Dette rækkehus ligger i San Pedro de Alcántara, et etableret byområde på Costa del Sol. Ejendommen er placeret centralt med mange faciliteter inden for gåafstand, hvilket understreger områdets praktiske karakter. Med en beliggenhed tæt på kysten tilbyder den en blanding af byliv og nærhed til middelhavslandskabet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et tætbebygget byområde, hvilket betyder, at de fleste daglige fornødenheder er let tilgængelige til fods. Nærheden til kysten og lokale transportruter bidrager til områdets funktionalitet, selvom den kompakte grundstørrelse indikerer en primært indendørs livsstil med begrænset udendørs plads.
Dette rækkehus appellerer til købere, der søger en bolig med potentiale for personlig tilpasning gennem renovering. Den separate studio-etage og den udnyttelige tagterrasse tilbyder fleksibilitet for dem, der ønsker at skabe specifikke rum til arbejde, fritid eller ekstra beboelse.
Ejendommen er allerede færdigbygget og klar til overtagelse. Den beskrevne stand 'kræver renovering' indikerer, at der ikke er tale om nybyggeri i traditionel forstand, men snarere en mulighed for at modernisere en eksisterende bolig til nuværende standarder og personlige præferencer.
Ejendommen tilbyder ikke umiddelbar adgang til private grønne områder eller en stor have på grund af den kompakte grundstørrelse. Der er heller ingen indikation af fællesfaciliteter som swimmingpool eller fælleshaver. Ejendommen kræver en betydelig renoveringsindsats for at opnå en moderne standard.
Ref: VL578562
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig primært til købere, der ser et potentiale i at renovere og personliggøre en bolig. Personer, der ønsker at bo centralt i en by med alle faciliteter inden for rækkevidde, vil finde ejendommens beliggenhed attraktiv. Familier, der har brug for fire soveværelser og ønsker at skabe et skræddersyet hjem, kan udnytte ejendommens fleksible indretning, især med muligheden for at tilpasse den nederste etage og tagterrassen. Investorer, der søger en ejendom med potentiale for værdistigning efter en modernisering, kan også finde dette projekt interessant. Købere, der foretrækker en aktiv livsstil med nem adgang til strand, golfbaner og byens tilbud, vil værdsætte den centrale placering. Ejendommen er et oplagt valg for dem, der ikke ønsker at vente på opførelsen af nybyggeri, men foretrækker at sætte deres eget præg på en eksisterende bolig.
Ejendommen kræver en gennemgående renovering, hvilket betyder, at den nuværende afwerking ikke afspejler moderne standarder. Den eksisterende struktur indeholder dog elementer, der kan bevares og integreres i den nye indretning. Beskrivelserne nævner muligheden for at installere et personligt køkken, moderne badeværelser og vælge gulvbelægning og vægfinish efter smag. Potentialet ligger i at kunne vælge materialer af høj kvalitet, der matcher den ønskede stil, hvad enten det er moderne, minimalistisk eller klassisk. De eksisterende installationer for elektricitet og vand på øverste etage indikerer, at ombygningsmulighederne er velovervejede. Den angivne energieffektivitet er ikke specificeret, men en renovering giver mulighed for at installere energieffektive løsninger, såsom isolering og moderne varmesystemer, der kan forbedre boligens klimamæssige komfort og driftsomkostninger.
Ejendommen udbydes til en pris fra €750.000. Denne pris afspejler en bolig med fire soveværelser og tre badeværelser, fordelt over 179 m² boligareal. Den angivne pris er baseret på den aktuelle tilstand, som kræver renovering, hvilket giver potentielle købere mulighed for at tilpasse boligen efter egne ønsker og budget. Den relativt begrænsede grundstørrelse på 30 m² er også en faktor i prisvurderingen. Ejendommen er klar til overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Prisen positionerer ejendommen i et specifikt segment af markedet, som henvender sig til købere, der er villige til at investere i renovering for at opnå en personligt tilpasset bolig i en attraktiv beliggenhed.
San Pedro de Alcántara byder på en levende, bymæssig atmosfære, hvor dagligdagen formes af den nemme adgang til en bred vifte af faciliteter. Fra denne ejendom er supermarkeder, apoteker og caféer inden for en kort gåtur, hvilket minimerer behovet for bil til dagligdagens gøremål. San Pedro Boulevard og byens centrum, med dets butikker og restauranter, ligger ligeledes inden for en overskuelig afstand på cirka ti minutters gang. Denne centrale placering betyder, at man er en del af et aktivt lokalsamfund, hvor byens puls mærkes, men hvor ejendommen også tilbyder et privat fristed. Nærheden til stranden, omkring 1,5 km væk, giver mulighed for regelmæssige ture til kysten, hvilket tilføjer en rekreativ dimension til det urbane liv. Området er kendetegnet ved en blanding af beboelsesejendomme og kommercielle strøg, hvilket sikrer, at der altid er liv og aktivitet i nærheden, uden at det nødvendigvis forstyrrer boligens ro.
At bo i San Pedro de Alcántara betyder at være en del af en levende by, der kombinerer den autentiske andalusiske charme med moderne bekvemmeligheder. Området er kendetegnet ved sin centrale beliggenhed på Costa del Sol, tæt på både kysten og bjergene. Dagligdagen er præget af let adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og servicefaciliteter, hvor mange er inden for gåafstand. Skoler, apoteker og banker er let tilgængelige, hvilket gør området praktisk for familier og pendlere. Den nærliggende San Pedro Boulevard tilbyder et grønt område med plads til rekreation og sociale aktiviteter, mens den historiske bykerne inviterer til spadsereture og nydelse af lokal kultur. Offentlig transport er veludviklet med flere buslinjer og mange stoppesteder, hvilket sikrer god forbindelse til nabobyer som Marbella og Estepona. Selvom byen har en vis grad af aktivitet, tilbyder ejendommen, især efter renovering, et roligt privat rum.
Denne ejendom er beliggende i hjertet af San Pedro de Alcántara, et veletableret byområde på den populære Costa del Sol. Kortet viser den tætte integration af boligområder med lokale faciliteter, transportruter og kystlinjen, hvilket understreger områdets praktiske og urbane karakter.
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de livlige byer Marbella og Estepona. Denne positionering giver en god balance mellem at være tæt på byens faciliteter og samtidig have adgang til de mere rolige områder langs kysten. Afstanden til Marbella centrum (ca. 9 km) giver nem adgang til luksus shopping, restauranter og natteliv, mens Estepona (ca. 14 km) tilbyder en charmerende gammel bydel og en mere afslappet atmosfære. Denne centrale placering gør det nemt at udforske hele regionen, fra de berømte marinaer som Puerto Banús (3,5 km) til de naturskønne bjerglandsbyer i baglandet.
Ejendommen nyder godt af en strategisk placering med fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger kun 1,5 km væk, hvilket gør en tur til havet til en hurtig affære. For golfentusiaster er flere baner inden for kort afstand, herunder Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Den nærmeste supermarked er kun 321 meter væk, og et apotek er ligeledes inden for umiddelbar nærhed (112 m), hvilket understreger områdets bekvemmelighed. Den betydelige afstand til Malaga Lufthavn på cirka 48 km (i lige linje) sikrer, at internationale rejser er mulige, men kræver en vis rejsetid. San Pedro de Alcántara er forbundet til det regionale vejnet, hvilket faciliterer transport til andre populære destinationer på Costa del Sol.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyder godt af Costa del Sols karakteristiske middelhavsklima, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,0°C og omkring 3.856 solskinstimer årligt. Dette klima muliggør et udvidet 'svømmesæson' på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. De gennemsnitlige dagtemperaturer varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Områdets højde på 51 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima, der sjældent oplever ekstreme temperaturer. Den moderate hældning (3,2%) mod stranden gør adgangen dertil overkommelig. Klimaet er ideelt for udendørs aktiviteter året rundt, herunder besøg på de nærliggende strande og golfbaner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring San Pedro de Alcántara tilbyder et rigt udvalg af fritidsaktiviteter, især centreret omkring kysten og sport. Den nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger blot 1,6 km væk, og yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) og Playa Atalaya (3,5 km) er let tilgængelige. Costa del Sol er kendt for sine Blue Flag-strande, og i nærheden findes mindst to, herunder den ved Guadalmina og Venus-Bajadilla. For golfspillere er der adskillige baner i umiddelbar nærhed, herunder Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), hvilket gør området til et attraktivt sted for golfentusiaster. Desuden findes der adskillige sportsfaciliteter som Rocodromo (0,7 km) og Polideportivo San Pedro (1,2 km), der tilbyder muligheder for forskellige former for sport og motion.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de livlige byer Marbella og Estepona. Denne positionering giver en god balance mellem at være tæt på byens faciliteter og samtidig have adgang til de mere rolige områder langs kysten. Afstanden til Marbella centrum (ca. 9 km) giver nem adgang til luksus shopping, restauranter og natteliv, mens Estepona (ca. 14 km) tilbyder en charmerende gammel bydel og en mere afslappet atmosfære. Denne centrale placering gør det nemt at udforske hele regionen, fra de berømte marinaer som Puerto Banús (3,5 km) til de naturskønne bjerglandsbyer i baglandet.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer dette rækkehus i San Pedro de Alcántara sig i et højere prissegment, primært på grund af dets centrale, etablerede beliggenhed og potentiale som familiebolig. Disse sammenligningsprojekter tilbyder typisk nybyggeri med fælles faciliteter som swimmingpools og haver, hvilket bidrager til deres lavere startpriser. Dette rækkehus skiller sig ud ved at tilbyde en renoveringsmulighed i et urbant miljø med direkte adgang til lokale tjenester, i modsætning til de ofte mere ferieorienterede eller udprægede boligområder i de nævnte eksempler. Beliggenheden i San Pedro giver en mere integreret livsstil med permanent beboelse for øje, snarere end et rent fritidshus. Mens de andre projekter fokuserer på nye boliger med standardiserede faciliteter, tilbyder dette projekt en unik chance for personliggørelse i en etableret bykerne, hvilket retfærdiggør den højere pris for den rette køber.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
