Este ático se encuentra en un entorno urbano bien comunicado en San Pedro de Alcántara, cerca de la costa. Con servicios a poca distancia, la ubicación ofrece una mezcla de comodidad urbana y proximidad a la costa. La buena conectividad, especialmente la cercanía al aeropuerto de Málaga, lo convierte en un lugar atractivo para compradores internacionales. El espacio habitable de 143 m² se complementa con una terraza espaciosa que ofrece espacio exterior adicional. El edificio fue construido en 2002 y se encuentra en buen estado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este ático está situado en una zona urbana de San Pedro de Alcántara, con numerosos servicios y comodidades a poca distancia. La proximidad a playas como Playa de San Pedro y la buena accesibilidad a campos de golf subrayan el atractivo de la ubicación. El entorno se caracteriza por una mezcla de desarrollo residencial y vida urbana.
Para compradores que buscan una combinación de vida urbana y proximidad a la costa, este ático está bien adaptado. Las tiendas, restaurantes y servicios médicos accesibles a pie cubren las necesidades diarias. La proximidad a campos de golf y playas también atrae intereses de ocio. La terraza amplía el espacio habitable y ofrece oportunidades para la relajación al aire libre.
El edificio que alberga este ático fue construido en 2002. Representa así una fase de construcción más reciente en comparación con propiedades más antiguas de la región. El buen estado de la propiedad sugiere un mantenimiento regular, lo cual es una ventaja para los compradores que buscan una vivienda lista para ocupar.
Este ático no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque la terraza permite vistas. Está situado en un entorno urbano, lo que significa que no ofrece el aislamiento de una finca rural. La orientación (Norte, Este, Sur, Oeste) varía, lo que afecta la luz solar en diferentes momentos del día. La luminosidad de la terraza debe evaluarse teniendo en cuenta su orientación.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un entorno urbano establecido con acceso directo a las comodidades. Si valora los trayectos cortos a tiendas, restaurantes y servicios médicos, al tiempo que aprecia la proximidad a la playa y los campos de golf, este ático podría ser adecuado. Es ideal para personas que llevan una vida activa y disfrutan del estilo de vida mediterráneo sin renunciar a las comodidades urbanas. La ubicación también es ventajosa para personas que necesitan un buen acceso al aeropuerto para viajar. La espaciosa terraza ofrece espacio para la relajación y el entretenimiento al aire libre durante gran parte del año.
La propiedad, construida en 2002, se encuentra en buen estado. La descripción menciona una cocina moderna con acceso a la terraza, armarios empotrados y dos baños bien equipados. El aire acondicionado (frío/calor) garantiza el confort durante todo el año. La terraza con pérgola y cortinas de cristal tipo Lumon, que permite un uso flexible del espacio exterior, es especialmente destacable. La disponibilidad de una piscina comunitaria y una piscina infantil son otras características. La calidad de construcción de 2002 se ajusta a los estándares de la época para este tipo de propiedades.
El ático se ofrece a partir de 690.000 € y cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 143 m². Esto posiciona la propiedad en el segmento de precio medio-alto para áticos en esta área. La espaciosa terraza de 150 m² amplía considerablemente la superficie útil. Las características adicionales como aire acondicionado, armarios empotrados y piscina comunitaria están incluidas en el precio. El buen estado de la propiedad, construida en 2002, justifica el precio en el contexto del mercado local.
San Pedro de Alcántara ofrece un entorno urbano vibrante, adecuado para una vida diaria en la que muchas tareas se pueden realizar a pie o en bicicleta. La presencia de 25 restaurantes, 11 farmacias y 11 bancos en un radio de 2 km subraya la buena oferta de servicios. La proximidad a centros deportivos y la pendiente moderada hacia la playa (3,2%) contribuyen al atractivo. Las 10 líneas de transporte público con 50 paradas en un radio de 2 km garantizan una buena movilidad sin coche. La temperatura media anual de 19,0 °C y las 3.856 horas de sol al año crean un clima agradable para actividades al aire libre durante todo el año. La piscina comunitaria y la piscina infantil ofrecen oportunidades de ocio adicionales.
San Pedro de Alcántara forma parte del municipio de Marbella y ofrece una mezcla de cultura local y atractivo turístico. La ubicación del ático en el centro de la ciudad permite un fácil acceso a servicios como tiendas (a 321 m del supermercado), farmacias (a 112 m) y restaurantes. La proximidad a la playa (Playa de San Pedro, 1,6 km) y a varios campos de golf (Magna Marbella Golf, 2,4 km) amplía las oportunidades de ocio. El entorno es predominantemente urbano, pero gracias a la proximidad de la costa y a las moderadas diferencias de altitud, también es agradable para las actividades.
Este mapa muestra la ubicación del ático en San Pedro de Alcántara, una animada localidad de la Costa del Sol. El marcador destaca la proximidad a playas, campos de golf y servicios urbanos, subrayando la posición estratégica de esta propiedad.
San Pedro de Alcántara está estratégicamente situado en la Costa del Sol, al oeste de Marbella y al este de Estepona. Es parte integrante del municipio de Marbella, conocido por su ambiente exclusivo y su atractivo turístico. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a las oportunidades de naturaleza y ocio de la Costa del Sol, incluyendo numerosos campos de golf y playas. La conexión con la autopista A-7 facilita el acceso a otras ciudades costeras.
El ático está bien comunicado. La playa más cercana, Playa de San Pedro, se encuentra a solo 1,6 km. Varios campos de golf de renombre como Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) son de rápido acceso. El aeropuerto de Málaga está a 49 km (a vuelo de pájaro). En un radio de 2 km, encontrará numerosas comodidades, incluyendo 25 restaurantes, 11 farmacias y 11 bancos. Las 50 líneas de transporte público en un radio de 2 km ofrecen alternativas al coche. La pendiente del 3,2% hacia la playa es moderada.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,0 °C y 3.856 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de mayo a septiembre (5 meses con temperaturas del agua superiores a 20 °C). La altitud de 51 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima agradable. Las pendientes hacia la costa son moderadas con un 3,2%, lo que facilita el acceso. La naturaleza circundante es de tipo mediterráneo, con pinares y un diverso paisaje costero.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de San Pedro de Alcántara ofrece acceso a playas como Playa de San Pedro (1,6 km) y Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Dos de estas playas cuentan con bandera azul. Para los golfistas, Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) se encuentran muy cerca. Los entusiastas del deporte encontrarán instalaciones como Rocodromo (0,7 km) y Apolo (0,9 km) cerca. La proximidad a Puerto Banús (3,5 km) ofrece más oportunidades de ocio en el puerto deportivo.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estratégicamente situado en la Costa del Sol, al oeste de Marbella y al este de Estepona. Es parte integrante del municipio de Marbella, conocido por su ambiente exclusivo y su atractivo turístico. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a las oportunidades de naturaleza y ocio de la Costa del Sol, incluyendo numerosos campos de golf y playas. La conexión con la autopista A-7 facilita el acceso a otras ciudades costeras.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL780342
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, que tienden a ofrecer precios de entrada más bajos, este ático en San Pedro de Alcántara se posiciona en el segmento de precio superior, similar a Alba Benalmadena (desde 699.000 €). La ubicación en San Pedro de Alcántara, una parte consolidada de Marbella, justifica el precio más alto por su proximidad a servicios de lujo y una infraestructura urbana más sólida en comparación con algunos tramos de la costa más al este o al oeste. Mientras que los otros proyectos mencionados pueden tener años de construcción más recientes u otras características, este ático ofrece una propuesta de valor específica por su tamaño, su extensa terraza y su céntrica ubicación urbana. El enfoque en una combinación de confort urbano y estilo de vida costero en una comunidad establecida es un factor clave que lo distingue de ofertas más económicas o centradas únicamente en la playa.
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