בית טורי מוכן למגורים זה ב-San Pedro de Alcántara מציע שטח בנוי של 176 מ"ר על מגרש של 211 מ"ר. הנכס נבנה בשנת 1980 ומתוחזק במצב מעולה, ומחירו המבוקש הוא €690,000 קבוע. מיקומו מתאפיין בקרבה לשירותים חיוניים, מה שהופך את שגרת היום-יום לנוחה. הנכס כולל גינה פרטית, שטח חניה מרווח למספר כלי רכב, ופונה לדרום-מזרח, מה שמאפשר ליהנות מהאקלים הים-תיכוני לאורך כל השנה. הנכס מתאים במיוחד למי שמחפש בית קבע ב-Costa del Sol.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם ב-San Pedro de Alcántara, בסביבה עירונית המספקת גישה מיידית לצרכים יומיומיים. קרבתו לחוף מבטיחה שהחופים נמצאים במרחק קצר, בעוד שירותים מרכזיים כמו סופרמרקטים ומרפאות נמצאים בהישג יד, לעיתים קרובות נגישים ברגל או באופניים.
התכנון והמאפיינים של הנכס מותאמים למגורים נוחים כל השנה. עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, כולל חדר שינה עם חדר רחצה צמוד בקומת הקרקע, הוא מתאים למשפחות או למי שמארח אורחים לעיתים קרובות. חצר אחורית פרקטית, פינת כביסה ייעודית ושטח חניה מרווח משפרים את הפונקציונליות היומיומית.
מדובר בבית קיים, שהושלם בשנת 1980 ומוכן למגורים. למרות שאינו בנייה חדשה, הוא תוחזק לסטנדרט גבוה במיוחד. הנכס זמין לאכלוס מיידי, ללא תקופות המתנה הכרוכות בפרויקטים על הנייר.
לבית הטורי אין נוף לים, והנוף פונה בעיקר אל הסביבה העירונית והרחוב. למרות קרבתו לחוף, אין מדובר בנכס בקו ראשון לים. הנכס נמכר ללא ריהוט, והרוכשים יידרשו לדאוג לריהוט משלהם.
הבית הטורי מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות מגורי קבע ב-Costa del Sol, הנהנות מנוחות החיים העירוניים. הוא מתאים למי שמעדיף קרבה לשירותים, כאשר בתי ספר, חנויות ושירותי בריאות כולם בהישג יד. התכנון, הכולל חדר שינה עם חדר רחצה צמוד בקומת הקרקע, הופך אותו למתאים למגורים רב-דוריים או למי שמעדיף להימנע ממדרגות. יתרה מזאת, שטח המגרש הנדיב והגינה הפרטית מציעים שטח חוץ המתאים לרגיעה או לפעילויות משפחתיות. מצבו של הנכס וזמינותו המיידית הופכים אותו לבחירה פרקטית עבור רוכשים המעוניינים לעבור למגורים ללא דיחוי.
בית טורי זה, שנבנה בשנת 1980, תוחזק לסטנדרט מעולה. הפנים כולל רצפות שיש, הנראות באזורי הסלון והאוכל, המספקות גימור עמיד וקלאסי. המטבח מתואר כגדול עם פינת אוכל וגישה לחצר אחורית פרקטית. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה בקומה העליונה, אחד מהם חדר רחצה צמוד לחדר השינה הראשי. חדר שינה נוסף עם חדר רחצה צמוד ממוקם בקומת הקרקע, מה שמגביר את גמישות הבית. הנכס פונה לדרום-מזרח, מה שמנצל במלואו את האור הטבעי. למרות שאין פרטים ספציפיים על חומרים בחדרי הרחצה ובכלי המטבח, המצב הכללי מעיד על בית מתוחזק היטב.
המחיר המבוקש עבור בית טורי עם ארבעה חדרי שינה זה הוא €690,000 קבוע. כנכס יד שנייה, הוא מוכן למגורים, כלומר אכלוס מיידי אפשרי עם השלמת המכירה. הנכס יושב על מגרש של 211 מ"ר ומציע שטח בנוי של 176 מ"ר. המחיר משקף את ותק הנכס ואת מיקומו באזור עירוני מטופל היטב ב-San Pedro de Alcántara. הזמינות מיידית, מה שמספק תהליך רכישה פשוט עבור רוכשים מעוניינים.
San Pedro de Alcántara מציע סביבה עירונית תוססת ב-Costa del Sol, עם שילוב של נוחות מגורים ושירותים נגישים. הבית הטורי ממוקם כך שניתן ליהנות מכך, עם סופרמרקט במרחק 284 מטרים בלבד ובית מרקחת אף קרוב יותר, ב-284 מטרים. בסביבה הקרובה יש מסעדות, בתי קפה ובנקים רבים, כולם במרחק הליכה או רכיבה באופניים, מה שממזער את הצורך ברכב לסידורים יומיומיים. גם שירותי הבריאות ממוקמים בנוחות, עם בית חולים במרחק 1.8 ק"מ בלבד. ריכוז השירותים הזה יוצר סביבת מגורים פרקטית המתאימה לתושבי קבע, ומבטיח חיי יומיום נוחים ויעילים מבלי להתפשר על הגישה לפנאי ולשירותים חיוניים.
San Pedro de Alcántara מציע אורח חיים עירוני תוסס עם אופי מקומי ייחודי, במיקום נוח בתוך הרשות המקומית הגדולה של Marbella. האזור מספק צפיפות גבוהה של שירותים, עם מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה רבים הנגישים ברגל או באופניים, כפי שמאושר על ידי קרבת הסופרמרקט (321 מ') ובית המרקחת (284 מ'). הימצאותם של 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים בסביבה מעידה על קהילה עם תשתית חינוכית חזקה. גם שירותי הבריאות מסופקים היטב, עם חמש מרפאות בסביבה ובית חולים במרחק 1.8 ק"מ בלבד. ריכוז השירותים הזה הופך אותו למיקום פרקטי לחיי יומיום לאורך כל השנה.
מפה זו מספקת הקשר גאוגרפי עבור הבית הטורי ב-San Pedro de Alcántara. היא מדגישה את מיקומו בתוך הרשות המקומית של Marbella ואת קרבתו למאפייני החוף, לשירותים ולצירי תחבורה ראשיים ב-Costa del Sol, וממחישה את היתרונות הפרקטיים של מיקומו העירוני.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
San Pedro de Alcántara ממוקם בתוך הרשות המקומית של Marbella, במיקום מרכזי ב-Costa del Sol. הוא נמצא במרחק 10 ק"מ מהעיר השוקקת Marbella עצמה. רחוק יותר, ערים אזוריות מרכזיות כמו Málaga נמצאות במרחק של כ-57 ק"מ, ומציעות גישה לשירותים עירוניים רחבים יותר ולאטרקציות תרבותיות. מיקום זה מספק איזון בין השקט של עיירה קטנה יותר לבין הנוחות של קרבה למרכזים עירוניים גדולים יותר ולקישורי תחבורה בינלאומיים.
הבית הטורי ממוקם באופן אסטרטגי מבחינת נגישות. חופים כמו Playa de San Pedro נמצאים במרחק של כ-1.5 ק"מ. לנסיעות בינלאומיות, נמל התעופה Malaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-48 ק"מ. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשי גולף בסביבה, כולל Magna Marbella Golf במרחק 2.4 ק"מ ו-Real Club de Golf Las Brisas במרחק 2.8 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה בקלות, עם 50 תחנות הפרוסות על פני 10 קווים, המקלות על התנועה באזור. גם הגישה לכבישים נחשבת טובה, עם נקודות טעינה לרכב חשמלי במרחק 3.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara נהנה מהאקלים הים-תיכוני האופייני ל-Costa del Sol, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C. האזור מקבל שפע שמש, התומך בעונת שחייה של כחמישה חודשים שבהן טמפרטורות המים נשארות בעקביות 20°C ומעלה. הגובה של 53 מטרים מעל פני הים תורם לאקלים נעים. השיפוע המתון לחוף (3.3%) מבטיח גישה קלה יחסית לקו החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא מאפיין מרכזי, עם Playa de San Pedro במרחק 1.5 ק"מ בלבד ו-Playa Canina Ventura del Mar במרחק 2.0 ק"מ. לפנאי, מספר מגרשי גולף נמצאים בסביבה, כולל Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). חובבי ספורט ימצאו מתקנים כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Apolo (1.0 ק"מ) בהישג יד קל. האזור נהנה גם משני חופי דגל כחול, Guadalmina ו-Venus-Bajadilla, המעידים על סטנדרטים סביבתיים ואיכותיים גבוהים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 80 mm |
| פברואר | 13.5°C | 47 mm |
| מרץ | 14.5°C | 154 mm |
| אפריל | 16.5°C | 70 mm |
| מאי | 19.7°C | 27 mm |
| יוני | 23.6°C | 6 mm |
| יולי | 26.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 28 mm |
| אוקטובר | 20.4°C | 72 mm |
| נובמבר | 16.0°C | 89 mm |
| דצמבר | 13.8°C | 80 mm |
מתון
Ref: VL858479
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Aquamar ב-Torre del Mar (מחיר התחלתי €269,950), Lantana Residencial ב-Mijas (מחיר התחלתי €205,000) ו-Etherna Homes 2 ב-Estepona (מחיר התחלתי €269,000), בית טורי קיים זה ב-San Pedro de Alcántara במחיר €690,000 מייצג פלח שוק שונה. בעוד שפרויקטים חדשים יותר מציעים עיצובים מודרניים ומחירי כניסה נמוכים פוטנציאלית, נכס זה מספק זמינות מיידית וסביבה עירונית ותיקה יותר. מחירו משקף את גודלו, מספר חדרי השינה (4), שטח המגרש (211 מ"ר) ומיקומו בתוך אזור מגורים בוגר הידוע בנוחותו ובקרבתו לשירותים, ולא מחיר 'התחלתי' טיפוסי לפרויקטים על הנייר. רוכשים המעוניינים בנכס זה ככל הנראה מעדיפים תשתית ותיקה ואכלוס מיידי על פני מאפייני בנייה חדשה.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL