San Pedro de Alcántara, Málaga में यह टाउनहाउस एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो तटीय निकटता और आवश्यक सुविधाओं के साथ एक शांत आवासीय पड़ोस का अनुभव कराता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करती है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और जीवनशैली के अनुरूप घर को अनुकूलित और व्यक्तिगत बनाना चाहते हैं। आस-पास के बाज़ार, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन तक पैदल पहुँच के साथ, यह स्थान व्यावहारिकता और सुलभता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है, जो इसे स्थायी निवास या अवकाश गृह दोनों के लिए आकर्षक बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस सैन पेड्रो डी अलकंटारा के एक स्थापित पड़ोस में स्थित है, जो शहरी जीवन की सुविधा को तटीय निकटता के साथ जोड़ता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पैदल दूरी पर दैनिक आवश्यकताओं को प्राथमिकता देते हैं, जबकि मरीना और गोल्फ कोर्स जैसे अवकाश आकर्षण भी आसानी से सुलभ हैं।
जिन लोगों को अनुकूलन क्षमता और अपनी पसंद के अनुसार घर को डिजाइन करने की स्वतंत्रता की आवश्यकता है, उनके लिए यह संपत्ति उपयुक्त है। कई स्तरों और विस्तार की संभावनाओं के साथ, यह उन खरीदारों की सेवा करता है जो एक व्यक्तिगत स्थान चाहते हैं, जिसमें एक निजी उद्यान, एक बहुमुखी निचला स्तर और एक ऊपरी स्तर को अतिरिक्त कमरों में परिवर्तित करने की क्षमता हो।
यह संपत्ति वर्तमान में 'गереड' (पूर्ण) निर्माण स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। इसमें कोई नई निर्माण योजना या भविष्य की बिल्ड चरण शामिल नहीं हैं, जो खरीदारों को वर्तमान स्थिति में संपत्ति प्राप्त करने और अपने इच्छित नवीनीकरण या परिवर्तन करने की अनुमति देता है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो तत्काल, बिना नवीनीकरण वाले निवास की तलाश में हैं, क्योंकि इसके लिए महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता होती है। संपत्ति में एक छोटा भूखंड (30 वर्ग मीटर) है, जो बाहरी स्थान की इच्छा रखने वालों के लिए एक सीमा हो सकता है। इसके अतिरिक्त, इसमें एक सामुदायिक पूल या अन्य सामान्य सुविधाएं शामिल नहीं हैं।
Ref: VL578562
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो सक्रिय रूप से अपने भविष्य के घर को डिजाइन और अनुकूलित करना चाहते हैं। यदि आप ऐसे व्यक्ति हैं जो एक 'खाली कैनवास' की तलाश में हैं, जहां आप अपनी व्यक्तिगत शैली, लेआउट और खत्म को पूरी तरह से नियंत्रित कर सकते हैं, तो यह संपत्ति आदर्श है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ऐसे स्थान को महत्व देते हैं जहां रोजमर्रा की जरूरतें जैसे कि किराने का सामान, फार्मेसी और सार्वजनिक परिवहन पैदल दूरी पर हैं, जो कार पर निर्भरता को कम करता है। इसके अतिरिक्त, जो लोग समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और स्थानीय रेस्तरां जैसे अवकाश आकर्षणों के करीब रहना चाहते हैं, वे इस स्थान से लाभान्वित होंगे। बहु-स्तरीय डिजाइन और विस्तार की क्षमता इसे बड़े परिवारों, मेहमानों की मेजबानी करने वालों, या घर से काम करने वालों के लिए भी आकर्षक बनाती है जिन्हें समर्पित कार्यक्षेत्र की आवश्यकता होती है।
यह संपत्ति वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि वर्तमान फिनिशिंग मानक मूलभूत हैं और संभावित खरीदार की अपेक्षाओं को पूरा नहीं कर सकते हैं। हालाँकि, जैसा कि विवरण में उल्लेख किया गया है, परियोजना में कई स्तर हैं और इसमें एक निचला स्तर, एक मुख्य रहने का क्षेत्र, और एक अतिरिक्त ऊपरी स्तर शामिल है जिसमें बिजली और पानी के कनेक्शन पहले से ही मौजूद हैं। यह नवीनीकरण के बाद उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है। खरीदार अपनी पसंद के अनुसार आधुनिक बाथरूम फिटिंग, एक स्टाइलिश रसोईघर, फर्श और दीवार फिनिशिंग का चयन कर सकते हैं। एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) पहले से ही एक विशेषता के रूप में सूचीबद्ध है, जो भविष्य के आराम के लिए एक बुनियादी ढांचा प्रदान करती है। बाहरी क्षेत्रों के लिए, एक निजी उद्यान का उल्लेख किया गया है, जो नवीनीकरण के दौरान एक व्यक्तिगत आउटडोर रहने की जगह बनाने की संभावना प्रदान करता है।
यह 4-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला टाउनहाउस €750,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जिसका Wohnfläche 179 वर्ग मीटर है। जबकि संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता होती है, इसकी कीमत आस-पास के क्षेत्र और उसकी क्षमता को दर्शाती है। छोटे 30 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, मूल्य मुख्य रूप से निर्मित स्थान और स्थान पर केंद्रित है। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए लक्षित है जो सैन पेड्रो डी अलकंटारा के एक केंद्रीय, शहरी क्षेत्र में एक घर को अपनी पसंद के अनुसार बनाने में निवेश करने के इच्छुक हैं। एक बार नवीनीकृत हो जाने पर, इसका मूल्य और आकर्षण काफी बढ़ सकता है।
सैन पेड्रो डी अलकंटारा में स्थित यह टाउनहाउस शहरी जीवन और तटीय जीवन शैली का एक जीवंत मिश्रण प्रदान करता है। यह एक ऐसे पड़ोस में है जहाँ आवश्यक सुविधाएँ जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्कूल पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा के जीवन को सुविधाजनक बनाता है। सैन पेड्रो बुलेवार्ड और शहर के केंद्र का पैदल क्षेत्र लगभग 10 मिनट की पैदल दूरी पर है, जो स्थानीय संस्कृति और सामाजिक जीवन में आसानी से एकीकृत होने की सुविधा प्रदान करता है। संपत्ति स्वयं कई स्तरों पर फैली हुई है, जो रहने और अनुकूलन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। नवीनीकरण की आवश्यकता इसे उन लोगों के लिए एक अनूठा अवसर बनाती है जो अपने स्वाद और जीवनशैली के अनुसार अपने घर को पूरी तरह से व्यक्तिगत बनाना चाहते हैं। एक निजी उद्यान और एक बहुमुखी निचला स्तर, साथ ही एक अतिरिक्त ऊपरी स्तर जो अतिरिक्त कमरों या एक स्टूडियो में परिवर्तित हो सकता है, लचीलेपन को बढ़ाते हैं। यह स्थान एक सक्रिय लेकिन शांत जीवन शैली को बढ़ावा देता है, जो स्थानीय आकर्षणों और दैनिक आवश्यकताओं के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
सैन पेड्रो डी अलकंटारा में यह टाउनहाउस एक ऐसे वातावरण में स्थित है जो शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली का एक सहज मिश्रण प्रदान करता है। रोजमर्रा की जरूरतें, जैसे कि फार्मेसी (112 मीटर), सुपरमार्केट (321 मीटर), और विभिन्न दुकानें, सभी पैदल दूरी पर हैं, जो कार की आवश्यकता के बिना एक व्यावहारिक जीवन शैली को सक्षम बनाता है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 50 स्टॉप और 10 बस लाइनें हैं, जो आसपास के क्षेत्रों की खोज को आसान बनाती हैं। संपत्ति का स्थान इसे स्थानीय आकर्षणों के करीब रखता है, जिसमें विभिन्न रेस्तरां (25), स्कूल (1), और खेल केंद्र (जैसे Rocodromo 0.7 किमी दूर) शामिल हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आकर्षक वातावरण प्रदान करता है जो एक जीवंत समुदाय का हिस्सा बनना चाहते हैं, जहाँ दैनिक जीवन की सुविधाएँ और मनोरंजक गतिविधियाँ आसानी से पहुँच योग्य हों।
यह मानचित्र सैन पेड्रो डी अलकंटारा में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है, जो शहरी सुविधाओं, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स जैसे प्रमुख आकर्षणों के निकटता पर प्रकाश डालता है। यह क्षेत्र की सघनता और आस-पास की सेवाओं तक आसान पहुँच को दर्शाता है।
सैन पेड्रो डी अलकंटारा, मारबेला नगर पालिका का हिस्सा होने के नाते, कोस्टा डेल सोल के भीतर एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है। यह क्षेत्र अपने जीवंत पर्यटन और उच्च जीवन स्तर के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति मारबेला के ग्लैमरस दृश्यों और एस्टेपोना की बढ़ती लोकप्रियता के बीच स्थित है, जो दोनों के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करती है। मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता इसे अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करती है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डे तक भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह केंद्रीय स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के अन्य प्रमुख शहरों और आकर्षणों के साथ अच्छी तरह से जोड़ती है।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट पहुंच और सुविधाओं के साथ एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 49 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सैन पेड्रो, केवल 1.6 किमी दूर है, और एक मामूली 3.2% की ढलान के साथ, यह आसानी से पहुँचा जा सकता है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, मैगना मारबेला गोल्फ (2.4 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.8 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें 50 स्टॉप और 10 बस लाइनें हैं, जो क्षेत्र के भीतर और उससे आगे की गतिशीलता को बढ़ाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन पेड्रो डी अलकंटारा में स्थित, यह संपत्ति भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.0°C होता है। क्षेत्र में औसतन 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल वातावरण प्रदान करती है। 51 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जिससे मध्यम समुद्री प्रभाव सुनिश्चित होता है। सुखद मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, जो तैराकी और पानी के खेल के लिए आदर्श है। वार्षिक औसत तापमान 12°C से 27°C तक होता है, जो इसे साल भर रहने के लिए एक आरामदायक जगह बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए एक आकर्षक आधार प्रदान करता है जो तटीय जीवन और खेल गतिविधियों का आनंद लेते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सैन पेड्रो, केवल 1.6 किमी दूर है, और क्षेत्र में ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तटों सहित अन्य विकल्प भी हैं, जैसे कि वेनस-बाजडिला। गोल्फ के शौकीनों के लिए, मैगना मारबेला गोल्फ (2.4 किमी), रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.8 किमी), और एल हिगुएरल गोल्फ (3.1 किमी) सहित कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में कई खेल केंद्र हैं, जैसे कि रोकोड्रोमो (0.7 किमी) और अपोलो (0.9 किमी), जो शारीरिक गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
सैन पेड्रो डी अलकंटारा, मारबेला नगर पालिका का हिस्सा होने के नाते, कोस्टा डेल सोल के भीतर एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है। यह क्षेत्र अपने जीवंत पर्यटन और उच्च जीवन स्तर के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति मारबेला के ग्लैमरस दृश्यों और एस्टेपोना की बढ़ती लोकप्रियता के बीच स्थित है, जो दोनों के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करती है। मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता इसे अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करती है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डे तक भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह केंद्रीय स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के अन्य प्रमुख शहरों और आकर्षणों के साथ अच्छी तरह से जोड़ती है।
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 18.0°C | 43 mm |
| जून | 22.2°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
मध्यम
यह टाउनहाउस सैन पेड्रो डी अलकंटारा में एक विशिष्ट अवसर का प्रतिनिधित्व करता है, खासकर जब इसकी तुलना टोरे डेल मार (एक्वामर, €269,950 से शुरू) या मिजास (लैंटाना रेजिडेंशियल, €205,000 से शुरू) जैसे क्षेत्रों में नई परियोजनाओं से की जाती है। जबकि ये नए निर्माण अक्सर कम शुरुआती कीमत पर आधुनिक फिनिशिंग प्रदान करते हैं, सैन पेड्रो संपत्ति का उच्च प्रवेश मूल्य (€750,000) एक स्थापित, अधिक वांछनीय स्थान और एक बड़े, बहु-स्तरीय घर की क्षमता को दर्शाता है जिसे पूरी तरह से अनुकूलित किया जा सकता है। एस्टेपोना (एथेर्ना होम्स 2, €259,000 से शुरू) में अन्य नई परियोजनाएं भी विभिन्न मूल्य बिंदुओं पर पेश की जाती हैं, लेकिन वे अक्सर एक मानक लेआउट और कम अनुकूलन क्षमता प्रदान करती हैं। यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए अधिक उपयुक्त है जो स्थान और व्यक्तिगत डिजाइन पर प्रीमियम का भुगतान करने को तैयार हैं, बजाय इसके कि वे नई निर्माण की मानक पेशकशों से समझौता करें। कोस्टा डेल सोल के इस केंद्रीय हिस्से में, €750,000 का निवेश, नवीनीकरण के बाद, एक उच्च-मूल्य वाली संपत्ति प्रदान कर सकता है जो नए, लेकिन संभवतः कम केंद्रीय, विकासों से बेहतर प्रदर्शन करती है।
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