Penthouse Duplex v San Pedro de Alcántara predstavuje dokončený projekt v urbánnej časti Costa del Sol. S rozlohou 280 m² ponúka štyri spálne a štyri kúpeľne. Vlastnosť sa nachádza v blízkosti pobrežia, s výhľadom na more a hory. Projekt bol dokončený v roku 2024 a kombinuje modernú architektúru s prístupom k mestským vybaveniam. Jeho poloha umožňuje jednoduchý prístup k plážam, golfovým ihriskám a mestskému centru San Pedro de Alcántara, čo je časť obce Marbella v Andalúzii.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vlastnosť sa nachádza v mestskej časti San Pedro de Alcántara, v dochádzkovej vzdialenosti od mestských služieb. Pláže sú vzdialené približne 1,6 km, pričom svah k moru má sklon 3,3%. Nachádza sa vo výške 53 metrov nad morom, čo zaisťuje príjemné mikroklima. Poloha poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírodnej krajine pobrežia Costa del Sol.
Štvorspäňová konfigurácia s rovnakým počtom kúpeľní ponúka dostatočný priestor pre rodiny alebo pre hostí. Dva samostatné poschodia umožňujú oddelenie denných a nočných zón. Súkromný vykurovaný bazén na terase poskytuje možnosť oddychu bez nutnosti opustiť objekt. Klimatizácia a podlahové kúrenie zabezpečujú komfort počas celého roka bez ohľadu na vonkajšie teploty.
Projekt bol dokončený v roku 2024 a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Stavba má energetickú účinnosť triedy A, čo znamená nižšie prevádzkové náklady. Konštrukcia využíva solárne panely a elektrické žalúzie pre zvýšenú energetickú efektivitu. Vlastnosť je už plne funkčná a vybavená všetkými modernými technológiami pre pohodlný život.
Projekt sa nachádza v mestskom prostredí, nie v izolovanej rezidenčnej oblasti, čo môže znamenať určitú hlučnosť z okolia. Vzdialenosť 48 km k letisku vyžaduje plánovanie pri cestovaní. Bazén je súkromný, ale má obmedzené rozmery. Neponúka výhľady na priamu pobrežnú líniu, ale na more v diaľke. Parkovanie je k dispozícii iba pre dve vozidlá.
Ref: VL067660
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú priestorné bývanie s prístupom k mestským službám a zároveň chcú byť blízko mora. Ideálne pre tie, ktoré plánujú trvalé presťahovanie do Španielska alebo hľadajú druhé domov pre dlhodobé použitie. Vlastnosť poskytuje dostatok priestoru pre hostia, takže je vhodná aj pre tých, ktorí často prijímajú návštevy. Poloha v San Pedro de Alcántara, medzi Marbellou a Esteponou, je atraktívna pre tých, ktorí chcú mať prístup k službám a zábave, ale zároveň uprednostňujú kludnejšie prostredie ako samotná Marbella. Energetická účinnosť triedy A robí nehnuteľnosť atraktívnu aj pre tých, ktorí preferujú udržateľné bývanie s nižšími prevádzkovými nákladmi.
Kvalita spracovania projektu sa odráža v použitých materiáloch a technických riešeniach. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu a podlahové kúrenie v celom objekte, vrátane kúpeľní. Súkromný vykurovaný bazén s rozlohou 34 m² je vybavený moderným systémom teplotnej regulácie. Okná sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a zároveň poskytovali izolačné vlastnosti. Vlastnosť má energetickú certifikáciu triedy A, dosiahnutú pomocou solárnych panelov a efektívnej izolácie. Elektrické žalúzie prispievajú k energetickej efektivite a pohodliu obyvateľov. Konštrukcia využíva moderné technológie a kvalitné materiály, ktoré zaisťujú dlhú životnosť a nízke náklady na údržbu.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 1 200 000 €, čo zahŕňa 280 m² obytného priestoru so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami. Projekt predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jeho polohu v San Pedro de Alcántara, kvalitu spracovania a prídavné vybavenie ako súkromný vykurovaný bazén. Vlastnosť možno kúpiť samostatne alebo v kombinácii s tromi ďalšími bytmi pod touto jednotkou, čo ponúka flexibilitu investície alebo viacgeneračné bývanie.
Denný rytmus v tejto lokalite sa vyznačuje kombináciou mestského pohodlia a prístupu k prírode. Ráno možno začať kávou v jednej z 13 kaviarní v okolí, nasledovať nákupy v supermarketoch len 321 metrov od domu. Popoludní možno navštíviť pláž vzdialenú 1,6 km alebo relaxovať pri súkromnom bazéne s výhľadom na more. Večer možno využiť reštauračné možnosti alebo oddychovať na terase s panoramatickým výhľadom. Blízkosť škôl, lekární a zdravotníckych centier uľahčuje každodenný život. V noci je oblasť pokojná, pričom mestské centrum poskytuje zábavné možnosti v dochádzkovej vzdialenosti.
Životné prostredie v San Pedro de Alcántara ponúka dobrú vybavenosť a dostupnosť služieb. V okolí sa nachádza 27 reštaurácií, 11 lekární a 11 bánk, všetky v dochádzkovej vzdialenosti. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotníckymi centrami v okolí, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 1,8 km. Vzdelávacie možnosti zahŕňajú 41 základných škôl a 28 stredných škôl v regióne. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 10 linksami mestskej hromadnej dopravy s 50 zastávkami. Vzdialenosť k veľkým mestám ako Marbella (10 km) a Málaga (57 km) umožňuje jednoduchý prístup k širšej ponuke služieb a kultúrnym aktivitám.
Mapa ukazuje polohu penthousu v San Pedro de Alcántara, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Vlastnosť sa nachádza v urbánej zóne s dobrou dostupnosťou k plážam, golfovým ihriskám a mestským službám. Mapa znázorňuje vzdialenosti k kľúčovým bodom záujmu vrátane Marbella (10 km), letiska Malaga (48 km) a rôznych pláží v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara je súčasťou obce Marbella v provincii Málaga a nachádza sa v strategickom regióne Costa del Sol. Je situované medzi dvoma väčšími mestskými centrami: Marbellou (10 km) a Esteponou. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám a vybaveniam týchto miest pri zachovaní miestnej atmosféry. Vzdialenosť k hlavnému mestu provincie Málaga (57 km) a letisku Malaga-Costa del Sol (48 km) robí z tejto lokality atraktívnu aj pre tých, ktorí potrebujú často cestovať. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol ponúka San Pedro de Alcántara viac miestneho charakteru a menej turistickej koncentrácie.
Najbližšia pláž, Playa de San Pedro, sa nachádza vo vzdialenosti 1,6 km od nehnuteľnosti, pričom svah k moru má mierny sklon 3,3%. Golfové ihriská sú dobre dostupné, pričom najbližšie, Magna Marbella Golf, je vzdialené len 2,4 km. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 48 km, čo predstavuje približne 40 minút cesty autom. Do centra Marbella, ktoré má 147 958 obyvateľov, je to len 10 km. Supermarkety sú v bezprostrednej blízkosti, najbližší len 321 metrov od objektu. Pre tých, ktorí potrebujú nabíjať elektrické vozidlá, je nabíjacia stanica vzdialená 3,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v San Pedro de Alcántara je typicky stredomorské s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C počas leta. Výška 53 metrov nad morom zaisťuje mierny vplyv na miestne klima. Plávacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Ročne je v oblasti priemerne 32 slnečných dní. Orientácia nehnuteľnosti na juhozápad a západ zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Mierne stúpanie k pobrežiu (3,3%) prispieva k prirodzenému odtoku dažďovej vody a bráni vzniku záplav.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú dve pláže ocenené modrou vlajkou: Guadalmina a Venus-Bajadilla. Najbližšia pláž, Playa de San Pedro, je vzdialená 1,6 km a ponúka klasické stredomorské prostredie s piesočnatým pobrežím. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko kvalitných golfových ihrísk v krátkej vzdialenosti: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,2 km). Športové aktivity možno vykonávať v miestnych športových centrách ako Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) alebo Polideportivo San Pedro (1,1 km). Jachtárenské možnosti poskytuje Puerto Deportivo José Banus vo vzdialenosti 3,4 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je súčasťou obce Marbella v provincii Málaga a nachádza sa v strategickom regióne Costa del Sol. Je situované medzi dvoma väčšími mestskými centrami: Marbellou (10 km) a Esteponou. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám a vybaveniam týchto miest pri zachovaní miestnej atmosféry. Vzdialenosť k hlavnému mestu provincie Málaga (57 km) a letisku Malaga-Costa del Sol (48 km) robí z tejto lokality atraktívnu aj pre tých, ktorí potrebujú často cestovať. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol ponúka San Pedro de Alcántara viac miestneho charakteru a menej turistickej koncentrácie.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), predstavuje tento penthouse vyššiu cenovú kategóriu. Cenový rozdiel je odôvodnený jedinečnou kombináciou faktorov: vyššia kvalita spracovania, súkromný bazén, výhľady a špecifická poloha v San Pedro de Alcántara, ktorá je považovaná za jednu z najžiadanejších lokalít v oblasti Marbella. Oproti iným projektom v tejto cenovej kategórii ponúka táto nehnuteľnosť väčšiu flexibilitu možnosťou kúpy celnej budavy. Vzhľadom na to, že v priemere sa v oblasti uskutoční 4 743 nehnuteľných transakcií ročne, predstavuje tento projekt zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom rastu hodnoty v dlhodobom horizonte.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID