Tento zdvojený penthouse s 4 spálňami sa nachádza v srdci San Pedro de Alcántara, vo vyhľadávanej oblasti Marbella. Byt s rozlohou 130 m² bol dokončený v roku 1995 a ponúka výhľady na hory, krajinu a panorámu mesta. S klimatizáciou a centrálnym kúrením je byt prispôsobený pre celoročné bývanie. Nachádza sa v mestskom prostredí s blízkosťou pláží, golfových ihrísk a všetkých potrebých služieb. Vzhľadom na svoju polohu a vybavenie predstavuje tento penthouse praktické riešenie pre tých, ktorí hľadajú bývanie v dynamickej časti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse je situovaný v centre San Pedro de Alcántara, v mestskej zástavbe s priamym prístupom k mestským službám. Vzdialenosť k plážam je približne 1,5-2 km, čo umožňuje prístup k moru v priebehu niekoľkých minút autom alebo bicyklom. Poloha 53 metrov nad morom poskytuje priaznivé mikroklima bez výrazných výškových rozdielov vzhľadom na pobrežie. Siedma poschodová budova s výťahom zabezpečuje ľahký prístup k bytu.
Štvorspaľňové usporiadanie vyhovuje rodinám alebo tým, ktorí potrebujú viac priestoru pre hostí alebo domácu kanceláriu. Tri kúpeľne, z toho jedna en-suite, zabezpečujú dostatočné súkromie a pohodlie pre viacero obyvateľov. Veľká terasa a kuchynská jedáleň priamo naväzujúca na terasu umožňujú vonkajšie posedenie a stravovanie počas väčšiny roka. Klimatizácia a kúrenie zaisťujú komfortné podmienky bez ohľadu na ročné obdobie.
Tento penthouse bol dokončený v roku 1995, čo znamená, že ide o zavedenú nehnuteľnosť s osvedčenou konštrukčnou kvalitou. Budova prešla dlhým obdobím existencie bez štrukturálnych problémov, čo svedčí o jej solidnom základe. Vzhľadom na vek nehnuteľnosti nie sú plánované žiadne stavebné zmeny alebo aktualizácie. Status "dokončené" znamená, že nehnuteľnosť je okamžite obývateľná bez čakania na dokončovacie práce.
Nehnuteľnosť neponúka výhľady priamo na more, čo je obmedzenie pre tých, ktorí preferujú priamy oceán. Vzhľadom na mestské prostredie nie je možné očakávať úplné ticho a súkromie ako vo vidieckych oblastiach. Byt neobsahuje bazén alebo komunitné priestory, ktoré sú bežné v novších rezidenčných komplexoch. Poloha v mestskom centre znamená obmedzené parkovanie pre hostí, hoci samotná nehnuteľnosť má súkromnú garáž.
Tento penthouse je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú priestorné bývanie v centre mesta s prístupom k všetkým službám. Štyri spálne umožňujú flexibilné využitie, buď pre rodinu s deťmi, alebo pre páry s častými návštevami hostí. Vzhľadom na polohu v San Pedro de Alcántara je nehnuteľnosť vhodná aj pre tých, ktorí hľadajú hlavné bydlisko v dynamickom mestskom prostredí s prístupom na pláže a kultúrne podujatia. Pre seniorov môže byť výhodou prítomnosť výťahu a blízkosť zdravotníckych služieb, vrátane nemocnice vzdialenej len 1,8 km. Taktiež je to zaujímavá možnosť pre investorov, ktorí hľadajú stabilnú nehnuteľnosť v oblasti s vysokou poptávkou po krátkodobých aj dlhodobých nájmoch, vzhľadom na blízkosť turistických atrakcií a pláží.
Penthouse disponuje mramorovou podlahou po celom jeho rozsahu, čo zaisťuje nielen estetickú hodnotu, ale aj odolnosť a jednoduchú údržbu. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanitarnymi prvkami a dlažbou odolnou voči vlhkosti. V kuchyni sa nachádzajú drevené skrinky s dostatočným úložným priestorom, ktoré spolupracujú s dlhoročnou funkcionalitou. Okenné a dverové konštrukcie sú prispôsobené miestnym klimatickým podmienkam s dôrazom na tepelnú a zvukovú izoláciu. V byte je nainštalovaný klimatizačný systém a centrálne kúrenie, čo zabezpečuje komfortné podmienky po celý rok. Vstavané skrine v spálniach poskytujú dostatočný úložný priestor a prispievajú k celkovej prehľadnosti a poriadku v byte. Terasy sú konštruované tak, aby odolávali vonkajším vplyvom a poskytovali funkčný priestor pre oddych.
Cena tohto penthouse začína na €620,000, čo reflektuje jeho polohu v San Pedro de Alcántara, vybavenie a celkovú rozlohu. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti Marbella je cenová hladina konkurencieschopná, vzhľadom na mestskú polohu a blízkosť k službám. V porovnaní s inými projektmi v regii, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), je táto nehnuteľnosť cenovo vyššia, čo je odôvodnené polohou v lukratívnej oblasti Marbella. Konečná cena sa môže líšiť v závislosti od presnej podmienky obchodu a aktuálnej trhovej situácie.
Denný život v tomto penthouse sa odvíja okolo mestského rytmu San Pedro de Alcántara. Ráno si môžete vychutnať kávu na terase s výhľadom na mesto, neskôr sa krátkou prechádzkou dostanete miestnych obchodov alebo na nákupy do supermarketu len 321 metrov od domu. Popoludní môžete navštíviť niektorú z miestnych kaviarní alebo reštaurácií, ktorých je v okolí veľké množstvo. Večer je možné vyraziť na krátku prechádzku k pláži alebo ostať doma a vychutnať si klúb na terase s výhľadom na mestské osvetlenie. Vďaka blízkosti všetkých služieb je tento penthouse ideálny pre tých, ktorí chcú bývať v centre udalostí s prístupom k mestskému životu bez závislosti na automobile pre bežné denné činnosti.
Okolie penthouse v San Pedro de Alcántara ponúka plnohodnotný mestský život s prístupom k všetkým potrebným službám. V okolí sa nachádza 27 reštaurácií, 13 kaviarní, 11 lekární a 11 bánk, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť vzdelávacích zariadení - v oblasti sa nachádza 41 základných škôl a 28 stredných škôl. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotníckymi centrami a nemocnicou vzdialenou 1,8 km. Mestská doprava je riešená 10 autobusovými linkami s 50 zastávkami, čo umožňuje jednoduché presúvanie bez vlastného auta. Okrem toho je v okolí dostatok športových možností, vrátane športových centier, golfových ihrísk a prístupu k plážiam.
Mapa zobrazuje strategickú polohu penthouse v centre San Pedro de Alcántara. Modré značky označujú pláže vzdialené do 2 km, zatiaľ čo zelené značky predstavujú golfové ihriská v okruhu 3 km. Žlté ikony označujú klúčové mestské služby a inštitúcie. Čiara znázorňuje prístupovú cestu k hlavným komunikáciám smerujúcim k Marbelle a Malage. Mapa dokazuje výbornú dostupnosť k pobrežiu a mestskému centru z tejto nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara sa nachádza v samom srdci Costa del Sol, medzi dvoma hlavnými centrami - Marbellou (10 km) a Esteponou. Táto poloha ho robí ideálnym pre tých, ktorí chcú mať prístup ku všetkým službám veľkomesta, ale zároveň preferujú kludnejšiu atmosféru menšieho mesta. V rámci provincie Málaga je San Pedro de Alcántara súčasťou aglomerácie Marbella, čo zaisťuje vysokú kvalitu služieb a infraštruktúry. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, ako sú Torre del Mar alebo Mijas, ponúka San Pedro de Alcántara lepšiu dostupnosť k golfovým ihriskám a plážam v kvalitnejšej oblasti.
Pláže sú vzdialené len 1,5-2 km, čo predstavuje približne 15-20 minút chôdze alebo 5 minút autom. Najbližšia pláž Playa de San Pedro je známa svojou kvalitou a službami. Veľké mestá ako Marbella (10 km) a Malaga (57 km) sú ľahko dostupné autom alebo verejnou dopravou. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 48 km, čo predstavuje približne 30-40 minút jazdy autom. Golfové ihriská Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km) sú ideálne pre nadšencov tohto športu v tesnej blízkosti. Pre elektromobily je EV nabíjacia stanica vzdialená 3,2 km. Všetky základné služby ako supermarkety, lekárene a banky sú v pešej dostupnosti do 400 metrov od bytu.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 53 metrov poskytuje miernu klímu bez extrémnych teplotných výkyvov. Priemerná ročná teplota 17,8°C zaisťuje príjemné podmienky po väčšinu roka. Letné teploty sa pohybujú okolo 26°C, zatiaľ čo zimné teploty klesajú na približne 12°C, čo umožňuje celoročné využívanie terasy a exteriérových priestorov. Plážová sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody nad 20°C, čo umožňuje kúpanie v mori od júna do septembra. Mierne sklon 3,3% k moru nevytvára výrazné bariéry pre peší prístup k plážam. Počet slnečných dní v roku je vysoký, typický pre oblasť Costa del Sol, čo prispieva k celkovej kvalite života v tejto lokalite.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti penthouse sa nachádzajú dva pláže ocenené modrou vlajkou (Blue Flag) - Guadalmina a Venus-Bajadilla, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Hlavná mestská pláž Playa de San Pedro je vzdialená len 1,6 km a ponúka plné vybavenie vrátane ležadiel, reštaurácií a športových možností. Pre milovníkov golfu sú v tesnej blízkosti tri golfové ihriská: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,2 km). Športové aktivity sú možné aj v miestnych športových centrách, ako sú Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km). Pre vodné športy a jachtingu je možné navštíviť dve jachtové prístavy - Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) a Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelle (9,2 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sa nachádza v samom srdci Costa del Sol, medzi dvoma hlavnými centrami - Marbellou (10 km) a Esteponou. Táto poloha ho robí ideálnym pre tých, ktorí chcú mať prístup ku všetkým službám veľkomesta, ale zároveň preferujú kludnejšiu atmosféru menšieho mesta. V rámci provincie Málaga je San Pedro de Alcántara súčasťou aglomerácie Marbella, čo zaisťuje vysokú kvalitu služieb a infraštruktúry. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, ako sú Torre del Mar alebo Mijas, ponúka San Pedro de Alcántara lepšiu dostupnosť k golfovým ihriskám a plážam v kvalitnejšej oblasti.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
Ref: VL181437
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regii, penthouse v San Pedro de Alcántara ponúka výnimočnú rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírodným a rekreačným oblastiam. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar (ceny od €269,950) je tento penthouse síce drahší, ale ponúka lepšiu polohu v lukratívnej oblasti Costa del Sol s vyššou kvalitou služieb a infraštruktúry. V porovnaní s Lantana Residencial v Mijas (ceny od €205,000) má tento projekt výhodu bližšej vzdialenosti k plážam a mestskému centru. Etherna Homes 2 v Estepona (ceny od €259,000) je síce podobnej cenovej kategórie, ale San Pedro de Alcántara má lepšiu dopravnú dostupnosť k Malage a jej letisku. Kým ostatné projekty sú často navrhnuté pre dovolenkové bývanie alebo investície, tento penthouse v centre mesta je vhodný aj pre celoročné bývanie, vďaka svojej polohe v plne vybudovanej mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID