Dieses geräumige Townhouse, erbaut im Jahr 2017, befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem lebhaften Ort an der Costa del Sol. Mit 323 m² Wohnfläche und 4 Bädern bietet es viel Platz für Familien. Die Lage nahe der Küste und die gute Anbindung an Annehmlichkeiten machen es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil suchen. Das Haus ist bezugsfertig und zeichnet sich durch moderne Ausstattung und geringe Nebenkosten aus, was es zu einer praktischen Wahl für Käufer macht, die Wert auf Effizienz legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt in einer städtischen Umgebung von San Pedro de Alcántara, mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum Strand, nur 1,5 km entfernt, sowie zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen unterstreicht die attraktive Lage für Bewohner, die eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenleben suchen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die großzügigen Wohnraum und praktische Funktionalität schätzen. Mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern ist es ideal für größere Familien oder für diejenigen, die die Flexibilität von Arbeitszimmern oder Gästeunterkünften wünschen. Die vorhandenen Annehmlichkeiten wie eine private Garage und ein Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort und die Organisation im Alltag.
Das 2017 erbaute Townhouse befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung, einschließlich energieeffizienter Merkmale wie Solarthermie für Warmwasser und einer guten Isolierung, sprechen Käufer an, die Wert auf aktuelle Standards und geringen Instandhaltungsaufwand legen.
Dieses Objekt bietet keine privaten Poolanlagen. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass es nicht in einer isolierten ländlichen Lage liegt. Die Helligkeit der Zimmer kann je nach Tageszeit und Ausrichtung variieren, und die Entfernung zu einigen Freizeiteinrichtungen erfordert gegebenenfalls ein Fahrzeug für eine schnelle Erreichbarkeit.
Ref: VL491321
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Townhouse ist eine passende Wahl für eine größere Familie, die nach viel Platz und einer gut ausgestatteten Wohnumgebung sucht, in der Kinder leicht zu Schulen (1 km) gelangen und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Stränden (1,6 km) geschätzt wird. Es eignet sich auch für Personen, die von zu Hause aus arbeiten und separate Büroräume benötigen, unterstützt durch die Glasfaseranbindung in jedem Raum. Investoren könnten die attraktive Lage an der Costa del Sol und das Potenzial für Ferienvermietung in Betracht ziehen, insbesondere angesichts der Nähe zu Golfplätzen und Marinas wie Puerto Banús (3,5 km). Die Kombination aus moderner Technologie, Energieeffizienz und geringen Gemeinschaftskosten macht es auch für Käufer interessant, die auf langfristige Kosteneffizienz Wert legen.
Das 2017 erbaute Townhouse zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Die Isolierung ist auf einem hohen Niveau, mit Fenstern, die über eine thermische Trennung verfügen, und elektrischen Rollläden für zusätzliche Temperaturregulierung und Energieeffizienz. Solarzellen sind zur Warmwasserbereitung installiert, was zur Reduzierung der Nebenkosten beiträgt. Die gesamte Immobilie ist mit Glasfaserkabeln für eine schnelle Internetverbindung in jedem Raum ausgestattet. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke, ein Gästeapartment und Ensuite-Badezimmer, was den Komfort und die Funktionalität erhöht. Die Konditionen ("Excellent") deuten auf einen sehr guten Pflegezustand hin.
Das Townhouse in San Pedro de Alcántara wird zu einem Preis von €885.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Objekts mit 323 m² Wohnfläche, die sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie die solide Bauqualität aus dem Jahr 2017 wider. Die geringen monatlichen Gemeinschaftskosten von nur €31 sind ein bemerkenswerter Vorteil, der die laufenden Kosten niedrig hält. Das Objekt ist sofort verfügbar, was schnelle Entscheidungen für potenzielle Käufer ermöglicht, die eine sofortige Nutzung oder Vermietung anstreben.
San Pedro de Alcántara bietet eine authentische spanische Lebensart mit dem Komfort moderner Annehmlichkeiten. Dieses Townhouse liegt zentral, sodass tägliche Besorgungen wie Einkäufe in der nahegelegenen Apotheke (112 m) oder dem Supermarkt (321 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Anbindung an 25 Restaurants und 13 Cafés im Umkreis von 2 km ermöglicht eine vielfältige kulinarische Auswahl. Sportbegeisterte finden nahegelegene Zentren wie das Rocodromo (0,7 km) und das Polideportivo San Pedro (1,2 km). Die Nähe zu Krankenhäusern (1,8 km) und die gute Erreichbarkeit der Autobahn A-7 (nicht explizit genannt, aber impliziert durch die Erreichbarkeit von Málaga) runden das Bild einer gut erschlossenen Wohnlage ab, die sowohl Ruhe als auch urbane Lebendigkeit vereint.
San Pedro de Alcántara bietet eine lebendige städtische Umgebung, in der viele tägliche Notwendigkeiten zu Fuß erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Gesundheitswesen (Apotheke 112 m, Supermarkt 321 m, Krankenhaus 1,8 km) erleichtert das tägliche Leben erheblich. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Stränden der Costa del Sol (Playa de San Pedro 1,6 km) und zu verschiedenen Golfplätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km). Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit 10 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Die Atmosphäre ist eine Mischung aus lokaler spanischer Kultur und internationalem Flair, typisch für die Küstenregion Andalusiens.
Dieses Townhouse befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem etablierten Ortsteil von Marbella an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Küstenlinien, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsadern, was die gute Erreichbarkeit und die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten unterstreicht.
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig in der Gemeinde Marbella gelegen, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit Marbellas und der etwas ruhigeren Atmosphäre von San Pedro. Die Nähe zu Puerto Banús (3,5 km) mit seinen Yachthäfen und exklusiven Geschäften ist ein weiterer Vorteil. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht. Die Anbindung an die Hauptverkehrsrouten erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit dieses Townhouses ist als gut zu bewerten. Der Strand Playa de San Pedro ist nur 1,6 km entfernt, und weitere Strände sind ebenfalls leicht zugänglich. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 49 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Die städtische Lage sorgt dafür, dass Supermärkte (321 m), Apotheken (112 m) und das Krankenhaus (1,8 km) bequem erreichbar sind. Mit 50 Haltestellen und 10 ÖPNV-Linien ist die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet. Die Lage ist gut mit dem Auto erreichbar, und nahegelegene EV-Ladestationen (3,2 km) unterstützen die Nutzung von Elektrofahrzeugen.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um San Pedro de Alcántara genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,0°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Küste zu einem ganzjährigen Reiseziel. Das Schwimmwetter dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 51 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen. Die mäßige Hanglage zum Strand (3,2%) beeinflusst die Aussicht und die Zugänglichkeit. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Bebauung und der Nähe zur Mittelmeerküste, was eine angenehme Brise und oft sonnige Bedingungen garantiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
San Pedro de Alcántara bietet direkten Zugang zu den Stränden der Costa del Sol, wobei Playa de San Pedro nur 1,6 km entfernt liegt. Mehrere weitere Strände, darunter der hundefreundliche Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit bekannten Plätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Für Sportler gibt es verschiedene Zentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km). Wassersportmöglichkeiten und die Nähe zu Marinas wie Puerto Banús (3,5 km) erweitern das Freizeitangebot. Mit zwei Blue Flag-Stränden in der Nähe ist auch die Wasserqualität gesichert.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig in der Gemeinde Marbella gelegen, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit Marbellas und der etwas ruhigeren Atmosphäre von San Pedro. Die Nähe zu Puerto Banús (3,5 km) mit seinen Yachthäfen und exklusiven Geschäften ist ein weiterer Vorteil. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht. Die Anbindung an die Hauptverkehrsrouten erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die beide unter €450.000 beginnen, bietet dieses Townhouse in San Pedro de Alcántara mit €885.000 eine deutlich größere Wohnfläche und mehr Schlafzimmer. Es positioniert sich eher im oberen Segment, vergleichbar mit der Preisklasse von Alba Benalmadena (€699.000), jedoch mit einem Fokus auf geräumigere Unterkünfte. Während die Estepona-Projekte möglicherweise neuere Bauphasen oder spezifischere Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools (nicht spezifiziert für dieses Objekt) bieten, besticht dieses Townhouse durch seine Ausmaße und die etablierte städtische Lage in einer begehrten Region der Costa del Sol. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Golfplätzen, gepaart mit der sofortigen Verfügbarkeit, sind klare Vorteile gegenüber reinen Neubauprojekten, die sich noch im Bau befinden könnten.
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