Třípokojový dům v San Pedro de Alcántara, na pobřeží Costa del Sol, nabízí unikátní příležitost pro renovaci a personalizaci dle vlastních představ. Nemovitost se nachází v zavedené městské oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Díky své poloze v blízkosti pobřeží a golfových hřišť je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci městského života a rekreačních aktivit.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům se nachází v srdci San Pedro de Alcántara, živé městské části v rámci obce Marbella. Poskytuje snadný přístup k místním obchodům, restauracím a službám, přičemž pobřeží a pláže jsou vzdáleny jen kousek. Městská zástavba zajišťuje veškeré pohodlí, zatímco blízkost přírody a rekreačních zařízení dodává lokalitě na atraktivitě.
Pro ty, kteří hledají projekt s potenciálem, tento dům nabízí možnost přetvořit prostor podle vlastních potřeb. Díky rozsáhlému prostoru pro renovaci lze interiér upravit tak, aby odpovídal moderním standardům a osobnímu stylu. Možnost vytvoření dodatečných pokojů nebo multifunkčních zón činí z této nemovitosti flexibilní volbu pro různé životní situace.
Jedná se o dokončenou stavbu, která vyžaduje kompletní rekonstrukci. Projekt se nachází v již existující zástavbě, nikoliv jako součást nově budovaného komplexu. Renovace umožní budoucí majitelům vytvořit moderní a funkční bydlení, přičemž veškeré úpravy budou realizovány podle jejich vlastních požadavků a vkusu.
Tato nemovitost je primárně určena pro kupující, kteří jsou připraveni investovat do rozsáhlé rekonstrukce. Nejedná se o novostavbu s moderními standardy ihned k nastěhování. Další omezení spočívají v malém pozemku (30 m²), což limituje možnosti pro venkovní úpravy, jako je výstavba velkého bazénu.
Ref: VL578562
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro investory nebo pro kupující, kteří hledají projekt s možností vlastní realizace. Je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které si chtějí přizpůsobit svůj domov přesně podle svých potřeb a vkusu. Díky své poloze v rušné městské části je vhodný pro ty, kteří oceňují pohodlný přístup k obchodům, restauracím a službám. Zároveň je atraktivní pro milovníky golfu a plážových aktivit, jelikož golfová hřiště a pláže jsou v blízkém dosahu. Nemovitost může sloužit jako trvalé bydliště, rekreační objekt nebo jako projekt pro následný prodej po renovaci.
Současný stav nemovitosti vyžaduje kompletní renovaci, což dává budoucímu majiteli svobodu v návrhu interiéru. V původním stavu lze očekávat standardní materiály a technické provedení odpovídající době výstavby. Po rekonstrukci bude záviset na volbě majitele, zda zvolí luxusní, moderní nebo tradiční styl. Potenciál zahrnuje modernizaci elektroinstalací, vodovodních rozvodů, podlahových krytin, obkladů a vybavení koupelen a kuchyně. Dům má již k dispozici klimatizaci (horkou i studenou), což je dobrý základ pro další úpravy.
Cena nemovitosti je stanovena na 750 000 EUR. Jedná se o dokončenou stavbu, která je ihned k dispozici k převzetí. Vzhledem k tomu, že nemovitost vyžaduje rekonstrukci, je cena odrazem aktuálního stavu a potenciálu pro budoucí úpravy. V této cenové kategorii v San Pedro de Alcántara lze očekávat nemovitosti ve standardním stavu, ale tato nabídka umožňuje kupujícímu vytvořit si bydlení zcela podle vlastních představ.
San Pedro de Alcántara nabízí dynamický městský život s pohodlným přístupem k pobřeží. Nemovitost se nachází v blízkosti hlavních obchodů, restaurací a služeb, což znamená, že většina denních potřeb lze vyřešit pěšky. Boulevard San Pedro a pěší zóna v centru města jsou vzdálené přibližně deset minut chůze. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s množstvím rekreačních a společenských možností v okolí, včetně golfových hřišť a sportovních center. Městské prostředí zároveň zajišťuje dobrou dostupnost veřejné dopravy a všech nezbytných služeb pro každodenní život.
San Pedro de Alcántara, jako součást Marbelly, nabízí živé městské prostředí s kompletní občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti se nacházejí supermarkety, lékárny, banky, kavárny a restaurace, což zajišťuje vysoký komfort pro každodenní život. Blízkost pláží a promenády je lákavá pro milovníky moře a procházek. Městská infrastruktura zahrnuje 50 zastávek veřejné dopravy a 10 linek, což usnadňuje pohyb po regionu. V okolí jsou také sportovní centra a rekreační zařízení.
Tento dům je situován ve městě San Pedro de Alcántara, které je součástí větší obce Marbella. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci urbanizované oblasti s dobrým přístupem k pobřeží a klíčovým službám. Zobrazení zdůrazňuje blízkost obchodů, restaurací a dopravních tras.
San Pedro de Alcántara je součástí prestižní obce Marbella na pobřeží Costa del Sol. Nachází se mezi známými letovisky Estepona na západě a Puerto Banús/Marbella na východě. Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup k dalším zajímavým místům regionu, jako jsou luxusní přístavy, historická centra měst a přírodní parky v horách Sierra de Ronda.
Nemovitost je vzdálená 48 km od letiště Málaga (AGP), což je přibližně 40-50 minut jízdy autem. Nejbližší pláž, Playa de San Pedro, je vzdálena přibližně 1.6 km, což je ideální pro milovníky pobřeží. V okruhu 2 km se nachází nemocnice a v okruhu 300 metrů jsou základní obchody jako supermarket a lékárna. Golfové hřiště Magna Marbella Golf je vzdáleno 2.4 km, Real Club de Golf Las Brisas 2.8 km, což osloví golfisty. Nabídka zahrnuje i 2 pláže s Modrou vlajkou.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12°C a 27°C během roku. Průměrná roční teplota dosahuje 19°C. Počet slunečných hodin za rok je historicky vysokých 3 856, což přispívá k dlouhému plavecké sezóně trvající přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Nadmořská výška 51 metrů a mírný sklon k moři (3.2%) zajišťují příjemné prostředí bez extrémních klimatických podmínek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí San Pedro de Alcántara se nachází několik pláží, včetně Playa de San Pedro (1.6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Dvě z nich, Guadalmina a Venus-Bajadilla, se pyšní statusem Modré vlajky za kvalitu. Pro golfisty jsou v blízkosti golfová hřiště jako Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportovní nadšenci ocení blízkost sportovních center jako Rocodromo (0.7 km) a Apolo (0.9 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je součástí prestižní obce Marbella na pobřeží Costa del Sol. Nachází se mezi známými letovisky Estepona na západě a Puerto Banús/Marbella na východě. Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup k dalším zajímavým místům regionu, jako jsou luxusní přístavy, historická centra měst a přírodní parky v horách Sierra de Ronda.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 18.0°C | 43 mm |
| Červen | 22.2°C | 11 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Mírný
Oproti projektům jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR), které nabízejí nové byty v resortech, se tento dům v San Pedro de Alcántara liší svou polohou v již zavedené městské zástavbě a nutností rekonstrukce. Cena 750 000 EUR je vyšší, což odráží atraktivnější lokalitu v rámci Marbella regionu a větší potenciál pro individualizaci. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR) je dalším příkladem nového bydlení, zatímco tento dům představuje příležitost pro kupující, kteří hledají projekt s vlastním charakterem a možností rozsáhlých úprav. V porovnání s typickými novostavbami nabízí tato nemovitost větší míru svobody v designu interiéru, ale vyžaduje značnou investici do renovace, což je klíčový rozdíl pro kupující zvažující tuto oblast.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
