Двухуровневый пентхаус с четырьмя спальнями в центре Сан-Педро-де-Алькантара, недалеко от Марбельи. Построенный в 1995 году, объект предлагает 130 квадратных метров жилой площади с тремя ванными комнатами. Расположенный в городской среде с удобствами в пешей доступности, этот объект представляет собой зрелую недвижимость в устоявшемся жилом районе. Квартира характеризуется северо-восточной ориентацией, что обеспечивает комфортные условия проживания в течение всего года. Пентхаус находится на высоте 53 метров над уровнем моря, что способствует естественной вентиляции и приятному микроклимату.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Сан-Педро-де-Алькантара, прибрежном городке в муниципалитете Марбелья. Расстояние до ближайшего пляжа Сан-Педро составляет 1,5 км. В пешей доступности находятся магазины, рестораны, аптеки и другие городские службы. Транспортная доступность включает 10 линий общественного транспорта с 50 остановками в районе.
Планировка квартиры с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами подходит для семейного проживания или приема гостей. Наличие встроенных шкафов и отдельной террасы обеспечивает возможности для хранения и отдыха на открытом воздухе. Климат-контроль, включая кондиционирование и центральное отопление, обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года.
Объект был построен в 1995 году и в настоящее время находится в стадии завершения строительства. Как зрелая недвижимость, здание прошло проверку временем и демонстрирует стабильные конструктивные характеристики. Статус "готового" объекта означает, что квартира доступна для немедленного заселения без ожидания завершения строительных работ.
Объект не включает в себя современные энергосберегающие технологии, характерные для новостроек после 2010 года. Расстояние до ближайшей зарядной станции для электромобилей составляет 3,2 км. В отличие от закрытых жилых комплексов, этот объект не предлагает общих удобств таких как бассейн, охраняемая территория или сервисные услуги консьержа.
Эта квартира подойдет для семей, ищущих постоянное жилье в андалусском прибрежном городе с развитой инфраструктурой. Благодаря четырем спальням, объект может комфортно разместить семью с детьми или предоставить дополнительные комнаты для гостей. Удобное расположение в черте города с доступом к школам, медицинским учреждениям и магазинам делает его практичным выбором для семей с детьми. Для тех, кто ищет второе жилье для проведения отпуска, эта квартира предлагает баланс между городской жизнью и близостью к пляжу. Расстояние до Марбельи всего 10 км позволяет наслаждаться роскошными магазинами, ресторанами и ночной жизнью одного из самых престижных курортов Испании, возвращаясь при этом в более спокойную атмосферу Сан-Педро.
Квартира отличается качественной отделкой, характерной для недвижимости 1990-х годов с акцентом на долговечность и практичность. На всей площади уложены мраморные полы, которые не только придают интерьеру элегантность, но и обеспечивают прохладу в летние месяцы и легкость в уборке. Установка кондиционирования и центрального отопления демонстрирует продуманный подход к комфортному проживанию в течение всего года. На кухне установлены деревянные шкафы, обеспечивающие достаточное количество мест для хранения, а также доступ к террасе, что создает идеальное пространство для семейных обедов на открытом воздухе. Спальни оборудованы встроенными шкафами, что оптимизирует использование пространства и создает опрятный внешний вид без необходимости дополнительной мебели.
Цена на этот двухуровневый пентхаус начинается от €620,000, что соответствует текущим рыночным ценам для аналогичных объектов в Сан-Педро-де-Алькантара. С учетом площади в 130 квадратных метров, четырех спален и трех ванных комнат, стоимость квадратного метра составляет примерно €4,769. В стоимость включается подземный гараж и небольшое подсобное помещение. Учитывая, что объект является готовой недвижимостью без необходимости дополнительных инвестиций в отделку, цена отражает текущее состояние и готовность к заселению.
Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой оживленный город с четко выраженным испанским характером, где сочетаются местные традиции и международные услуги. Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг центра города, где расположены многочисленные магазины, кафе и рестораны. Утренние ритуалы могут включать покупку свежей выпечки в местных пекарнях и кофе в одной из многочисленных кофеен, в то время как вечерняя жизнь сосредоточена вокруг ужинов в ресторанах и прогулок по набережной. Для жителей этой квартиры ежедневные поездки могут включать поездки на работу в Марбелью, которая находится всего в 10 км, или на пляж Сан-Педро, расположенный в 15 минутах езды. Благодаря близости к полям для гольфа, включая Magna Marbella Golf на расстоянии 2,4 км, любители гольфа могут легко интегрировать эту игру в свой распорядок дня.
Расположение в Сан-Педро-де-Алькантара обеспечивает легкий доступ к широкому спектру услуг и возможностей для досуга. В радиусе 2 км от квартиры находятся 27 ресторанов, 13 кафе, 11 аптек и 11 банков, что создает удобную городскую среду с развитой инфраструктурой. Для семей с детьми наличие школ и образовательных учреждений в непосредственной близости является важным фактором при выборе места жительства. Транспортная доступность включает 10 линий общественного транспорта, что облегчает передвижение по городу и до соседних населенных пунктов без необходимости использования личного автомобиля. Расстояние до международного аэропорта Малаги составляет 48 км, что делает поездки относительно удобными, особенно при наличии автомобиля.
Картографическое изображение показывает положение объекта в Сан-Педро-де-Алькантара относительно основных точек интереса. Квартира расположена в городской зоне с доступом к пляжной полосе Коста-дель-Соль. Маршруты к Марбелье на восток и Эстепоне на запад хорошо соединены автомагистралями, а также возможен доступ к полям для гольфа и яхтенным маринам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-де-Алькантара занимает стратегическое положение между Марбельей и Эстепоной в западной части Коста-дель-Соль. Расположенный в 10 км от центра Марбельи и в 57 км от Малаги, город предоставляет доступ как к роскошным курортам, так и к крупным городским центрам региона. В отличие от исключительно туристических районов, Сан-Педро сохраняет аутентичный испанский характер с развитой местной инфраструктурой и услугами.
Расположение объекта обеспечивает удобный доступ к основным точкам интереса на Коста-дель-Соль. Ближайший пляж Playa de San Pedro находится всего в 1,6 км, что составляет примерно 15-20 минут пешком или 5 минут на автомобиле. До центра Марбельи, одного из самых престижных курортов региона, можно доехать за 15-20 минут на автомобиле, покрыв расстояние в 10 км. Международный аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 48 км, что составляет примерно 40-45 минут езды по автомагистралям. Аэропорт Гибралтара расположен на аналогичном расстоянии в 49 км, предоставляя альтернативные возможности для воздушных путешествий.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара наслаждается типичным средиземноморским климатом с мягкими зимами и теплыми летними месяцами. Среднегодовая температура составляет 17,8°C с колебаниями от 12°C зимой до 26°C в летние месяцы. Расположение на высоте 53 метров над уровнем моря способствует естественной вентиляции и создает комфортные условия для проживания в течение всего года. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше, что позволяет наслаждаться морскими купаниями с мая по сентябрь. Годовое количество солнечных часов является значительным, что способствует развитию активной уличной жизни и возможностей для отдыха на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вблизи от объекта находится несколько качественных пляжей, включая Playa de San Pedro на расстоянии 1,6 км и Playa Canina Ventura del Mar на расстоянии 2,0 км. Эти пляжи предлагают возможности для купания, загорания и водных видов спорта в течение четырехмесячного купального сезона. Пляж Guadalmarca и Venus-Bajadilla имеют Голубой флаг, что подтверждает их высокое качество и соответствие экологическим стандартам. Для любителей гольфа регион предлагает возможности для игры на нескольких полях высшего уровня. Ближайшие поля включают Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км), которые считаются одними из лучших в Коста-дель-Соль.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара занимает стратегическое положение между Марбельей и Эстепоной в западной части Коста-дель-Соль. Расположенный в 10 км от центра Марбельи и в 57 км от Малаги, город предоставляет доступ как к роскошным курортам, так и к крупным городским центрам региона. В отличие от исключительно туристических районов, Сан-Педро сохраняет аутентичный испанский характер с развитой местной инфраструктурой и услугами.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Ref: VL181437
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, этот пентхаус в Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой зрелый объект в устоявшемся городском районе. В отличие от новых жилых комплексов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), этот объект предлагает мгновенную доступность без ожидания завершения строительства и интеграцию в уже сформированную городскую среду. Цена от €620,000 отражает как более высокую категорию недвижимости, так и престижное расположение в западной части Коста-дель-Соль. В отличие от более доступных объектов в других районах, Сан-Педро-де-Алькантара предлагает баланс между аутентичной испанской атмосферой и международными услугами, характерный для этой части побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID