Цей таунхаус у Сан-Педро-де-Алькантара пропонує унікальну можливість для розвитку, з потенціалом розширення до чотирьох поверхів. Нерухомість площею 108 м², з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, також має велику терасу площею 40 м² та приватний сад площею 150 м², що забезпечує ідеальний простір для насолоди середземноморським кліматом. Його привілейоване розташування в розвиненому міському районі, поблизу магазинів та послуг, лише за кілька хвилин від моря, робить його ідеальним варіантом як для проживання, так і для інвестицій. Південно-південно-західна орієнтація гарантує чудову кількість природного світла протягом дня, створюючи теплу та привітну атмосферу. Нерухомість потребує ремонту, але представляє чудову можливість для проектування індивідуального будинку або розробки привабливого проекту нерухомості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у самому серці Сан-Педро-де-Алькантара, цей об'єкт є частиною розвиненого міського району з магазинами та послугами в пішій доступності. Він знаходиться лише за кілька хвилин від пляжу, пропонуючи мешканцям зручність та жвавість міського життя, залишаючись при цьому поблизу узбережжя.
Для покупців, які шукають простір, який можна адаптувати до їхніх індивідуальних потреб, цей таунхаус, що потребує ремонту, є чудовим вибором. Приватний сад і тераси забезпечують житлові простори на свіжому повітрі, тоді як близькі зручності задовольняють щоденний комфорт.
Незважаючи на те, що нерухомість потребує ремонту, вона надає потенційним покупцям унікальну можливість розширити її до чотирьох поверхів. Цей потенціал відкриває двері для розробки житлових або комерційних проектів зі значним потенціалом зростання вартості.
Ця нерухомість наразі потребує ремонту. Він пропонує паркування на вулиці, а не виділене гаражне місце. Крім того, незважаючи на потенціал розширення, поточна забудована площа 108 м² вказує на потребу в масштабному ремонті або реконструкції для реалізації розширення.
Ця нерухомість ідеально підходить для інвесторів або приватних осіб, які шукають проект для перетворення на будинок своєї мрії. Вона підходить для тих, хто хоче перетворити існуючу будівлю на сучасне житло, можливо, додавши поверхи або змінивши планування. Стан, що потребує ремонту, означає, що він не підходить для тих, хто шукає негайне заселення. Однак для тих, хто може оцінити його потенціал і готовий інвестувати час і ресурси в його ремонт, він представляє чудову можливість. Близькість до супермаркетів, аптек і лікарень, а також пляж на відстані 1,6 км, робить його практичним вибором для сімей, які хочуть поєднати зручність з прибережним способом життя.
Оскільки нерухомість потребує ремонту, поточну якість будівництва та деталі оздоблення оцінити неможливо. Вона оснащена такими зручностями, як кондиціонер та камін, що свідчить про попередні покращення для комфорту. Надані фотографії зображують білий двоповерховий будинок з внутрішнім двориком для обідів на свіжому повітрі та спальнями з видом. Однак деталі щодо конкретних матеріалів, фурнітури або існуючих інженерних систем не надані, і всі вони повинні бути оцінені під час процесу ремонту.
Цей таунхаус з 3 спальнями в Сан-Педро-де-Алькантара починається від 500 000 €. Ця ціна відображає розташування нерухомості, її розмір (108 м² забудови, 150 м² землі) та її потенціал для розширення та ремонту. Через потребу в ремонті, його ціна може бути нижчою, ніж у подібних відремонтованих об'єктів, що дає покупцям можливість збільшити вартість. Нерухомість орієнтована на південний південний захід, забезпечуючи багато природного світла, але в даний час не мебльована.
Сан-Педро-де-Алькантара пропонує поєднання міської доступності та прибережного способу життя. У районі є 25 ресторанів, 11 банків, 11 аптек і 13 кав'ярень, що створює жваву громаду. Багато основних зручностей, таких як супермаркет (321 м) та аптеки (112 м), легко доступні пішки або велосипедом. Найближча лікарня знаходиться всього за 1,8 км, забезпечуючи легкий доступ до медичної допомоги. Хоча Сан-Педро-де-Алькантара є жвавим районом, його висота (51 м над рівнем моря) та близькість до пляжу (1,6 км) забезпечують певний рівень спокою, тоді як помірний нахил 3,5% полегшує доступ до пляжу.
Сан-Педро-де-Алькантара пропонує жваве міське середовище з легким доступом до зручностей. 25 ресторанів, 11 банків та 11 аптек знаходяться в пішій доступності, задовольняючи щоденні потреби. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 321 метра, а лікарня - на відстані 1,8 км, забезпечуючи легкий доступ до основних послуг. Район добре обслуговується громадським транспортом, з 10 маршрутами та 50 зупинками. Відстань до пляжу становить лише 1,6 км, а помірний 3,2% нахил полегшує доступ.
Ця нерухомість розташована в центральному районі Сан-Педро-де-Алькантара, жвавого міста в провінції Малага. Карта показує розташування нерухомості щодо місцевих зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні центри, а також пляжі та поля для гольфу, підкреслюючи його зручність та доступність.
Сан-Педро-де-Алькантара, частина муніципалітету Марбелья, є важливим компонентом Коста-дель-Соль. Розташований між Малагою та Марбеллою, він надає мешканцям доступ до всіх зручностей регіону. Сама по собі місто є туристичним центром з розвиненою міською інфраструктурою та безліччю місцевих послуг, включаючи ресторани, магазини та медичні установи. Воно пропонує баланс між міською доступністю та прибережним стилем життя, перебуваючи лише за 1,6 км від пляжу та за 3,5 км від відомої Пуерто-Банус.
Нерухомість має чудову локацію з легкодоступними зручностями. Супермаркети (321 м), аптеки (112 м) та лікарня (1,8 км) знаходяться на невеликій відстані. 25 ресторанів, 13 кафе та 11 банків додають привабливості району. Пляжі знаходяться на відстані 1,6 км, а кілька полів для гольфу, таких як Magna Marbella Golf, знаходяться в межах 2,4 км. Марина Puerto Deportivo José Banús знаходиться за 3,5 км. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 49 км по прямій, відстань для поїздки буде довшою. Громадський транспорт добре розвинений, з 10 маршрутами та 50 зупинками.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара має середземноморський клімат із середньою річною температурою 19,0°C і максимальними температурами до 27°C. Регіон користується в середньому 3 856 сонячними годинами на рік, забезпечуючи достатньо сонячного світла для активного відпочинку. Сезон купання триває 5 місяців, коли температура води залишається вище 20°C. Висота регіону становить 51 метр, а помірний 3,2% нахил полегшує доступ до пляжу, розташованого за 1,6 км. Хоча детальні кліматичні дані (як-от опади чи вологість) не надані, клімат загалом сприяє насолоді життям на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Сан-Педро-де-Алькантара знаходиться поблизу узбережжя та пропонує кілька пляжів, включаючи Playa de San Pedro на відстані 1,6 км. У цьому районі також є 2 пляжі з Блакитним прапором, що свідчить про якість води та зручності. Любителі гольфу можуть насолоджуватися грою на полях, таких як Magna Marbella Golf, на відстані 2,4 км. У цьому районі також є спортивні центри, такі як Rocodromo на відстані 0,7 км, та пристань Puerto Deportivo José Banús на відстані 3,5 км, що пропонують різноманітні можливості для відпочинку та спорту.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара, частина муніципалітету Марбелья, є важливим компонентом Коста-дель-Соль. Розташований між Малагою та Марбеллою, він надає мешканцям доступ до всіх зручностей регіону. Сама по собі місто є туристичним центром з розвиненою міською інфраструктурою та безліччю місцевих послуг, включаючи ресторани, магазини та медичні установи. Воно пропонує баланс між міською доступністю та прибережним стилем життя, перебуваючи лише за 1,6 км від пляжу та за 3,5 км від відомої Пуерто-Банус.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL909358
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
