이 타운하우스는 산 페드로 데 알칸타라의 편리하고 조용한 지역에 위치하고 있습니다. 이 숙소는 메르카도나, 알디 슈퍼마켓, 약국, 버스 정류장, 상점, 학교 및 일상 서비스 시설이 모두 도보 거리에 있는 쾌적한 주거 지역에 자리 잡고 있습니다. 산 페드로 대로와 시내 중심가의 보행자 거리는 약 10분 거리에 있습니다. 이 주택은 여러 층으로 구성되어 있으며, 개인의 필요에 맞게 집을 꾸미고자 하는 분들에게 훌륭한 기회를 제공합니다. 리노베이션이 필요한 상태이며, 이는 미래 소유자가 자신의 취향과 라이프스타일에 맞게 공간, 스타일 및 레이아웃을 디자인할 수 있는 주요 이점입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 산 페드로 데 알칸타라의 중심부에서 도보로 이동 가능한 거리에 있어 도시 생활의 편리함과 해변까지의 짧은 거리를 동시에 누릴 수 있습니다. 주요 도로 및 대중교통망과의 연결성이 뛰어나 지역 내외로의 이동이 용이합니다. 주거 지역 내에 위치하여 비교적 조용한 환경을 제공합니다.
개조 및 개인 맞춤 설계를 통해 자신의 라이프스타일에 완벽하게 맞는 주택을 만들고자 하는 거주자에게 적합합니다. 넓은 스튜디오 공간과 추가적인 상층 공간은 재택근무, 취미 활동 또는 추가 침실 확보 등 다양한 용도로 활용될 수 있습니다. 개인 정원과 주차 공간은 편안한 생활을 지원합니다.
본 프로젝트는 이미 완공된 상태로, 즉시 입주가 가능합니다. 이는 신축 건물의 에너지 효율성이나 최신 건축 규정 준수보다는 기존 건물의 구조와 잠재력에 초점을 맞추고 있음을 의미합니다. 따라서 구매자는 원하는 시점에 리노베이션을 시작하여 개인의 필요와 취향에 맞게 공간을 재탄생시킬 수 있습니다.
이 숙소는 리노베이션이 필요합니다. 따라서 즉시 완벽하게 갖춰진 주택을 원하는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 30m²의 작은 개인 토지 면적은 넓은 정원이나 수영장 설치와 같은 외부 공간 활용에 제약을 줄 수 있습니다. 이 주택은 주로 도시 생활과 편리한 접근성을 중시하는 거주자에게 더 적합할 수 있습니다.
Ref: VL578562
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 도시 환경 속에서 편리함을 최우선으로 생각하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 일상생활에 필요한 모든 시설이 도보 거리에 있어 자동차 의존도를 줄이고자 하는 거주자에게 이상적입니다. 또한, 주택의 여러 층과 다용도 공간은 재택근무 공간, 취미실, 게스트룸 또는 자녀의 놀이 공간 등 다양한 필요에 맞게 공간을 구성하고자 하는 사람들에게 매력적입니다. 리노베이션이 필요하다는 점은 자신의 취향대로 집을 꾸미고 싶은 창의적인 구매자에게 기회가 될 수 있습니다. 개인 정원과 잠재적인 루프탑 공간은 야외 생활을 즐기고자 하는 사람들에게 추가적인 이점을 제공합니다. 다만, 작은 토지 면적은 넓은 외부 공간을 선호하는 사람들에게는 제약이 될 수 있습니다.
현재 이 주택은 리노베이션이 필요한 상태이므로, 구체적인 마감재 및 기술 사양은 소유자의 개조 계획에 따라 결정될 것입니다. 기존 구조는 179m²의 넓은 생활 공간을 제공하며, 여러 층으로 나뉘어 있습니다. 이 집에는 에어컨(냉난방 겸용)이 설치되어 있으며, 이는 지역 기후에 맞춰 쾌적한 실내 환경을 유지하는 데 도움이 됩니다. 또한, 붙박이장, 창고, 실내 욕실, 바비큐 시설 등이 특징으로 언급되어 있어, 리노베이션 후에는 이러한 기존 시설을 활용하거나 현대적인 수준으로 업그레이드할 수 있습니다. 지붕 공간은 추가적인 침실, 사무실 또는 휴식 공간으로 개조될 수 있는 잠재력을 가지고 있으며, 이미 전기 및 수도 연결이 되어 있습니다. 리노베이션을 통해 최신 건축 자재와 기술을 적용하여 에너지 효율성과 거주 편의성을 높일 수 있을 것으로 예상됩니다.
본 매물은 750,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 179m²의 내부 면적을 고려할 때, 이는 해당 지역의 주택 시장에서 중간 정도의 가격대에 해당합니다. 주택은 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능하지만, 리노베이션이 필요하다는 점을 감안해야 합니다. 리노베이션 비용은 최종 가격에 추가적인 고려 사항이 될 것입니다. 30m²의 작은 토지 면적은 가격 책정에 영향을 미칠 수 있으며, 주로 내부 공간의 활용성과 위치적 이점에 가치가 집중될 것으로 보입니다. 다양한 공간 구성 가능성은 구매자의 요구에 따라 가치를 더할 수 있습니다.
이 타운하우스는 활기찬 도시 환경과 해변의 편안함을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 도보 거리 내에 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 학교 등 일상생활에 필요한 모든 편의시설이 갖춰져 있어 자동차 없이도 편리한 생활이 가능합니다. 산 페드로 대로와 시내 중심가의 보행자 거리는 산책이나 여가를 즐기기에 좋은 장소이며, 약 10분이면 도착할 수 있습니다. 주택은 여러 층으로 구성되어 있으며, 사용자의 필요에 따라 다양한 공간 활용이 가능합니다. 리노베이션을 통해 개인의 취향에 맞는 맞춤형 공간을 만들 수 있으며, 이는 이 주택의 가장 큰 매력입니다. 개인 정원과 다용도 스튜디오 공간은 휴식과 취미 활동을 위한 추가적인 공간을 제공합니다. 이러한 도시적 편리함과 개인 맞춤형 공간 설계 가능성은 이 주택을 독특하게 만듭니다.
산 페드로 데 알칸타라는 마르베야 시에 속한 도시로, 코스타 델 솔의 주요 관광지 중 하나입니다. 이 지역은 생활 편의시설과 휴양 시설이 잘 갖춰져 있어 거주자들에게 편리하고 활기찬 생활 환경을 제공합니다. 도보 거리 내에 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 카페, 학교 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 일상생활이 편리합니다. 또한, 산 페드로 대로와 시내 중심가까지는 도보로 약 10분 거리에 있어 산책이나 쇼핑을 즐기기 좋습니다. 1.5km 이내 거리에 플라야 데 산 페드로와 같은 해변이 있어 해양 레크리에이션 활동을 쉽게 즐길 수 있습니다. 골프 코스, 스포츠 센터, 국제 학교 등 다양한 시설들이 주변에 있어 가족 단위 거주자들에게도 매력적인 환경을 제공합니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 용이합니다.
이 타운하우스는 스페인 남부 안달루시아 지방의 유명한 코스타 델 솔 지역에 위치합니다. 지도상의 위치는 산 페드로 데 알칸타라의 도시 중심부에 가까우며, 해변과 주요 도로에 대한 접근성이 용이함을 보여줍니다. 이 지역은 풍부한 햇살, 아름다운 해변, 그리고 다양한 레저 활동으로 잘 알려져 있습니다.
산 페드로 데 알칸타라는 마르베야 시에 속한 도시로, 코스타 델 솔의 중심부에 위치하고 있습니다. 동쪽으로는 마르베야 도시 중심부와, 서쪽으로는 에스테포나와 인접해 있어 주요 도시 및 관광지로의 접근성이 뛰어납니다. 말라가 공항(약 49km)과 지브롤터 공항(약 49km)이 비슷한 거리에 위치하여 국제 여행객들에게 편리한 교통망을 제공합니다. 이 지역은 해변, 골프 코스, 쇼핑 시설, 레스토랑 등 다양한 편의 시설과 레크리에이션 기회를 제공하며, 활기찬 도시 생활과 조용한 주거 환경이 조화를 이루는 곳입니다.
본 주택은 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 48km 떨어진 곳에 위치하여 항공 교통망 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 페드로까지는 약 1.5km 거리이며, 완만한 경사(3.2%)를 이룹니다. 슈퍼마켓은 321m, 약국은 112m 거리에 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 매우 편리합니다. 주요 골프 코스인 마그나 마르벨라 골프(2.4km)와 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.8km)도 가까운 거리에 위치하고 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경입니다. 7개의 레스토랑, 1개의 학교, 11개의 약국, 11개의 은행, 13개의 카페가 2km 반경 내에 있어 다양한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 페드로 데 알칸타라는 지중해성 기후의 영향을 받아 연평균 기온은 19.0°C로 온화하며, 여름에는 평균 27°C, 겨울에는 12°C까지 내려갑니다. 연간 약 3,856시간의 일조량을 기록하며, 이는 연중 맑은 날이 많다는 것을 의미합니다. 해변에서의 수영을 즐길 수 있는 기간은 약 5개월이며, 이때 평균 수온은 20°C 이상을 유지합니다. 해발 51m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사가 완만하여 접근성이 좋습니다. 해변까지의 거리는 약 1.6km로, 쾌적한 산책이나 자전거 타기를 통해 도달할 수 있습니다. 이러한 기후 조건과 자연환경은 야외 활동을 즐기기에 유리한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 코스타 델 솔의 아름다운 해변으로 둘러싸여 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 페드로는 약 1.5km 거리에 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.0km)와 같은 다른 해변들도 접근하기 좋습니다. 이 지역에는 블루 플래그 인증을 받은 해변이 2곳(과달미나, 베누스-바하딜라) 포함되어 있어 수질과 편의 시설의 우수성을 보장합니다. 또한, 마그나 마르벨라 골프(2.4km) 및 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.8km)와 같은 유명 골프 코스가 인접해 있어 골프 애호가들에게 최적의 조건을 제공합니다. 로코드로모(0.7km), 아폴로(0.9km), 폴리데포르티보 산 페드로(1.2km)와 같은 스포츠 센터는 다양한 운동 시설을 제공하여 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
산 페드로 데 알칸타라는 마르베야 시에 속한 도시로, 코스타 델 솔의 중심부에 위치하고 있습니다. 동쪽으로는 마르베야 도시 중심부와, 서쪽으로는 에스테포나와 인접해 있어 주요 도시 및 관광지로의 접근성이 뛰어납니다. 말라가 공항(약 49km)과 지브롤터 공항(약 49km)이 비슷한 거리에 위치하여 국제 여행객들에게 편리한 교통망을 제공합니다. 이 지역은 해변, 골프 코스, 쇼핑 시설, 레스토랑 등 다양한 편의 시설과 레크리에이션 기회를 제공하며, 활기찬 도시 생활과 조용한 주거 환경이 조화를 이루는 곳입니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 18.0°C | 43 mm |
| 6월 | 22.2°C | 11 mm |
| 7월 | 26.2°C | 1 mm |
| 8월 | 26.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.0°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
보통
본 프로젝트가 위치한 산 페드로 데 알칸타라는 코스타 델 솔 지역에서 편리한 도시 생활과 해변 접근성을 동시에 제공하는 매력적인 곳입니다. 이 지역은 마르베야의 다른 지역과 비교했을 때, 좀 더 전통적인 스페인 마을의 분위기와 현대적인 편의 시설이 조화롭게 공존합니다. 예를 들어, 에스테포나의 신규 개발 지역들이 주로 현대적인 아파트 단지에 집중하는 반면, 산 페드로 데 알칸타라는 타운하우스와 같은 전통적인 주거 형태의 잠재력을 보여줍니다. Aquamar (토레 델 마르, €269,950부터), Lantana Residencial (미하스, €205,000부터), Etherna Homes 2 (에스테포나, €259,000부터)와 같은 인근 지역의 신규 프로젝트들은 주로 해변이나 골프 코스와 더 가까운 신축 아파트 또는 빌라를 제공하며, 가격대도 상대적으로 낮은 편입니다. 그러나 본 프로젝트는 리노베이션을 통해 개인의 취향에 맞춰 공간을 재창조할 수 있다는 점, 그리고 이미 형성된 도시 내의 편리한 생활 환경이라는 독특한 가치를 지닙니다. €750,000의 가격은 리노베이션 비용을 제외하더라도, 코스타 델 솔의 핵심 지역에서 4개의 침실을 갖춘 주택을 개인의 필요에 맞게 완성할 수 있다는 점에서 고려해 볼 만한 가치가 있습니다. 다른 지역의 신축 프로젝트들이 제공하는 표준화된 설계와는 달리, 이 주택은 구매자에게 더 큰 자유와 개성을 부여합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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