Prezentujemy dom szeregowy o powierzchni 179 m², zlokalizowany w San Pedro de Alcántara w prowincji Málaga. Nieruchomość ta, wymagająca adaptacji, oferuje 4 sypialnie i 3 łazienki, z działką o powierzchni 30 m². Stanowi ona bazę do stworzenia spersonalizowanego domu w miejskim otoczeniu, blisko wybrzeża Costa del Sol. Projekt jest już gotowy do zamieszkania po przeprowadzeniu niezbędnych prac remontowych i modernizacyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w San Pedro de Alcántara, w miejskiej części blisko wybrzeża. Lokalizacja ta zapewnia dostęp do codziennych udogodnień na wyciągnięcie ręki, od sklepów po apteki. Jednocześnie oferuje dogodne położenie w stosunku do plaż i terenów rekreacyjnych, co ułatwia integrację życia miejskiego z nadmorskim stylem.
Dom szeregowy o potencjale adaptacji odpowiada na potrzeby osób poszukujących możliwości indywidualnego kształtowania przestrzeni. Lokalizacja w strefie miejskiej z bliskością punktów usługowych, szkół i transportu publicznego jest praktyczna dla rodzin i osób aktywnych zawodowo. Możliwość personalizacji wnętrza jest kluczowa dla tych, którzy pragną stworzyć dom odpowiadający ich stylowi życia.
Projekt jest w fazie gotowości do zamieszkania, co oznacza, że budowa została zakończona. Nieruchomość wymaga jednak prac remontowych i modernizacyjnych, co pozwala przyszłym właścicielom na pełną personalizację i dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb. Ten etap budowy pozwala na szybkie przystąpienie do prac adaptacyjnych.
Nieruchomość wymaga gruntownego remontu, co wiąże się z dodatkowymi nakładami czasowymi i finansowymi. Działka o powierzchni 30 m² jest niewielka, co ogranicza możliwości rozbudowy ogrodu czy stworzenia zewnętrznych stref wypoczynkowych na większą skalę. Brak prywatnego basenu w obecnym stanie może być również traktowany jako ograniczenie.
Ref: VL578562
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu do indywidualnej adaptacji, które chcą nadać przestrzeni własny charakter. Jest to opcja dla kupujących, którzy planują gruntowny remont, aby stworzyć wymarzone wnętrze, odzwierciedlające ich styl życia. Lokalizacja w miejskiej części San Pedro de Alcántara sprawia, że będzie to praktyczny wybór dla rodzin z dziećmi, ze względu na bliskość szkół i terenów rekreacyjnych. Również osoby aktywne zawodowo docenią dostęp do infrastruktury i transportu. Położenie blisko plaż (1.5 km) oraz pól golfowych (2.4 km) zadowoli miłośników sportów i rekreacji na świeżym powietrzu. Nieruchomość może być także interesująca dla inwestorów planujących adaptację pod wynajem długo- lub krótkoterminowy po remoncie.
Opis nie zawiera szczegółowych informacji na temat jakości wykończenia. Nieruchomość wymaga remontu, co oznacza, że obecne wykończenie jest podstawowe lub wymaga wymiany. Potencjalni nabywcy mają możliwość wyboru materiałów i standardów wykończenia zgodnie z własnymi preferencjami. Dostępne informacje wskazują na obecność instalacji klimatyzacji (ciepłej i zimnej), co stanowi punkt wyjścia do modernizacji systemu. Wnętrza oferują potencjał do stworzenia nowoczesnych i funkcjonalnych przestrzeni, zgodnych z aktualnymi trendami architektonicznymi i budowlanymi po przeprowadzeniu prac adaptacyjnych.
Cena nieruchomości została ustalona na 750 000 euro. Jest to cena wyjściowa dla domu szeregowego o powierzchni 179 m² z 4 sypialniami i 3 łazienkami. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z remontem i adaptacją wnętrza, które mogą znacząco wpłynąć na ostateczny budżet. Wartość rynkowa nieruchomości po modernizacji będzie zależeć od zakresu prac i użytych materiałów. Lokalizacja w popularnej części Costa del Sol wpływa na stabilność cen w tym segmencie rynku.
San Pedro de Alcántara to dynamiczne miasto, oferujące połączenie życia miejskiego z bliskością natury i wybrzeża. Dom szeregowy znajduje się w obszarze, gdzie codzienne potrzeby zaspokajane są przez liczne sklepy, restauracje, apteki i szkoły, dostępne w zasięgu spaceru. Położenie w odległości 1.5 km od plaży Playa de San Pedro sprzyja spędzaniu czasu nad morzem. Lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących wygodę dostępu do infrastruktury miejskiej, jednocześnie pragnących korzystać z uroków Costa del Sol. Dostępność transportu publicznego i bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwia poruszanie się po regionie. Parki i tereny zielone, takie jak San Pedro Boulevard, dostępne w odległości około 10 minut spacerem, dodają walorów rekreacyjnych.
San Pedro de Alcántara oferuje zrównoważony styl życia, łącząc miejską wygodę z nadmorskim klimatem. W promieniu spaceru znajdują się liczne udogodnienia: sklepy spożywcze (np. Mercadona, Aldi w odległości 321 m), apteki (112 m), banki (11) i kawiarnie (13). Bliskość szkół (1) ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzin. Park San Pedro Boulevard, oddalony o około 10 minut spacerem, stanowi centrum życia społecznego i rekreacyjnego. Otoczenie jest aktywne, z dużą liczbą restauracji (25) i centrów sportowych (Rocodromo, Apolo). Infrastruktura drogowa zapewnia łatwy dostęp do innych miejscowości na Costa del Sol.
Lokalizacja na mapie ukazuje centrum San Pedro de Alcántara jako obszar miejski z rozwiniętą infrastrukturą. Bliskość do wybrzeża podkreśla dostępność plaż, a rozkład ulic wskazuje na łatwy dostęp do lokalnych sklepów i usług. Położenie wewnątrz zwartej zabudowy miejskiej jest typowe dla tej części wybrzeża, oferując wygodę i integrację z lokalną społecznością.
San Pedro de Alcántara stanowi część gminy Marbella, położonej w centralnej części Costa del Sol. Jest to samodzielna jednostka administracyjna, która zachowała swój lokalny charakter, jednocześnie korzystając z infrastruktury i atrakcji większego miasta Marbella oraz pobliskiej Estepony. Położenie między górami a morzem oferuje zróżnicowane krajobrazy i możliwości rekreacyjne. Bliskość do Puerto Banús (3.5 km) zapewnia dostęp do ekskluzywnej oferty rozrywkowej i handlowej, podczas gdy centrum Marbelli (9.3 km) oferuje bogactwo kultury i historii.
Nieruchomość posiada dogodną lokalizację pod względem dostępności. Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, oddalona jest o 1.6 km, z łagodną skłonnością terenu (3.2%). Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 321 metrów od domu, a apteka 112 metrów. W odległości 2.4 km znajdują się pierwsze pola golfowe, a centrum miasta Marbella jest łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 49 km drogą prostą, co zapewnia sprawną komunikację międzynarodową. Dostępność 10 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami w pobliżu ułatwia poruszanie się bez samochodu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.0°C i ponad 3856 godzinami słonecznymi rocznie. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się między 12°C a 27°C. Okres sprzyjający kąpielom morskim trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 51 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemny mikroklimat. Stosunkowo niewielka odległość do plaż i łagodne nachylenie terenu (3.2% do plaży) sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się kilka plaż, w tym Playa de San Pedro (1.6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Dwie z plaż w okolicy posiadają Błękitną Flagę, co świadczy o ich wysokiej jakości. Dla miłośników golfa dostępne są liczne pola, m.in. Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). W odległości spaceru znajdują się również centra sportowe jak Rocodromo (0.7 km) i Polideportivo San Pedro (1.2 km), oferujące możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stanowi część gminy Marbella, położonej w centralnej części Costa del Sol. Jest to samodzielna jednostka administracyjna, która zachowała swój lokalny charakter, jednocześnie korzystając z infrastruktury i atrakcji większego miasta Marbella oraz pobliskiej Estepony. Położenie między górami a morzem oferuje zróżnicowane krajobrazy i możliwości rekreacyjne. Bliskość do Puerto Banús (3.5 km) zapewnia dostęp do ekskluzywnej oferty rozrywkowej i handlowej, podczas gdy centrum Marbelli (9.3 km) oferuje bogactwo kultury i historii.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), prezentowana nieruchomość w San Pedro de Alcántara (750 000 €) reprezentuje segment rynku o wyższym progu wejścia, co wynika z jej lokalizacji w bardziej ugruntowanej i cenionej części Costa del Sol. Wymienione porównywalne projekty to zazwyczaj nowe inwestycje z pełnym wykończeniem i często z dodatkowymi udogodnieniami, oferowane w niższych cenach jednostkowych za metr kwadratowy. Niniejsza nieruchomość, jako dom szeregowy wymagający remontu, oferuje odmienną propozycję: potencjał do stworzenia indywidualnej przestrzeni mieszkalnej w istniejącej zabudowie miejskiej. Podczas gdy nowe inwestycje skupiają się na standardowych rozwiązaniach, ten projekt pozwala na adaptację do specyficznych potrzeb i gustów nabywcy. Cena 750 000 € odzwierciedla lokalizację w popularnym mieście Marbella, bliskość plaż, pól golfowych oraz rozwiniętą infrastrukturę, co w dłuższej perspektywie może stanowić solidną inwestycję, pod warunkiem udanej modernizacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
