En liten samling på fem nybygde villaer er under bygging i en stille boliggate i San Pedro de Alcántara, i Marbella kommune på Costa del Sol. Boligene har fire til fem soverom, tre til fire bad og bruksareal på 706 til 759 kvadratmeter på tomter på rundt 560 kvadratmeter. Hver villa har privat hage, privat basseng, takterrasse og garasje. Overlevering er indikativt planlagt til fjerde kvartal 2028. Prisene varierer mellom €2 300 000 og €2 500 000.
På vestlige Costa del Sol inntar San Pedro de Alcántara en spesifikk nisje mellom premiummarkedene i Marbella, Nueva Andalucía og Benahavís og den verdiorienterte strekningen fra Estepona og vestover. Villaer på over 700 kvadratmeter med privat basseng i et fem-boligs-anlegg finnes typisk i Nueva Andalucía eller Benahavís-golfdalene til sammenlignbare eller høyere prispunkter; San Pedros særskilhet er at det samme produktet står i en fungerende by fremfor en lukket boligområde. Dagligdagse tjenester, 27 restauranter, 11 apoteker og en skole innen to kilometer, er nærmere enn i de fleste golfdal-lokasjonene. Sammenlignet med sammenlignbare anlegg oppført i den bredere Málaga-provinsen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000), ligger dette prosjektet i et helt annet segment: de er leilighetsskala-anlegg på øst- og midtkysten, mens dette er store frittstående villaer i en av Marbella-kommunens mest etablerte deler. Prisen per kvadratmeter som €2 300 000 for 706 kvadratmeter antyder, omtrent €3 260, er under det som sammenlignbare nybygde villaer i Nueva Andalucía eller Los Flamingos vanligvis oppnår, noe som gjenspeiler San Pedros mer boligpregete posisjonering fremfor noen forskjell i byggeskala. For kjøpere som veier beslutningen, er den praktiske sammenligningen mellom bybasert liv med et ekte spansk samfunn og det mer internasjonale, resortdrevne miljøet i de tilstøtende golfdalene. Begge har fordeler; valget avhenger av om helårs byliv eller privatliv i lukket boligområde veier tyngst. Markedsaktiviteten i området er betydelig, med 4 743 boligtransaksjoner per år registrert lokalt, noe som indikerer et likvid bruksboligmarked for eventuelle exit-strategier.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Anlegget ligger i en fredelig boliggate i San Pedro de Alcántara, omtrent 10 kilometer i luftlinje fra sentrum av Marbella. Nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger 1,6 kilometer unna i luftlinje, og flere golfbaner ligger innenfor omtrent tre kilometer, inkludert Magna Marbella Golf på 2,3 kilometer. Butikker, skoler og apoteker er innen kort rekkevidde.
Hver villa fungerer som en frittstående familiebolig med privat basseng, privat hage, takterrasse og garajseparkering. Interiørløsninger på 706 til 759 kvadratmeter gir fire eller fem soverom og tre eller fire bad. Store vinduer kobler oppholdsrommene med terrasser og uteområder og støtter både helårs bosetting og sesongopphold.
Prosjektet består av fem villaer som nå er under bygging, med ferdigstillelse indikativt planlagt til fjerde kvartal 2028. Kjøpere kjøper på tegning eller i byggefasen, noe som betyr at overleveringsdatoer avhenger av byggeprogresjonen. Samtidsarkitektur, isolerglass og private uteanlegg inngår i spesifikasjonen.
Anlegget består kun av fem villaer; det finnes ingen større resortkompleks eller fellesanlegg nevnt i dataene. Ferdigstillelse ventes ikke før sent i 2028, noe som utelukker kortsiktig bruk. De oppgitte prisene gjelder dagens spesifikasjon, og detaljer som energisertifiseringstall er ikke inkludert i tilgjengelig informasjon.
Dette anlegget passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som flytter til Costa del Sol for arbeid eller pensjonering, kan sette pris på kombinasjonen av frittstående villa, privat basseng og nærhet til skoler, inkludert internasjonale alternativer som The International School of Estepona på 4,1 kilometer og British International School på 7,5 kilometer. Kjøpere som leter etter en sekundærbolig som senere kan bli primærbolig, vil finne at planløsningene med fire til fem soverom og byens helårsinfrastruktur støtter begge bruksområder. Golfinteresserte kjøpere har tre baner innen rekkevidde: Magna Marbella Golf på 2,3 kilometer, Real Club de Golf Las Brisas på 2,8 kilometer og El Higueral Golf på 3,2 kilometer, alle i luftlinje. Prosjektet egner seg mindre for kjøpere som ønsker umiddelbar innflytting, siden ferdigstillelse indikativt er sent i 2028, eller for de som søker en leilighetsaktig, vedlikeholdsfri bolig, ettersom dette er frittstående villaer med private hager som krever vedlikehold. Kjøpere som prioriterer gangbar strandnær livsstil, bør også merke seg at stranden ligger omtrent 1,6 kilometer unna i luftlinje, noe som betyr at bil eller en femten til tjue minutters gåtur er en del av rutinen. Husholdninger som ønsker et lite, lavtetthets-anlegg fremfor en stor urbanisasjon, kan finne fem-villa-formatet relevant.
Villaene følger et samtidsdesign med rene linjer og store glassflater. Spesifikasjonen som er oppført for prosjektet, inkluderer isolerglass, privat terrasse, takterrasse, privat hage og basseng, samt garasje og privat parkering. Bruksareal på 706 til 759 kvadratmeter over fire eller fem soverom gir romslige romdimensjoner, med oppholdsrom som åpner direkte mot uteområder gjennom helhøyde glass. Fordi boligene er nybygg, drar kjøpere nytte av dagens byggeregler, som i Andalucía stiller krav til varmeisolasjon, ventilasjon og byggekvalitet som eldre bygningsmasse i byen ikke alltid oppfyller. Utvikleren beskriver gode materialer og gjennomtenkte planløsninger; som ved ethvert kjøp på tegning er den praktiske tilnærmingen å be om fullstendig spesifikasjon og kvalitetsrapport før signering, med liste over gulvbelegg, kjøkkenapparater, sanitærtøy og klimaanlegg. Med overlevering indikativt i fjerde kvartal 2028 er det tid til å avtale finish i byggefasen, og trinnvise betalinger knyttes normalt til bygge milepæler attestert av en uavhengig arkitekt. Ingen energiytelsestall er inkludert i tilgjengelige data, så kjøpere bør be om prosjektert sertifisering direkte fra utvikleren.
De fem villaene er priset mellom €2 300 000 og €2 500 000. Variasjonen gjenspeiler forskjeller i konfigurasjon: bruksareal løper fra 706 til 759 kvadratmeter, med fire eller fem soverom og tre eller fire bad. Hver bolig inkluderer privat basseng, hage, takterrasse og garasje på en tomt på omtrent 560 kvadratmeter. Ettersom anlegget er under bygging med overlevering indikativt i fjerde kvartal 2028, skjer kjøpet typisk på tegning, med betalingsbetingelser avtalt i kontrakten. Dette posisjonerer prosjektet i øvre segment av markedet i San Pedro de Alcántara, hvor nybygde frittstående villaer i denne størrelsen er begrenset i tilbud.
San Pedro de Alcántara er en by i Marbella kommune som kombinerer boligro med et fullstendig spekter av dagligdagse tjenester. Anlegget ligger i en av de roligere boliggatene, noe som betyr at nærmiljøet har lite trafikkstøy, mens butikker, restauranter og skoler fortsatt er innen kort kjøre- eller gangavstand. Dataene viser 27 restauranter, 11 apoteker, 11 banker og 13 kaféer innen to kilometer, i tillegg til en skole i nærheten. Hverdaglivet her avhenger derfor ikke av turistinfrastruktur, selv om byens strand og strandpromenade ved Playa de San Pedro, 1,6 kilometer unna i luftlinje, tilfører en tydelig fritidsdimensjon. En typisk dag kunne starte med kaffe på en privat terrasse, fortsette med arbeid eller skolekjøring i byen, og avsluttes med et kveldssvømming i villaens eget basseng. Stigningen fra byen mot havet er moderat på 3,3 prosent, så det er realistisk for de fleste beboere å gå eller sykle til stranden. Sportsanlegg er nær: klatresentret Rocodromo ligger 0,7 kilometer unna, idrettssentret Apolo 1,0 kilometer og det kommunale anlegget Polideportivo San Pedro 1,1 kilometer unna. For husholdninger som deler året mellom land, gjør byens størrelse, verken landsby-liten eller by-stor, utenom-sesong-livet enkelt, med helsesentre, banker og skoler i drift hele året.
Nærmiljøet er boligpreget og stille, med San Pedro de Alcántaras fasiliteter innen to kilometer: 27 restauranter, 13 kaféer, 11 apoteker, 11 banker og en skole. Helse dekkes av fem helsesentre i området, og utdanningstilbudene inkluderer 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i den bredere regionen. Kollektivtransport består av 10 linjer som betjener 50 stopp, noe som gjør lokale turer mulig uten bil, selv om de fleste beboere i frittstående villaer i dette segmentet er avhengige av privatbil. Kystmotorveien A-7 kobler byen vestover mot Estepona og Gibraltar og østover mot Marbella og Málaga. For båtliv og marina ligger Puerto Deportivo José Banús 3,4 kilometer unna i luftlinje. Elbil-eiere kan bruke Marbella Supercharger på 6,1 kilometer og Estepona Supercharger på 7,2 kilometer. Byen har et betydelig turistgrunnlag, 52 hoteller med nesten 12 800 senger, som støtter et bredt restaurant- og servicetilbud i sesongen, mens boligkjernen holder hverdagen funksjonell i vintermånedene.
Kartet viser anleggets plassering innen San Pedro de Alcántara: en stille boliggate minutter fra byens sentrum, med stranden 1,6 kilometer unna, tre golfbaner innen 3,2 kilometer og Puerto Deportivo José Banús på 3,4 kilometer, alle i luftlinje. Marbella ligger 10 kilometer østover langs kysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Pedro de Alcántara inntar en mellomposisjon på vestlige Costa del Sol: 10 kilometer fra Marbella, omtrent 45 minutter med bil fra Málaga lufthavn og tilsvarende avstand fra Gibraltar. Dette gir byen tilgang til to internasjonale flyplasser og plasserer den mellom Marbella og Puerto Banús etablerte luksusmarked og den voksende, rimeligere strekningen mot Estepona. I regionen er San Pedro kjent som mer boligpreget og mindre resortdrevet enn naboene sine, med en ekte bykjerne som fungerer hele året, en forskjell som er relevant for kjøpere som sammenligner med Nueva Andalucía eller Benahavís.
Avstandene nedenfor er i luftlinje; veiavstander er lengre. Nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger 1,6 kilometer unna, med Playa Canina Ventura del Mar på 1,9 kilometer og Playa Atalaya på 3,5 kilometer. Marbella ligger 10 kilometer unna, en kort kjøretur langs kysten. Málaga, med 579 076 innbyggere, ligger 57 kilometer unna, og Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) omtrent 48 kilometer, rundt 45 minutter med bil avhengig av trafikk. Gibraltar lufthavn ligger sammenlignbart 49 kilometer unna, noe som gir valg mellom to flyplasser. Golfspillere når tre baner innen 3,2 kilometer. Med bil ligger byen direkte på A-7/N-340-korridoren, og med kollektivtransport gir de 10 lokale busslinjene med 50 stopp forbindelser innen San Pedro og mot Marbella. Bil forblir det praktiske valget for strand-, golf- og flyplass-turer.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ligger 53 meter over havet, med moderat 3,3 prosent stigning mot havet, flatt nok for gange og sykling, med lett stigning innover i landet. Klimaet er middelhavsklima: gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren, med et årlig gjennomsnitt på 19,0°C. Badesesongen, definert av havtemperaturer på 20°C eller mer, varer omtrent fem måneder, grovt regnet mai til oktober. Uteliv på terrasser og ved bassenget er derfor praktisk mesteparten av året, og takterrassen utviderr bruksområdet. Nedbøren konsentreres i de kjøligere månedene, noe som holder somrene tørre og solrike. For turer og utsiktspunkter ligger Mirador del Muelle de Honor 3,3 kilometer unna og Mirador de la Charca de los Tubos 4,9 kilometer, sistnevnte nær et våtmarksområde med fugleliv. Fjellene Sierra Bermeja bak Estepona er innen kjøreavstand for fotturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kommunen har to Blå Flagg-strender, Guadalmina og Venus-Bajadilla, noe som gjenspeiler vannkvalitet og tjenester. Playa de San Pedro på 1,6 kilometer er hverdagsvalget, en bred sandstrand med promenade. Tre golfbaner ligger innen 3,2 kilometer i luftlinje: Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas og El Higueral Golf, noe som plasserer anlegget i hjertet av Marbella-golfkorridoren. Sportsanlegg i nærheten inkluderer klatresentret Rocodromo (0,7 km), idrettssentret Apolo (1,0 km) og Polideportivo San Pedro (1,1 km). Puerto Deportivo José Banús, 3,4 kilometer unna, tilbyr båtplasser, vannsport, servering og det kjente nattelivet i havneområdet. For seiling, padling og beach clubs er strekningen mellom San Pedro og Estepona en av Spanias tetteste fritidskystlinjer.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| Mars | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| Desember | 13.8°C | 80 mm |
Moderat
Ref: VL121259
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI