Esta penthouse está localizada numa área urbana bem servida em San Pedro de Alcántara, perto da costa. Com comodidades a uma curta distância a pé, a localização oferece uma mistura de conveniência urbana e proximidade à costa. A boa conectividade, especialmente a proximidade ao aeroporto de Málaga, torna-o um local atraente para compradores internacionais. A área de estar de 143 m² é complementada por um terraço espaçoso que oferece espaço exterior adicional. O edifício foi construído em 2002 e está em bom estado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta penthouse está situada numa zona urbana de San Pedro de Alcántara, com numerosos serviços e comodidades acessíveis a pé. A proximidade de praias como a Playa de San Pedro e a boa acessibilidade a campos de golfe sublinham o apelo da localização. O ambiente é caracterizado por uma mistura de desenvolvimento residencial e vida urbana.
Para compradores que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade à costa, esta penthouse é bem adequada. As lojas, restaurantes e serviços médicos acessíveis a pé cobrem as necessidades diárias. A proximidade a campos de golfe e praias também atrai interesses de lazer. O terraço amplia o espaço de estar e oferece oportunidades para relaxamento ao ar livre.
O edifício que alberga esta penthouse foi construído em 2002. Representa, assim, uma fase de construção mais recente em comparação com imóveis mais antigos na região. O bom estado da propriedade sugere manutenção regular, o que é uma vantagem para compradores que procuram uma casa pronta a habitar.
Esta penthouse não oferece vista direta para o mar de todos os quartos, embora o terraço permita vistas. Está localizada num ambiente urbano, o que significa que não oferece o isolamento de uma quinta rural. A orientação (Norte, Este, Sul, Oeste) varia, afetando a luz solar em diferentes momentos do dia. A luminosidade do terraço deve ser avaliada tendo em conta a sua orientação.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido com acesso direto a comodidades. Se valoriza curtas distâncias para lojas, restaurantes e serviços médicos, ao mesmo tempo que aprecia a proximidade da praia e de campos de golfe, esta penthouse pode ser adequada. É ideal para pessoas que levam uma vida ativa e desfrutam do estilo de vida mediterrânico sem abdicar do conforto urbano. A localização é também vantajosa para pessoas que necessitam de bom acesso ao aeroporto para viagens.
A propriedade, construída em 2002, encontra-se em bom estado. A descrição menciona uma cozinha moderna com acesso ao terraço, roupeiros embutidos e duas casas de banho bem equipadas. O ar condicionado (quente/frio) garante conforto durante todo o ano. A varanda com pérgola e cortinas de vidro estilo Lumon, que permite uma utilização flexível do espaço exterior, é especialmente notável. A disponibilidade de uma piscina comum e de uma piscina infantil são outras características. A qualidade de construção de 2002 corresponde aos padrões da época para este tipo de propriedade.
A penthouse é oferecida a partir de 690.000 € e dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 143 m². Isto posiciona a propriedade no segmento de preço médio a alto para penthouses nesta área. O terraço espaçoso de 150 m² expande consideravelmente a área utilizável. Características adicionais como ar condicionado, roupeiros embutidos e piscina comum estão incluídas no preço. O bom estado da propriedade, construída em 2002, justifica a definição do preço no contexto do mercado local.
San Pedro de Alcántara oferece um ambiente urbano vibrante, adequado para uma vida diária onde muitas tarefas podem ser realizadas a pé ou de bicicleta. A presença de 25 restaurantes, 11 farmácias e 11 bancos num raio de 2 km realça a boa oferta de serviços. A proximidade a centros desportivos e a inclinação moderada para a praia (3,2%) contribuem para o apelo. As 10 linhas de transporte público com 50 paragens num raio de 2 km garantem boa mobilidade sem carro. A temperatura média anual de 19,0 °C e as 3.856 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre durante todo o ano. A piscina comum e a piscina infantil oferecem oportunidades de lazer adicionais.
San Pedro de Alcántara faz parte do município de Marbella e oferece uma mistura de cultura local e atração turística. A localização da penthouse no centro da cidade permite fácil acesso a comodidades como lojas (a 321 m do supermercado), farmácias (a 112 m) e restaurantes. A proximidade da praia (Playa de San Pedro, 1,6 km) e de vários campos de golfe (Magna Marbella Golf, 2,4 km) amplia as oportunidades de lazer. O ambiente é predominantemente urbano, mas graças à proximidade da costa e às moderadas diferenças de altitude, é também agradável para atividades.
Este mapa mostra a localização da penthouse em San Pedro de Alcántara, uma cidade vibrante na Costa del Sol. O marcador destaca a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando a posição estratégica desta propriedade.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizado na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. É parte integrante do município de Marbella, conhecido pela sua atmosfera sofisticada e atração turística. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade às oportunidades de natureza e lazer da Costa del Sol, incluindo numerosos campos de golfe e praias. A ligação à autoestrada A-7 facilita o acesso a outras cidades costeiras.
A penthouse está bem conectada. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica a apenas 1,6 km. Vários campos de golfe de renome, como o Magna Marbella Golf (2,4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), são de rápido acesso. O aeroporto de Málaga fica a 49 km (em linha reta). Num raio de 2 km, encontrará inúmeras comodidades, incluindo 25 restaurantes, 11 farmácias e 11 bancos. As 50 linhas de transporte público num raio de 2 km oferecem alternativas ao carro. A inclinação de 3,2% para a praia é moderada.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,0 °C e 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de maio a setembro (5 meses com temperaturas da água acima de 20 °C). A altitude de 51 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável. As encostas para a costa são moderadas com 3,2%, o que facilita o acesso. A natureza circundante é de tipo mediterrânico, com pinhais e uma paisagem costeira diversificada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de San Pedro de Alcántara oferece acesso a praias como a Playa de San Pedro (1,6 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Duas destas praias são galardoadas com Bandeira Azul. Para os golfistas, o Magna Marbella Golf (2,4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) estão nas imediações. Os entusiastas do desporto encontrarão instalações como o Rocodromo (0,7 km) e o Apolo (0,9 km) nas proximidades. A proximidade de Puerto Banús (3,5 km) oferece mais oportunidades de lazer na marina.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizado na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. É parte integrante do município de Marbella, conhecido pela sua atmosfera sofisticada e atração turística. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade às oportunidades de natureza e lazer da Costa del Sol, incluindo numerosos campos de golfe e praias. A ligação à autoestrada A-7 facilita o acesso a outras cidades costeiras.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL780342
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado a projetos como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) em Estepona, que tendem a oferecer preços de entrada mais baixos, esta penthouse em San Pedro de Alcántara posiciona-se no segmento de preço superior, semelhante a Alba Benalmadena (a partir de €699.000). A localização em San Pedro de Alcántara, uma parte estabelecida de Marbella, justifica o preço mais elevado pela sua proximidade a comodidades de luxo e infraestrutura urbana mais sólida em comparação com alguns trechos da costa mais a leste ou a oeste. Enquanto os outros projetos mencionados podem ter anos de construção mais recentes ou outras características, esta penthouse oferece uma proposta de valor específica através do seu tamanho, terraço expansivo e localização urbana central. O foco numa combinação de conforto urbano e estilo de vida costeiro numa comunidade estabelecida é um fator chave que o distingue de ofertas mais baratas ou focadas unicamente na praia.
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