Tento radový dom v San Pedro de Alcántara ponúka jedinečnú príležitosť na rozvoj s potenciálom rozšírenia až do štyroch podlaží. Nehnuteľnosť s rozlohou 108 m², 3 spálňami a 2 kúpeľňami, má tiež veľkú terasu s rozlohou 40 m² a súkromnú záhradu s rozlohou 150 m², čo poskytuje ideálny priestor na vychutnanie si stredomorskej klímy. Jeho privilegovaná poloha v etablovanom mestskom prostredí, blízko obchodov a služieb, a len pár minút od mora, z neho robí ideálnu voľbu pre bývanie aj investíciu. Orientácia na juh-juhozápad zaručuje vynikajúce množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa, vytvára teplú a príjemnú atmosféru. Nehnuteľnosť si vyžaduje renováciu, ale predstavuje skvelú príležitosť na navrhnutie domu na mieru alebo rozvoj atraktívneho realitného projektu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v srdci San Pedro de Alcántara, táto nehnuteľnosť je súčasťou etablovaného mestského prostredia s obchodmi a službami v pešej vzdialenosti. Je vzdialená len pár minút od pláže, ponúka obyvateľom pohodlie a vitalitu mestského života, pričom zostáva blízko pobrežia.
Pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestor, ktorý si môžu prispôsobiť svojim individuálnym potrebám, je tento radový dom vyžadujúci renováciu skvelou voľbou. Súkromná záhrada a terasy poskytujú vonkajšie obytné priestory, zatiaľ čo blízke vybavenie uspokojuje každodenné pohodlie.
Aj keď nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, ponúka potenciálnym kupujúcim jedinečnú príležitosť rozšíriť ju až do štyroch podlaží. Tento potenciál otvára dvere pre rozvoj rezidenčných alebo komerčných projektov s významným potenciálom rastu hodnoty.
Táto nehnuteľnosť v súčasnosti vyžaduje renováciu. Ponúka parkovanie na ulici, nie vyhradené garážové státie. Okrem toho, napriek potenciálu rozšírenia, súčasná zastavaná plocha 108 m² naznačuje potrebu rozsiahlej renovácie alebo prestavby na realizáciu rozšírenia.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú projekt na premenu na dom svojich snov. Je vhodná pre tých, ktorí chcú existujúcu štruktúru premeniť na moderné bývanie, prípadne pridaním poschodí alebo zmenou dispozície. Stav vyžadujúci renováciu znamená, že nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú okamžité nasťahovanie. Avšak pre tých, ktorí dokážu oceniť jej potenciál a sú ochotní investovať čas a zdroje do jej renovácie, predstavuje vynikajúcu príležitosť. Blízkosť supermarketov, lekární a nemocníc, ako aj pláže vzdialenej 1,6 km, z nej robí praktickú voľbu pre rodiny, ktoré chcú spojiť pohodlie s pobrežným životným štýlom.
Keďže nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, súčasná kvalita výstavby a detaily povrchovej úpravy nie sú možné posúdiť. Má vybavenie ako klimatizácia a krb, čo naznačuje predchádzajúce vylepšenia pre pohodlie. Poskytnuté fotografie zobrazujú biely dvojpodlažný dom s vnútorným dvorom na vonkajšie stolovanie a spálňami s výhľadom. Neboli však poskytnuté žiadne podrobnosti o konkrétnych materiáloch, kovaniach alebo existujúcich technických riešeniach, ktoré je potrebné posúdiť počas procesu renovácie.
Tento radový dom s 3 spálňami v San Pedro de Alcántara začína od 500 000 €. Táto cena odráža polohu nehnuteľnosti, jej veľkosť (108 m² zastavanej plochy, 150 m² pozemku) a jej potenciál na rozšírenie a renováciu. Vzhľadom na potrebu renovácie môže byť jej cena nižšia ako pri podobných renovovaných nehnuteľnostiach, čo dáva kupujúcim príležitosť na zvýšenie hodnoty. Nehnuteľnosť je orientovaná na juh-juhozápad, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla, ale momentálne nie je zariadená.
San Pedro de Alcántara ponúka kombináciu mestskej dostupnosti a pobrežného životného štýlu. V oblasti sa nachádza 25 reštaurácií, 11 bánk, 11 lekární a 13 kaviarní, čím vytvára živú komunitu. Mnohé základné vybavenia, ako je supermarket (321 m) a lekárne (112 m), sú ľahko dostupné pešo alebo na bicykli. Najbližšia nemocnica je vzdialená len 1,8 km, čo zaisťuje ľahký prístup k lekárskej starostlivosti. Hoci San Pedro de Alcántara je rušná oblasť, jej nadmorská výška (51 m n. m.) a blízkosť pláže (1,6 km) poskytujú určitú úroveň pokoja, zatiaľ čo mierny 3,5% sklon uľahčuje prístup na pláž.
San Pedro de Alcántara ponúka živé mestské prostredie s ľahkým prístupom k vybaveniu. 25 reštaurácií, 11 bánk a 11 lekární sa nachádza v pešej vzdialenosti a uspokojuje každodenné potreby. Najbližší supermarket je vzdialený 321 metrov a nemocnica 1,8 km, čo zaisťuje ľahký prístup k základným službám. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 10 linkami a 50 zastávkami. Vzdialenosť k pláži je iba 1,6 km a mierny 3,2% sklon uľahčuje prístup.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej oblasti San Pedro de Alcántara, živého mesta v provincii Málaga. Mapa ukazuje polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k miestnemu vybaveniu, ako sú obchody, reštaurácie a lekárske centrá, ako aj k plážam a golfovým ihriskám, pričom zdôrazňuje jej pohodlie a dostupnosť.
San Pedro de Alcántara, súčasť obce Marbella, je dôležitou súčasťou Costa del Sol. Nachádza sa medzi Malagou a Marbellou, poskytuje obyvateľom prístup k všetkému vybaveniu regiónu. Samotné mesto je turistickou destináciou s rozvinutou mestskou infraštruktúrou a množstvom miestnych služieb, vrátane reštaurácií, obchodov a lekárskych zariadení. Ponúka rovnováhu medzi mestskou dostupnosťou a pobrežným životným štýlom, pričom je len 1,6 km od pláže a 3,5 km od známeho Puerto Banús.
Nehnuteľnosť sa teší vynikajúcej polohe s ľahko dostupným vybavením. Supermarkety (321 m), lekárne (112 m) a nemocnica (1,8 km) sú v krátkej vzdialenosti. 25 reštaurácií, 13 kaviarní a 11 bánk zvyšuje atraktivitu oblasti. Pláže sú vzdialené 1,6 km a niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Magna Marbella Golf, sa nachádza do 2,4 km. Marina Puerto Deportivo José Banús je vzdialená 3,5 km. Letisko Málaga (AGP) je približne 49 km vzdušnou čiarou, vzdialenosť jazdy bude dlhšia. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 10 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara sa pýši stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 19,0°C a maximami dosahujúcimi 27°C. Oblasť sa teší v priemere 3 856 slnečným hodinám ročne, čo poskytuje dostatok slnečného svetla pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody zostáva nad 20°C. Nadmorská výška oblasti je 51 metrov a mierny 3,2% sklon uľahčuje prístup na pláž vzdialenú 1,6 km. Hoci nie sú poskytnuté podrobné klimatické údaje (ako zrážky alebo vlhkosť), klíma je vo všeobecnosti priaznivá pre užívanie si života vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
San Pedro de Alcántara sa nachádza v blízkosti pobrežia a ponúka niekoľko pláží, vrátane Playa de San Pedro vo vzdialenosti 1,6 km. Oblasť má tiež 2 pláže s Modrou vlajkou, čo indikuje kvalitu vody a vybavenie. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať hru na ihriskách ako Magna Marbella Golf vo vzdialenosti 2,4 km. Oblasť je tiež domovom športových centier ako Rocodromo vo vzdialenosti 0,7 km a prístavu Puerto Deportivo José Banús vo vzdialenosti 3,5 km, ktoré ponúkajú rôzne možnosti rekreácie a športu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, súčasť obce Marbella, je dôležitou súčasťou Costa del Sol. Nachádza sa medzi Malagou a Marbellou, poskytuje obyvateľom prístup k všetkému vybaveniu regiónu. Samotné mesto je turistickou destináciou s rozvinutou mestskou infraštruktúrou a množstvom miestnych služieb, vrátane reštaurácií, obchodov a lekárskych zariadení. Ponúka rovnováhu medzi mestskou dostupnosťou a pobrežným životným štýlom, pričom je len 1,6 km od pláže a 3,5 km od známeho Puerto Banús.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.2°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL909358
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Estepone, tento radový dom v San Pedro de Alcántara má vyššiu štartovaciu cenu, zatiaľ čo Alba Benalmádena (od 699 000 €) je drahšia. Poloha San Pedro de Alcántara ponúka etablované mestské vybavenie regiónu s veľkým počtom reštaurácií (25) a bánk (11), zatiaľ čo projekty v Estepone môžu ponúkať modernejšie vybavenie alebo polohu priamo pri mori. Potreba renovácie tejto nehnuteľnosti znamená, že jej potenciálna hodnota je vyššia ako súčasný stav, na rozdiel od možnosti okamžitého bývania, ktoré ponúkajú projekty ako Acqua Gardens a Aby Upper. V porovnaní s Alba Benalmádena, nehnuteľnosť v San Pedro má nižšiu štartovaciu cenu, ale môže ponúkať menší priestor a rozsah, v závislosti od potenciálneho rozšírenia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
