Dit betreft een unieke commerciële opportuniteit in San Pedro de Alcántara, gelegen in de provincie Málaga. Het betreft de overname van een bestaand restaurant, "Babbu – Prime Italian Restaurant", dat zich bevindt in het hart van een bruisende stadswijk. De locatie biedt directe toegang tot lokale voorzieningen en een levendige stedelijke omgeving, met de kustlijn op korte afstand. Het project is gereed voor onmiddellijke exploitatie en richt zich op de horecasector.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gelegen in een stedelijke zone van San Pedro de Alcántara, gekenmerkt door een hoge concentratie aan winkels en diensten. De nabijheid van de kustlijn, op circa 1,5 kilometer, en de aanwezigheid van diverse voorzieningen op loopafstand, duiden op een locatie met een hoog gebruikscomfort voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit commerciële pand is specifiek gericht op ondernemers in de horeca. De bestaande inrichting en uitrusting, inclusief een open keuken en ruimte voor 60 zitplaatsen, zijn ontworpen om een restaurantexploitatie te faciliteren. De combinatie van een eetgelegenheid en een delicatessenzaak biedt potentieel voor een gevarieerd klantenbestand.
De bouwfase van dit pand is voltooid; het betreft een bestaande, volledig operationele commerciële ruimte. Er zijn geen plannen voor nieuwe constructies of uitbreidingen in dit stadium. De focus ligt op de overname en voortzetting van de huidige horeca-activiteiten, met de bestaande infrastructuur als uitgangspunt.
Dit pand is exclusief bestemd voor commerciële doeleinden, specifiek horeca. Het biedt geen woongelegenheid en is niet geschikt voor residentiële doeleinden. Er zijn geen buitenruimtes zoals terrassen of tuinen expliciet vermeld voor dit specifieke pand, buiten eventuele buiten zitplaatsen die deel uitmaken van de restaurantinrichting.
Dit commerciële pand is bij uitstek geschikt voor een ondernemer die een reeds gevestigd restaurant wil overnemen en verder wil uitbouwen. Het biedt een kant-en-klare oplossing voor wie direct wil starten in de Spaanse horeca, zonder de complexiteit en tijdsduur van de opbouw van een nieuwe zaak. De locatie in een toeristisch centrum met hoge bezoekersaantallen, gecombineerd met de bestaande reputatie van het restaurant, is aantrekkelijk voor investeerders die mikken op een stabiel inkomen en groei in de toeristische sector. Ook voor een chef-kok of restauranthouder die zijn bestaande onderneming wil uitbreiden of verplaatsen naar een economisch dynamische regio zoals de Costa del Sol, biedt dit een strategische kans.
Het pand beschikt over een uitstekende afwerkingsgraad, passend bij een professionele horeca-inrichting. De keuken is volledig uitgerust met commerciële apparatuur, wat duidt op een focus op efficiëntie en duurzaamheid in een professionele setting. De eetzaal is ingericht met oog voor sfeer, inclusief kenmerken zoals een gewelfde plafond, wat bijdraagt aan een gastvrije ambiance. Een delicatessenzaak is geïntegreerd, wat wijst op een verhoogde afwerking met nadruk op presentatie van producten. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) garandeert een comfortabele omgeving voor zowel gasten als personeel gedurende het hele jaar.
De vraagprijs voor deze commerciële gelegenheid bedraagt €200.000. Dit betreft de overname van een bestaand, volledig uitgerust restaurant. De prijs is indicatief en kan variëren afhankelijk van specifieke overnamevoorwaarden. Het pand is direct beschikbaar voor exploitatie, zonder wachttijden gerelateerd aan bouw- of renovatieprocessen. De 121 m² aan bebouwde oppervlakte omvat de ruimte voor de eetzaal, keuken en delicatessenzaak.
San Pedro de Alcántara biedt een levendige stedelijke omgeving waar dagelijkse voorzieningen zoals apotheken en supermarkten binnen enkele honderden meters bereikbaar zijn. De nabijheid van de zee, met stranden op ongeveer 1,5 kilometer, creëert een aantrekkelijke balans tussen stadse dynamiek en kustrecreatie. Het gebied kent een gevestigde toeristische infrastructuur, wat resulteert in een constante stroom van bezoekers en een breed scala aan restaurants en winkels. Dit alles draagt bij aan een omgeving waar zowel ondernemers als consumenten profiteren van een breed aanbod en een actieve lokale economie. De aanwezigheid van sportfaciliteiten en de goede bereikbaarheid van golfbanen versterken het recreatieve profiel van de locatie.
San Pedro de Alcántara, gelegen binnen de gemeente Marbella, positioneert zich als een dynamische toeristische bestemming aan de Costa del Sol. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen op loopafstand, waaronder een aanzienlijk aantal restaurants, cafés, apotheken en banken, wat duidt op een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid. De nabijheid van internationale scholen en sportcentra versterkt het residentiële en recreatieve karakter. De ligging, op korte afstand van de kust, integreert de voordelen van een stedelijk centrum met de aantrekkingskracht van strandrecreatie, wat resulteert in een levendig en divers sociaal-economisch weefsel.
Dit interactieve kaartje toont de specifieke locatie van het commerciële pand in San Pedro de Alcántara. Het geeft inzicht in de directe omgeving, inclusief de nabijheid van stranden, het stadscentrum, en de toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen. De kaart verduidelijkt de stedelijke context en de relatieve ligging ten opzichte van de kust en omliggende stedelijke centra.
San Pedro de Alcántara is een stedelijk centrum binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol. De locatie biedt een strategische positie tussen de grotere steden Marbella en Estepona, wat resulteert in een goede verbinding met de bredere stedelijke en toeristische infrastructuur van de regio. De nabijheid van de Sierra Blanca bergen en de kustlijn definieert het geografische landschap, met een sterke focus op toerisme en residentiële ontwikkeling.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is gunstig, met de luchthaven van Málaga op circa 48 kilometer hemelsbreed. Diverse stranden, zoals Playa de San Pedro, bevinden zich op ongeveer 1,5 tot 2 kilometer afstand. Een supermarkt is op 321 meter, een apotheek op 112 meter en een ziekenhuis op 1,8 kilometer gesitueerd, wat duidt op uitstekende voorzieningen op korte afstand. Voor golfers liggen diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 3 kilometer. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de nabijheid vergemakkelijkt de mobiliteit binnen de regio.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Pedro de Alcántara wordt gekenmerkt door milde temperaturen, variërend tussen een gemiddelde van 12°C in de winter en 27°C in de zomer, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, met historisch geregistreerde 3.856 uren, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie op 51 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3,2% naar het strand, zorgt voor een aangename ligging zonder extreme weersomstandigheden. De regio kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een rijke cultuur en tradities.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij San Pedro de Alcántara biedt diverse stranden, waaronder het nabijgelegen Playa de San Pedro op 1,6 km en Playa Canina Ventura del Mar op 2,0 km. Twee van deze stranden dragen de Blauwe Vlag-kwalificatie. Voor sport- en recreatieliefhebbers zijn er diverse faciliteiten in de directe omgeving, zoals sportcentra zoals Rocodromo (0,7 km) en Apolo (0,9 km), en diverse golfbanen zoals Magna Marbella Golf (2,4 km). De jachthavens van Puerto Banús en Marbella zijn eveneens binnen bereik, wat de recreatieve mogelijkheden van de locatie compleet maakt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is een stedelijk centrum binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol. De locatie biedt een strategische positie tussen de grotere steden Marbella en Estepona, wat resulteert in een goede verbinding met de bredere stedelijke en toeristische infrastructuur van de regio. De nabijheid van de Sierra Blanca bergen en de kustlijn definieert het geografische landschap, met een sterke focus op toerisme en residentiële ontwikkeling.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL772889
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met residentiële projecten zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) of Alba Benalmadena (€598.000), vertegenwoordigt dit commerciële pand een ander segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Terwijl de genoemde projecten zich richten op de verkoop van woonruimte, betreft dit een unieke kans voor de overname van een operationele horecazaak. De prijsstelling van €200.000 is aanzienlijk lager dan de instapprijzen van de appartementen in de vergelijkende projecten, wat de specifieke aard van deze investering benadrukt. De locatie in San Pedro de Alcántara, een gevestigd stedelijk centrum met een hoge bezoekersfrequentie, kan vergeleken worden met de stedelijke aspecten van Benalmádena, doch met een eigen karakter dat zich onderscheidt van de meer residentiële focus van Estepona. Het type project hier, gericht op horeca, is niet direct vergelijkbaar met de verkoopprijzen van nieuwbouwwoningen, maar positioneert zich als een zakelijke investeringsmogelijkheid in een economisch actieve regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
