Acest townhouse, situat în San Pedro de Alcántara, Málaga, oferă o oportunitate de renovare într-o zonă urbană convenabilă. Cu o suprafață de 179 m² distribuită pe mai multe niveluri, proprietatea permite personalizarea completă a spațiului pentru a se potrivi nevoilor și stilului de viață al viitorului proprietar. Amplasarea sa strategică asigură acces facil la o varietate de facilități, contribuind la un ritm de viață practic și confortabil pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în San Pedro de Alcántara, acest townhouse se află într-o zonă rezidențială urbană, la distanță de mers pe jos de magazine, școli și servicii esențiale. Proximitatea față de bulevardul San Pedro și zona pietonală adaugă un plus de conveniență, integrând locuința în viața vibrantă a orașului.
Proprietatea este potrivită pentru cei care doresc să își personalizeze locuința conform propriilor preferințe. Spațiile interioare flexibile și potențialul de extindere oferă posibilitatea creării unui cămin modern, adaptat unui stil de viață contemporan, fie ca reședință principală, fie secundară.
Deși este o proprietate existentă, stadiul de construcție 'Gata' indică faptul că lucările majore de infrastructură sunt finalizate. Proiectul necesită renovare, oferind proprietarului libertatea de a implementa finisaje și amenajări moderne, transformând locuința într-un spațiu funcțional și estetic personalizat.
Acest townhouse necesită o renovare completă, ceea ce implică investiții suplimentare de timp și resurse financiare pentru adaptare. Proprietatea nu dispune de piscină privată preinstalată sau de finisaje moderne la momentul achiziției, acestea necesitând a fi adăugate în cadrul procesului de renovare.
Ref: VL578562
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este o alegere potrivită pentru investitori sau familii care doresc să achiziționeze o locuință și să o transforme complet conform viziunii lor. Cei care apreciază posibilitatea de a personaliza fiecare detaliu, de la dispunerea camerelor la finisajele interioare, vor găsi în acest townhouse terenul ideal. De asemenea, este o opțiune pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă urbană activă, dar care doresc să o adapteze specific stilului lor de viață. Nivelul inferior multifuncțional și spațiul de la ultimul etaj oferă flexibilitate pentru extinderea familiei sau pentru crearea unor spații dedicate hobby-urilor, biroului sau oaspeților.
Calitatea finisajelor va depinde în totalitate de alegerile viitorului proprietar, deoarece proprietatea necesită renovare. Proiectul oferă o bază structurală solidă, pe care se pot implementa soluții moderne de izolare termică și fonică, pardoseli, instalații sanitare și electrice noi. Potențialul maxim poate fi atins prin utilizarea materialelor de înaltă calitate și a tehnologiilor contemporane, transformând spațiul într-un loc confortabil și eficient energetic. Spațiul de la ultimul etaj, deja pregătit cu conexiuni de apă și electricitate, permite crearea unor suite sau a unor zone de relaxare, culminând într-un finisaj personalizat.
Townhouse-ul este disponibil la prețul de 750.000 €. Fiind o proprietate existentă ce necesită renovare, acest preț reflectă locația și potențialul de transformare. Variațiile de preț pot apărea în funcție de finisajele alese și de complexitatea lucrărilor de modernizare. Disponibilitatea este imediată, permițând începerea procesului de renovare în cel mai scurt timp posibil.
San Pedro de Alcántara, o localitate în municipiul Marbella, combină avantajele unei zone urbane cu accesibilitatea la facilitățile de coastă. Acest townhouse se încadrează într-un context rezidențial, unde supermarketurile, farmaciile și școlile sunt la câțiva pași. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea față de centrele comerciale și zonele de agrement. Plimbarea pe Bulevardul San Pedro sau explorarea zonei pietonale devine o activitate accesibilă, integrând locatarii în ritmul urban. Posibilitatea de a amenaja un spațiu exterior privat, chiar și cu potențial pentru o mică piscină, adaugă o dimensiune de relaxare în mediul urban.
Locația din San Pedro de Alcántara oferă un stil de viață urban convenabil. Facilitățile esențiale, precum supermarketuri, farmacii, bănci și cafenele, sunt accesibile pe jos, eliminând necesitatea utilizării frecvente a mașinii pentru activitățile zilnice. Proximitatea față de 25 de restaurante și o școală subliniază caracterul urban al zonei. Plimbările pe Bulevardul San Pedro sau vizitele în centrul pietonal adaugă diversitate rutinei zilnice, integrând locuința într-un peisaj social activ.
Acest townhouse este poziționat strategic în San Pedro de Alcántara, o zonă urbană înfloritoare din Marbella. Harta ilustrează proximitatea față de servicii esențiale, facilități de agrement și căile de acces către regiunea extinsă a Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara este situat între Marbella și Estepona, oferind un echilibru între atmosfera vibrantă a orașului Marbella și liniștea specifică zonelor rezidențiale. Poziționarea sa strategică facilitează accesul rapid către portul Puerto Banús (3.5 km) și către centrele urbane majore, precum și către alte stațiuni de pe Costa del Sol, consolidând statutul său de locație convenabilă în cadrul regiunii.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 48 km, oferind acces rapid către destinații internaționale. Plajele, precum Playa de San Pedro, sunt la 1.5-2.0 km distanță, accesibile cu ușurință. Pentru pasionații de golf, terenurile Magna Marbella Golf și Real Club de Golf Las Brisas sunt situate în apropiere, la 2.4-2.9 km. Farmacia se află la 112 metri, iar supermarketurile la 321 metri, asigurând un confort sporit în viața de zi cu zi. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri, facilitează deplasarea în regiune.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C, variind între 12°C și 27°C pe parcursul anului. Numărul de ore de soare, estimat la 3.856 pe an, contribuie la un mediu plăcut. Sezonul de înot se prelungește pe 5 luni, datorită temperaturilor apei ce depășesc frecvent 20°C. Amplasarea la 51 metri altitudine, pe o pantă moderată de 3.2% spre mare, influențează microclimatul local, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Playa de San Pedro (1.6 km) și Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) sunt cele mai apropiate plaje, ambele oferind acces la Marea Mediterană. Două plaje cu steag albastru, inclusiv Venus-Bajadilla, sunt disponibile în regiune. Pentru amatorii de golf, există numeroase opțiuni, începând cu Magna Marbella Golf (2.4 km). Facilitățile sportive, cum ar fi centrul Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.2 km), sunt, de asemenea, în apropiere, oferind oportunități pentru diverse activități recreative.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este situat între Marbella și Estepona, oferind un echilibru între atmosfera vibrantă a orașului Marbella și liniștea specifică zonelor rezidențiale. Poziționarea sa strategică facilitează accesul rapid către portul Puerto Banús (3.5 km) și către centrele urbane majore, precum și către alte stațiuni de pe Costa del Sol, consolidând statutul său de locație convenabilă în cadrul regiunii.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €), acest townhouse din San Pedro de Alcántara prezintă un segment de piață diferit. Prețul de 750.000 € reflectă nu doar suprafața și numărul de camere, ci și locația într-o zonă mai dezvoltată și mai căutată a Costa del Sol, precum și potențialul specific de personalizare oferit de starea de renovare necesară. În timp ce alte proiecte noi pot oferi finisaje moderne la un preț de intrare mai mic, acest townhouse permite viitorului proprietar să își creeze exact spațiul dorit, adaptat stilului său de viață. Etherna Homes 2 din Estepona, cu un preț de pornire de 259.000 €, se situează, de asemenea, într-un segment inferior, sugerând că prețul acestui townhouse este justificat de amplasarea sa centrală și de oportunitatea unică de renovare într-o locație premium.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
