sikrer daglig bekvemmelighed. Desuden er der 11 banker og 25 restauranter i lokalområdet. Offentlig transport er veludviklet med 50 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C året rundt. Med historisk 3.856 solskinstimer om året og et svømmesæson på 5 måneder (hvor vandtemperaturen er over 20°C), tilbyder regionen et behageligt klima for udendørs aktiviteter. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19.0°C. Ejendommen ligger 51 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig brise og bidrager til det generelt milde klima. Områdets landskab har en moderat hældning på 3.2% mod havet, hvilket bidrager til den samlede æstetik og tilgængelighed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring San Pedro de Alcántara byder på rigelige rekreative muligheder. De nærmeste strande, Playa de San Pedro (1.6 km) og Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), er let tilgængelige. Der er også to Blue Flag-strande i regionen, der garanterer høj vandkvalitet og faciliteter. For golfspillere ligger flere anerkendte baner som Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) i nærheden. Sportsfaciliteter som Rocodromo (0.7 km) og Polideportivo San Pedro (1.2 km) tilbyder muligheder for fysisk aktivitet. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (3.5 km) giver yderligere muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret i Marbella-kommunen, hvilket giver adgang til alle faciliteter i både den større by Marbella og den nærliggende by Estepona. Beliggenheden på Costa del Sol gør det til et attraktivt turistmål, der forbinder de livlige centre med de mere rolige kyststrækninger. Afstandene til andre større byer, såsom Málaga (ca. 49 km) og Gibraltar (ca. 49 km), er overskuelige, hvilket letter rejser inden for regionen og til internationale destinationer.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL772889
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med boligprojekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), Aby Upper i Estepona (fra €320.000) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000), adskiller denne kommercielle ejendom sig markant. Prisen på €200.000 for en fuldt operationel restaurant i San Pedro de Alcántara er positioneret anderledes end boligmarkedet. Hvor de nævnte projekter fokuserer på boliger med varierende faciliteter og prispunkter, tilbyder 'Babbu' en etableret forretningsmulighed. Mens boligprojekterne appellerer til købere af fritidsboliger eller helårsboliger, henvender denne restaurant sig til entreprenører eller investorer i hospitality-sektoren. Beliggenheden i et bycentrum med høj fodgængertrafik er en nøglefaktor, der adskiller den fra mere boligorienterede udviklinger, som ofte ligger i mere rolige, men potentielt mindre travle, områder. Tilgængeligheden af lokale, daglige faciliteter er en primær fordel for denne kommercielle placering.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
