Dit project betreft een instapklare stadswoning gelegen in San Pedro de Alcántara, een gevestigde woonkern binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De woning is gesitueerd in een stedelijke omgeving met directe nabijheid tot diverse voorzieningen, wat een praktisch dagelijks leven faciliteert. De locatie biedt een balans tussen stedelijke toegankelijkheid en de kenmerkende mediterrane levensstijl. Het project is gereed voor bewoning, waardoor toekomstige eigenaren spoedig kunnen genieten van hun nieuwe woonomgeving. De woning is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, passend binnen de dynamische omgeving van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie bevindt zich in een stedelijk weefsel, met essentiële diensten zoals winkels, apotheken en scholen op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn, op circa 1.6 km, biedt directe toegang tot de stranden en de promenade van San Pedro. Deze centrale ligging in een gevestigde woonwijk garandeert een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid en connectiviteit met zowel lokale voorzieningen als de bredere regio.
Dit type woning is geschikt voor kopers die een praktisch en centraal gelegen verblijf zoeken, met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling, verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt flexibiliteit voor gezinnen of individuen die ruimte wensen voor werk, hobby's of gasten. De mogelijkheid tot personalisatie na een renovatie spreekt kopers aan die een woning naar eigen smaak willen inrichten, met nadruk op functionaliteit en comfort in een stedelijke omgeving.
De woning is reeds voltooid en gereed voor bewoning. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. Potentiële kopers kunnen de woning direct betrekken of de geplande renovaties starten zonder te hoeven wachten op de bouwfasen. De gereedheid van het project biedt zekerheid en maakt een snelle overgang naar de nieuwe woonlocatie mogelijk.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties die gelden voor nog te bouwen woningen. De woning vereist een grondige renovatie om aan moderne woonstandaarden te voldoen en gepersonaliseerd te worden naar de wensen van de koper. De beschikbare woonoppervlakte van 179 m² verdeeld over meerdere niveaus, op een relatief klein perceel van 30 m², impliceert een verticale woonstructuur met beperkte buitenruimte op grondniveau.
Ref: VL578562
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een overweging waard voor kopers die een woning zoeken met een centrale ligging in een gevestigde stadswijk aan de Costa del Sol. Het is bij uitstek geschikt voor diegenen die bereid zijn te investeren in een renovatieproject om een persoonlijke woonstijl te realiseren. Gezinnen die baat hebben bij de nabijheid van scholen en dagelijkse voorzieningen, of professionals die een werkruimte aan huis wensen, zullen de flexibiliteit van de indeling waarderen. Ook investeerders die een woning met potentieel op een toplocatie zoeken, kunnen hierin een interessante kans zien. De directe beschikbaarheid maakt het aantrekkelijk voor wie niet wil wachten op nieuwbouw.
De woning wordt aangeboden met de noodzaak tot renovatie, wat betekent dat de huidige afwerkingsgraad niet de maatstaf is voor de toekomstige kwaliteit. De bestaande informatie vermeldt kenmerken zoals een woonkamer, eetruimte, keuken, gastentoilet, en slaapkamers en badkamers op de verdieping. De woning is voorzien van airconditioning (warm en koud). De vermelding van 'Fitted Wardrobes' en 'Ensuite Bathroom' duidt op potentieel aanwezige of te realiseren hoogwaardige elementen na de renovatie. De basisstructuur, verdeeld over meerdere niveaus, biedt de mogelijkheid om moderne afwerkingen en technieken toe te passen, inclusief de potentie voor een extra wooneenheid of extra slaapkamers op de bovenste verdieping.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €750.000. Dit betreft een vanaf-prijs, wat impliceert dat de uiteindelijke verkoopprijs kan variëren afhankelijk van onderhandelingen en eventuele toevoegingen. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar voor overname. Gezien de aard van een individueel townhouse, is er sprake van een uniek object dat niet in een grootschalige verkoopreeks valt. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde zone van de Costa del Sol, de omvang van de woning (179 m² woonoppervlak) en de potentie na renovatie.
San Pedro de Alcántara biedt een authentieke Spaanse stedelijke ervaring, verrijkt met de voorzieningen van een populaire kustregio. De nabijheid van supermarkten (321 m), apotheken (112 m) en diverse eetgelegenheden (25 restaurants binnen 2 km) maakt het dagelijkse leven uiterst praktisch. De woning zelf is een townhouse, wat duidt op een residentiële context met buren en een gemeenschappelijke sfeer. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de directe omgeving verhoogt de mobiliteit, zelfs zonder eigen vervoer. Dit alles kadert binnen een omgeving die zowel lokaal Portugese levensstijl omarmt als de kosmopolitische flair van de Costa del Sol aanbiedt.
San Pedro de Alcántara is een dynamische stad die een authentieke Spaanse levensstijl combineert met de faciliteiten van een moderne kustbestemming. De directe omgeving van het project kenmerkt zich door een mix van residentiële straten en commerciële zones, waardoor voorzieningen zoals winkels, apotheken en scholen op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de boulevard en het centrum van San Pedro, op ongeveer 10 minuten loopafstand, biedt toegang tot een levendige sfeer met restaurants en sociale ontmoetingsplaatsen. De kustlijn bevindt zich op slechts 1.5 km, wat regelmatige uitstapjes naar het strand mogelijk maakt. De omgeving biedt een actieve leefstijl met sportfaciliteiten zoals Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km) dichtbij.
De ligging van dit townhouse in San Pedro de Alcántara plaatst het in een levendige stedelijke zone van de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, belangrijke winkelcentra, golfbanen en de verbindingen met omliggende steden zoals Marbella en Estepona. Deze geografische context onderstreept de toegankelijkheid en de brede waaier aan levensstijlopties die de regio te bieden heeft.
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke rand van de stad. Het project bevindt zich op circa 9.3 km van het centrum van Marbella en op 3.5 km van de bekende Puerto Banús. Ten westen van San Pedro liggen de gemeenten Estepona en Benahavís, die elk hun eigen specifieke kenmerken en aantrekkingskracht hebben. Deze positionering biedt bewoners toegang tot de diverse stedelijke, recreatieve en natuurlijke attracties van de centrale Costa del Sol, terwijl de directe omgeving een meer lokale en stedelijke sfeer behoudt.
De bereikbaarheid van dit project is een significant voordeel. De woning ligt op 1.6 km van Playa de San Pedro, een van de nabijgelegen stranden. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 3 km, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km). De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 48 km, wat binnenlandse en internationale reizen vergemakkelijkt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (321 m) en apotheek (112 m) zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort. De aanwezigheid van 50 OV-haltes in de buurt biedt aanvullende mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.0°C. De regio telt een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, historisch vastgesteld op 3,856, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, strekt zich uit over 5 maanden. De woning ligt op een hoogte van 51 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.2% richting het strand. Deze factoren creëren een omgeving die bevorderlijk is voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met aangename temperaturen en veel zonlicht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar, met Playa de San Pedro op 1.6 km afstand. Er zijn in totaal 2 stranden met een Blauwe Vlag in de regio, waaronder Venus-Bajadilla. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) binnen een korte afstand. Sportfaciliteiten zoals het klimcentrum Rocodromo (0.7 km) en sportcentrum Apolo (0.9 km) zijn eveneens in de directe nabijheid, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt voor zowel actieve bewoners als bezoekers.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke rand van de stad. Het project bevindt zich op circa 9.3 km van het centrum van Marbella en op 3.5 km van de bekende Puerto Banús. Ten westen van San Pedro liggen de gemeenten Estepona en Benahavís, die elk hun eigen specifieke kenmerken en aantrekkingskracht hebben. Deze positionering biedt bewoners toegang tot de diverse stedelijke, recreatieve en natuurlijke attracties van de centrale Costa del Sol, terwijl de directe omgeving een meer lokale en stedelijke sfeer behoudt.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
Vergeleken met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in San Pedro de Alcántara zich in een hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €750.000. Dit prijsverschil is significant en kan verklaard worden door de specifieke locatie in een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kust, in tegenstelling tot mogelijk meer op nieuwbouw gerichte projecten in Torre del Mar of Estepona die vaak in grotere complexen worden aangeboden. De beschikbare woningen in Torre del Mar en Mijas lijken aanzienlijk betaalbaarder te zijn, mogelijk gericht op een ander marktsegment of met een andere woningtypologie en voorzieningenniveau. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel ook aan de westkant van Marbella gelegen, bevindt zich mogelijk in een andere prijs-segmentatie dan dit individuele townhouse. De focus van dit project ligt op een reeds bestaande structuur die gerenoveerd kan worden, wat een ander aankoopproces en investeringsprofiel met zich meebrengt dan de nieuwbouwprojecten in de vergelijking.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
