Dit woonhuis in San Pedro de Alcántara, Málaga, vertegenwoordigt een project met aanzienlijk renovatiepotentieel. Gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving, biedt het een functionele indeling en is het dicht bij diverse voorzieningen. De woning kenmerkt zich door een stedelijke setting met nabijheid tot commerciële gebieden en golfbanen, wat bijdraagt aan een veelzijdige woonervaring. De prijsstelling is een reflectie van de huidige staat en de mogelijkheden voor personalisatie.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Het woonhuis is gesitueerd in een stedelijk gebied van San Pedro de Alcántara, met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid tot de kust (1.5 km) en diverse golfbanen (vanaf 2.4 km) vormt een belangrijke ruimtelijke component. De ligging binnen een woonwijk suggereert een rustiger woonritme dan in het directe stadscentrum, terwijl stedelijke mobiliteit behouden blijft.
Dit pand is gericht op kopers die bereid zijn te investeren in een grondige renovatie om een woning naar eigen specificaties te creëren. Het biedt flexibiliteit in de indeling, met potentieel voor extra slaapkamers, een kantoor of hobbyruimte. De mogelijkheid om ruimtes te personaliseren, inclusief een buitenruimte die kan worden aangepast, spreekt kopers aan die een unieke leefomgeving ambiëren.
Het betreft een bestaande constructie die gereed is voor bewoning na renovatie. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject; de focus ligt volledig op het transformeren van de bestaande structuur. De planning en uitvoering van de renovatiewerkzaamheden zijn de verantwoordelijkheid van de toekomstige eigenaar, wat flexibiliteit biedt in de tijdslijn en de specifieke uitwerking.
Het pand vereist een volledige renovatie, wat een significante investering in tijd en kapitaal impliceert. De huidige perceeloppervlakte van 30 m² is beperkt voor buitenruimte, hoewel er potentieel is voor optimalisatie. Extra slaapkamers of een zwembad op dit perceel zijn afhankelijk van de omvang van de renovatie en lokale bouwvoorschriften.
Ref: VL578562
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit woonhuis is een geschikte optie voor kopers die de ambitie en het budget hebben om een bestaande woning te transformeren naar hun specifieke woonwensen. Het spreekt individuen of gezinnen aan die de voorkeur geven aan een stedelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, en die de waarde zien in het creëren van een gepersonaliseerde ruimte. De locatie in San Pedro de Alcántara, met zijn mix van lokale voorzieningen en nabijheid tot toeristische trekpleisters zoals Marbella en Puerto Banús, is aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl zoekt. Het project is ook interessant voor investeerders die een woning willen verwerven met potentieel voor waardestijging na een renovatie, met name gezien de gewilde locatie aan de Costa del Sol. Gezien de vereiste renovatie is het minder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een direct bewoonbare woning of die geen ervaring hebben met bouwprojecten. De mogelijkheid om de indeling aan te passen, inclusief het creëren van extra kamers op de bovenste verdieping, maakt het een flexibele keuze voor verschillende gezinssamenstellingen of voor degenen die thuiswerken.
De bestaande afwerking van het woonhuis dient volledig gerenoveerd te worden, wat de koper de vrijheid geeft om materialen en stijlen naar eigen keuze te bepalen. De woning is momenteel in een staat die een grondige modernisering vereist. Eerdere beschrijvingen suggereren dat de woning meerdere niveaus telt, met een potentieel voor een studio op de benedenverdieping en extra ruimte op de bovenste verdieping, die momenteel in ruwbouw is maar wel voorzien is van water- en elektriciteitsaansluitingen. Dit biedt een blanco canvas voor de installatie van nieuwe keukens, badkamers, vloeren en afwerkingen. De kenmerkenlijst vermeldt airconditioning (warm en koud), wat aangeeft dat de infrastructuur voor klimaatbeheersing aanwezig is of kan worden geïntegreerd. De focus ligt op het potentieel voor een hoogwaardige afwerking na de renovatie, waarbij de keuze van materialen en technieken volledig in handen is van de toekomstige eigenaar. De originele bouwkwaliteit is niet gedocumenteerd, maar de mogelijkheid tot transformatie naar een moderne standaard is significant.
De vraagprijs voor dit woonhuis bedraagt €750.000. Deze prijs is gebaseerd op de huidige staat van de woning, die aanzienlijke renovatie vereist. Het project biedt 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlakte van 179 m² op een perceel van 30 m². De prijsstelling reflecteert de locatie binnen de gemeente Marbella en het potentieel voor waardevermeerdering na een succesvolle renovatie. De woning is momenteel gereed voor overdracht, waarbij de koper verantwoordelijk is voor de volledige kosten en planning van de renovatiewerkzaamheden. Variaties in prijs zijn niet van toepassing, aangezien het om een individueel object gaat.
San Pedro de Alcántara, een deelgemeente van Marbella, biedt een levendige stedelijke omgeving die toch een lokaal karakter behoudt. Dit woonhuis bevindt zich in een wijk waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen op loopafstand liggen, wat het een praktische keuze maakt voor dagelijks leven. De nabijheid van de boulevard van San Pedro en het voetgangersgebied van het stadscentrum, op ongeveer 10 minuten loopafstand, zorgt voor toegang tot een breed scala aan restaurants, winkels en sociale activiteiten. Dit creëert een ritme van stedelijk gemak gecombineerd met de mogelijkheid tot ontspanning in de nabijheid van de kust. De woning zelf, met zijn meerdere niveaus, biedt de structuur om verschillende woonfuncties te integreren, van leefruimtes op de begane grond tot slaapkamers en potentieel extra kamers op hogere verdiepingen. De renovatiemogelijkheden impliceren dat de toekomstige bewoners de indeling en stijl kunnen aanpassen aan hun specifieke levensstijl, wat resulteert in een gepersonaliseerde leefomgeving binnen een reeds gevestigde gemeenschap.
San Pedro de Alcántara biedt een stedelijk woonklimaat met voorzieningen op loopafstand, wat een dagelijks leven zonder constante afhankelijkheid van een auto mogelijk maakt. De nabijheid van supermarkten (321 m), apotheken (112 m) en scholen creëert een praktische leefomgeving. De wandelafstand van 10 minuten naar de boulevard en het stadscentrum brengt bewoners dichter bij een divers aanbod aan restaurants, winkels en sociale ontmoetingsplekken. Dit stedelijke comfort wordt aangevuld door de relatieve rust van een woonwijk. De kustlijn bevindt zich op 1.5 km afstand, wat gemakkelijke toegang biedt tot strandactiviteiten. Het ziekenhuis is op 1.8 km, wat medische voorzieningen binnen handbereik plaatst. Er zijn 50 OV-haltes in de omgeving, wat openbaar vervoer een haalbare optie maakt voor verplaatsingen binnen de regio. De hoogte van 51 meter boven zeeniveau suggereert een ligging die niet direct aan de kust is, maar wel op een plateau met mogelijk uitzicht.
Dit woonhuis is gelegen in San Pedro de Alcántara, een levendige kustplaats binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de stedelijke context met een hoge dichtheid aan voorzieningen en de nabijheid tot de Middellandse Zee. De ligging binnen het stedelijk weefsel, met gemakkelijke toegang tot transportlijnen en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden, is een bepalend kenmerk van deze locatie.
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke rand van de bekende Costa del Sol. Het vormt een stedelijke kern die de verbinding legt tussen de kustlijn en de meer landinwaarts gelegen gebieden. De nabijheid van Marbella (ongeveer 10 km) en het exclusieve Puerto Banús (3.5 km) plaatst het project binnen een dynamisch en internationaal georiënteerd gebied. Tegelijkertijd biedt San Pedro de Alcántara een meer authentieke Andalusische sfeer, met een eigen centrum en lokale voorzieningen. De ligging ten opzichte van Estepona (ongeveer 15 km naar het westen) en de toegang tot de AP-7 snelweg vergemakkelijken reizen naar andere steden en luchthavens in de regio, zoals Málaga (ongeveer 60 km naar het oosten).
De bereikbaarheid van dit woonhuis in San Pedro de Alcántara is gunstig te noemen binnen de context van de Costa del Sol. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 49 km afstand (hemelsbreed), wat een reistijd van ongeveer 40-50 minuten per auto impliceert, afhankelijk van het verkeer. Stranden zoals Playa de San Pedro zijn binnen 1.5 tot 1.6 km bereikbaar, wat te voet of per fiets haalbaar is. Diverse golfbanen, waaronder Magna Marbella Golf, bevinden zich op een korte afstand van 2.4 km. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (321 m) en apotheek (112 m) binnen enkele minuten te bereiken. Het ziekenhuis ligt op 1.8 km afstand. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de nabijheid bevordert de mobiliteit zonder eigen vervoer. De dichtstbijzijnde internationale school is op 4.1 km afstand.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en historische zonuren van 3,856 per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode boven de 20°C blijft. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C in de koelere maanden en 27°C in de warmere periodes. De ligging op 51 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.2% naar het strand, zorgt voor aangename omstandigheden. De nabijheid van de zee matigt de temperaturen, wat resulteert in milde winters en niet extreem hete zomers. De regio profiteert van de invloed van de Middellandse Zee, wat bijdraagt aan het aangename leefklimaat en de mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
De recreatiemogelijkheden in de omgeving van San Pedro de Alcántara zijn divers. Op 1.5-1.6 km afstand bevinden zich de stranden Playa de San Pedro en Playa Canina Ventura del Mar. De regio kent ook Blue Flag stranden zoals Guadalmina en Venus-Bajadilla, wat duidt op een hoge standaard van milieu en faciliteiten. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een straal van 3 km, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportfaciliteiten zoals Rocodromo (0.7 km), Apolo (0.9 km) en Polideportivo San Pedro (1.2 km) zijn op loop- of korte fietsafstand, wat mogelijkheden biedt voor diverse sportieve activiteiten. De jachthaven van Puerto Banús ligt op 3.5 km, wat toegang geeft tot maritieme recreatie en een levendige sfeer.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke rand van de bekende Costa del Sol. Het vormt een stedelijke kern die de verbinding legt tussen de kustlijn en de meer landinwaarts gelegen gebieden. De nabijheid van Marbella (ongeveer 10 km) en het exclusieve Puerto Banús (3.5 km) plaatst het project binnen een dynamisch en internationaal georiënteerd gebied. Tegelijkertijd biedt San Pedro de Alcántara een meer authentieke Andalusische sfeer, met een eigen centrum en lokale voorzieningen. De ligging ten opzichte van Estepona (ongeveer 15 km naar het westen) en de toegang tot de AP-7 snelweg vergemakkelijken reizen naar andere steden en luchthavens in de regio, zoals Málaga (ongeveer 60 km naar het oosten).
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit woonhuis in San Pedro de Alcántara zich in een hogere prijsklasse (€750.000). Dit verschil is primair te wijten aan de locatie binnen de gemeente Marbella, een regio die algemeen bekend staat om zijn hogere vastgoedprijzen en exclusievere imago vergeleken met Torre del Mar of Mijas. Terwijl de andere genoemde projecten waarschijnlijk nieuwbouw betreffen met moderne afwerkingen, wordt dit object aangeboden als een bestaande woning die aanzienlijke renovatie vereist. Dit impliceert dat de initiële investering voor dit pand hoger kan uitvallen wanneer de renovatiekosten worden meegerekend, maar biedt tegelijkertijd de flexibiliteit om de woning volledig naar eigen smaak aan te passen. De omvang van de woning (179 m² woonoppervlak) is vergelijkbaar of groter dan de typische appartementen in de genoemde nieuwbouwprojecten. De beperkte perceeloppervlakte (30 m²) is echter een significant verschil, aangezien nieuwbouwprojecten vaak meer nadruk leggen op buitenruimte of gemeenschappelijke tuinen. De nabijheid tot de kust, golfbanen en de stedelijke infrastructuur van Marbella maken San Pedro de Alcántara een unieke locatie die de hogere prijs rechtvaardigt voor kopers die specifieke locatievoorkeuren hebben.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
