Цей дуплекс-пентхаус розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, Малага, з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами. Площа становить 130 м², а будівництво було завершено у 1995 році. Об'єкт знаходиться в міському середовищі з послугами в межах пішої доступності. Відстань до аеропорту становить 48 км, а до найближчого пляжу - 1,6 км. Житловий комплекс має північно-східну орієнтацію з панорамними видами на гори, сільську місцевість та міську забудову.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в Сан-Педро-де-Алькантара, що є частиною муніципалітету Марбелья. Це туристичне місце Коста-дель-Соль з міським оточенням. Розташування забезпечує близькість до основних послуг, включаючи супермаркети на відстані 321 м та аптеки на відстані 112 м. Об'єкт розташований на висоті 53 м над рівнем моря з помірним схилом 3,3% у напрямку до пляжу.
Цей дуплекс-пентхаус відповідає потребам сімей, які шукають просторе житло з чотирма спальнями. Наявність трьох ванних кімнат, включаючи одну власну, забезпечує комфорт для кількох мешканців. Велика кухня-їдальня з прямим доступом до тераси створює можливості для сімейних зустрічей. Гараж та невелике складське приміщення додають практичності для зберігання речей.
Цей об'єкт був завершений у 1995 році, що свідчить про стабільну конструкцію, що витримала час. Будівля знаходиться в хорошому стані, що підтверджується відсутністю необхідності в капітальному ремонті. Оскільки це не новобудова, покупець отримує переваги сформованої інфраструктури та стабільного співтовариства, а також можливість негайного заселення без очікування завершення будівельних робіт.
Цей об'єкт не пропонує спільні басейни або спільні зони для відпочинку, які часто зустрічаються в нових житлових комплексах. Наявність тільки одного гаражного місця може бути обмеженням для сімей з кількома автомобілями. Відсутність системи "розумний будинок" та автоматизації, характерних для сучасних новобудов, також слід враховувати. Орієнтація на північний схід означає менше сонячного світла в другій половині дня.
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає постійне проживання в Іспанії з доступом до всіх міських послуг. Він особливо підійде для сімей з дітьми, які цінують близькість до шкіл та медичних установ. Також він буде привабливим для тих, хто планує частину року жити в Іспанії, а частину в іншому місці, оскільки не вимагає постійного обслуговування спільних зон. Інвестори, які шукають стабільний об'єкт у встановленому житловому районі з хорошою інфраструктурою, також можуть знайти цей варіант привабливим. Наявність гаражу робить його придатним для власників автомобілів, а близькість до пляжів та полів для гольфу додасть цінності для тих, хто цінує активний відпочинок.
Об'єкт має мармурову підлогу по всій площі, що свідчить про високу якість обробки. Система центрального опалення та кондиціонери в усіх приміщеннях забезпечують комфорт протягом усього року. Вбудовані шафи в спальнях додають функціональності та зберігання. Велика кухня-їдальня з дерев'яними шафами та прямим доступом до тераси демонструє продумане планування простору. Наявність власної ванної кімнати у головній спальні та додаткової гостинної туалету підкреслює увагу до деталей та комфорту мешканців. Об'єкт знаходиться на другому поверсі з ліфтом, що забезпечує легкий доступ, особливо для людей похилого віку або з обмеженими можливостями. Приватний гараж з невеликим складським приміщенням додає практичності та безпеки для зберігання речей.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за ціною від €620,000. Враховуючи площу 130 м², це становить приблизно €4,769 за м². Ціна відображає як розташування в Сан-Педро-де-Алькантара, так і характеристики об'єкта, включаючи чотири спальні та три ванні кімнати. У порівнянні з іншими об'єктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), цей об'єкт знаходиться у вищому ціновому сегменті, що відповідає його розташуванню та характеристикам.
Сан-Педро-де-Алькантара пропонує міський спосіб життя з доступом до всіх необхідних послуг у межах пішої доступності. День тут може починатися з прогулянки до однієї з 27 місцевих кав'ярень або ресторанів. Вдень можна зайнятися спортом у одному з близьких спортивних центрів, таких як Rocodromo (0,7 км) або Polideportivo San Pedro (1,1 км). Після цього можна відвідати пляж Сан-Педро (1,6 км), щоб насолодитися Середземноморським сонцем. Вечірні години можна присвятити прогулянці по набережній або відвідуванню місцевих магазинів. Для сімей з дітьми в межах 2 км знаходиться одна школа, а в wider регіоні є 41 початкова та 28 середніх шкіл. Лікарня знаходиться на відстані 1,8 км, що забезпечує швидкий доступ до медичних послуг у разі потреби.
Сан-Педро-де-Алькантара є частиною муніципалітету Марбелья, що знаходиться на відстані 10 км. Це забезпечує легкий доступ до послуг великого міста, зберігаючи при цьому більш спокійну атмосферу меншого міста. В межах 2 км від об'єкта знаходяться 27 ресторанів, 13 кав'ярень, 11 аптек та 11 банків, що забезпечує високу доступність послуг. Для відвідування великих міст, таких як Малага (57 км) або Алгесірас (57 км), знадобиться автомобіль або громадський транспорт. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у місті забезпечує хорошу мобільність без власного транспорту. Об'єкт знаходиться на відстані 48 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль та 49 км від аеропорту Гібралтар, що забезпечує зручні міжнародні транспортні сполучення.
Об'єкт знаходиться в Сан-Педро-де-Алькантара, що розташоване між Марбельєю та Естепоною вздовж узбережжя Коста-дель-Соль. Карта показує його близькість до основних транспортних артерій, пляжів та міст. Як видно, об'єкт знаходиться в міській зоні з хорошою інфраструктурою, але водночас має доступ до природних зон, включаючи гольф-поля та приморську смугу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара займає стратегічне положення в західній частині Коста-дель-Соль, будучи частиною муніципалітету Марбелья. Відстань до Марбельї становить лише 10 км, що забезпечує легкий доступ до одного з найвідоміших курортів Іспанії. Це розташування дозволяє насолоджуватися всіма перевагами престижного регіону, зберігаючи при цьому більш автентичну атмосферу меншого міста. Регіон відомий своїми високими стандартами житла, розвиненою інфраструктурою та туризмом. Порівняно з іншими частинами Коста-дель-Соль, такими як Торре-дель-Мар або Міхас, Сан-Педро-де-Алькантара пропонує баланс між міськими послугами та доступом до природних та рекреаційних зон.
Найближчий пляж, Playa de San Pedro, знаходиться на відстані 1,6 км від об'єкта, що становить приблизно 20 хвилин пішки. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км) та Playa Atalaya (3,6 км), також знаходяться в легкій доступності. Для любителів гольфу поле Magna Marbella Golf розташоване на відстані 2,4 км, а Real Club de Golf Las Brisas - на відстані 2,8 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 48 км, що займає приблизно 40-50 хвилин на автомобілі. Міста Малага та Алгесірас знаходяться на однаковій відстані 57 км. Маріна Пуерто Депортіво Хосе Банус розташована на відстані 3,4 км, що забезпечує доступ до яхтингу та морських розваг.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара має середземноморський клімат з середньорічною температурою 17,8°C. Температурний діапазон протягом року становить 12-26°C, що забезпечує помірний клімат без крайнощів. Об'єкт знаходиться на висоті 53 м над рівнем моря з помірним схилом 3,3% у напрямку до пляжу. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що забезпечує достатній час для водних розваг. Два пляжі в районі, Guadalmina та Venus-Bajadilla, отримали Блакитний прапор, що підтверджує високу якість води та послуг. Щорічно в регіоні відзначається 32 місцевих свята, що додає культурного різноманіття до життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Playa de San Pedro, найближчий пляж на відстані 1,6 км, є популярним місцем для відпочинку місцевих жителів та туристів. Два пляжі в районі, Guadalmina та Venus-Bajadilla, отримали Блакитний прапор, що підтверджує високу якість води, чистоту та доступність послуг. Для любителів гольфу в безпосередній близькості знаходяться кілька відомих полів, включаючи Magna Marbella Golf (2,4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) та El Higueral Golf (3,2 км). Спортивні установи, такі як Rocodromo (0,7 км), Apolo (1,0 км) та Polideportivo San Pedro (1,1 км), пропонують різні можливості для активного відпочинку. Маріни, включаючи Пуерто Депортіво Хосе Банус (3,4 км), надають доступ до морських розваг та яхтингу.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара займає стратегічне положення в західній частині Коста-дель-Соль, будучи частиною муніципалітету Марбелья. Відстань до Марбельї становить лише 10 км, що забезпечує легкий доступ до одного з найвідоміших курортів Іспанії. Це розташування дозволяє насолоджуватися всіма перевагами престижного регіону, зберігаючи при цьому більш автентичну атмосферу меншого міста. Регіон відомий своїми високими стандартами житла, розвиненою інфраструктурою та туризмом. Порівняно з іншими частинами Коста-дель-Соль, такими як Торре-дель-Мар або Міхас, Сан-Педро-де-Алькантара пропонує баланс між міськими послугами та доступом до природних та рекреаційних зон.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL181437
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сан-Педро-де-Алькантара займає унікальне положення в Коста-дель-Соль, поєднуючи доступність до послуг великого міста з атмосферою меншого населеного пункту. У порівнянні з сусідніми регіонами, такими як Естепона або Міхас, Сан-Педро пропонує більш щільну міську інфраструктуру. Це дозволяє мешканцям користуватися широким спектром послуг без необхідності користуватися автомобілем для повсякденних потреб. Ціни на нерухомість тут вищі, ніж у більш віддалених районах, але нижчі, ніж у престижних районах Марбельї. Порівняно з новими проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей дуплекс-пентхаус пропонується за вищою ціною (від €620,000), що відображає як його розташування, так і characteristics. На відміну від новобудов, цей об'єкт не має спільних зон, таких як басейни, але пропонує більшу приватність та автономію.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID