Овај двопородични кућа, изграђена 2017. године, смештена је у Сан Педро де Алкантара, на обали Коста дел Сол. Са 323 м² простора за живот на парцели од 200 м², овај дом нуди савремен дизајн, високу енергетску ефикасност и лако одржавање. Налази се у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, пружајући удобност и приступачност за свакодневни живот. Пројекат представља склад између пространости и модерне технологије.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Сан Педро де Алкантара нуди директну везу са урбаним животом, где су продавнице, ресторани и услуге доступни на само неколико минута хода. Близина обале, удаљене само 1.5 км, омогућава лак приступ плажама, док је град Марбеља удаљен на кратку вожњу, чинећи ову локацију идеалном за оне који желе да буду у близини дешавања, али и у мирнијем окружењу.
Ова некретнина задовољава потребу за пространим и функционалним животним простором. Са шест спаваћих соба, укључујући и могућност додатног апартмана, пружа флексибилност за велике породице, госте или рад од куће. Интегрисана гаража, остава и соларијум додатно унапређују удобност и практичност свакодневног живота, задовољавајући различите животне стилове.
Изграђена 2017. године, ова кућа представља модерну градњу са фокусом на енергетску ефикасност и технологију. Поседује соларне панеле за грејање воде и високоефикасну изолацију са термички прекинутим прозорима и електричним ролетнама, што доприноси нижим трошковима одржавања. Висококвалитетна градња обезбеђује дуготрајност и удобност становања.
Иако се налази у урбаном окружењу, ова некретнина нема приватни базен. Такође, иако је изграђена 2017. године, нова градња са најновијим стандардима енергетске ефикасности није примарни фокус овог пројекта у поређењу са најновијим издањима. Постојећа инфраструктура обезбеђује одличну повезаност, али директна близина јавног превоза није на нивоу централних градских подручја.
Ref: VL491321
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за велике породице које траже пространост и више одвојених соба за чланове породице или госте. Такође одговара појединцима или паровима који желе додатни простор за кућну канцеларију, хоби собе или фитнес. За инвеститоре, овај објекат нуди потенцијал за издавање због своје привлачне локације и броја спаваћих соба. Ниски оперативни трошкови, попут ниске месечне накнаде за заједницу, чине је атрактивном за дугорочно становање или као породична кућа за одмор. Ако тражите дом са одличном повезаношћу, модерном технологијом и близином свих погодности, ово би могла бити добра опција.
Кућа је изграђена 2017. године и одликује се високим квалитетом градње и завршних радова. Поседује висококвалитетне прозоре са термички прекинутим рамом и електричним ролетнама, што обезбеђује одличну топлотну изолацију и смањује трошкове енергије. Уграђени плакари у свим спаваћим собама пружају додатни простор за одлагање. Соларни панели за грејање воде доприносе еколошкој одрживости и смањењу рачуна за комуналије. Инсталација влакана (fiber optics) до сваке собе обезбеђује брзу и поуздану интернет везу. Постоји и гост апартман, који додаје флексибилност простору.
Тренутна цена од 885.000 евра за ову кућу са шест спаваћих соба позиционира је у вишем сегменту тржишта некретнина на Коста дел Сол. Цену одређују величина, локација у близини обале и градских садржаја, као и квалитет градње из 2017. године. Постоји могућност варијација у цени у зависности од специфичних карактеристика и тренутне потражње на тржишту. Ниска месечна накнада за заједницу од 31 евра представља значајну предност у погледу оперативних трошкова, чинећи је разумним избором за оне који траже пространу некретнину са контролисаним додатним издацима.
Сан Педро де Алкантара нуди динамичан урбани живот са предностима близине обале. Становници могу уживати у шетњи до плаже, ресторана и продавница, што чини свакодневни живот практичним и пријатним. Подручје је добро повезано са Марбељом и другим оближњим градовима, пружајући приступ ширем спектру садржаја и активности. Инфраструктура укључује спортске центре, школе и апотеке, чинећи га погодним за породично становање или као место за одмор. Просечна годишња температура од 19.0°C и 3,856 сунчаних сати годишње стварају повољну климу за живот током целе године.
Живот у Сан Педро де Алкантара нуди урбану динамику са лаким приступом обалским садржајима. На пешачкој удаљености налазе се бројни ресторани (25), банке (11), апотеке (11) и кафићи (13), као и школе (1). Ово чини подручје веома погодним за свакодневни живот, посебно за породице. Близина спортских центара попут Rocodromo (0.7 km) и Polideportivo San Pedro (1.2 km) пружа могућности за рекреацију. Упркос урбаној средини, подручје задржава медитерански амбијент, са близином природе и плажа.
Овај двопородични кућа се налази у Сан Педро де Алкантара, урбаном насељу на Коста дел Сол. Карта приказује близину обале, главних саобраћајница и градских садржаја попут продавница, ресторана и школа, наглашавајући предности локације за свакодневни живот и рекреацију.
Сан Педро де Алкантара је део општине Марбеља, смештен између Марбеље и Естепоне. Ова позиција нуди предност уживања у мирнијем окружењу у поређењу са централном Марбељом, али и даље задржава близину свим градским садржајима и луксузу који Коста дел Сол нуди. Позиционирање омогућава лак приступ оближњим градовима и атракцијама, чинећи га централном тачком за истраживање региона.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Најближа плажа, Playa de San Pedro, удаљена је 1.6 км, са благом падином од 3.2% ка мору. Важни објекти попут супермаркета (321 м) и апотека (112 м) су на пешачкој удаљености. За здравствену заштиту, болница је удаљена 1.8 км. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP) на око 49 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). ЕВ пуњач је удаљен 3.2 км.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом региону је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.0°C и распоном температура током године од 12°C до 27°C. Подручје ужива у просеку од 3,856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Због тога је и пливачки сезона дуга, око 5 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Надморска висина од 51 метар изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу, док релативно блага падина ка мору (3.2%) чини приступ плажама лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Сан Педро де Алкантара нуди лак приступ неколико плажа, укључујући Playa de San Pedro (1.6 km) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Укупни број Blue Flag плажа у околини износи два, што гарантује висок стандард чистоће и услуга. За љубитеље голфа, Magna Marbella Golf (2.4 km) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) су на краткој удаљености. Спортске активности су такође доступне у оближњим центрима као што су Rocodromo (0.7 km) и Polideportivo San Pedro (1.2 km). Близина марина попут Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) пружа додатне могућности за рекреацију на води.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара је део општине Марбеља, смештен између Марбеље и Естепоне. Ова позиција нуди предност уживања у мирнијем окружењу у поређењу са централном Марбељом, али и даље задржава близину свим градским садржајима и луксузу који Коста дел Сол нуди. Позиционирање омогућава лак приступ оближњим градовима и атракцијама, чинећи га централном тачком за истраживање региона.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај дом у Сан Педро де Алкантара представља значајнију инвестицију, са ценом од 885.000 €. Међутим, разликује се по броју спаваћих соба (6 наспрам обично 2-4 у новијим, мањим пројектима) и укупној величини стамбеног простора (323 м²). Док новији пројекти често нуде модерне заједничке садржаје попут базена и спортских објеката, овај дом се истиче својом самосталношћу и простором, укључујући гост апартман. У поређењу са Alba Benalmadena (од 598.000 €), ова некретнина је скупља, али нуди већи број соба и потенцијално бољу локацију за оне који траже близину Марбеље. Ниска месечна накнада за заједницу (31 €) је значајна предност у односу на многе нове градње које често имају више трошкове одржавања заједничких простора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
