يقدم هذا التاون هاوس الجاهز للسكن في San Pedro de Alcántara مساحة معيشة كبيرة تبلغ 176 م² على قطعة أرض بمساحة 211 م². شُيّد عام 1980 وتمت صيانته بحالة ممتازة، ويوفر هذا العقار سعرًا مطلوبًا ثابتًا قدره 690,000 يورو. يتميز موقعه بقربه من الخدمات الأساسية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يشتمل العقار على حديقة خاصة، وموقف سيارات واسع يتسع لعدة مركبات، وواجهة جنوبية شرقية، وهو ما يناسب الاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام. هذا المسكن مناسب تمامًا لمن يبحثون عن منزل دائم على Costa del Sol.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في San Pedro de Alcántara ضمن بيئة حضرية توفر وصولًا فوريًا إلى الاحتياجات اليومية. قربه من الساحل يعني أن الشواطئ تقع على مسافة قصيرة، بينما الخدمات الأساسية مثل السوبرماركتات والمرافق الصحية في متناول اليد، ويمكن الوصول إليها غالبًا سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
تلبي تخطيطات العقار ومميزاته متطلبات المعيشة المريحة على مدار العام. بأربع غرف نوم وثلاثة حمّامات، بما في ذلك جناح في الطابق الأرضي، فهو يستوعب العائلات أو من يستقبلون الضيوف بشكل متكرر. كما أن وجود فناء خلفي عملي، ومنطقة مخصصة للغسيل، وموقف سيارات واسع يعزز من وظيفيته اليومية.
هذا منزل قائم، اكتمل بناؤه عام 1980 وهو جاهز للسكن. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا، فقد تمت صيانته بمعايير ممتازة. يوفر العقار إمكانية سكن فورية دون فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع على الخارطة.
لا يوفر هذا التاون هاوس إطلالات على البحر، حيث تتركز واجهاته على المحيط الحضري والشارع. وعلى الرغم من قربه من الساحل، فهو ليس عقارًا على الواجهة البحرية مباشرة. يُباع العقار غير مفروش، مما يتطلب من المشترين ترتيب أثاثهم الخاص.
يناسب هذا التاون هاوس الأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة على Costa del Sol، مع الاستفادة من سهولة المعيشة الحضرية. وهو مناسب لمن يعطون الأولوية للقرب من الخدمات، مع المدارس والمتاجر والمرافق الصحية كلها في متناول اليد. التخطيط، الذي يتضمن غرفة نوم وحمّامًا ملحقًا في الطابق الأرضي، يجعله مناسبًا للمعيشة متعددة الأجيال أو لمن يفضلون تجنب الدرج. علاوة على ذلك، فإن مساحة الأرض الكريمة والحديقة الخاصة توفران مساحة خارجية تناسب الاسترخاء أو الأنشطة العائلية. حالة العقار وتوفره الفوري يجعلانه خيارًا عمليًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال دون تأخير.
هذا التاون هاوس، الذي بُني عام 1980، تمت صيانته بمعايير ممتازة. يتميز الداخل بأرضيات رخامية، ظاهرة في مناطق المعيشة وتناول الطعام، مما يوفر تشطيبًا متينًا وكلاسيكيًا. المطبخ موصوف بأنه كبير مع منطقة لتناول الطعام ومدخل إلى فناء خلفي عملي. يشتمل العقار على ثلاث غرف نوم وحمّامين في الطابق العلوي، أحدهما حمّام ملحق بالغرفة الرئيسية. وتوجد غرفة كاملة أخرى مع حمّام ملحق في الطابق الأرضي، مما يعزز مرونة المنزل. يستفيد العقار من واجهة جنوبية شرقية، مما يعظم الإضاءة الطبيعية. وبينما لا تتوفر تفاصيل محددة عن مواد الحمّامات وتجهيزات المطبخ، فإن الحالة العامة توحي بمسكن جيد الصيانة.
السعر المطلوب لهذا التاون هاوس بأربع غرف نوم هو 690,000 يورو ثابتة. كعقار قائم، فهو جاهز للسكن، مما يعني إمكانية السكن الفوري عند إتمام البيع. يقع العقار على قطعة أرض بمساحة 211 م²، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 176 م². يعكس السعر الطبيعة الراسخة للعقار وموقعه داخل منطقة حضرية جيدة الخدمات في San Pedro de Alcántara. التوفر فوري، مما يوفر عملية شراء مباشرة للمشترين المهتمين.
يمثل San Pedro de Alcántara بيئة حضرية نابضة بالحياة على Costa del Sol، حيث يوفر مزيجًا من الراحة السكنية والخدمات سهلة الوصول. يتموضع هذا التاون هاوس للاستفادة من ذلك، مع سوبرماركت يبعد 284 مترًا فقط وصيدلية أقرب عند 284 مترًا. تضم المحيطات المباشرة العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك، وكلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة للمهام اليومية. المرافق الصحية أيضًا تقع في مواقع مريحة، مع مستشفى يبعد 1.8 كم فقط. هذا التركز من الخدمات يخلق بيئة معيشية عملية تناسب المقيمين على مدار العام، مما يضمن أن الحياة اليومية مريحة وفعالة دون المساس بالوصول إلى أماكن الترفيه والخدمات الأساسية.
يقدم San Pedro de Alcántara نمط حياة حضريًا نابضًا بطابع محلي مميز، ويقع بشكل مريح داخل بلدية Marbella الأكبر. توفر المنطقة كثافة عالية من الخدمات، مع العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، وكلها يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، كما يؤكد ذلك القرب من سوبرماركت (321 م) وصيدلية (284 م). وجود 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية في الجوار يشير إلى مجتمع يتمتع ببنية تعليمية قوية. الرعاية الصحية أيضًا مغطاة جيدًا، مع خمسة مراكز صحية في الجوار ومستشفى يبعد 1.8 كم فقط. هذا التركز من الخدمات يجعله موقعًا عمليًا للحياة اليومية على مدار العام.
توفر هذه الخريطة سياقًا جغرافيًا للتاون هاوس في San Pedro de Alcántara. فهي تُبرز موقعه داخل بلدية Marbella وقربه من المعالم الساحلية والخدمات وطرق النقل الرئيسية على Costa del Sol، مما يوضح المزايا العملية لموقعه الحضري.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع San Pedro de Alcántara داخل بلدية Marbella، مما يضعه في موقع مركزي على Costa del Sol. يبعد 10 كم عن مدينة Marbella النابضة بالحياة نفسها. وإلى أبعد من ذلك، تقع المدن الإقليمية الكبرى مثل Málaga على بعد حوالي 57 كم، مما يوفر الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات الحضرية والمعالم الثقافية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء البلدة الأصغر وسهولة القرب من المراكز الحضرية الأكبر ووسائل النقل الدولية.
يقع هذا التاون هاوس بشكل استراتيجي من حيث سهولة الوصول. الشواطئ مثل Playa de San Pedro تبعد حوالي 1.5 كم. للسفر الدولي، يقع مطار Malaga-Costa del Sol على بعد حوالي 48 كم. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Magna Marbella Golf على بعد 2.4 كم وReal Club de Golf Las Brisas على بعد 2.8 كم. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 50 محطة موزعة على 10 خطوط، مما يسهل التنقل داخل المنطقة. كما أن الوصول عبر الطرق يعتبر جيدًا، مع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع San Pedro de Alcántara بالمناخ المتوسطي المميز لـ Costa del Sol، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية يتراوح بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي قدره 19.0 درجة مئوية. تتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة، مما يدعم موسم سباحة يستمر حوالي خمسة أشهر عندما تظل درجات حرارة الماء عند 20 درجة مئوية أو أعلى باستمرار. الارتفاع البالغ 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر يساهم في مناخ لطيف. الانحدار المعتدل نحو الشاطئ (3.3%) يضمن وصولًا سهلًا نسبيًا إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
القرب من الساحل ميزة رئيسية، مع Playa de San Pedro على بعد 1.5 كم فقط وPlaya Canina Ventura del Mar على بعد 2.0 كم. للترفيه، توجد عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Magna Marbella Golf (2.4 كم) وReal Club de Golf Las Brisas (2.8 كم). سيجد عشاق الرياضة مرافق مثل Rocodromo (0.7 كم) وApolo (1.0 كم) في متناول اليد. تستفيد المنطقة أيضًا من شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، Guadalmina وVenus-Bajadilla، مما يدل على معايير بيئية وجودة عالية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 80 mm |
| فبراير | 13.5°C | 47 mm |
| مارس | 14.5°C | 154 mm |
| أبريل | 16.5°C | 70 mm |
| مايو | 19.7°C | 27 mm |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm |
| يوليو | 26.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 72 mm |
| نوفمبر | 16.0°C | 89 mm |
| ديسمبر | 13.8°C | 80 mm |
معتدل
Ref: VL858479
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الجديدة مثل Aquamar في Torre del Mar (السعر يبدأ من €269,950)، وLantana Residencial في Mijas (السعر يبدأ من €205,000)، وEtherna Homes 2 في Estepona (السعر يبدأ من €269,000)، يمثل هذا التاون هاوس القائم في San Pedro de Alcántara بسعر 690,000 يورو شريحة مختلفة من السوق. وبينما تقدم المشاريع الأحدث تصميمات حديثة وأسعار دخول أقل محتملة، يوفر هذا العقار توفرًا فوريًا وبيئة حضرية أكثر رسوخًا. يعكس سعره حجمه وعدد غرف النوم (4) ومساحة الأرض (211 م²) وموقعه داخل منطقة سكنية ناضجة تشتهر بسهولتها وقربها من الخدمات، بدلاً من تقديم سعر «يبدأ من» النموذجي للمشاريع على الخارطة. المشترون المهتمون بهذا العقار يرجح أنهم يعطون الأولوية للبنية التحتية الراسخة والسكن الفوري على مميزات البناء الجديد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL