Dupлекс пентхаус у Сан Педро де Алкантари, Малага, са четири спаваће собе и три купатила. Налази се у урбаној средини близу обале, са површином од 130 квадратних метара. Градња је завршена 1995. године, а објекат поседује терасу и гаражу. Локација нуди приступ бројним услугама на пешачко удаљености, укључујући ресторане, продавнице и школе. Пентхаус се налази у саставу општине Марбеља, популарној туристичкој дестинацији на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стамбени комплекс се налази у Сан Педро де Алкантари, урбаном подручју у саставу Марбеље. Положај омогућава лак приступ обали, са Плаја де Сан Педро на 1,6 километара. Локација је на надморској висини од 53 метра, са благим нагибом од 3,3% према мору. Окружена је бројним услугама и садржајима неопходним за свакодневни живот.
Пентхаус са четири спаваће собе и три купатила погодан је за веће породице или оне који траже више простора. Просторна кухиња са трпезаријом и излазом на терасу олакшава свакодневне активности. Постојеће опрема укључује клима уређаје и централно грејање, што осигурава удобност током целе године. Укључена гаража решава питање паркирања.
Објекат је завршен 1995. године, што указује на зрелу зграду са успостављеном инфраструктуром у окolini. Стамба је изграђена у периоду када су коришћени трајни материјали као што су мермерни подови. Изграђен као троспратна зграда са лифтом, објекат представља пример архитектуре из тог периода са фокусом на функционалност и дуготрајност.
Објекат не нуди базен или заједничке садржаје који су типични за новије стамбене комплексе. Због старости зграде, могуће је да ће бити потребно улагање у одржавање делова зграде. Налази се у урбаном подручју, што значи да нуди урбани а не мирнији приградски амбијент. Енергетска ефикасност одговара стандардима из периода изградње.
Овај пентхаус највише одговара породицама или појединцима који траже просторан стамбени простор у добро повезаном урбаном окружењу. Погодан је за оне који желе стални боравак у Сан Педро де Алкантари, са свим предностима живота у урбаном подручју. Такође може бити атрактиван за купце који траже secundary резиденцију на Коста дел Солу, са могућношћу коришћења током целе године захваљујући климатизацији и грејању. Погодан је и за оне који цене приступ обали и плажама без потребе за аутомобилом, као и за оне који уживају у гастрономској понуди и социјалном животу који урбана средина нуди. Налажење у близини интернационалних школа чини га погодним и за породице са децом.
Пентхаус је завршен мермерним подовима у свим просторијама, што указује на традиционалан приступ изградњи са фокусом на дуготрајност. Кухиња је опремљена дрвеним елементима и намештајем уграђеним у простор, док су купатила функционално решена. Објекат поседује клима уређаје и централно грејање, што осигурава комфор у свим годишњим добима. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају довољно простора за складиштење. Тerasa представља значајан део стамбеног простора, омогућавајући уживање у екстеријеру. Гаража са додатним простором за складиштење представља практичан елемент, посебно у урбаном окружењу где је паркирање често изазов.
Цена овог дуплекс пентхауса износи од 620.000 евра, што га позиционира у виши ценовни сегмент стамбеног тржишта у Сан Педро де Алкантари. Када се узме у обзир величина од 130 квадратних метара, четири спаваће собе и локација близу обале, цена одражава вредност некретнине у овом делу Марбеље. Трошкови одржавања могу бити нешто виши због старости зграде, али општа тржишна вредност некретнина у овом подручју показује стабилност током времена.
Свакодневни живот у овом пентхаусу одвија се у урбаном окружењу Сан Педра, где су све неопходне услуге на пешачко удаљености. Јутро може почети шетњом до локалне пекаре на само неколико стотина метара, након чега следи доручак на тераси са погледом на околину. Током дана, становници могу лако доћи до локалних продавница, банака или апотека без потребе за аутомобилом. Поподне се може провести на оближњој плажи или у једном од бројних паркова. Вечерње активности укључују посете локалним ресторанима и кафеима који нуде разноврсну кухињу. Локација омогућава баланс између урбаног живота и приступа медитеранском начину живота, са плажама и рекреативним зонама у близини.
Живот у Сан Педро де Алкантари одликује се добром инфраструктуром и приступом разним садржајима. Са 10 линија јавног превоза и 50 станица у близини, кретање кроз град и до околних насеља је олакшано. Поред тога, близина Марбеље (10 км) пружа приступ додатним садржајима и услугама. Подручје поседује 5 здравствених центара, што осигурава доступност медицинских услуга. Образовне установе су добро заступљене са 41 основном и 28 средњих школа у ширем подручју. Локалне прославе и фестивалци (32 годишње) доприносе богатому друштвеном животу и културном искуству становника. Постојећа инфраструктура и услуге чине подручје прикладним за целогодишњи живот.
Карта приказује положај пентхауса у Сан Педро де Алкантари, урбаном подручју у саставу општине Марбеља. Видљива је близина обале Медитерана, као и стратешки положај у односу на кључне саобраћајнице. Обележени су и важнији садржаји у околини као што су плаже, голф терени, школе и тржни центри, што омогућује боље разумевање локације и њених предности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара заузима стратешки положај између Марбеље (10 км) и Естепоне (око 20 км), на западу провинције Малага. Налази се у срцу Коста дел Сола, једне од најпознатијих туристичких дестинација у Шпанији. Положај омогућује лак приступ већим урбаним центрима као што су Малага (57 км) и Алхесирас (57 км), док истовремено нуди мирнију атмосферу у односу на центар Марбеље. Регион је добро повезан ауто-путевима и јавним превозом са осталим деловима Андалузије. Налажење близу обале и аутопута А7 чини га важној тачком за приступ како обалним тако и унутрашњим дестинацијама.
Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, налази се на 1,6 км од стана, што омогућује лак долазак пешке или бициклом. До Марбеље, већег урбаног центра, може се стићи за 10-15 минута вожње. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 48 км, док је аеродром Гибралтар на 49 км. Голф клубови као што су Магна Марбеља Голф (2,4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,8 км) пружају могућност рекреације љубитељима овог спорта. Лука Пуерто Депортиво Хосе Банус, удаљена 3,4 км, нуди додатне садржаје и угоститељске услуге. Добра повезаност ауто-путем омогућава лак приступ другим дестинацијама на Коста дел Солу.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Сан Педро де Алкантаре одликује се медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Летње температуре се крећу до 26°C, док зимске не падају испод 12°C, што омогућава угодан боравак током целе године. Налажење на надморској висини од 53 метара и благи нагиб према мору од 3,3% доприносе пријатном микроклимату. Период за купање траје 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више. Углед са објекта обухвата планинске пределе и урбану средину, што даје разноликост пејзажа. Сталне сунчане дане током целе године чине подручје погодним за уживање у тераси и екстеријерним активностима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини пентхауса налазе се бројне могућности за рекреацију и забаву. Плаја де Сан Педро (1,6 км) и Плаја Канина Вентура дел Мар (2,0 км) нуде квалитетне плаже за одмор и купање. Две плаже у околини носе плаву заставицу, што указује на квалитет и чистоћу. Голф клубови Магна Марбеља Голф (2,4 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,8 км) и Ел Игеуерал Голф (3,2 км) пружају могућност за активнији одмор. Спортски центри као што су Рокодромо (0,7 км), Аполо (1,0 км) и Полидепортиво Сан Педро (1,1 км) нуде разноврсне садржаје за физичке активности. Постојећа инфраструктура за рекреацију чини ово подручје погодним за спортске ентузијасте и оне који траже активан одмор.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара заузима стратешки положај између Марбеље (10 км) и Естепоне (око 20 км), на западу провинције Малага. Налази се у срцу Коста дел Сола, једне од најпознатијих туристичких дестинација у Шпанији. Положај омогућује лак приступ већим урбаним центрима као што су Малага (57 км) и Алхесирас (57 км), док истовремено нуди мирнију атмосферу у односу на центар Марбеље. Регион је добро повезан ауто-путевима и јавним превозом са осталим деловима Андалузије. Налажење близу обале и аутопута А7 чини га важној тачком за приступ како обалним тако и унутрашњим дестинацијама.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL181437
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај пентхаус у Сан Педро де Алкантари нуди већу стамбену површину и више соба у односу на стандарде у области. Пројекти као што су Аквамар у Торе дел Мару (од 269.950 €) и Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од 205.000 €) нуде ниже почетне цене, али са мањим стамбеним просторима. Пројекат Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) такође није могао да парира величини и локацији овог пентхауса. Предност овог објекта је и зрело урбано окружење Сан Педра, са успостављеном инфраструктуром и сервисима, у поређењу са новијим развијеним подручјима која још увек граде своју понуду услуга. Цена од 620.000 €, иако више у односу на понуду у неким другим деловима Коста дел Сола, оправдана је локацијом, величином и квалитетом завршне обраде.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID